Posted 20.08.2017 10:24 Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx Спойлер 24 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2016 22:58 Для начала в суд, попытаться получить решение о признании его (что-то вроде) как уехавшим в неизвестном направлении, или умершим можно просто попробовать открыть счет в банке на имя сына и равную долю от дохода от аренды просто ложить на этот счет. ведь такого рода практика присутствует при выезде в неизвестном направлении при продаже квартиры. открывается счет и ровная сумма согласно доли ложится на имя такого человека. согласно этого потом можно и квартиру продавать..можно попробовать такой же механизм и с арендой. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.04.2016 05:42 согласно этого потом можно и квартиру продавать.. Это что-то из области экспериментальной аналитической юриспруденции 1 необходимо разрешение всех собственников(требование закона) или их представителей(доверенных лиц) 2 даже если допустить такое ,положительно нужна независимо, экспертная оценка стоимости договора аренды,продажи. ИМХО .Это что-то из области экспериментальной аналитической юриспруденции 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.04.2016 06:42 ИМХО .Это что-то из области экспериментальной аналитической юриспруденции я тебя уговаривать не буду всё строго из жизни : моя первая жена, когда собиралась уехать в Германию имела 3-х комнатную квартиру. в этой квартире был прописан мой сын + мама и папа жены. но так же там был прописан и сводный сын от папы жены. этот сын на тот момент уехал в Россию и возвращаться не собирался....никаких документов , доверенностей он не подписывал.. опустим лирику.... именно так как я описал, очень быстро- с судом, с открытием счета на имя брата кажется в халкбанке и положив нужную сумму равную доли от продажи квартиры они продали квартиру и спокойно уехали. можно попросить уважаемого всеми нами Тигра высказать свое мнение и соответсвенно это взгляд нашего законодательства 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.04.2016 14:53 Часто на Ф-17 (или домовой книге) паспортистка (махалля) вписывает даже тех, кто прописался временно. В Ташкенте и Ташобласти нет временной прописки для граждан РУз. Есть учет по месту временного пребывания.Временная прописка сохранена для иностранных граждан и лиц без гражданства в городе Ташкенте и Ташкентской области . но так же там был прописан и сводный сын от папы жены. этот сын на тот момент уехал в Россию и возвращаться не собирался....никаких документов , доверенностей он не подписывал.. именно так как я описал, очень быстро- с судом, с открытием счета на имя брата кажется в халкбанке и положив нужную сумму равную доли от продажи квартиры они продали квартиру и спокойно уехали. @BUBUKA, ИМХО сводный брат был участником приватизации. В противном случае можно было через суд признать сводного брата лишенным права на проживание, выписать его на основании решения суда и продать квартиру без выплаты ему какой-либо компенсации .Допустим, что сводный брат был участником приватизации, тогда он является сособственнком квартиры. Но на момент продажи квартиры о нем ничего не было известно. Согласно п. 22 Постановления ВС РУз. "О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ВЛАДЕНИЕМ, ПОЛЬЗОВАНИЕМ И РАСПОРЯЖЕНИЕМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ" от 2 мая 1997 года, № 3: "При рассмотрении споров о признании утратившими право на жилую площадь в приватизированной квартире судам, исходя из ст. 5 ГК, предусматривающей применение гражданского законодательства по аналогии, следует руководствоваться положениями Жилищного кодекса о сроках сохранения права на жилую площадь. Суды, в исключительных случаях, могут удовлетворять иски о признании утратившими право на жилую площадь лиц, давших согласие на приватизацию жилого помещения. При этом необходимо учитывать конкретные обстоятельства (формальное участие в приватизации, выезд на постоянное место жительства за пределы республики, уклонение от участия в оплате коммунальных услуг в течение длительного времени, не предъявление претензий в отношении квартиры и т. д.), а также выяснить причину не проживания в спорной квартире, обеспеченность другой жилой площадью и другие обстоятельства". Т.е., продать квартиру можно и без отсутствующего участника приватизации в случае принятия судом соответствующего решения. Но судья мог предусмотреть и вариант оспаривания такого решения в случае явки сводного брата и руководствуясь статьей 32 ЖК РУз. "Права и обязанности членов семьи собственника, а также граждан, постоянно проживающих с ним" ("В случае невозможности проживания в одной приватизированной квартире или доме собственников жилого помещения, по решению суда один из собственников может быть выселен с возложением на другого собственника выплаты выселяемому его доли в общей собственности на квартиру или дом в денежном выражении по рыночной цене на день рассмотрения дела судом или приобретения взамен занимаемого жилого помещения другого жилого помещения, соответствующего его доле в общей собственности") принять решение о выплате сводному брату N-ой сумме денег, соответствующей его доле в продаваемой квартире. На счет открытия счета на имя сводного брата - не уверен, т.к. именной счет открывается при предъявлении паспорта или приравненного к нему документа. ЗЫ. Так как сводный брат отсутствовал, то решение суда считалось исполненным после осуществления вклада денежных средства на депозитный счет подразделения судебных приставов, которые должны перечислить их на счет сводного брата. Если данных о получателе нет, то денежные средства хранятся на депозитном счете подразделения судебных приставов в течение трех лет. По истечении данного срока денежные средства перечисляются в доход бюджета. 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.04.2016 15:04 Фига себе... Бубука, а брат хоть эти деньги успел забрать ? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.04.2016 15:35 Фига себе... Бубука, а брат хоть эти деньги успел забрать ? он спокойно приехал из России через пол года..забрал деньги и опять уехал в неизвестном направлении..вроде подженился..вроде руководил фрукты овощи отсюда в Россию по финансам его не обидили. это я говорю с полной ответственностью. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.04.2016 17:23 Большое спасибо всем за информацию и подсказки!!-будем действовать..пойдем в суд. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2016 04:24 http://darakchi.uz/uz/article/9710-ushmachilik-kilgan-ijarachi статья на Узбекском. конфисковали квартиру. квартира наследственная была. сдала "незнакомой" подруге без договора. а она устроила притон по делу хозяин квартиры не знала что устроили там притон. гор суд тоже не удовлетворил апелляцию. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2016 07:03 http://darakchi.uz/u...kilgan-ijarachi статья на Узбекском. Читаю тему и в шоке. У нас что самый выгодный бизнес - притон? Куда не плюнь, везде все притоны устраивают. Похоже на какую то подставу, нее? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2016 07:28 (edited) Похоже на какую то подставу, нее? 100% подстава. в цуме в девятиэтажке в шикарном апартаменте уже несколько лет функционирует притон. там из окон спальни площадь красная видна и ниче никто не трогает. Edited 05.04.2016 07:31 by the user 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2016 12:09 100% подстава. в цуме в девятиэтажке в шикарном апартаменте уже несколько лет функционирует притон. там из окон спальни площадь красная видна и ниче никто не трогает. да ладно. можно сказать "за результат", вряд-ли подстава. а в цуме может быть пока "крыша" новая, не протекает еще время придет, если не прекратят, думаю их "лавку" тоже прикроют. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2016 12:35 У нас что самый выгодный бизнес - притон? Да нет, просто ублюдков развелось немерено. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2016 15:51 конфисковали квартиру. квартира наследственная была. Похоже Tigor был прав. Ну вот и факты появились: надеюсь Султана не будет говорить, что Даракчи "левое" СМИ . там из окон спальни площадь красная видна Откуда знание таких подробностей ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.04.2016 15:57 Откуда знание таких подробностей ? Он же не говорит про конспиративную квартиру разведки, правильно? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2016 12:22 конфисковали квартиру. квартира наследственная была. сдала "незнакомой" подруге без договора. а она устроила притон по делу хозяин квартиры не знала что устроили там притон. гор суд тоже не удовлетворил апелляцию. Сдавайте официально, по договору аренды, проблем не будет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2016 12:33 В Ташкенте и Ташобласти нет временной прописки для граждан РУз. Есть учет по месту временного пребывания Хотите сказать, что при временном учёте, квартирантов, в Ф-17 или домовую книгу уже не вписывают !? Тогда реально проблемы с оплатой за вывоз мусора, проживают по одному адресу, прописаны по другому. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.04.2016 15:46 Сдавайте официально, по договору аренды, проблем не будет. как я понял проблемы будут при любом раскладе даже если сдается квартира официально, но при этом обнаруживается всякое непотребство попадающее под УК 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2016 02:32 http://darakchi.uz/u...kilgan-ijarachi статья на Узбекском. конфисковали квартиру. квартира наследственная была. сдала "незнакомой" подруге без договора. а она устроила притон по делу хозяин квартиры не знала что устроили там притон. гор суд тоже не удовлетворил апелляцию. Да уж , лохонули мадам ....так на них и держится вся система "судопоизводства". В статье пишут , что хата признана "орудием" (кажись им пофигу термины) Ну вот и факты появились: надеюсь Султана не будет говорить, что Даракчи "левое" СМИ . "Даракчи" -не левое, а "желтое" (всякую хрень печатают и прерпостов непроверенных куча- племяшка долго там работал). Так Вы (мы) тут о законах или о беспределе судей? Если о последнем , то я вам кучу примеров ( даже из личного) могу привести. НЕ дают скучать. Вот хоть ( благодаря "бану") много чего за неделю успел переделать. Кстати , напомню ..в деле про ДТП женщина пытается опротестовать вывод судьи о признании авто мужа "орудием ". Наверно "сумашедшая" , не? Сдавайте официально, по договору аренды, проблем не будет. Дорогой мой , тут как раз споры идут о том , что если признают "орудием, предметом" (tigor), то никакие договора не помогут. Вопрос в другом - на каком основании суд может такое утверждать и как защититься от таких обвинений и злоупотреблений. По toigorу выходит -никак (издержки законодательства), суду померещелось - все , трындец. Кстати была бы та женщина прописана в той хате , что сдавала -судья отвял бы тока так. Да и щас есть шанс отсудить, хотя непросто ( оснований нет ни за ,ни против...одни "очучения судьи"). Там ей аппеляция отказала. Аппеляционная и кассац. инстанции (почему-то так повелось) тупо не меняют решения первой Я их даже в расчет перестал брать, но формально обязан пройти . Вот из свежего опыта (проблема была - для студента 3 курса). Горсуд, ВС РУ и Горпрокур - отказали. Пожаловались на Горпрок в Генпрок., прямо указав " кого вы там набрали"...Генпрок-ра отреагировала ...дальше по цепочке - протест, Президиум горсуда - отменил. Ну я уж из "вредности " отправил два потивоположных решения горсуда и "отбойную" ВС РУ обратно в ВС РУ ..мол сравните .. как это могло быть.... и куда вы смотрите. Ответил уже другой Пред коллегии (а прежний видно ушел "на повышение") Но это -лирика. А последнее дело (как раз по аренде) ....кассационка ровно 40 дней "висит" в Горсуде по УД, хотя положено (10+3) мах 15 дней , уже и жалобу (на просрочку) на днях отправил. Этот этап мне не нужен (и не надеюсь) , нужно на следующий ... но что-то долго думают, стопорят..... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2016 05:56 Дорогой мой , тут как раз споры идут о том , что если признают "орудием, предметом" (tigor), то никакие договора не помогут. Вопрос в другом - на каком основании суд может такое утверждать и как защититься от таких обвинений и злоупотреблений Такое ощущение, что "лихие 90-е" вернулись, но не в лице бандитов с большой дороги, а в лице наших чиновников "Спасибо" tigor-у, но получается, что так любую квартиру, ЛЮ-БУЮ, которую сдали в аренду, по договору у нотариуса или без него, можно за сутки "переоборудовать" под притон, найти пару подставных девиц и отжать квартиру. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2016 06:49 можно за сутки "переоборудовать" под притон, найти пару подставных девиц и отжать квартиру. На один случай "отжатия" десятки случаев полюбовной договоренности в килобаксах с учетом того что прецедент конфискации по суду уже создан. Так, что вопрос остается открытым - как защититься от такой подставы ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2016 10:45 Сдавайте официально, по договору аренды, проблем не будет. я так и делаю. только вот решил поделиться информацией. вдруг кому-нить будет уроком и пойдет оформлять договор :p но народ еще пишет что если (не дай Бог) коснется, тяжело будет вернуть квартиру даже с договором. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2016 10:51 "Даракчи" -не левое, а "желтое" (всякую хрень печатают и прерпостов непроверенных куча- племяшка долго там работал). Странный Вы человек (вроде бы в летах), а рассуждаете... Т.е., Вы утверждаете, что все это байки Даракчи и не стоит верить, что квартиру где организован притон не конфискуют. Ну ладно, будем ждать когда подобную историю напечатает "Народное слово" или в вашей квартире устроят притон, как Вы будете доказывать, что собственность неприкосновенна и сколько у вас уйдет денег на это доказывание . 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2016 11:37 Я не понял, терь при оформлении договора аренды сравки с БТИ и налоговой не нужны что ли? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2016 11:45 Я не понял, терь при оформлении договора аренды сравки с БТИ и налоговой не нужны что ли? да, давно уже. тут в теме несколько раз писали. 0 Share this post Link to post Share on other sites
