Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[BUBUKA 20 846]

Многие женщины не подают на алименты, чтобы потом в старости супруг не имел права с ребёнка требовать деньги на содержание.

это гдето законодательно оформлено????

[Немой 34 827]

Многие женщины не подают на алименты, чтобы потом в старости супруг не имел права с ребёнка требовать деньги на содержание.

Это только при лишении родительских прав.

Иначе - престарелый отец имеет право на алименты.

[the user 1 070]

в одной из тем форумчанин arteto выкладывал форму документа, то ли расписки, то ли акта, в котором списком пишется имущество в сдаваемой квартире и арендатор подписывается о получении в пользование перечисленным имуществом на время аренды. никто не помнит, в какой теме это было?

[tigor 22 330]

выше сами же писали что если прописан и нет другого жилья то не отнимут, а также писали (не Вы вроде) что если прописан то вообще хрен отнимут даже если имеется другое жильё

Извините, , но как я мог писать, что если прописан, то не отнимут : я же Динке отвечал на ее вопрос о прописанных в случае конфискации.

Повторю свою мысль: наличие приписки, равно как и договора найма не останавливает процесс безвозмездного изъятия имущества. Не подлежит конфискации лишь жилое помещение (его часть) , если для лица-правонарушителя и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем этому лицу помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, т.е. если у него нет в собственности другого жилья.

 

Кстати, тут пишут про сказочное чудо "договор дарения", а если по наследству? Имеет ли такое же магическое свойство или нет?)

Опять не в яблочко . Договор дарения квартиры, получение квартиры в наследство не останавливает судопроизводство/судоисполнение по конфискации квартиры, если в ней организован притон, а одаряемый и наследополучатель имеют в собственности другое жилье.

Просто я посоветовал оформить дарение Динке:

1. Договор дарения практически невозможно оспорить в суде (а с учетом наличия совладельца дедушки это имеет значение);

2. Динка права: если у нее есть родные/сводные братья/сестры или их дети, то потом могут возникнуть наследственные требования, а так при жизни дедушка подарил свою долю внуку - все вопрос закрыт;

3. На подаренное имущество, так же как и нажитое до брака, не распространяется положение о совместно нажитом имуществе и, соответственно, о его разделе (мало ли что в жизни может быть);

4. Нет вопросов об источнике средств, на которые приобретена недвижимость: это если оформить договор купли-продажи они могут появиться.

 

а на алименты что не подаете?

Бубука:

1. Сын (да и Динка, наверное) не хочет его денег;

2. Как правило, у богатых очень маленькая официальная зарплата.

[arteto 41 140]

в одной из тем форумчанин arteto выкладывал форму документа, то ли расписки, то ли акта, в котором списком пишется имущество в сдаваемой квартире и арендатор подписывается о получении в пользование перечисленным имуществом на время аренды. никто не помнит, в какой теме это было?

 

Не я

[tigor 22 330]

в одной из тем форумчанин arteto выкладывал форму документа, то ли расписки, то ли акта, в котором списком пишется имущество в сдаваемой квартире и арендатор подписывается о получении в пользование перечисленным имуществом на время аренды. никто не помнит, в какой теме это было?

Не помню, что arteto выкладывал, но у меня есть акт приема-передачи квартиры (может подойдет ):

 

 

Акт

приема-передачи квартиры

 

г. Ташкент «_____»__________________ 20_____ года

 

__________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и _______________________________________

____________________________________________ , именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, составили настоящий Акт о нижеследующим:

 

1. В соответствии с договором найма Наймодатель передал, а Наниматель принял во временное возмездное владение и пользование ____ -комнатную квартиру (комнату), расположенную по адресу: _________________________________________________ , далее по тексту Квартира, ключи от Квартиры (___ комплета), а также Имущество, соответственно с п. 3 настоящего акта.

2. При осмотре Квартиры установлено следующее состояние объектов Квартиры:

сантехника ___________________________________________________________

пол _________________________________________________________________

потолок ______________________________________________________________

стены________________________________________________________________

окна _________________________________________________________________

электропроводка _______________________________________________________

двери _________________________________________________________________

иные _________________________________________________________________

3. Совместно с Квартирой Наймодатель передал, а Наниматель принял во временное возмездное владение и пользование следующее Имущество:

Наименование Комплектность/Исправность

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

 

4. Показания электросчетчика на день подписания настоящего акта, составляют _______

5. Показатели прибора учета (счетчика) потребления холодной воды на день подписания настоящего акта, составляют _________________________________________________

6. Показатели прибора учета (счетчика) потребления горячей воды на день подписания настоящего акта, составляют _________________________________________________

7. Наниматель претензий к переданной Квартире (включая санитарное и техническое состояние) не имеет.

8. Ключи от Квартиры переданы одновременно с подписанием настоящего акта.

9. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

 

Наймодатель: _____________________________________________________________________(ФИО, подпись)

Наниматель: ______________________________________________________________________(ФИО, подпись)

 

 

[the user 1 070]

О! точно тот документик, который я видел когда то под спойлером. Спасибо большое!

[err 10 438]

3. На подаренное имущество, так же как и нажитое до брака, не распространяется положение о совместно нажитом имуществе и, соответственно, о его разделе (мало ли что в жизни может быть);

даже если будет проведен капитальный ремонт квартиры в брачный период (т.е. подарили, человек женился, прожил три года и сделал кап ремонт)?

 

и еще по поводу молодых-они обычно женятся, и значение родителей в их жизни значительно уменьшается.

Edited 16.04.2016 18:49 by err

[HOBBIT 15 707]

У знакомого точно такая же ситуация как у Caesar. Говорят 160 таких эпизодов в Ташкенте за последнее время.

Caesar, район случаем не Мирабадский?

[err 10 438]

ни хрена себе единичный случай

[bux 9 170]

Так жильцам снесенных домов, жилье предоставлять надо. Нормальное решение.

[Ceasar 1 525]

У знакомого точно такая же ситуация как у Caesar. Говорят 160 таких эпизодов в Ташкенте за последнее время.

Caesar, район случаем не Мирабадский?

Яккасарайский район. Мне количество эпизодов поболее назвали, но я не стал кошмарить.

[dinka 189]

а на алименты

Это все бесполезно и нервы дороже. Во-первых они точно будут мизерными если на принцип пойдет (Tigor верно подметил - у него скорее и зарплаты то нет, и все фирмы имущество на него точно не оформлены), во-вторых если взрослый человек сам не хочет помочь родному сыну, то зачем заставлять со скандалом. Да и сын сказал что быть папенькиным сыночком довольно скучно и более интересней самому всего добиться. Пусть наказанием ему будет его совесть в глубокой старости и сны нехорошие .

 

У знакомого точно такая же ситуация как у Caesar. Говорят 160 таких эпизодов в Ташкенте за последнее время.

Caesar, район случаем не Мирабадский?

А вы не спрашивали это все судебные дела за прошлый год (как у Caesar) или все еще продолжается и есть "свежие"? И может знаете там прописан был кто-то или нет?

 

обычно женятся

Нам до этого еще далеко, сначала надо на ноги встать

 

но как я мог писать, что если прописан, то не отнимут

Tigor, я снова запуталась после этого вашего поста(( Простите за назойливость, но но так отнимут или нет если прописаться человеку и при этом стать владельцем, на которого иного жилья не оформлено? Имущество меня меньше интересует и других тоже наверное - ущерб не такой. А вот квартира да - это большая потеря.

Edited 17.04.2016 01:18 by dinka

[Ceasar 1 525]

раз не хотите прописываться задним-передним числом

Не хотел по одной причине, которую не мог выложить на форум. Теперь вроде получается.

Супруга сможет сейчас прописаться в ту квартиру, которую отобрали? Кадастр у нас, паспортистка (она вообще в курсе?) не заортачится? С супругой у нас нет общих детей и никаких обязательств, за какой период нас разведут?

 

будем все ждать развития событий.

хронологию.

выкладывайте.

все за вас переживаем.

желаем удачи

Спасибо.

[News 929]

Тебе кажется.

буду болеть за вас. держите форум в курсе дел.))

[Mrtesla 409]

 

Tigor, я снова запуталась после этого вашего поста(( Простите за назойливость, но но так отнимут или нет если прописаться человеку и при этом стать владельцем, на которого иного жилья не оформлено? Имущество меня меньше интересует и других тоже наверное - ущерб не такой. А вот квартира да - это большая потеря.

Dinka, Вам кажется уже даже не спится от квартирных кошмаров-в воскресенье в 6 утра уже на форуме. Если у вас это единственное жилье и вы там прописаны , то не отберут. Если вы прописаны, но на вашем имени есть другое жилье, то вас насильно выпишут после отъема квартиры.

А вообще не надо так сильно переживать.Волков бояться,в лес не ходить.Основная масса арендаторов нормальные люди и притоны не устраивают. Не думаю, что наши власти будут беспредельничать и лишать квартир если там не устроены притоны. Просто хотят проучить и показать, чтоб другим неповадно было.Да еще и нужно расселять тех кому сносят дома и наверное дали указание прибрать к рукам такие квартиры.Обратите внимание кассацию для передачи кв на баланс государства инициировала горпрокуратура.

Риск потерять квартиру от землетрясения или др бедствия наверное не меньше чем от действий неблагонадежных арендаторов, однако в первом случае вы ничего не можете контролировать в то время как арендаторов все таки сами выбираете и можете за ними проследить. Еще мне кажется что снимают для притонов дешевые квартиры.Квартиры с платой выше 300 в месяц вряд ли будут арендовать для пересдачи в субаренду.

[dinka 189]

Вам кажется уже даже не спится от квартирных кошмаров-в воскресенье в 6 утра уже на форуме

Вам кажется. Не сплю не от кошмаров (пока еще не довели слава Богу до этого) в данное время а потому что сама выбираю удобные часы для своей работы, а также для посещения форума и для отдыха. Но раз таких случаев становится как писали выше все больше то кошмары могут наступить - халява если проконала то зараза быстро распространиться. Не думаю что во всех отобранных квартирах были реальные притоны. Так что вам еще кажется что в Богдаде все спокойно и при выборе квартиранта можно залезть в мысли человека. Не соглашусь что основная масса арендаторов - это добропорядочные ответственные граждане. После многих которые всегда сначала белые и пушистые элементарно ремонт надо делать потому что они думаю раз платят то можно все ломать и гадить. Вы наверное квартиру не сдавали никогда. Сами то что потеряли тут в выходной с утра? И спасибо вам конечно за ответ но меня больше интересует компетентное мнение Tigora.

Edited 17.04.2016 05:16 by dinka

[BUBUKA 20 846]

за какой период нас разведут?

 

 

 

раньше такое можно было сделать и в загсе сразу..сейчас не знаю

 

11 последних лет не развожусь

[hocum 5 718]

И спасибо вам конечно за ответ но меня больше интересует компетентное мнение Tigora.

Тигор , дважды всё объяснил .Попробуйте просто подождать,судя по Вашим постам Вы очень эмоциональный и импульсивный человек.

Квартиры с платой выше 300 в месяц вряд ли будут арендовать для пересдачи в субаренду.

Как раз , обставленные хаты страдают.Ибо там есть для работы всё .

[the user 1 070]

Мне количество эпизодов поболее назвали, но я не стал кошмарить.

 

Ceasar, напишите пожалуйста известное вам кол-во эпизодов хотя бы в личку. дело в том, что родственник сдает маленькую однокомнатную квартиру не на центральном районе, но мало ли что...

звонят разные люди. одна молодая семья с маленьким ребенком просят большую скидку, но зато оба имеют постоянную прописку и работают в государственных организациях. еще приходили двое молодых людей, у старшего нет прописки, трудоустройство не официальное, младший - студент, но зато не стали торговаться, тока отказались от трехмесячной предоплаты, грят "тока за полтора месяца можем, 400$ денег нет пока". вот не знаем, кого выбрать. или может не торопиться и ждать?

 

судя по Вашим постам Вы очень эмоциональный и импульсивный человек

 

женщины - в большинстве именно такие

[hocum 5 718]

одна молодая семья с маленьким ребенком просят большую скидку, но зато оба имеют постоянную прописку и работают в государственных организациях

только семья,никаких студентов.Среди них много порядочных и нормальных-но они снимают с старшими членами семьи !(Мама,бабушка живут вместе-проверенно неоднократно !!!)Либо пристроены у родни, соседей.Остальной контингент- не внушающие доверия(к тому же пакости творят,указал в объяве что студентам не сдаю-в ответ в личку ,куча писем!!!

-Что студенты не люди ?

-Мы пожаловались на тебя в налоговою .

-За тобой уже выехали ...

Выбор конечно за Вами,но имейте ввиду студента всегда дешевле пристроить в общагу Да и в общагах щас есть даже кондишены и стоянки !!!А залётчиков там не жалуют

Был специально с другом преподом (2 года назад).И в женском и мужском и семейном общежитиях.Есть свои нюансы общая кухня и душевые.Но цена на проживание всё сглаживает.Копейки ,до повышения МРОТ четветь минималки что-ли . Отличникам (даже контрактракникам)бесплатно

[BUBUKA 20 846]

одна молодая семья с маленьким ребенком просят большую скидку, но зато оба имеют постоянную прописку и работают в государственных организациях

 

никого ни к чему не призываю.

дело лично ваше.

узбеки, муж достаточно неплохо говорит по - русски. молодая семья с ребенком. оба имеют постоянную прописку и работают в государственных организациях.

 

НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ!

 

(без пояснений)

[vasiletta 129]

и бросайте не в ящик, а потратить надо на курьерскую службу.

необычайно эффективная вещица.

реакция будет на 3 день как правило.

А что за курьерская служба? Где ее найти и какие у нее функции, кроме доставки? Edited 17.04.2016 18:22 by maxxxi
сокращайте цитаты

[BUBUKA 20 846]

А что за курьерская служба? Где ее найти и какие у нее функции, кроме доставки?

https://www.google.com/search?client=opera&q=%D0%BA%D1%83%D1%80%D1%8C%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B1%D0%B0+%D0%A2%D0%B0%D1%88%D0%BA%D0%B5%D0%BD%D1%82&sourceid=opera&ie=utf-8&oe=utf-8&channel=suggest&gws_rd=ssl

 

http://boomerang.uz/

 

сделайте вот так...

выбирайте что надо

 

может разбудить смогут в указанный час..за оплату..

общайтесь

 

можно и обычным заказным по нашей почте.. просто через службу доставки будет уже доставлено через час

[Ceasar 1 525]

Ceasar, напишите пожалуйста известное вам кол-во эпизодов хотя бы в личку. дело в том, что родственник сдает маленькую однокомнатную квартиру не на центральном районе, но мало ли что...

вот не знаем, кого выбрать. или может не торопиться и ждать?

Не могу знать точное количество и вряд ли кто-то знает. На данный момент, я бы подождал когда всё встанет на свои места, наведут порядок в этом деле, а потом уже видно будет.