Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[dinka 189]

:bang: Ноу коментс(с)

 

Бесполезно.

 

Тут всё объяснили.

Hocum, вы сами эти вводите людей в заблуждение этим постом, на который не ответили и не пояснили что имели ввиду и где писалось что бесполезно, а потом обсуждаете с подачи поста человека, не понявшего, почему я пишу утром в выходной. Объясняю для особо одаренных - я могу работать в выходной и отдыхать в будни, в любое время дня и ночи. И это за компьютером сидя, поэтому зайти на форум и быстро ответить не проблема для меня, что расценивалось за импульсивность. По мне так я с возрастом слишком стала не импульсивная, но когда творятся такие события и они косвено относятся например к вам, вы тоже будете сидеть сложа ручки? И вообще какая разница какой у меня характер, лучше бы дельным советом помогли.

[Михай 2 407]

Мама дорогая... ))... памятник при жизни тому кто 8 лет выдержал...))

[Sirinius 20 390]

указал в объяве что студентам не сдаю-в ответ в личку ,куча писем!!!

-Что студенты не люди ?

-Мы пожаловались на тебя в налоговою .

-За тобой уже выехали ...

Вообще офигели.. Собственник имеет полное законное право сдавать квартиру только пышногрудым красавицам. Такой же градус неадеквата наблюдается в реакциях на какую-либо вакансию, в которой есть ограничения найма по какому-либо признаку

 

только семья

суров

[dinka 189]

Мама дорогая... ))... памятник при жизни тому кто 8 лет выдержал...))

Ой, как же я не догадалась. Дарагой Нихай! Давайте исправим. Если вы такой сердобольный закажите памятник, оплатите а я пойду возле его дома поставлю.

Edited 17.04.2016 10:38 by dinka

[BUBUKA 20 846]

дорогие форумчане..

посмеялись - пошутили...

давайте все вернемся к теме форума

[the user 1 070]

торг и форум не работали где то полтора часа о чем только не подумал

[trew 17 095]

торг и форум не работали где то полтора часа о чем только не подумал

Я думал-погода повлияла

[hocum 5 718]

Hocum, вы сами эти вводите людей в заблуждение этим постом

Мама дорогая... ))... памятник при жизни тому кто 8 лет выдержал...))

у меня была такая мысль...Я посоветовал набраться терпения.

например к вам, вы тоже будете сидеть сложа ручки? И вообще какая разница какой у меня характер, лучше бы дельным советом помогли.

Ко мне?

Как ?

Я всегда выступал и призывал к прозрачным и законным сделкам.И всегда готов протянуть руку помощи тому , кто в ней нуждается.Даже незнакомым.В адекватной и понятной для меня ситуации.

суров

не я таков,а жисть така(с) Edited 17.04.2016 13:58 by hocum

[dinka 189]

у меня была такая мысль...Я посоветовал набраться терпения.

Я не знаю на что вы меня провоцируете своим поласканием меня тут, не зная человека лично, не зная всей ситуации в семье и уподобляясь бабкам-сплетницам на скамейке у которых жизнь не сложилась. Очень по мужски. Не кажется это уже слишком? Уже один умный человек написал что стоит непосредственно к теме лучше перейти. Могли бы при себе оставить что вы обо мне думаете - уверена серьезным адекватным людям это не интересно. Нет, вы продолжаете?Тогда велком в личку. Там разговор будет другой. Или уймитесь и идите к гастроинтерологу - у вас обоих чрезмерная выработка желчи. Про терпение вообще бред какой-то. Терпите себе на здоровье.

[the user 1 070]

вопрос по теме: в договоре найма указываются все квартиранты в качестве арендатора или с каждым квартирантом заключается отдельный договор?

где можно найти образец договора найма, которым пользуются наши нотариусы?

[tigor 22 330]

даже если будет проведен капитальный ремонт квартиры в брачный период (т.е. подарили, человек женился, прожил три года и сделал кап ремонт)?

@err, статья 25 СК РУз. "Собственность каждого из супругов":

"Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из них во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)".

 

Допустим, сын получил в дар квартиру (стоимостью 35 тыс.долл). Затем женился. Жена на свои деньги сделала ремонт стоимостью 20 тыс. долл. Может ли суд признать квартиру совместной собственностью и разделить ее в случае развода? Может. Но не все так просто. Необходимо доказать, что ремонт был осуществлен на средства супруги: фото до ремонта и после, свидетельские показания - все это не доказывает расхода личных денежных средств супруги.

К доказательствам относятся: договор со строительной организацией на проведение ремонта, смета расходов, приходный ордер, согласие другого супруга на проведение ремонта или включение особого пункта в брачный договор.

Кроме того, для обоснования доказательной базы нужны документальные подтверждения, например, до/в период ремонта супруга сняла со своего личного счета/перечислила с расчетного счета своей частной фирмы сумму, эквивалентную стоимости ремонта или продала свою автомашину за 20 тыс. долл. или взяла на свое имя кредит в банке.

Если деньги на ремонт дали родители супруги, то они не могут считаться как доказательство вложения их дочери в ремонт.

 

Лучше все это отразить в брачном договоре или соглашении о приобретении имущества (квартиры) в долевую собственность - но кто задумывается об этом, когда все хорошо.

А когда все плохо, то собственник просто говорит, что не давал согласия на проведение ремонта...

 

Супруга сможет сейчас прописаться в ту квартиру, которую отобрали? Кадастр у нас, паспортистка (она вообще в курсе?) не заортачится?

Запрет на проведение сделок идет в БТИ. Прописаться супруга сможет. Только что это изменит?

 

С супругой у нас нет общих детей и никаких обязательств, за какой период нас разведут?

Если у супругов нет несовершеннолетних детей, нет споров об общем имуществе, не надо решать вопрос об обеспечении нетрудоспособного нуждающегося супруга, то расторжение брака производится в органах ЗАГСа.

 

Согласно п. 111 "Правил регистрации актов гражданского состояния":

"Регистрация расторжения брака производится по истечении трех месяцев со дня подачи заявления в орган ЗАГС в присутствии супругов или одного из них, и каждому из бывших супругов выдается свидетельство о расторжении брака".

 

Tigor, я снова запуталась после этого вашего поста(( Простите за назойливость, но но так отнимут или нет если прописаться человеку и при этом стать владельцем, на которого иного жилья не оформлено? Имущество меня меньше интересует и других тоже наверное - ущерб не такой. А вот квартира да - это большая потеря.

@dinka, ничего страшного . Главное - чтобы собственник жилья не имел другого жилья. Тогда точно не конфискуют. А будет он там прописан или нет это вообще не вопрос. Почему в Вашем случае желательно, чтобы сын был прописан:

1. В базе РОВД/МВД всегда можно будет увидеть "интересующимися", что в данной квартире прописан хозяин (это плюс Вам и минус им при отборе пустующих/безхозяйных квартир);

2. Ваш сын может в любое время заехать в квартиру и жить там согласно прописке (это для инспекторов по профилактике);

3. Коммунальщики крайне не любят "нулевую" прописку - наличие одного прописанного снимает и вопрос сверхнормативной оплаты за коммуслуги при отсутствии счетчиков).

 

Прописка - не обязательное условие, но в некоторых случаях может сыграть свою положительную роль.

Edited 17.04.2016 16:02 by tigor

[Паприка 1 029]

Говорят 160 таких эпизодов в Ташкенте за последнее время

Мне количество эпизодов поболее назвали, но я не стал кошмарить.

Блин, прямо аукцион на повышение какой-то

[Mrtesla 409]

Вам кажется.

Вы наверное квартиру не сдавали никогда. Сами то что потеряли тут в выходной с утра? И спасибо вам конечно за ответ но меня больше интересует компетентное мнение Tigora.

Я не понимаю что оскорбительного вы нашли в моем сообщении утром, что начали язвить(и даже ссориться с другими). Я пошутил и пытался успокоить вас.

Удачи вам.

[the user 1 070]

нашел образец договора в Норме

[Ceasar 1 525]

Запрет на проведение сделок идет в БТИ. Прописаться супруга сможет. Только что это изменит?

Мы сделаем так, что квартира которую пытаются отжать станет единственным жильём. И здесь уже должен работать гражданский кодекс, где выселить её не смогут.

Спасибо за ответ.

 

расторжение брака производится в органах ЗАГСа.

Согласно п. 111 "Правил регистрации актов гражданского состояния":

"Регистрация расторжения брака производится по истечении трех месяцев со дня подачи заявления в орган ЗАГС в присутствии супругов или одного из них, и каждому из бывших супругов выдается свидетельство о расторжении брака".

Завтра подам на развод.

[the user 1 070]

и еще такой вопрос: кто оплачивает услуги нотариуса? хозяин или квартиранты? в образце договора из Нормы, написано "26. Расходы по заключению настоящего договора найма уплачивает «НАНИМАТЕЛЬ».". но если не ошибаюсь, тут сдающие люди писали, что они оплачивали услуги нотариуса.

[Ceasar 1 525]

и еще такой вопрос: кто оплачивает услуги нотариуса? хозяин или квартиранты?

Как договоритесь. Обычно квартиранты оплачивают услуги нотариуса, а хозяин платит налоги.

[tigor 22 330]

Мы сделаем так, что квартира которую пытаются отжать станет единственным жильём. И здесь уже должен работать гражданский кодекс, где выселить её не смогут.

@Ceasar, извините, но тогда все собственники конфискованного жилья так делали и сохраняли свое имущество. Имущество арестовывается именно для того, чтобы ему не нанесли ущерба или не скрыли следы преступления в ходе следствия или судебного заседания. На момент ареста имущества не было прописки, было второе жилье. После решения суда появилась прописка и исчезло второе жилье. И суд должен поверить в такую метаморфозу? Это адвокат посоветовал? Надо упор делать на нарушение процессуального законодательства ИМХО.

[Ceasar 1 525]

Надо упор делать на нарушение процессуального законодательства ИМХО.

Именно это мы и хотим сделать, но и параллельно провести план Б.

[HOBBIT 15 707]

Блин, прямо аукцион на повышение какой-то

Вы не верите?

[Dobermann 516]

Имущество арестовывается именно для того, чтобы ему не нанесли ущерба или не скрыли следы преступления в ходе следствия или судебного заседания.

А каким образом тогда там до сих пор живут квартиранты по договору, если её арестовали?

[the user 1 070]

tigor, скажите пожалуйста, актуален ли ваш пост №511, где приведен список необходимых документов для учета по месту пребывания? эти документы сдаются участковому?

[err 10 438]

@err, статья 25 СК РУз. "Собственность каждого из супругов":

Допустим, сын получил в дар квартиру (стоимостью 35 тыс.долл). Затем женился....

Впервые слышу столь детальную трактовку этой, довольно распространенной, ситуации. Раньше здесь был форумчанин new-low uz, подобного уровня консультации (очень подробные) читал у него. Спасибо, очень интересно

[maxxxi 15 473]

Оффтоп почищен. Михай получает минус в карму за переход на личности. Далее прошу по теме.

[tigor 22 330]

А каким образом тогда там до сих пор живут квартиранты по договору, если её арестовали?

Т.е., в квартире, где был организован притон, до сих пор живут проститутки?

 

tigor, скажите пожалуйста, актуален ли ваш пост №511, где приведен список необходимых документов для учета по месту пребывания? эти документы сдаются участковому?

В соответствии с ПКМ РУз. «О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан в связи с укреплением порядка соблюдения паспортно-визового режима и упорядочением использования жилищного фонда» от 26.02.2016 г. № 54 в "Положение о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области" были внесены изменения.

В частности, в п. 14:

"14. Для получения учета в городе Ташкенте и Ташкентской области гражданин в пятидневный срок со дня прибытия представляет в опорный пункт милиции (далее - ОПМ) ОВВиОГ по месту своего временного пребывания следующие документы:

- заявление по форме, установленной МВД;

- паспорт;

- удостоверение личности военнослужащего по контракту или удостоверение личности офицера Вооруженных Сил Республики Узбекистан (для военнослужащих, проживающих вне казарм, кораблей и судов);

- свидетельство о рождении и две фотографии размером 35x45 мм – для лиц, не достигших 16-летнего возраста;

- заявление (согласие) собственника (собственников) жилья о предоставлении жилой площади;

- копии документов на жилье;

- копия нотариально удостоверенного договора аренды (найма) жилого помещения либо его части или договора безвозмездного пользования жилым помещением либо его частью.

В случае, если гражданин, обратившийся для получения учета по месту временного пребывания, является близким родственником собственника (собственников) жилого помещения, предоставление копии нотариально удостоверенного договора безвозмездного пользования жилым помещением либо его частью не требуется. В данном случае должны быть предоставлены документы, удостоверяющие степень родства гражданина, обратившегося для получения учета по месту временного пребывания, и собственника (собственников) жилого помещения либо его части;

- квитанцию об уплате государственной пошлины за учет в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан".

 

Прим. Красным цветом отмечены внесенные изменения.