Покупка участка - вопросы и обсуждение

[MAKLER 14 723]

  On 3/23/2023 at 16:09, err said:

Уважаемые, стяжку немного положить надо, около 30-35м² надо положить, нет контактов нормальных ребят?

 

  On 3/24/2023 at 07:17, sayko said:

заказать 3 куба товарного бетона с учетом толщины 10 см на 30 метров и залить все с участием усто. на олксе много объяв по заливке бетона.

Там одному делать нечего, если не торопится, за 1 день опалубку установить и подготовить сетку, на следующее утро залить привозным бетоном, совковой лопатой выровнять поверхность.

  On 3/23/2023 at 06:09, Улугбек said:

У

Угадай город

Подумал "Новый Ташкент"  который Мирзиёев пиарит.

[err 11 155]

  On 3/24/2023 at 07:17, sayko said:

заказать 3 куба товарного бетона с учетом толщины 10 см на 30 метров и залить все с участием усто. на олксе много объяв по заливке бетона.

3 куба мало, не повезут, насколько я знаю

[Дмитрий Белый 16 879]

Повезут хоть 0, но заплатить за доставку надо минимум за 5.

[MAKLER 14 723]

  On 3/24/2023 at 13:53, Дмитрий Белый said:

Повезут хоть 0, но заплатить за доставку надо минимум за 5.

А в какую сумму сейчас куб бетона ? по маркам если не трудно, будь ласка 

[Дмитрий Белый 16 879]

250 35-40$ +доставка

[BUBUKA 20 845]

  On 3/24/2023 at 13:43, err said:

3 куба мало, не повезут, насколько я знаю

на  olx посмотреть телефончики

в 2022  году 3 куба и даже 2 куба привозили.

они находят клиентов...кому надо 3 куба...и  клиента кому 2

и назначают день который клиенту на 3 куба нужен. и оповещают клиента  с 2

но это ситуация 2022 года....ноябрь

[err 11 155]

Есть нюанс-заехать во двор не сможет машина

[BUBUKA 20 845]

  On 3/24/2023 at 14:47, err said:

Есть нюанс-заехать во двор не сможет машина

лотки придумывай сам тогда уж.

или лови миксер на стройке...что близко к тебе...

напрямую с ним договаривайся.

у них часто 0,5- 0,8 остаётся...иногда в арыки рядом со стройкой сливают.

я такое пару раз видел

может согласятся

 

а так мардеры наше всё...2 куба

 

у тебя где локация приблизительно?

[err 11 155]

  On 3/24/2023 at 15:00, BUBUKA said:

 

 

у тебя где локация приблизительно?

Юкори чирчик

[Lion 669]

Предагают землю , 6 соток. Юнусабад, хасанбай, 5 километров от ЮА круга. По 20 тысяч за сотку.

Не дорого ли? Стоит ли вкладываться и построить два домика с целью последующей продажи?

Знакомый прораб озвучил цену на двухэтажную коробку - 35 тысяч , материал с работой.

[Real Root 8 287]

  On 5/3/2023 at 11:35, Lion said:

Предагают землю , 6 соток. Юнусабад, хасанбай, 5 километров от ЮА круга. По 20 тысяч за сотку.

Не дорого ли? Стоит ли вкладываться и построить два домика с целью последующей продажи?

Знакомый прораб озвучил цену на двухэтажную коробку - 35 тысяч , материал с работой.

На 0,8 сотки вы поднимите 2х этажный таунхаус с территорей для машины. Площадь дома будет 80 м² (2 этажа). Продадите такой за 50 - 55 примерно. На Рисовом такие дома сейчас по 65 продаются. 

[oddiy bola 1 015]

  On 5/3/2023 at 11:35, Lion said:

Предагают землю , 6 соток. Юнусабад, хасанбай, 5 километров от ЮА круга. По 20 тысяч за сотку.

Не дорого ли? Стоит ли вкладываться и построить два домика с целью последующей продажи?

Знакомый прораб озвучил цену на двухэтажную коробку - 35 тысяч , материал с работой.

Форма участка позволяет разделить на 3 по 2 сотки?

Edited 04.05.2023 04:46 by oddiy bola

[zem 442]

  On 5/3/2023 at 11:35, Lion said:

Предагают землю , 6 соток. Юнусабад, хасанбай, 5 километров от ЮА круга. По 20 тысяч за сотку.

Не дорого ли? Стоит ли вкладываться и построить два домика с целью последующей продажи?

Знакомый прораб озвучил цену на двухэтажную коробку - 35 тысяч , материал с работой.

Сейчас в махаллях выше Олмос Махалли продают по 15-20 тыс за сотку. А это уже Ташкент (Яшнабадский район), а в перспективе граница между старым Ташкентом и Новым Ташкентом. Наверное эти участки перспективнее и выгоднее чем за 5 км за бетонкой

[HOBBIT 16 226]

  On 5/3/2023 at 11:35, Lion said:

Предагают землю , 6 соток. Юнусабад, хасанбай, 5 километров от ЮА круга. По 20 тысяч за сотку.

Не дорого ли? Стоит ли вкладываться и построить два домика с целью последующей продажи?

Знакомый прораб озвучил цену на двухэтажную коробку - 35 тысяч , материал с работой.

Это дорого, по 20 можно потрудиться и найти в Хасанбае внутри бетонки.

[Lion 669]

  On 5/4/2023 at 04:44, oddiy bola said:

Форма участка позволяет разделить на 3 по 2 сотки?

Затруднительно, фасад 15 метров 

  On 5/4/2023 at 04:55, zem said:

Сейчас в махаллях выше Олмос Махалли продают по 15-20 тыс за сотку. А это уже Ташкент (Яшнабадский район), а в перспективе граница между старым Ташкентом и Новым Ташкентом. Наверное эти участки перспективнее и выгоднее чем за 5 км за бетонкой

Я же написал , - Юнусабад.

то есть к городу относится

  On 5/4/2023 at 05:29, HOBBIT said:

Это дорого, по 20 можно потрудиться и найти в Хасанбае внутри бетонки.

Это в черте города. Юнусабад 

[Lunatic 8 875]

  On 5/4/2023 at 05:35, Lion said:

Затруднительно, фасад 15 метров 

Выходит во внутрь 40 метров? Если 6 соток

Вряд ли получится 2 отдельных домиков построить

[Lion 669]

  On 5/3/2023 at 16:38, Real Root said:

На 0,8 сотки вы поднимите 2х этажный таунхаус с территорей для машины. Площадь дома будет 80 м² (2 этажа). Продадите такой за 50 - 55 примерно. На Рисовом такие дома сейчас по 65 продаются. 

У вас случайно проекта нет ? 

[freshman 2 136]

  On 5/4/2023 at 04:55, zem said:

Сейчас в махаллях выше Олмос Махалли продают по 15-20 тыс за сотку. А это уже Ташкент (Яшнабадский район), а в перспективе граница между старым Ташкентом и Новым Ташкентом. Наверное эти участки перспективнее и выгоднее чем за 5 км за бетонкой

И соседство с пром зоной. Ну нафиг. 

[zem 442]

  On 5/4/2023 at 06:27, freshman said:

И соседство с пром зоной. Ну нафиг. 

Что за промзона там?

[freshman 2 136]

  On 5/4/2023 at 06:29, zem said:

Что за промзона там?

Олмос махалла рядом с ЖК Олмос?

Я не разбираюсь в тех краях. 

[zem 442]

  On 5/4/2023 at 06:34, freshman said:

Олмос махалла рядом с ЖК Олмос?

Да, только ближе к Чирчику и чуть глубже от круга Рохат

И что за промзона?

[freshman 2 136]

  On 5/4/2023 at 06:36, zem said:

Да, только ближе к Чирчику и чуть глубже от круга Рохат

И что за промзона?

Значит ошибься. 

Мне те края никогда не нравились. 

За эти деньги можно взять около Юнусабада землю. 

[Real Root 8 287]

  On 5/4/2023 at 06:23, Lion said:

У вас случайно проекта нет ? 

К сожалению нету. У меня друзья строят такие дома на продажу, но просить как-то не комильфо будет. Думаю, они сами не за "спасибо" брали.

[err 11 155]

  On 5/4/2023 at 05:48, Lunatic said:

Выходит во внутрь 40 метров? Если 6 соток

Вряд ли получится 2 отдельных домиков построить

15х40м, где 15м фасад- мне не нравится например. Эти три глубинные сотки ни туда ни сюда. 15х20м, нормально. 15 м фасад на один дом, имхо

[asdf 372]

Что за махалля за отелем Raddison? Какая-то Шивли улица, сотка 60-70к! За 2.2 соток просят 120к окончательно. Но место оч понравилось, все в пешей доступности, аккуратные дома вокруг... 

Edited 10.05.2023 18:47 by asdf