Покупка участка - вопросы и обсуждение

[DodikUz 6 077]

  On 4/30/2025 at 06:37, Aleksul said:

Алишерабад или Дурмень. Мысли комрадов. Для себя для жизни. Не доезжая до Дурменя нашел Хайдоробод, место тихое, людей мало, дома новые строят, махалля новая.  Алишерабад левая сторона от дороги в стороне МЧС. 

Дурмень чуть дальше от города.....там через ТТЗ в город выезжать или через Учхоз...

Edited 05.05.2025 05:37 by DodikUz

[Дмитрий Белый 16 878]

  On 4/30/2025 at 06:37, Aleksul said:

Алишерабад или Дурмень. Мысли комрадов.

Имхо Алишерабад - близко к большим дорогам, опять же Мирзо Улгбекский район.

[Aleksul 17]

  On 5/5/2025 at 06:10, Дмитрий Белый said:

Имхо Алишерабад - близко к большим дорогам, опять же Мирзо Улгбекский район.

На нем и остановились. 

[Ahmad 9]

  On 5/5/2025 at 11:59, Aleksul said:

На нем и остановились. 

Почем там сотка?

[Aleksul 17]

Алишерабад - 28-35 за сотку

Дурмень - хайдарабад прямой участок делимый на котеджи по 30, если не имеет формы и непригоден под стройку и бизнес, с фасадом 7-8 метров, по 20-23 можно найти за сотку. 

Дурмень где мечеть там 30-35-38

[HOBBIT 16 226]

  On 5/6/2025 at 07:28, Aleksul said:

Алишерабад - 28-35 за сотку

На юнусабаде вроде за эту цену можно найти - Тикланиш, Исломобод. Мне кажется локация намного удобнее чем Алишерабад.

[arteto 43 566]

У меня на Кирове есть. Кому нужно сделаю 

[Aleksul 17]

По мне так Юнусабад не заходит та сторона. Плюс развитие по Янги Узбекистан идет. Тут минус Махтумкули. В час пик  пробки. Дурмень воздух сильно чище, ощущается сильно. 

Edited 06.05.2025 07:47 by Aleksul

[arteto 43 566]

  On 5/6/2025 at 07:47, Aleksul said:

По мне так Юнусабад не заходит та сторона. Плюс развитие по Янги Узбекистан идет. Тут минус Махтумкули. В час пик  пробки. Дурмень воздух сильно чище, ощущается сильно. 

Это будет тихий ужас когда Новые Ташкент и Узбекистан заселять начнут. Мирзо-Улугбек и Яшнабад районы будут в пробках стоять.

[Дмитрий Белый 16 878]

  On 5/6/2025 at 07:42, HOBBIT said:

Мне кажется локация намного удобнее чем Алишерабад

Чем удобнее? Транспортная развязка лучше, Экология лучше, а если планы правительства осуществятся, перспективы вообще огонь.

[HOBBIT 16 226]

  On 5/6/2025 at 08:56, Дмитрий Белый said:

Чем удобнее? Транспортная развязка лучше, Экология лучше, а если планы правительства осуществятся, перспективы вообще огонь.

Ну как минимум перечисленные мной махалли находятся внутри ТКАД и до центра города гораздо ближе.

[Дмитрий Белый 16 878]

Это не играет роли, например Центр Луначарского находится дальше от центра, Шортепа, Мать и дитя, Хумоюн, Геофизика вообще за ТКАДом.

[ii-hum 9 683]

  On 5/6/2025 at 07:47, Aleksul said:

Дурмень воздух сильно чище, ощущается сильно. 

практически всю зиму стоял запах горелых покрышек в воздухе в Дурмени, чистый воздух это в прошлом когда ИАК здесь жил.

за чистым воздухом надо в сторону Ходжикента двигаться или Кумышкана.

[Ahmad 9]

  On 5/6/2025 at 07:28, Aleksul said:

Алишерабад - 28-35 за сотку

Нормальные варианты выходят по 40, будем искать.

[HOBBIT 16 226]

  On 5/6/2025 at 09:39, Дмитрий Белый said:

Это не играет роли, например Центр Луначарского находится дальше от центра

Центр Луначарского очень близок к центру поэтому и стоит соответственно.

[Дмитрий Белый 16 878]

  On 5/6/2025 at 15:00, HOBBIT said:

Центр Луначарского очень близок к центру поэтому и стоит соответственно.

Посмотрел по картам - одинаково 7 км, но ценник несколько другой. 

Шортепа (где я живу) точно дальше и ценник там от 70.

[Aleksul 17]

Не могу никак найти карту по размерам участка. Прошу совет дать, по какому пути пойти, через единое окно или в кадастр ехать. Есть ощущение что сосед на полметра залез своим домом. Нужно найти размеры его участка и моего относительно местности 

[arteto 43 566]

  On 5/8/2025 at 05:13, Aleksul said:

Не могу никак найти карту по размерам участка. Прошу совет дать, по какому пути пойти, через единое окно или в кадастр ехать. Есть ощущение что сосед на полметра залез своим домом. Нужно найти размеры его участка и моего относительно местности 

В кадастре района найти человека. Чтобы взял документы архива дома, пришел и все заново пере замерил. 

[Aleksul 17]

Найти человека не проблема. Просто как то странно. Должна же быть какая то карта с размерами. Непонимаю немного процесса. Вот пришел я начал строить, кадастр новый тупо прописана площадь, может сосед построил не по факту своей земли. Пишут что есть какая то карта, но на сайте кадастра естественно ничего не работает 

[arteto 43 566]

Из БТИ вызываете человека он замеряет. Надо колышки забьете где нужно и будет размер участка. Если со всех сторон участка есть дома, то понятны размеры априори 

[Aleksul 17]

Нет домов в том то и дело. стройка со всех сторон 

[arteto 43 566]

  On 5/8/2025 at 10:46, Aleksul said:

Нет домов в том то и дело. стройка со всех сторон 

Ну если новая Махалля, то тоже вообще просто все. Отводы обычно ровные в новых махаллях, можете сами замерить по соседям. У них же колышки забиты своих земель 

[Aleksul 17]

Как оформлять приватизацию? Не могу поделить участок на два. Вроде через единое окно. 

[Timur001 1 365]

Потихоньку начали ходить по участкам смотреть как используется земля, типо если не эффективно ( при том еще нет определения эффективности, если газон растет, то деревья нет предьява, есть деревья , предьява почему не фруктовые , а хвойные) в итоге сначала увеличат налог на землю в 3 раза , а потом конфискация . Что за …….?кто нибудь видел постановление на этот повод? 

Edited 13.05.2025 16:05 by Timur001

[XIMIK 4 211]

  On 5/13/2025 at 16:03, Timur001 said:

а потом конфискация . 

Конфискация чего, дома?