Вопрос по налогам.

[fabeo 19]

On 11.01.2019 at 23:13, MeliusMaris said:

Смета-сметой... если не 20%, то, как вариант, лучше ее заменить. В акте выполненных работ должна быть ставка в зависимости от системы налогообложения подрядчика (УНДС-8% или СНДС-20%).

----

Добрый день,смотрите загвоздка в чем-они же стр.материалы с 20% НДС ом покупают. А сами на 8% сидять,в счет фактуре как отражать?

[MeliusMaris 8 449]

7 часов назад, fabeo сказал:

Добрый день,смотрите загвоздка в чем-они же стр.материалы с 20% НДС ом покупают. А сами на 8% сидять,в счет фактуре как отражать?

В Ф.№3 (сч.-факт., акте выполненных работ) отражаете стоимость СМР со ставкой НДС 8%.

Что же касается расшифровки к Ф.№3 (или сметы к договору), то стоимость, используемых в ходе строительства, материалов указываете, включая сумму входящего НДС (в данном случае 20%). Т.е. полностью, без выделения НДС отдельной строкой.

Далее, при расчете суммы НДС, подлежащей уплате в бюджет, сумма НДС по этим материалам к зачету НЕ принимается. Входящий НДС - это расходы, которые формируют себестоимость ваших СМР и одновременно увеличивают их конечную стоимость. Отсюда вывод: целесообразнее приобретать стройматериалы без НДС (или, хотя бы, с НДС с мЕньшей дифференцированной ставкой). Но найти таких производителей/продавцов сейчас уже становится все сложнее...

[fabeo 19]

On 30.01.2019 at 01:07, MeliusMaris said:

В Ф.№3 (сч.-факт., акте выполненных работ) отражаете стоимость СМР со ставкой НДС 8%.

Что же касается расшифровки к Ф.№3 (или сметы к договору), то стоимость, используемых в ходе строительства, материалов указываете, включая сумму входящего НДС (в данном случае 20%). Т.е. полностью, без выделения НДС отдельной строкой.

Далее, при расчете суммы НДС, подлежащей уплате в бюджет, сумма НДС по этим материалам к зачету НЕ принимается. Входящий НДС - это расходы, которые формируют себестоимость ваших СМР и одновременно увеличивают их конечную стоимость. Отсюда вывод: целесообразнее приобретать стройматериалы без НДС (или, хотя бы, с НДС с мЕньшей дифференцированной ставкой). Но найти таких производителей/продавцов сейчас уже становится все сложнее...

Спасибо большое за разъяснение.

[Sirinius 20 390]

Подскажите, пожалуйста, это нормально, что в личном кабинете ИП на сайте my.soliq.uz у меня в списке районов только Юнусабадский (там получал ИНН 11 лет назад)? При формировании платёжек могу выбрать нужный район, а при просмотре актов сверок только ЮАР, соответственно никаких актов не вижу

[MeliusMaris 8 449]

В 07.02.2019 в 14:27, Sirinius сказал:

при просмотре актов сверок только ЮАР

Так и должно быть. Ведь ключ ЭЦП, которым Вы пользуетесь, специально для ИП, который зарегистрирован на Юнусабаде. Учет и взаиморасчеты по налогам производятся по месту регистрации. Поэтому другие районы в персон.кабинете ИП и не нужны.

[ЕленаСергеевна 9 238]

1 час назад, MeliusMaris сказал:

Так и должно быть. Ведь ключ ЭЦП, которым Вы пользуетесь, специально для ИП, который зарегистрирован на Юнусабаде. Учет и взаиморасчеты по налогам производятся по месту регистрации. Поэтому другие районы в персон.кабинете ИП и не нужны.

Ключ у Сириниуса вроде как в МУ районе регистрирован.. так как прописка у него мулугбеаская...

[MeliusMaris 8 449]

7 часов назад, ЕленаСергеевна сказал:

Ключ у Сириниуса вроде как в МУ районе регистрирован.. так как прописка у него мулугбеаская...

Да, тогда это меняет всю картину.. 

[Sirinius 20 390]

19 часов назад, MeliusMaris сказал:

, специально для ИП, который зарегистрирован на Юнусабаде

ИП зарегистрирован в МУР и прописка в МУР. А ИНН получал в ЮАР, когда был прописан в ЮАР. Нужно в налоговой сменить адрес что ли?

[MeliusMaris 8 449]

7 часов назад, Sirinius сказал:

Нужно в налоговой сменить адрес что ли?

Можно и так. Еще можно попробовать сменить адрес самому. Через my.gov.uz.

В разделе Услуги-Налоги-Изменение учетных данных налогоплательщика физического лица. Там нужно будет прикрепить скан паспорта с новой пропиской. 

[ЕленаСергеевна 9 238]

15 часов назад, Sirinius сказал:

ИП зарегистрирован в МУР и прописка в МУР. А ИНН получал в ЮАР, когда был прописан в ЮАР. Нужно в налоговой сменить адрес что ли?

Вот по этому то и просят при смене прописки, или самого паспорта, идти в гни и менять свои данные на ИНН. Это как для юрлиц сдаешь каждый раз форму #8 при изменениях разных

[Sirinius 20 390]

8 часов назад, MeliusMaris сказал:

В разделе Услуги-Налоги-Изменение учетных данных налогоплательщика физического лица. Там нужно будет прикрепить скан паспорта с новой пропиской

спасибо. Надеюсь нет никаких обязательных сроков для информирования налоговой о смене района проживания

1 час назад, ЕленаСергеевна сказал:

Вот по этому то и просят при смене прописки, или самого паспорта, идти в гни и менять свои данные на ИНН

никто ни слова не говорил

[damochka 2 281]

7 часов назад, Sirinius сказал:

никто ни слова не говорил

А никто и не скажет. Даже когда паспорт меняете, нужно и на ИНН все данные поменять

[Sirinius 20 390]

7 минут назад, damochka сказал:

А никто и не скажет. Даже когда паспорт меняете, нужно и на ИНН все данные поменять

классно прожить с паспортом 15 лет и впервые об этом узнать)

[alexeyshs 1 733]

28 minutes ago, damochka said:

А никто и не скажет. Даже когда паспорт меняете, нужно и на ИНН все данные поменять

хм. вроде нет. паспорт менял в 25 и после утери, в ИНН автоматом уже прописан крайний

[MeliusMaris 8 449]

7 часов назад, Sirinius сказал:

Надеюсь нет никаких обязательных сроков для информирования налоговой о смене района проживания

Сир, нет никаких сроков и обязанности у физ.лица оповещать ГНИ о смене своего места жительства и даже замене паспорта. Автоматизация учета физ.лиц - работа уполномоченных органов. 

Но пока они все это автоматизируют, пройдет время... Поэтому, для вашего удобства в работе ИП с сайтами гос.органов, о том, что вы прописаны в другом районе, придется оповестить их персонально (ГНИ МУР, единое окно или my.gov.uz). 

[Серж 2 734]

Народ, подскажите пожалуйста ставку налога на аренду жилого помещения в нынешнем году в Навоийской области.

Заранее благодарю.

[ruslan4ik 3 308]

9 минут назад, Серж сказал:

Народ, подскажите пожалуйста ставку налога на аренду жилого помещения в нынешнем году в Навоийской области.

Заранее благодарю.

в любой области 12% 
если интересует Минимальная плата то она 6500 сум за кв м в месяц 

Спойлер

 

Минимальные ставки арендной платы, установленные для физических лиц, сдающих имущество в аренду в 2019 году

Приложение № 24 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 26 декабря 2018 года № ПП-4086

№	Вид имущества, передаваемого в аренду	Показатель, характеризующий размер установленной ставки	Минимальные размеры ставок арендной платы в месяц, сум.
			г. Ташкент	г. Нукус, города - областные центры	другие населенные пункты
1.	Помещения:
	жилое помещение	за 1 кв. метр общей площади	10 000	6 500	3 000
	нежилое помещение		20 000	13 000	6 000

 

Edited 11.02.2019 04:34 by ruslan4ik

[Серж 2 734]

55 минут назад, ruslan4ik сказал:

Минимальная плата то она 6500 сум за кв м в месяц 

ЯТП это в самом Навоий? В Карманинском районе минималка будет 3000 за квадрат?

[ruslan4ik 3 308]

Только что, Серж сказал:

ЯТП это в самом Навоий? В Карманинском районе минималка будет 3000 за квадрат?

да

[Серж 2 734]

3 часа назад, ruslan4ik сказал:

Минимальная плата то она 6500 сум за кв м в месяц 

Прошу прощения за назойливость. А какова была минимальная ставка в 18-м году?

[ruslan4ik 3 308]

ПРИЛОЖЕНИЕ № 25 
к постановлению Президента Республики Узбекистан от 29 декабря 2017 года № ПП-3454

Минимальные ставки арендной платы, установленные для физических лиц, сдающих имущество в аренду

№	Вид имущества, передаваемого в аренду	Показатель, характеризующий размер установленной ставки	Минимальные размеры ставок арендной платы в месяц, в, сум
			г. Ташкент	г. Нукус,  города- областные центры	другие населенные  пункты
1.	Помещения:
	жилое помещение	за 1 кв. метр общей площади	4 500	3 000	1 500
	нежилое помещение		9 000	6 000	3 000
2.	Автомобильный транспорт:
	легковой автомобиль (автотранспортное средство, предназначенное для перевозки пассажиров, багажа и имеющее не более 8 мест для посадки, не считая места водителя)	за 1 автотранспортное средство	330 000,0
	микроавтобусы, автобусы и грузовые автомобили		645 000,0

Примечание:

Примечание:

Данные ставки:

применяются в целях налогообложения доходов физических лиц от сдачи имущества в аренду.

определяются исходя из минимальной заработной платы, установленной на начало года — на 1 января 2018 года (172 240 сумов), и не пересматриваются в течение года при изменении размера минимальной заработной платы.

[ruslan4ik 3 308]

15 минут назад, Серж сказал:

А какова была минимальная ставка в 18-м году?

ставка налога  была 7.5% 

Edited 11.02.2019 08:42 by ruslan4ik

[damochka 2 281]

19 часов назад, alexeyshs сказал:

хм. вроде нет. паспорт менял в 25 и после утери, в ИНН автоматом уже прописан крайний

Может уже автоматизировали. 5 лет назад сама ходила в налоговую  , что бы сменили данные

[Sirinius 20 390]

36 минут назад, damochka сказал:

Может уже автоматизировали

как стоит старая прописка в ИНН, так и стоит. И паспорт с тех пор дважды менял, а данные старые

подал вчера заявку через my.gov  , жду

[ruslan4ik 3 308]

16 минут назад, Sirinius сказал:

как стоит старая прописка в ИНН, так и стоит. И паспорт с тех пор дважды менял, а данные старые

подал вчера заявку через my.gov  , жду

походу, потом тебе придется за новым ключом  бегать 

ИМХО 

Edited 11.02.2019 11:14 by ruslan4ik