Как Бороться И Куда Обращаться?

[eugeen13 13 841]

они и ночью «поют».

Весна! Лубоф!

 

Всем привет!

Такая вот ситуация:

строительство 7-этажного дома рядом с нашим домом.

Если рядом, впритык - то ничего, а вот если напротив - расстояние между домами должно быть не меньше высоты домов.

[С е р ж 921]

расстояние между домами должно быть не меньше высоты домов.

как на манхетане?

[eugeen13 13 841]

Смотреть ШНК 2.07.01-03 "Градостроительство. Планирование развития и застройки территорий городских и сельских населённых пунктов", пункт 21.1. - там всё хорошо прописано. Сюда вставить не могу - лицензионная прога, текст не копирует. Если ОЧЕНЬ надо - пишите - попробую вставить.

 

как на манхетане?

Там СНиП несовецкий.

[Wanderer 4 430]

Смотреть ШНК 2.07.01-03 "Градостроительство. Планирование развития и застройки территорий городских и сельских населённых пунктов", пункт 21.1. - там всё хорошо прописано. Сюда вставить не могу - лицензионная прога, текст не копирует. Если ОЧЕНЬ надо - пишите - попробую вставить.

Спасибо.

На сайте Госкомархитектстроя выложено только оглавление данного документа. Значит, он-лайн нельзя с этим документом ознакомиться?

Если это возможно, то хотя бы узнать расстояние между домами.

Я еще не знаю, куда они собираются строить: сбоку или сзади нашего дома. Будет известно на собрании.

 

Там еще один момент: у нас тупиковые улочки, что спереди, что сзади дома (улочки упираются в небольшие площадки с гаражами, за гаражами - забор одного НИИ). Так что самосвалы, техника и стройматериалы будут мельтешить у нас практически перед носом. Будут ли строители прокладывать новую дорогу для стройки - вот еще один вопрос.

[trew 16 957]

Если рядом, впритык - то ничего, а вот если напротив - расстояние между домами должно быть не меньше высоты домов.

На пятом квартале ЮА между двумя домами был пустырь раньше. Недавно проезжал-смотрю, а между ними дом из красного кирпича построили раза в полтора выше.. С дороги видно, не заезжал во внутрь, но думаю, что там метров 15 расстояние между ними..

[mmm 1 683]

Где "копать", какие документы "курить"?

Курите ШНК про расстояния между жилыми домами. Удивительно, что вообще хокимият собрание собирает, а не просто начал строить

 

Значит, он-лайн нельзя с этим документом ознакомиться?

Нельзя. дайте адрес, я вам его в ворде сброшу

[юный радиолюбитель 27]

Если ОЧЕНЬ надо - пишите - попробую вставить.

ОЧЕНЬ надо

[mmm 1 683]

Если это возможно, то хотя бы узнать расстояние между домами.

26. Расстояния между жилыми и общественными зданиями следует принимать минимальными, с учетом норм инсоляции и освещенности, зрительной изоляции основных жилых помещений и приквартирных двориков, а также в соответствии с противопожарными требованиями (прил.1).

Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать непрерывную продолжи-тельность инсоляции жилых помещений в течение 2,5 часов в день в период с 22 марта по 22 сентября, а спальных, игровых и комнат для занятий детских учреждений – в течение 3 часов.

В условиях реконструкции допускается сокращение продолжительности инсоляции помещений на 0,5 часа.

Расстояния между длинными сторонами 4-этажных зданий следует принимать не менее 25 м, а для 9-этажных– не менее 40 м.

[Wanderer 4 430]

Курите ШНК про расстояния между жилыми домами.

Это тот самый ШНК, про который @eugeen13 упоминал?

дайте адрес

Скинул в личку.

[mmm 1 683]

Скинул в личку.

Отправил

Edited 17.04.2015 12:13 by mmm

[Wanderer 4 430]

Н-дэ...

Собрание было. Приходил представитель Заказчика. Все по факту:

Решение о выделении земельного участка, окацца, было принято хокимом города аж в 2013 г. (Народ, ессно, не в курсе). Два дня назад выдано разрешение Госкомархитектстроя о строительстве.

Расстояние между домами вроде бы позволяет.

Народ против стройки и намерен письма писать. Будет ли толк?

[eugeen13 13 841]

Решение о выделении земельного участка, окацца, было принято хокимом города аж в 2013 г.

А него срок действия разве на 2 года?

[Wanderer 4 430]

 

А него срок действия разве на 2 года?

Да. 2 года. Но они уложились. Буквально в последний момент.

[mmm 1 683]

Народ против стройки и намерен письма писать. Будет ли толк?

Уточните в ТЧСЖ находится ли данный объект строительства на земельном участке товарищества. На земельный участок в ТЧСЖ должен быть оформлен кадастр. Если находится на земле ТЧСЖ. то

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

О ТОВАРИЩЕСТВАХ ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Статья 35. Земельные участки товарищества

Земельные участки предоставляются товариществу в установленном порядке на праве постоянного пользования.

При реорганизации товариществ, а также при выходе из товарищества (вступлении в товарищество) собственников помещений границы (размеры) земельных участков товариществ изменяются в установленном порядке.

Изъятие части земельного участка у товарищества, не связанное с выходом из товарищества части членов — собственников помещений, производится органами государственной власти на местах с согласия товарищества с соответствующим возмещением причиненных товариществу убытков.

Размещение объектов, не относящихся к товариществу, на земельном участке товарищества производится органами государственной власти на местах с согласия общего собрания членов товарищества.

Размеры отводимых земельных участков для вновь строящихся объектов товарищества определяются органами государственной власти на местах в соответствии с требованиями градостроительных норм и правил.

[Wanderer 4 430]

Уточните в ТЧСЖ находится ли данный объект строительства на земельном участке товарищества.

Соседи говорят, что выясняли пару лет назад, - там ничейная / бесхозная территория. Отведенный под строительство участок находится между территорией ТСЖ и НИИ.

[mmm 1 683]

Отведенный под строительство участок находится между территорией ТСЖ и НИИ.

Это ОБС или кадастр ТЧСЖ видели? Если это территория общего пользования, которая содержится хокимиятом, то тогда только нормы ШНК по расстоянию вам в помощь

[BUBUKA 20 845]

требуется помощь и совет форумчан, которые разбираются.

 

ситуация такая.

6 лет назад в однокомнатной квартире первого этажа 4-х этажного кирпичного дома были проблемы с канализацией.

из за этих проблем была постоянная утечка воды под фундамент жилого дома.

 

жильцы дома заметили, что лестничная клетка подъезда стала сильно просидать.

появились трещины.

 

в итоге жильцами 4-х этажного дома поднималась бетонная лестница в подъезде, проводились работы.

обнаружили, что проблема как раз была в канализационной трубе из туалета однокомнатной квартиры.

и жек и все жильцы финансово помогли при ремонте.

прошло 5-6 лет.

лестничная клетка и ступени вдруг опять стали очень сильно проседать.

появились очень большие трещины в подъезде.

картина по словам жильцов 1 к 1 как в тот раз.

 

как вариант возможно недоремонтировали в первый раз.

и жек и жильцы дома готовы помочь финансово опять.

 

женщина, которая якобы хозяйка этой квартиры сдает квартирантам(там мутная история, может уже купили но без оформления)

жильцы этой квартиры отказываются содействовать и пускать для осмотра и т.д.

 

кроме того у одного из соседей этих жильцов(смежная стена) в следствии усадки дома образовались тоже трещины в коридоре квартиры.

трещины сквозные, в палец толщиной.

единственно верный способ - это сверлить дырки и крепить на шпильки. стягивать стену.

там уже наметилось выпадение 1 куска стены.

 

у квартирантов в том месте стоит огромный шкаф. и соответственно ни квартиранты ни хозяйка квартиры не хотят никого пускать, не хотят сверлить стену на сквозь и стягивать на пластины, хотя им предложили все сделать бесплатно.

 

жители дома недовольны ситуацией. и готовы даже юридически решать это все в плоть до принудительного выселения и т.д.

 

никто ругаться не хочет с хозяйкой, но все переговоры и уговоры она просто игнорирует и не общается.

 

на лицо угроза аварийному состоянию не только в квартире человека у которого стена падает в коридоре, но и это касается всего дома.

куда обращаться?

к кому и в какие службы?

Edited 27.04.2015 11:33 by BUBUKA

[mmm 1 683]

куда обращаться?

к кому и в какие службы?

 

Обратитесь в ТЧСЖ и в хокимият. Они должны следить за сохранностью жилого фонда.

 

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

О ТОВАРИЩЕСТВАХ ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Статья 15. Права товарищества

Товарищество имеет право:

доступа в помещение собственника с целью контроля состояния общего имущества, находящегося внутри помещения собственника, его обслуживания и ремонта после предварительного уведомления собственника в его присутствии или немедленно в установленном порядке в случае аварии;

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к постановлению Кабинета Министров

от 28 июня 1994 г. № 325

ПРАВИЛА

содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями

IV. ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ, АРЕНДАТОРА И СОБСТВЕННИКА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

11. Наниматели, арендаторы и собственники жилых помещений обязаны:

обеспечить сохранность жилых помещений, бережно относиться как к непосредственно используемой ими жилой площади, так и к санитарно-техническому и иному оборудованию (водопровод, канализация, центральное отопление, горячее водоснабжение, газовое оборудование, ванна, раковина, мойки и т. д.);

при обнаружении неисправностей в жилом помещении, санитарно-техническом и ином оборудовании немедленно принимать возможные меры к устранению повреждений и в необходимых случаях сообщать об этом ремонтно-эксплуатационной организации или соответствующей аварийной службе;

устранение повреждений жилого помещения, а также ремонт либо замена поврежденного санитарно-технического или иного оборудования производятся за счет виновного;

 

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ НА МЕСТАХ

Статья 25. Полномочия хокима

Хоким области, района, города:

организует исполнение законов и актов палат Олий Мажлиса, Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров, решений вышестоящих органов и соответствующего Кенгаша народных депутатов;

принимает меры, связанные с соблюдением общественного порядка и борьбой с преступностью, обеспечением безопасности граждан, защитой их прав и здоровья, организует работу при стихийных бедствиях, эпидемиях и других экстремальных случаях;

 

Обратитесь в ТЧСЖ и в хокимият

[BUBUKA 20 845]

Обратитесь

спасибо.

ща распечатаю и пойду "общаться"

[GeloV 4]

Привет всем.

Нужен совет в следующей ситуации.

 

Сестра моей супруги уроженка Ташкентской области г.Ангрен, имеет там постоянную прописку. В связи с осложненной обстановкой в сфере работы, несколько лет назад перебралась в столицу, снимает квартиру на Чиланзаре, т.к. работает в районе Алгоритма. На данный момент я её прописал на временной основе в собственной квартире в МУ районе, хозяйка квартиры где она проживает за это попросила 200Б, для матери одиночки это слишком много.

 

На днях в дверь постучался участковый, проверив документы и прописку сказал чтоб к 1 июня они либо прописались на Чиланзаре, в данной квартире, либо съезжали куда угодно.

 

Вопрос: Правомерны ли его действия?

Где можно получить информацию о подобных правилах и законах, которыми он руководствуется ?

[Ртуть 2 567]

сказал чтоб к 1 июня они либо прописались на Чиланзаре, в данной квартире, либо съезжали куда угодно.

Да, участковые требуют, чтобы прописка была именно там, где проживает человек, при этом еще будет приходить и действовать на нервы своими неожиданными проверками.

[shurik2004 19 021]

Да, участковые требуют, чтобы прописка была именно там, где проживает человек

Мой квартирант прожил три месяца по старой прописке, а когда она закончилась, то я прописал его к себе. И участковый говорил: - Главное, чтобы прописка была городской. Edited 03.05.2015 13:57 by shurik2004

[Улугбек 1 070]

По закону о прописке участковый прав на 250%. Возьмите согласие с владельца квартиры в котором она сейчас проживает. Штрафанут вас, ее и хозяина квартиры где она живет. По моему до 7 МРОТ. Обычно штраф выписывают тому кто сдает. А платит кто снимает.

[Timur001 1 227]

Всем доброго дня. Такой вопрос возник живу на первом этаже, перед окнами на фасадную часть хотят построить ларек типо пекарни сомса,лепешки типо того. Естественно все соседи против и верхние и ближние и мы сами ибо это в пару метрах от дома, будет стоят это творение,где будет явно сбор людей,запахи и самое главное вид из окна будет выходить на этот магазин.

Я понимаю что земля государственая и могут они разрешить для возведения подобного ,найдут документы и т.д. договоряться. Но как быть жильцам которые не желают видеть это перед окнами? К тому же с дороги нарушается вид дома, цельный фасад и тут как ком на голову упал магазин не в тему который.

Как это не допустить?

Что писать,куда и самое главное чем апеллировать,есть ли законы и т.д. чтоб свои претензии закрепить?

Есть ли строительные нормы и правила к фасадной и прилегающей территории,если имеются можете подсказать где это написано конкретно. Взаранее признателен,благодарен за ответы!

Edited 23.06.2015 05:31 by Timur001

[С е р ж 921]

перед окнами на фасадную часть хотят построить ларек

В каком расстояния от дома примерно?