Оценка недвижимости

[Columbia 1]

Уважаемый не-герой, подскажите цены на землю по Археологической, в продолжение Никитина за Циолковского. Есть участок на Сосновой. 4 сотки , 5 комнат старый. С въездом. Фасад скрыт соседом. Спасибо заранее.

 

Система немного глючит.

Edited 30.04.2013 12:54 by Columbia

[не герой 4 647]

Фасад скрыт соседом.

То есть въезд к вашему дому через узкий коридор? Или как?

Edited 30.04.2013 14:29 by footmaster

[Columbia 1]

То есть въезд к вашему дому через узкий коридор?

 

Да въезд это тупик шириной 4 метра. Машина проезжает свободно. В конце тупика двое примыкающих друг к другу ворот. Ворота интересующего дома вдаются внутрь двора на 2 метра. То есть фасада нет. Двор со всех сторон окружен соседями.

[Columbia 1]

Для наглядности прикрепил фото плана

[не герой 4 647]

Колумбия, прямо скажу, за нормальную цену такой участок не возможно продать. 100% покупателей участков (которые покупают по рыночной цене), смотрят прежде всего на фасад. Тут два выхода - договориться с соседями, что бы они вместе с вами продавали или соглашаться на существенно, в разы низкую цену, нежели рыночная.

[Columbia 1]

Спасибо за разъяснение. Я тоже так предполагал. Так какая же может быть цена?

[не герой 4 647]

Так какая же может быть цена?

Если будете продавать только свой участок, тут одно - в своих рекламах указываете самую низкую и привлекательную для рынка цену, в не более чем 35-тыс. (и то при условии что у вас действительно 4-сотки), а продаёте за "что дают".

[Kiiiska 5]

Оцените пожалуйста: Ц-5, 1/4/16, дом напротив метро "Минор", вдоль дороги, без ремонта, полы паркет

[regbljy 2]

нужна оценка квартиры-Госпиталка ,дом-девятиэтажка напротив церкви подъезд второй к базару.4 комнаты+мусоропровод сделан в чулан.7 этаж.ремонт -чистая.

[Хохол 111]

1/2/4 Высоковольный. С кап.ремонтом. Сколько может стоить?

[Gegi4 695]

2/1/4 рядом с Кадышева базар (менее 3 минут пешком, около автобусного круга), без ремонта. Балкон 1,5Х6м, комнаты смежные, проход из коридора через ванную на кухню, туалет отдельно. Под "спальней" подвал в размер спальни (вход со встроенного шкафа), под балконом тоже подвал. впереди и сзади дома площадка - огород. Сколько может стоить?

[Maks 0]

http://www.torg.uz/ru/offer/1089172 Какова реальная цена?

[Dynamo 1 449]

36 тысяч за 2/2/9 с отдельным входом и добротным ремонтом за Паркентским рынком - цена адекватная?

[Хохол 111]

двушка га Панельном без ремонта сколько может стоить?

[Колибри 7 022]

2/1/4 рядом с Кадышева базар (менее 3 минут пешком, около автобусного круга), без ремонта. Балкон 1,5Х6м, комнаты смежные, проход из коридора через ванную на кухню, туалет отдельно. Под "спальней" подвал в размер спальни (вход со встроенного шкафа), под балконом тоже подвал. впереди и сзади дома площадка - огород. Сколько может стоить?

Реально 23-25 тысяч, чуть больше если комнаты зеркальные.

 

36 тысяч за 2/2/9 с отдельным входом и добротным ремонтом за Паркентским рынком - цена адекватная?

На сегодняшний день - достаточно адекватная.

[Dishenzo 7 817]

36 тысяч за 2/2/9 с отдельным входом и добротным ремонтом за Паркентским рынком - цена адекватная?

Двушка на чизельном за 36 неадекватно.

[hocum 5 671]

2/1/5,кирпич, Чиланзар Г9а без балкона в хорошем состояние.сан узел совмещен-помогите оценить !

Чот торг в этот раз не помог...Не могу определится по цене...

[Колибри 7 022]

Двушка на чизельном за 36 неадекватно.

Надо ещё кого-нибудь спросить. А в чём неадекватность по-вашему?

В субботу взяли залог за 2/3/9 отдельный вход на Лисунова за 33000, не евро, но тоже добротный ремонт. За три дня продали.

[не герой 4 647]

36 тысяч за 2/2/9 с отдельным входом и добротным ремонтом за Паркентским рынком - цена адекватная?

Если действительно добротный ремонт, то вполне адекватная.

 

Оцените пожалуйста: Ц-5, 1/4/16, дом напротив метро "Минор", вдоль дороги, без ремонта, полы паркет

Примерно 25-тыс.

 

нужна оценка квартиры-Госпиталка ,дом-девятиэтажка напротив церкви подъезд второй к базару.4 комнаты+мусоропровод сделан в чулан.7 этаж.ремонт -чистая.

От 60 до 65 тыс. у.е.

[Dishenzo 7 817]

А в чём неадекватность по-вашему?

французская с узким балконом на чизельном за 36? Там трешку за такую цену год назад давали. 28 была начальная за 2х. Цены за год на 50% поднялись?

[Колибри 7 022]

28 была начальная за 2х. Цены за год на 50% поднялись?

28 и 36, ну это же не 50% . Этаж второй - хороший, ещё многие не любят заморачиваться с ремонтом...

[DOS 45 066]

за 2/3/9 отдельный вход на Лисунова за 33000, не евро, но тоже добротный ремонт. За три дня продали.

французская с узким балконом на чизельном за 36?

Если на Лисе за 33, то аналогичная, даже ниже этажем, на Чизельном за 36 - это более, чем адекват

[Rena 0]

Ц13 2/7/9. Торец, общий коридор. Требует капитального ремонта. с/у раздельный.

Сколько по вашему, может стоить?

[Columbia 1]

Помогите оценить Ц1, москва, 3/1/4 с ремонтом. Спасибо заранее

[не герой 4 647]

Помогите оценить Ц1, москва, 3/1/4 с ремонтом. Спасибо заранее

От 68 до 80 тыс. (или более) смотря какой ремонт.