Оценка недвижимости

[тетя Соня 99]

помогите пож-та оценить. Чиланзар, улица напротив Грудной хирургии (Наккашлык). кирпич, 3/3/4, кажется 77-серия (странно, почему-то общая площадь 56 кв.м, маленькое окошко в ванной). хороший ремонт, хорошая вся абсолютно необходимая техника в доме, неплохая мебель, гараж. сколько может стоить?

[Premier 97]

Добрый день.

Помогите оценить стоимость квартиры 2/1/4 : Чиланзар квартал 9 за РУВД.

панельный, балкон 1,5х6, состояние среднее, комнаты смежные.

[tigor 22 330]

Добрый день.

Помогите оценить стоимость квартиры 2/1/4 : Чиланзар квартал 9 за РУВД.

панельный, балкон 1,5х6, состояние среднее, комнаты смежные.

Торец - 27 500 у.е., не торцевая - 30 000 у.е.

[alexeyshs 1 733]

Здравствуйте!

Помогите плиз с оценкой - 3/4/4 не торцевая, кирпич, среднее состояние, напротив МУ налоговой.

[tigor 22 330]

Помогите плиз с оценкой - 3/4/4 не торцевая, кирпич, среднее состояние, напротив МУ налоговой.

31 000 у.е (если что, МАКЛЕР подправит )

[SunnyGerl 141]

Ну, тогда и мне подскажите :

Юнус-Абад -6, 3/3/4 , французкая, не торцевая, после косм. ремонта, чистая.

[tigor 22 330]

Юнус-Абад -6, 3/3/4 , французкая, не торцевая, после косм. ремонта, чистая.

@SunnyGerl, считаем : без ремонта -37 000 у.е. + косметика 1 500 / 2 000у.е = 38 500 / 39 000 у.е.

[SunnyGerl 141]

Спасибо.

[Timan 30]

Подскажите во сколько можно оценить дом, 3 комнаты, двор (средний), пару хоз. построек, сад сотки 3. Правда всё это богатство в г. Сырдарья. И разнос цен на однокомнатные квартиры, начиная от самой убитой до выше средней.... Разумеется также в Сырдарье. А то у родственников 5 мировая сейчас начнётся....

[не герой 4 647]

г. Сырдарья

Разве у нас есть такой город? Может Гулистан?

[YuD 311]

Разве у нас есть такой город? Может Гулистан?

Ну вы даете:) http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D1%8B%D1%80%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%8C%D1%8F_(%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4)

[не герой 4 647]

Ну да, мажоры образовались в Ташкенте, не знают даже такого города под боком, позор мне!

 

В Гулистане несколько раз был, подумал что центр Сырдарьи это и есть Гулистан. Оказывается центр - г. Сырдарья, а столица области г. Гулистан :wacko:

[YuD 311]

Оказывается центр - г. Сырдарья, а столица области г. Гулистан

Сырдарья - районный центр, Гулистан - областной.

[varvar290488 63]

Прошу помочь оценить. Юнус-абад 7 квартал возле американского посольства 1-й этаж ,3-х комнатная не торцевая.Имеются 2 подвала абсолютно сухих с полочками и стеллажами ,а также имеется въезд для машины забитанированный. Квартира как говорят маклеры чистая планировка ташкентская.

[MAKLER 14 160]

31 000 у.е (если что, МАКЛЕР подправит )

Можно стартануть даже с 33 500, рядом продаю 3/4/4 за 33 000, торец, покупатели предлагают 32 000, хозяйка не отдаёт :(

[Timan 30]

Разве у нас есть такой город?

Я думаю с вопросом поторопился, про цены на недвигу....

[tigor 22 330]

"Карибский кризис" урегулирован?

А то у родственников 5 мировая сейчас начнётся....

[Guest reks]

изучал на Торге- очень много продается высокопотолочных домов в Мирабаде. К чему бы это? есть прогнозы?

[Timan 30]

"Карибский кризис" урегулирован?

Ну так, на первом этапе... А всё же по вопросу ценообразования в городе Сырдарья, есть какие соображения

[varvar290488 63]

Форумчане помогите срочно нужно оценить:Юнус-абад 7 квартал возле американского посольства 1-й этаж ,3-х комнатная не торцевая.Имеются 2 подвала абсолютно сухих с полочками и стеллажами ,а также имеется въезд для машины забитанированный. Квартира как говорят маклеры чистая планировка ташкентская.

[carlito 294]

На днях знакомый купил в 5 квартале, 2 этаж, хороший ремонт, тоже 3 комнат. За 48 у.е.

[varvar290488 63]

Форумчане помогите срочно нужно оценить:Юнус-абад 7 квартал возле американского посольства 1-й этаж ,3-х комнатная не торцевая.Имеются 2 подвала абсолютно сухих с полочками и стеллажами ,а также имеется въезд для машины забитанированный. Квартира как говорят маклеры чистая планировка ташкентская.

Ах да забыл написать что общая площадь 58кв.

[tigor 22 330]

изучал на Торге- очень много продается высокопотолочных домов в Мирабаде. К чему бы это? есть прогнозы?

Владельцы таких квартир давно поняли, что процесс реконструкции/слома частного сектора недвиги Ташкента – процесс непредсказуемый и перманентный. Понятно, что в первую очередь под слом пойдут 2-х и 3-х этажные дома, построенные 60 и более лет назад (высокопотолочки).

Кроме того, основной контингент таких домов состоит из граждан нетитульной национальности, которые в летний сезон, как правило, воплощают свои намерения выехать на историческую родину.

 

Ну так, на первом этапе... А всё же по вопросу ценообразования в городе Сырдарья, есть какие соображения

Соображения есть (ориентировочные)… Дом (как я понял старой постройки с участком 6 соток) стоит до 20 000 у.е. Однушка: на верхнем этаже без ремонта – 5 000 у.е., на первом/средних этажах - без ремонта 6 000 у.е., с ремонтом выше среднего – 9 000 у.е.

 

Форумчане помогите срочно нужно оценить:Юнус-абад 7 квартал

36 000 у.е. (наличие подвала и площадки на цену не влияет, т.к. это общедомовая собственность и в плане квартиры их нет).

 

Ах да забыл написать что общая площадь 58кв.

Так Вы же написали - Ташкентская планировка. ИМХО не очень удобная... да еще на 7 квартале... Edited 21.07.2013 18:28 by tigor

[Guest reks]

Владельцы таких квартир давно поняли, что процесс реконструкции/слома частного сектора недвиги Ташкента – процесс непредсказуемый и перманентный. Понятно, что в первую очередь под слом пойдут 2-х и 3-х этажные дома, построенные 60 и более лет назад (высокопотолочки).

Кроме того, основной контингент таких домов состоит из граждан нетитульной национальности, которые в летний сезон, как правило, воплощают свои намерения выехать на историческую родину.

Высокопотолочки которые продавались в Мирабаде - в 4 этажных домах. Насколько я помню прямо над ПСБанком, Военторгом и потом напротив Хокимията мирабадского. Неужели они тоже будут ломаться?

[PXX 48]

Продаю свою кв., 3/3/3 торцевая, без ремонта, напротив бассейна Юнусабадского, ул.Ифтихор (бывшая Кисловодская). На какую сумму рассчитывать?