Оценка недвижимости

[tigor 22 330]

Для информации, Чиланзар-1, кирпич, 2/2/5, без ремонта, общ. 40 кв.м, дом вдоль ул. Мукимий, сегодня взяли залог. Сторговались за 33 000 у.е.

Спасибо. Для информации: за сентябрь т.г. цены по Чиланзару выросли на 2,7%. Или 31 000 у.е. * 1,027 ~ 32 000 у.е. Вы продали за 33 000 у.е. - хорошо продали. Поздравляю !

 

Дом около 4-х соток.

Реальная цена продажи/покупки около 50 000 у.е.

[alfa 10]

Помогите оценить квартиру. Массив Феруза. 4 этажный дом, 4 этаж. Средний ремонт. Около 70 кв.м.

[MAKLER 14 155]

Помогите оценить квартиру. Массив Феруза. 4 этажный дом, 4 этаж. Средний ремонт. Около 70 кв.м.

По площади кажись это трёшка, с 1.5х3 ? если так, то там же на массиве продаётся с косметическим ремонтом, кух.уголок, 4-х комф.плита, просят 33 000. Делайте выводы...

[louise 44]

Вопрос к знающим. Во сколько можно оценить вот такую квартиру на 19 квартале Юнусабада. Четвертый этаж. Ремонт не свежайший, но не плохой. И сколько может стоить точно такая же квартира на 8 квартале, но на первом этаже с подвалом и дверью с лоджии во дворик?

[tigor 22 330]

Во сколько можно оценить вот такую квартиру на 19 квартале Юнусабада. Четвертый этаж. Ремонт не свежайший, но не плохой.

Если это не последний этаж, то в тысяч 43.

И сколько может стоить точно такая же квартира на 8 квартале, но на первом этаже с подвалом и дверью с лоджии во дворик?

~50 000 у.е.

[Таш 145]

Плииз зацените Чилонзар 23 напротив бывшего военкомата 3/4/5 переделанная в 4 комнатную.Без ремонта,но не убитая. Московская планировка,кирпич.

[hocum 5 656]

Плииз зацените Чилонзар 23 напротив бывшего военкомата 3/4/5 переделанная в 4 комнатную.Без ремонта,но не убитая. Московская планировка,кирпич.

35-37 $

[Таш 145]

39 мне уже давали,на 26 такую же,только 3 этаж,продали за 42500

[louise 44]

Если это не последний этаж, то в тысяч 43.

Ага.. спасибо. Да, этаж предпоследний.

А есть ли какие-то плюсовые факторы по стоимости? Или это потолок по цене?

[Колибри 7 022]

Подскажите пожалуйста за сколько реально можно продать 3-х комнатную на Дархане, 120 кв., кирпич, 3 этаж, 5-ти этажка с лифтом, можно сказать без ремонта.

[sayko 571]

Метро Хамза 3/5/5 кирпич, крыша чердачная,чистая дают 40к- не дешево ли?

[tigor 22 330]

А есть ли какие-то плюсовые факторы по стоимости? Или это потолок по цене?

Плюсовые факторы Вы лучше знаете - один из них 19 квартал котируется. Это цена с учетом ремонта...

Подскажите пожалуйста за сколько реально можно продать 3-х комнатную на Дархане, 120 кв., кирпич, 3 этаж, 5-ти этажка с лифтом, можно сказать без ремонта.

Если Дархан-1 (сторона Ирригационного ин-та), то 100 000 у.е., если Дархан-2 (б. Ленинское военное училище) - то 90 000 у.е.

Метро Хамза 3/5/5 кирпич, крыша чердачная,чистая дают 40к- не дешево ли?

Как будут давать 42 000 у.е. - можно отдавать . Edited 28.10.2013 10:12 by tigor

[Guest reks]

Плюсовые факторы Вы лучше знаете - один из них 19 квартал котируется. Это цена с учетом ремонта...

А чем 19 квартал Ю-Абада так котируется?

[sirop 9]

17 квартал Юнусабад напротив автошколы, 2 комнатная, 3 этаж, состояние среднее, не торцевая, 56 кв.м. общая площадь, из особеностей планировки 2 веранды 2 на 3 метра. За сколько стоит покупать, оцените пожалуйста.

Заранее спасибо.

Edited 28.10.2013 11:27 by sirop

[DOS 45 002]

А чем 19 квартал Ю-Абада так котируется?

Инфра развитая, базарчик, заправка, магазы, школы, сады, кафешки и ТКАД

[tigor 22 330]

Инфра развитая, базарчик, заправка, магазы, школы, сады, кафешки и ТКАД

... и квартиры там "уходят" быстрее, чем на других кварталах Ю-А.

17 квартал Юнусабад напротив автошколы, 2 комнатная, 3 этаж, состояние среднее, 56кв.м. общая площадь, из особеностей планировки 2 веранды 2 на 3метра. За сколько стоит покупать,

32 000 у,е,

[DOS 45 002]

... и квартиры там "уходят" быстрее, чем на других кварталах Ю-А.

Потому что...

 

Инфра развитая, базарчик, заправка, магазы, школы, сады, кафешки и ТКАД

:D

[Guest reks]

Инфра развитая, базарчик, заправка, магазы, школы, сады, кафешки и ТКАД

Почти на всех кварталах Ю-Абада все развито. нет?

[sirop 9]

tigor Спасибо

reks По Ю-А развито, особенно где Ахмад Дониш, но развитие развитием, хочется иногда чтобы это развитие простором сочеталось. Например выглянул из окна и не увидел другое окно, а панораму города например. Жителям края 17го (автошколы) и от "Самары" до детской больницы с этим повезло (особенно девятиэтажковцам), там такой вид города открывается, телебашня, НБУ, главное чтобы погода не смоготуманная была. Прямо как поётся в одной песне: "Дом стоит свет горит, из окна видна даль...(с)"

Edited 28.10.2013 15:51 by sirop

[snickersni 0]

Добрый вечер!

Оцените пожалуйста квартиру 3/5/5 (кирпич), квадратура ~80 м2, комнаты смежные, требуется кап ремонт. Ориентир госпитальный рынок.

Заранее спасибо!

[tigor 22 330]

Оцените пожалуйста квартиру 3/5/5 (кирпич), квадратура ~80 м2, комнаты смежные, требуется кап ремонт. Ориентир госпитальный рынок.

Реальная цена ~48 000 у.е.

[irka_kras 3]

irka_kras (12 Сентябрь 2013 - 01:49) писал:

Пожалуйста оцените - Кара-Камыш 2/4, двухкомнатная, первый этаж, балкон 2х6, подвал, без ремонта. Дом между конечной автобусов и базаром Тансыкбаева. Отцу подсказали просить 30-32, кажется сильно много...

Если продавать будете сами и не спешите, то имхо цена адекватная.

 

Всем подсказавшим спасибо! В итоге оформили квартиру за 30 тысяч.

[DOS 45 002]

Ориентир госпитальный рынок.

5-ти этажка напротив ворот? Самый неходовой дом во всей округе. Лично для меня. Я бы там не купил бы квартиру.

[shurik2004 19 021]

Кто знает, почем ща сотка земли в Барданкуле? Спасибо.

[tigor 22 330]

Кто знает, почем ща сотка земли в Барданкуле? Спасибо.

600-900 у.е./сотка (зависит от места, площади и формы участка, подведения коммуникаций).