Оценка недвижимости

[tigor 22 330]

Не мало считаете? Я бы за 800 м2 готовое помещение бы завтра бы купил.

Даже на Чиланзаре не в самых вкусных местах такая цена за м2 первой линии. А в более-менее приличных ближе к перекресткам - вообще 1000 - это Чиланзар.

Все же Узбоулинг по-дороже ведь будет?

Нормально . В отличие от жилой недвижимости основной критерий ценообразования для аптек, парикмахерских, служб быта и пр. - это человекопоток. На Чиланзаре он в разы выше, чем на Алмазаре.

[ZTa 2 118]

to tiger - что вы скажете ?

господа, помогите прицениться

1 комн, 3/9, торец, общая площадь 50 квм, санузел совмещенный

ремонт хороший

массив Госпитальный

[sayko 571]

1 комн, 3/9, торец, общая площадь 50 квм, санузел совмещенный

ремонт хороший

массив Госпитальный

за которую 55 просят? Дорого очень если она.

[looker 0]

Подскажите пожалуйста. Сколько может стоит квартира 4\9\9 100 кв.м напротив Ю.Абадской налоговой. Ремонт средний

[Lito 6]

Форумчане наверное многие из вас думали строить свой дом.

Один из вариантов - это купить чистую землю под застройку.

Побывав несколько раз в "Уй бозор" нашел 2 варианта покупки земли.

Моя цель купить земельный участок под будущую застройку (5-6 лет)

 

1. Урикзор, бывший лагерь "Хлебушкина". Участок лагеря выделен под застройку. За 4 сотки, просят 39K$

Плюсы: Город (Учтепинский район), транспорт, коммуникации подведены, близко к существующему дому.

Минусы участки находятся возле бузсув. Как таковой махалли еще нет.

 

2. 16 лет победы (за ГАИ постом МинВоды). Готовая махалля, с кадастром. За 6 соток, просят 36-40К$.

Плюсы, готовая махалля, коммуникации есть.

Минусы. Ташкентская область, дальше от дома.

 

 

Прошу дать совет, так сказать взгляд со стороны.

[tigor 22 330]

to tiger - что вы скажете ?

ZTa (10 Февраль 2014 - 00:19) писал:

господа, помогите прицениться

1 комн, 3/9, торец, общая площадь 50 квм, санузел совмещенный

ремонт хороший

массив Госпитальный

А что сказать : площадь хорошая, этаж хороший, балкон, по-моему, 7*2,20 м. Что понимать под хорошим ремонтом? Давайте так: цена без ремонта 850 у.е./кв.м. + стоимость ремонта.

Сколько может стоит квартира 4\9\9 100 кв.м напротив Ю.Абадской налоговой. Ремонт средний

~65 000 у.е.

[Sovanet 176]

1. Урикзор, бывший лагерь "Хлебушкина". Участок лагеря выделен под застройку. За 4 сотки, просят 39K$

Плюсы: Город (Учтепинский район), транспорт, коммуникации подведены, близко к существующему дому.

Минусы участки находятся возле бузсув. Как таковой махалли еще нет.

 

2. 16 лет победы (за ГАИ постом МинВоды). Готовая махалля, с кадастром. За 6 соток, просят 36-40К$.

Плюсы, готовая махалля, коммуникации есть.

Минусы. Ташкентская область, дальше от дома.

 

1. Месяца два-три назад, говорили что через хокимият можно поменять двушку на участок, или цену называли 32-35$. Заехать-выехать вот проблема.

 

2. Область накладывает свои ограничения на коммуникации (газ, эл., вода) особенно где новые махалли.

[тетя Соня 99]

помогите пож-та оценить. 2/5/5 по ул. Ш. Руставелли (напротив п. Бобура, дом около памятника), кирпич, высокопотолочная, крыша шифер, без ремонта, общ. площадь около 45 кв.м. за сколько реально можно продать?

[Lito 6]

 

2. Область накладывает свои ограничения на коммуникации (газ, эл., вода) особенно где новые махалли.

 

А как насчет хасанбай? Участки хасанбай лагман. 6 соток за 40-45 просят. Правда там с доками вопросы есть

[MAKLER 14 160]

Правда там с доками вопросы есть

Извините, вам нужен геморрой ?

[tigor 22 330]

помогите пож-та оценить. 2/5/5 по ул. Ш. Руставелли (напротив п. Бобура, дом около памятника), кирпич, высокопотолочная, крыша шифер, без ремонта, общ. площадь около 45 кв.м. за сколько реально можно продать?

~37 000 у.е.

[rub 38]

Подскажите пожалуйста. Сколько может стоит квартира 1\3\4 площадь 24.32 кв.м кирпичный дом, мирзо улгбек р-н, массив Ялангач. состояний: старый ремонт.

[снежана 29]

Метро БИЙ, 2\5\5 малогабаритка,балкон 1.5*3,состояние хорошее,не торец,кухня вынесена на балкон,цена 31000 нормально или завышена?

[DOS 45 066]

2/5/5 по ул. Ш. Руставелли, дом около памятника

№ 41 или 43? Он же 4-х этажный вроде. Или квартира в "башенном" подъезде?

[sayko 571]

Господа, что думаете о 18 этажках на Дархане, как там дела обстоят со сдачей в аренду и тд. Какая у них планировка и вроде говорили тут что запад и востч стороны отличаются по качеству стройки. Отпишитесь кто в теме плиз.

[тетя Соня 99]

№ 41 или 43? Он же 4-х этажный вроде. Или квартира в "башенном" подъезде?

 

да наверное в "башенном в подъезде". т.к. дом сам 4-х этажный, а именно этот подъезд 5-ти этажный

[maverick144 1 399]

Не знаете случайно какого года дом где наф-ся магазин Электроника? Какие Минусы кроме того что галерейка?

[ai1982 52]

Не знаете случайно какого года дом где наф-ся магазин Электроника? Какие Минусы кроме того что галерейка?

 

Так для уточнения, человек имеет в виду магазин Электроника на Ц-1, возле посольство Великобритании.

[tigor 22 330]

Не знаете случайно какого года дом где наф-ся магазин Электроника? Какие Минусы кроме того что галерейка?

 

1970-го. В 2012 году были заменены стояки пластиковыми трубами, подвал сухой. Пользуется спросом у иностранцев-арендаторов.

Среди минусов - борзый ТЧСЖ и плохо работает 3G-модем (USB) на нижних этажах. Авто бросают прямо перед подъездами (ну это общая беда). Раньше на крыше была установлена антенна какого-то сотового оператора. В "Танхо" высокие цены и постоянно обсчитывают .

[rub 38]

Подскажите пожалуйста. Сколько может стоит квартира 1\3\4 площадь малогабаритка 25 кв.м кирпичный дом, мирзо улгбек р-н, массив Ялангач. состояний: старый ремонт.

[maverick144 1 399]

1970-го. В 2012 году были заменены стояки пластиковыми трубами, подвал сухой. Пользуется спросом у иностранцев-арендаторов.

Среди минусов - борзый ТЧСЖ и плохо работает 3G-модем (USB) на нижних этажах. Авто бросают прямо перед подъездами (ну это общая беда). Раньше на крыше была установлена антенна какого-то сотового оператора. В "Танхо" высокие цены и постоянно обсчитывают .

Спасибо. стояк действительно на пластик заменен Авто да, всеобщая проблема. 3G - не очень важно. ТЧСЖ.. нет у меня с ними никакого опыта, судить не могу насколько они нужны будут. на счет еды, зато там СтритБургер есть

но в любом случае, как вы думаете трешка в доме электроника, лучше чем трешка в квадратном доме за Океаном?

(этаж одинаковый, причем Океан на 15т.больше просит и поскольку дом квадрат, то угловой торец получается и зачем то санузел вместе сделали, а так состоянии у обеих квартир среднее.)

[sayko 571]

решка в доме электроника

Скоко просят если не секрет? и этаж.

[maverick144 1 399]

Скоко просят если не секрет? и этаж.

47000

[sayko 571]

47000

Хорошая цена, как понимаю 3/9/9, да?

[maverick144 1 399]

в том то и дело нет, 3/8/9.