Posted 12.10.2014 18:45 Добрый вечер, можете подсказать ориентировочную стоимость квартиры - Юнусабад, 7 квартал (недалеко от Американского посольства). 3-комнатная, общая площадь 85 кв.м., на 2-м этаже в четырехэтажке, кирпич, дом стоит вдоль дороги. Состояние квартиры так себе, рамы старые, нужен ремонт. И еще вопрос, насколько повлияет цену сделанный косметический ремонт? Заранее, большое спасибо! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2014 04:25 Предлагают 2/1/9 за Эфенди, франция общ. корридор за 53 без ремонта. Нормуль? Можно вход открыть с балкона. Как там с арендой? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2014 04:29 (edited) Доброго дня! Помогите оценить стоимость квартиры - Чиланзар, Ц квартал (ориентир - театр оперетты, банковские дома), 3/4/5 (3 комнаты, 4-й этаж, 5-ти этажный дом, банковский), 100 кв.м., средний ремонт. Заранее спасибо. Edited 13.10.2014 04:30 by alexanderyug 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2014 05:00 Товарищи, может быть, не в ту ветку попал, но подскажите, к кому обращаться за оценкой стоимости квартиры? хотим продать 3-х комнатную почти в центре и приобрести 4-х комнатную, возможно подальше от центра, но желательно без доплаты и дальнейших "попаданий" на ремонт. Возможно ли такое? На торге смотрю квартиры, но не знаю, сколько будет стоить наша. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2014 06:31 Предлагают 2/1/9 за Эфенди, франция общ. корридор за 53 без ремонта. Крайний верх рыночной цены.Хотяб 51 .В идеале 48(ИМХО).Весной (в мае) была за 46 . 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2014 06:51 Помогите оценить квартиру. Расположение: рядом с 1-нотариальной, 3-х комнатная, 4-этаж 8-этажного дома. общая площадь - 80-85 кв.м (точно не помню), отличный ремонт, ламинат. (может, еще какую информацию пропустил?) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2014 10:58 Крайний верх рыночной цены.Хотяб 51 .В идеале 48(ИМХО).Весной (в мае) была за 46 за 44 видел 2/4/9 около прокуратуры на Ц1. Не брать значит да? А почему этот райончик (Азимова и около) дешевле Ойбека? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2014 12:53 за 44 видел 2/4/9 около прокуратуры на Ц1. Если заезд нормальный и не коридорный вариант ,смело! А почему этот райончик (Азимова и около) дешевле Ойбека? А фиг его знает Я тоже немного напрягаюсь... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2014 13:04 Если заезд нормальный и не коридорный вариант ,смело! И заезд плохой и коридор общий 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2014 14:36 И заезд плохой и коридор общий Ну я незнаю,тогда смысл !? Аренда ? А ремонт ?А соседи ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2014 15:21 (edited) Прошу оценить или посоветовать маклера. Алгоритм Массив Гулистан 2/4/4 без ремонта 77 серия 47м2. И Алгоритм 31кв 1/2/4 42м2 Edited 13.10.2014 15:22 by Kostas1 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2014 16:29 (edited) 2/4/9 около прокуратуры на Ц1. Не брать значит да? Галерейка? Ффтопку. А если франция - бери. Edited 13.10.2014 16:30 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2014 17:30 Галерейка? Ффтопку. А почему все так не любят галерейку? Бывал в гостях над магазином Электроника. Хата, как хата... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.10.2014 17:48 А почему все так не любят галерейку? Я люблю. Ночью поставил бокалы на парапет, наклонил подругу.. Прохладно, свежо 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2014 05:14 Сколько стоит 3/3/4, средний ремонт, кирпич, 77 серия на Измайлова (Новомосковская)? 73-75, минимум. А не слишком ли жирно ли? Моя оценка максимум 70 Я люблю. Жму руку. Ты настоящий Друх Прошу оценить или посоветовать маклера. Алгоритм Массив Гулистан 2/4/4 без ремонта 77 серия 47м2. И Алгоритм 31кв 1/2/4 42м2 Советую в выходные ехать в Литературный - на квартирный рынок. Там много толковых маклеров по этому району. за 44 видел 2/4/9 около прокуратуры на Ц1. Не брать значит да? Брать друг, брать. Цена даром. ИМХО. И заезд плохой и коридор общий Не беда, для аренды пофиг. Опять же ИМХО - У меня опыт по аренде жилья 9 лет Предлагают 2/1/9 за Эфенди, франция общ. корридор за 53 без ремонта. Нормуль? Можно вход открыть с балкона. Как там с арендой? Для аренды место на твёрдую четвёрку. Цена норм. Вход с балкона это - бАлшьой плюс 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2014 05:24 Для аренды место на твёрдую четвёрку. Цена норм. Вход с балкона это - бАлшьой плюс 600 потянет? Евро мебель техника? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2014 05:35 А не слишком ли жирно ли? Моя оценка максимум 70 За 77-ю серию в 75 кв, в тихом центре, на Дархане практически? Номанно, не жирно Причем, средний ремонт (значит можно зайти и уже жить) и этаж хороший. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2014 07:07 600 потянет? Евро мебель техника? Без проблем, при условии нормального спланированного подхода к делу, начиная от ремонта, заканчивая поиском клиента для сдачи. З.Ы, По поводу аренды жилья прошу больше мне не обращаться. Завязал я с арендой. А то засоряется личка. Номанно, не жирно Реальные клиенты так не думают. 70 красная цена хаты Господина Белого. средний ремонт Так называемый средний ремонт большинству (90%) клиентов нААААфиг не нужен, если объяснятся по твоему сленгу Есть деньги за хату за такие бабки (согласись 70 это не 40 за аналогичную в Алгоритме) в центре, тогда - есть деньги и на соотвествующий ремонт. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2014 08:01 Я люблю. Ночью поставил бокалы на парапет, наклонил подругу.. Прохладно, свежо тоже не пойму что плохого. мне вообще галерейка понравилась. маленький дворик в подъезде. МИНУС вижу один, это то что слишком много квартир на 1 подъезд. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2014 08:06 Господа, на мое сообщение тут и тут кто-нибудь сможет ответить? Нужно объективное адекватное мнение форумчан. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2014 16:03 Брать друг, брать. Цена даром. ИМХО. Даром за 44... Ну конечно,а потом продовать тоже задаром. Инвестиция должна быть разумной,удобной,и как инструмент универсальной. Например для себя-жить... Или в вашем случае аренда. Не занимаюсь арендой...просто наблюдаю ,так сказать держу руку на пульсе Без проблем, при условии нормального спланированного подхода к делу, начиная от ремонта, заканчивая поиском клиента для сдачи. а машину куда ставить...sayko-деньги твои думай сам(думай шо ты клиент,тебе надо хату в аренду...для себя,знакомым,гости,) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2014 16:27 Реальные клиенты так не думают. 70 красная цена хаты Господина Белого. Продано за 75 грязными (минус 3% маклеру и 300$ за ускорение), если кому интересно... 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2014 17:32 Алгоритм Массив Гулистан 2/4/4 без ремонта 77 серия 47м2. И Алгоритм 31кв 1/2/4 42м2 Какая цена? Чиланзар, Ц квартал (ориентир - театр оперетты, банковские дома), 3/4/5 (3 комнаты, 4-й этаж, 5-ти этажный дом, банковский), 100 кв.м., средний ремонт. Какие дома, если 30, 32 подороже, другие дешевле.. рядом с 1-нотариальной, 3-х комнатная, 4-этаж 8-этажного дома. Галерейка дом 67 корпусной, двушка там продают за 35 без ремонта. наклонил подругу это как ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.10.2014 20:29 (edited) Галерейка дом 67 корпусной, двушка там продают за 35 без ремонта. Как-раз тот самый дом, только 3-х комнатная. Корпус отделен от основного, собственная площадка образуется небольшая. Ремонт отличный. Заходи и живи. Как думаете, 70-75 можно просить? Я -не спец в этих вопросах. Или с ценой перегнул ? Edited 14.10.2014 20:30 by Roostam 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.10.2014 02:16 (edited) Какая цена? Маклер по Алгоритму сказал за 40000 найду 1000 мне я согласился за 2/4/4 а про 1 комн пока не спрашивал.Позвонил другим говорят норм цена будем искать.Незнал что на Алгоритме так цены поднялись. Edited 15.10.2014 02:18 by Kostas1 0 Share this post Link to post Share on other sites
