Оценка недвижимости

[DOS 45 068]

4X

Сторона Самары что ли или выше к 19-му?

 

 

[ZTa 2 118]

Сторона Самары что ли или выше к 19-му?

я в ЮА - как свин в апельсинах )

47 дом

[trew 16 968]

 

я в ЮА - как свин в апельсинах )

47 дом

Сзади Самары и 9-ти этажек.. Около 83 школы, которая сейчас колледж какой-то..

Между Сайрамом и ЮА базаром почти

Edited 18.03.2015 16:35 by trew

[DOS 45 068]

Между Сайрамом и ЮА базаром почти

Короче, в глуши квартала

[trew 16 968]

Короче, в глуши квартала

Центр

[DOS 45 068]

Центр

Ну да, я это и имел в виду

[Kaha 3]

Покупатель будет смареть скока комнат вообще, сдвоенный-несдвоенных, пофик. А их три. Потому дорого.

Есть квартира на подобье... На ферузе... 2 этаж зал был удвоенный но установили передвежную дверь... По факту 4х комнатная... Но на кадастре 3х комнатная... На против инст гинекологии ... Что скажете..?? Пока прошу 65... Готов услышать предложении...))

[DOS 45 068]

установили передвежную дверь...

А еще хукню на балкон вынесли, лоджию перекрыли и получилось аж шесть комнат, но по-сути все равно три комнаты

 

И с этим лучше в Торг идти. Здесь просто оценка, а не торговая площадка.

 

[arteto 40 653]

Здесь просто оценка

 

40-45? тыс

[XIMIK 4 182]

Пока прошу 65... Готов услышать предложении...))

 

40-45? тыс

 

 

Я думаю 45 тыс. нормальная цена

Edited 19.03.2015 16:42 by XIMIK

[Kaha 3]

 

 

 

 

Я думаю 45 тыс. нормальная цена

Мммм ясненко... Спасибо за оценку... Но сейчас кирпич чистая трешка (без удвоенного зала) стоит вроде 50 у.е...? В торг.узе видел... Просто не нашел подобие моего... Может вы еще раз подумаете над 45..?? я собираюсь продать но не определился с прайсом... Не хочу чтоб маклеры поимели меня и на мне..)) просто хочу поменять его на трешку и на остаток провести свадьбу... Вот и причина продажи...

[XIMIK 4 182]

Может вы еще раз подумаете над 45..??

У Вас кирпич?

[Kaha 3]

У Вас кирпич?

Да кирпичь..! Один из военных домов...)

[XIMIK 4 182]

Да кирпичь..!

тогда извините

[Kaha 3]

тогда извините

За сколько можно продать..? 65 реальная или нет..?

[XIMIK 4 182]

За сколько можно продать..? 65 реальная или нет..?

Я не маклер. Но хоть у Вас дом кирпичный за 65 дорого. ИМХО

[DOS 45 068]

кирпич чистая трешка (без удвоенного зала)

В кирпиче сдвоенный зал?

 

65 реальная или нет..?

Нереально. Если ремонт хороший, то 50-52 наверное макс потолок.

[XIMIK 4 182]

В кирпиче сдвоенный зал?

Вот по этому я тоже думал что дом панельный.

 

Нереально. Если ремонт хороший, то 50-52 наверное макс потолок.

Если без ремонта тогда получается

Я думаю 45 тыс. нормальная цена

Правильно?

[DOS 45 068]

Правильно?

Ну где-то так. Может 48, макс. А квадратура какая там? Это не те дома, где в зал спускаться надо, по одной или двум ступенькам?

[Kaha 3]

Ну где-то так. Может 48, макс. А квадратура какая там? Это не те дома, где в зал спускаться надо, по одной или двум ступенькам?

Дом 70 серии... При входе широкий холл, слеаой стороны коридов которая выходит на балкон, в коридоре находятся туалет и ванная (по отдельности). Зал и большая спальня зеркальные (только между ними стен нет, установили деревянный длинный передвежной дверь) с правой стороны еще 2 комнаты одна маленкая одна средняя. Имеются деревянные встроенные гардеробы в холле и в средной комнате и в маленкой (из за встроенного гардероба она маленкая). Квадратура 68 если не ошибаюсь (документы просто дома). Недавно сделали косметический ремонт. Рамы в окнах не менялись, в балконе длинные деревянные рамы и других комнатах тоже.

Теперь можно как нибудь приблезительно оценить его по рельной цене..?

Квартира кирпичная!

[arteto 40 653]

У Вас на массиве Феруза квартиры дешевые вроде? поскал по торгу 3 ки кирпич 38-43 о чем речь? кирпич + сдвоенный зал не встречал за счет квадратуры если только говорите 68? это с балконом или без? если с балконом красная цена 45 уе, но этаж (((

 

68 квадратов = 65000 просит = больше 1000 за квадрат у него что Габус??? Новострой дешевле...

 

68 квадратов умножить на 700 = 47600 ваша цена - этаж- ремонт = 45000 красная цена Ферштейн?

Edited 20.03.2015 12:48 by arteto

[Astra_A 25]

Нам знакомый предлагает квартиру (у нас, что то вроде бартера) на Гагарина, 3 этаж 3-комнатная высокопотолочная, без ремонта. Сами пока не видели. Еще и ремонт обещает оплатить. Хотелось бы узнать цену такой квартиры, хотя бы приближенную, чтобы было от чего отталкиваться.

[Roostam 1 066]

Товарищи, заинтересован вопросом расширения площади (из 3-х комнатной надо бы переселяться в 4-х). Совершить это намерен за счет смены района ближнего к центру (Яккасарайское РУВД) на более отдаленный. В последнее время на торге наблюдаю тенденцию приличного роста цен на 4-х комнатные квартиры даже, как говорится, у беса на куличиках. Цены действительно настолько взлетели, что раньше в районе 4-роддома (Мирабад, за Саракулькой) можно было с евроремонтом найти флэт со стартовой ценой в 75-80, а сейчас где-нибудь на Карасу-128 (утрирую) цены те же самые, если не больше?

P.S. Уже задавал вопрос, но во сколько можно оценить 3-х комнатную в районе Яккасарайского РУВД, 4-этаж, с отличным ремонтом. Площадь около 90кв.м? Лифт, раздельный санузел, все дела

 

68 квадратов умножить на 700 = 47600 ваша цена - этаж- ремонт = 45000 красная цена Ферштейн?

Читал одну статейку из СМИ, где публиковалась средняя стоимость кв.м. квартир в каждом районе. Там указано, что средняя стоимость кв.м по городу - 790 у.е. На деле, не так это совсем?

Edited 24.03.2015 05:17 by Roostam

[Listok 5 684]

На Алгоритме 4х комнатные квартиры 60-80 к . Особым спросом не пользуются. У самого есть 4/1/9 хотел продать. Просил 70, никто не купил и поэтому отдал знакомым в долгосрочную аренду.

[DOS 45 068]

Гагарина, 3 этаж 3-комнатная высокопотолочная, без ремонта.

Ходовое место. Этаж хороший. Около 68-70 тыш где-то, плюс-минус. С ремонтом там минимум 72тыш и выше были.

 

Edited 24.03.2015 05:22 by DOS