Kiiiska

Оценка недвижимости

Started by Kiiiska,

6 062 posts in this topic

Posted

40-42

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

За 20 однушку на чиланзаре 18,19 купить реально?

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

За 20 однушку на чиланзаре 18,19 купить реально?

Нет.

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted (edited)

Оцените пожалуйста:

 

метро Хамза (Новза), дом возле выхода из метро, сзади "universal shopping center"

2 комнаты, раздельные

9 этаж / 9 эт.дом

крыша новая, идеальная, не течет

торец, общий коридор

ремонт изначальный (1986 год, год постройки дома), не считая новых обоев на кухне.

51 кв.м.

Edited by TerraIncognita
0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

51 кв.м.

Это с балконом такая площадь???

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

Это с балконом такая площадь???

Ну да. Типичный француз же. А там двушка слегк за полтинник метров.

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

Ну как раз таки я слышал что взяли квартиру в том районе за 27,5 недавно, двушку в 4-х этажке. Так что можно смело вам верить. Ну да 32 дорого будет, наверное уже 26. Или какова ваша оценка?

на актепе 4 этаж я бы брал только в крайнем случае.

летом воды на 3-4 этажах вообще практически нет.

разговор веду за кирпичные дома.

про панельные говорить не буду, но думаю такая же ситуация, так как сидят на одной ветке.

 

во многих домах 4-х этажек крыша течет несмотря на то что есть скат.

1-2 этаж- да там прекрасно. тень красота. и соответственно и цены. и разброс цен очень большой может быть.

1-2 этаж 40.000. 3-4 этаж 24-27000

 

говорю по реальным продажам в моем доме и соседних

 

Ну да. Типичный француз же. А там двушка слегк за полтинник метров.

я несколько раз сталкивался с такой планировкой.

там обычно или 58(52) или 62(64) метра

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

Ну да. Типичный француз же. А там двушка слегк за полтинник метров.

Странно. У меня однушка 42 м2

неужели 2-ая комната такая маленькая?

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

у меня у товарища двушка с примерно такой же квадратурой как у тебя однушка. ц5 если что. там комнаты примерно одинаковые по ширине и да, маловаты. но это наверное дело привычки.

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

у меня у товарища двушка с примерно такой же квадратурой как у тебя однушка. ц5 если что. там комнаты примерно одинаковые по ширине и да, маловаты. но это наверное дело привычки.

Моя тоже уже 5 лет как двушкой стала :)

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

надо посмотреть. можете телефон хозяина скинуть в личку.

 

 

32 я полагаю это не окончательно.

 

Я вчера задаток оставил хозяйке... Вы смотрели? Вам как понравилась?

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

Я вчера задаток оставил хозяйке... Вы смотрели? Вам как понравилась?

 

За сколько договорились arteto?

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

31800

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted (edited)

Моя тоже уже 5 лет как двушкой стала :)

в смысле купил новую или перепланировал? в сергелях есть двушки, которые при некоторой фантазии можно нагородить четырку. )) реально. зал спальня кухня вынесенная на лодж - третья комната и закуток за лифтом четвертая.

Edited by Bublik
0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted (edited)

на актепе 4 этаж я бы брал только в крайнем случае.

летом воды на 3-4 этажах вообще практически нет.

разговор веду за кирпичные дома.

про панельные говорить не буду, но думаю такая же ситуация, так как сидят на одной ветке.

 

Так за 27,5 взяли на втором этаже. я писал в четырех этажке, просто чтобы люди не путали с 2-этажками. С ремонтом, но все равно будут делать свой.

Edited by freshman
0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

31800

Вы же её вроде в 30 оценили? а полгода назад вообще в 28.
0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted (edited)

Не отдала, срочно нужна именно эта квартира...Заработок есть заработок...

 

Вы же её вроде в 30 оценили? а полгода назад вообще в 28.

 

Я в большинстве заходя в квартиру, рублю с плеча:)потом потихоньку по возрастанию...

 

Смотря по торгу район актепа: 2/2/2 30.500, 2/1/2 35000, 2/4/4 30000, 2/5/5 32000... Здесь преимущество 2/1/4 акфа+ремонт+перепланировка в 3 ком+решетки+кухонная мебель+кондер+все в пластиковых трубах+отличный ухоженный двор с отличной детской площадкой и множеством деревьев и самое важное клиент уже есть на продажу:)

 

Еще в тему вышла квартира Генерал Узаков в Районе Ипакчилик махалли 77 серия Б, убитая 28000 2/2/4 очень срочно продает

Edited by arteto
0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

Еще в тему вышла квартира Генерал Узаков в Районе Ипакчилик махалли 77 серия Б, убитая 28000 2/2/4 очень срочно продает

 

Поздравляю с покупкой :) тел есть по Ген Узакова !?

1

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

в смысле купил новую или перепланировал? в сергелях есть двушки, которые при некоторой фантазии можно нагородить четырку. )) реально. зал спальня кухня вынесенная на лодж - третья комната и закуток за лифтом четвертая.

Перепланировал.

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

Я вчера задаток оставил хозяйке... Вы смотрели? Вам как понравилась?

извините но еще не успел посмотреть. поздравляю с покупкой!

1

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted (edited)

Как думаете, какая на аренду лучше? (если обе без ремонта). Лично мне сторона выставочного совсем не по душе. чем дальше от папы, тем спокойнее, или я ошибаюсь?

 

- Продам 1 комн. квартиру на 4 этаже 4 этаж. дома, улица Чимкент, 1-дом ЦУМ Ц7, общая площадь: 32 кв. м., состояние: требует капитального ремонта. Цeнa: 35 000

- продается 1 комн. квартирa центре города Ташкента на 2 этаже 5 этаж. дома, ореентир ЦУМ, общая площадь: 28 кв. м., состояние: отличный ремонт, в кирпичным доме. Дом находится со стороны выставочного зала. Цeнa: 31 000

Edited by maverick144
0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

4-й этаж украинки без ремонта или 2—й малогабаритки, но с ремонтом, к тому же дешевле..... Тут подумать надо. За выставычном номанно, тихо и спокойно. Квартира на ходжентской видать, три дома торцом к дороге.

3

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

Как думаете, какая на аренду лучше? (если обе без ремонта). Лично мне сторона выставочного совсем не по душе. чем дальше от папы, тем спокойнее, или я ошибаюсь?

 

- Продам 1 комн. квартиру на 4 этаже 4 этаж. дома, улица Чимкент, 1-дом ЦУМ Ц7, общая площадь: 32 кв. м., состояние: требует капитального ремонта. Цeнa: 35 000

- продается 1 комн. квартирa центре города Ташкента на 2 этаже 5 этаж. дома, ореентир ЦУМ, общая площадь: 28 кв. м., состояние: отличный ремонт, в кирпичным доме. Дом находится со стороны выставочного зала. Цeнa: 31 000

 

Однозначно, то что дешевле и с ремонтом, 1\2\5. Туда арендаторов легче найти. А 4 этаж это 4 этаж. Туда подниматься даже неохота.

1

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

Поздравляю с покупкой :) тел есть по Ген Узакова !?

 

Завтра постараюсь надыбать хозяйки номер...

 

Или маклера номер скинуть?

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

Завтра постараюсь надыбать хозяйки номер...

 

Или маклера номер скинуть?

Как получиться.Мож и так,и так.Спасибо ;)

0

Share this post

Link to post
Share on other sites
Go To Topic Listing Недвижимость и коммунальное хозяйство

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.