Posted 02.03.2016 07:05 (edited) Прошу знатоков цен по центру оценить адекватность запрашиваемой цены за 2/8/9 на Ц-1 напротив гостиницы Тата в 45000 у.е. по объявлению http://olx.uz/obyavl...html#9f8e262de4 хозяйка не уступает , цена как в объявлении окончательная. как Вы думаете можно будет снизить цену ? Edited 02.03.2016 07:07 by ii-hum 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 09:44 как Вы думаете можно будет снизить цену ? Если хозяйка НЕ уступает, то как ты собираешься это сделать? Единственный рычаг против упёртых - ВРЕМЯ. Пройдет Нное кол-во времени - она не смогла продать - ты снова к ней и гнешь к 40тыш. Хотя, по-мне и 40тыш дорого нафик за француза на 8-м этаже. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 09:55 (edited) Прошу знатоков цен по центру оценить адекватность запрашиваемой цены за 2/8/9 на Ц-1 напротив гостиницы Тата в 45000 у.е. по объявлению http://olx.uz/obyavl...html#9f8e262de4 хозяйка не уступает , цена как в объявлении окончательная. как Вы думаете можно будет снизить цену ? Хорошо что евро ремонт не написали. Эксцентрики в ванной вообще убили как и газовая труба на кухне. 38-40 думаю одекват цена учитывая 8 этаж, можно за 40 даже, так как зайти и жить в принципе можно в квартире Кстати походу торец и общий коридор? Edited 02.03.2016 10:02 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 09:57 Единственный рычаг против упёртых - ВРЕМЯ. Это если покупателю не к спеху и кто нить не перекупит. А так да, согласен с тобой.Я пока кружил вокруг той квартиры о которой тебя спрашивал выяснил у соседок что начинала продажу с 35, потому что в соседнем доме на 3 этаже за столько же продали. В итоге ей все время предлагали тыс на 3 меньше, не соглашалась. Теперь вот за 25 000. Возможно снизит , если какой нить другой покупатель не решит что для него цена нормальная и купит:) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 10:04 если какой нить другой покупатель не решит что для него цена нормальная и купит Знал бы прикуп..... вопчем, дальше знаешь 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 10:07 Знал бы прикуп..... вопчем, дальше знаешь да в этой теме я тебя слушаю беспрекословно:) так просто мысли в слух и опасения 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 10:08 40тыш дорого нафик за француза на 8-м этаже. Дядя DOS мудрый. Дело говорит. Будь как дядя DOS. Если торец - нафиг нафиг... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 10:13 (edited) Если торец - нафиг нафиг... Позвонил на городской Слова хозяина квартиры: 1 Торец, но говорит не торец (мозг сломал) так как 2 подъездный потом говорит хорошо торец, но утеплен гипсухой 2 Говорит окончательно, куда еще ниже, цены будут только расти Очень хороший собеседник продавец, старой закалки Забыл 3 пункт (я ему высоко же) он говорит Вы что! чем выше тем лучше Edited 02.03.2016 10:18 by arteto 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 10:16 Торец, но говорит не торец... потом говорит хорошо торец Убил нафик Говорю же, у людей как дело касается своей любимрй квартиры, шапку уносит в море. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 10:20 (edited) Убил нафик Говорю же, у людей как дело касается своей любимрй квартиры, шапку уносит в море. Я сам мозк сломал - говорю общий коридор - говорит да - говорю торец - говорит нет Так хвалил свою квартиру, был бы другой человек, чуть жестче ответил бы ему, но тут в возрасте и грамотно зачесывает:) Edited 02.03.2016 10:21 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 10:23 грамотно зачесывает:) Коллега может? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 10:25 (edited) Коллега может? Неа, домашний оставил в объявлении, долго не подходил, шума не слышно вокруг было, походу один дома по любасу хозяин Edited 02.03.2016 10:25 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 10:30 (edited) Если хозяйка НЕ уступает, то как ты собираешься это сделать? Единственный рычаг против упёртых - ВРЕМЯ. Пройдет Нное кол-во времени - она не смогла продать - ты снова к ней и гнешь к 40тыш. Хотя, по-мне и 40тыш дорого нафик за француза на 8-м этаже. Спасибо, по цене, но место хорошее. Я сам мозк сломал - говорю общий коридор - говорит да - говорю торец - говорит нет Так хвалил свою квартиру, был бы другой человек, чуть жестче ответил бы ему, но тут в возрасте и грамотно зачесывает:) Я тоже подумал что это минимум бывший маклер на пенсии. Edited 02.03.2016 10:31 by ii-hum 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 10:33 Спасибо, по цене, но место хорошее. Я тоже подумал что это минимум бывший маклер на пенсии. Место местом... Не обращаете внимания что общий коридор и торец? Вы для сдачи в аренду берете? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 10:35 минимум бывший маклер на пенсии с агентом эйвон в тёмном паркеборолся полчаса маньяк в итоге приобрёл две туши и лак © Я бы посмотрел как маклер для себя покупает квартиру у коллеги-собственника, это был бы эпик. По теме: цены на трешки Госпиталке протекли под 70 тыш. Пусть верхние, пусть торцы, но уже есть. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 10:40 (edited) Вы для сдачи в аренду берете? Нет, ностальгия замучила. Edited 02.03.2016 10:41 by ii-hum 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 10:48 Нет, ностальгия замучила. Ты - Карлсон? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 11:13 Ты - Карлсон? Нет, когда-то была квартира в центре, по семейным обстоятельствам пришлось продать, хочется вернуться , но пока средства не позволяют. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 11:17 когда-то была квартира в центре А-а, ясно Я то подумал, что тебе именно под крышей нравится 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 13:29 Не обращаете внимания что общий коридор и торец? торец конечно не очень хорошо, но мне например общий коридор нравится. можно держать там зимние шины, велосипеды и т.д. еще плюс, если соседи хорошие, дополнительная охрана когда в горы уезжаешь и могут животных покормить. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2016 14:46 Самый большой плюс общего коридора - это купить соседнюю хату, закрыть коридор и кайфуй с невйепенистой прихожой еще до входа в квартиры 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2016 19:55 Дамы и господа! В силу того, что оторван от ташкентских реалий, обращаюсь снова с вопросом... Итак, ЮАР-4, внутри квартала, возле школы, 2/4/4, панель, балкон 1,5*6, без ремонта, крыша закрыта фольгоизолом... Интересует, сколько могли бы дать выкупщики, а также цена, за которую можно более-менее быстро продать... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2016 07:55 Итак, ЮАР-4, внутри квартала, возле школы, 2/4/4, панель, балкон 1,5*6, без ремонта, крыша закрыта фольгоизолом... Интересует, сколько могли бы дать выкупщики, а также цена, за которую можно более-менее быстро продать... А чего париться ? заходите на сайт dom.vsem.uz раздел 2-х комнатные, далее по алфавиту вниз, до Юнусабад и...сравниваете Там сейчас в кирпиче по 33 000 на среднем этаже, ваша т.н. "хрущёвка" на последнем этаже не более 27-25, выкупщикам выше 20-ти брать не следует, опасно при стабильно снижающих ценах 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2016 15:22 А чего париться ? заходите на сайт dom.vsem.uz раздел 2-х комнатные, далее по алфавиту вниз, до Юнусабад и...сравниваете И это говорит помощник риэлтора с 22-летним стажем работы 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2016 20:38 Обзвон риэлторов дал следующие результаты... Говорят, что 22-23 тысячи максимум... Как я понимаю, такую цену называют, чтобы продать по-быстрому и не особо напрягаться? А чего париться ? заходите на сайт dom.vsem.uz Логично... Данную тему по идее можно вообще закрыть? 0 Share this post Link to post Share on other sites
