Kiiiska

Оценка недвижимости

6 062 posts in this topic

  On 7/1/2016 at 19:19, arteto said:

128х500=64000 ну и скидка этаж состояние = 55-58

За 58 (даже 55) там есть на этаж ниже. Месяц назад смотрел примерно. Вроде так и стоит.

Это не Чиланзар - это за Фархадским на 23-м квартале. Учтпеа. Почти что у Хокимиата

Edited by Real Root
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, учтепа. Спасибо большое за оценку, примерно так я и предполагала. Еще раз убедилась в том что была права. Родители сумели убедить что наша квартира стоит дороже. Но лучше открыть глаза на реальность, чем жить иллюзиями.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ой учтепа же что сразу не написали? 55 норм цена как старт

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/1/2016 at 19:59, arteto said:

Ой учтепа же что сразу не написали? 55 норм цена как старт

 

По привычке написала чиланзар. Раньше то учтепы не было

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/1/2016 at 19:59, arteto said:

Ой учтепа же что сразу не написали? 55 норм цена как старт

Вот только честно - ты бы ее на выкуп за сколько взял?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/1/2016 at 20:27, Real Root said:

 

Вот только честно - ты бы ее на выкуп за сколько взял?

40 думаю выкупщики бы взяли. С 4-5 комнатными связываться ну его. Сумма вложений денег огромна. Риск велик. Спрос мал на такие квартиры с таким этажки. люди все больше раздельно жить хотят. Семьи с 3-4 детьми участки хотят. Не айс вариант. За ту сумму которую Зина хочет продать 3+2 купить можно пусть хрущёвки но этажи ниже будут

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Скупщики предлагали 45-50 уже приходили, оценивали. Хотя тот который предложил 50 может не скупщик был. Но остальные точно скупщики

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/1/2016 at 20:36, arteto said:

40 думаю выкупщики бы взяли.

Я почему тебя спросил?

А к тому что 55 уже рынок.

А квартира с невысокой ликвидностью. Чтоб ее продать надо надо быть ниже рынка.

Дисконт обычно ждут в районе до 10%

Вот и пришли мы к тому что 50 нормально давали.

 

Это если конечно в июне столько давали. Если в апреле-мае - то тогда это было немножко мало. А нынче может быть чуточку мало.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Реалрут все верно. Я только из за квадратуры озвучиваю сумму. А она неплохая.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

67 дом на Бобура, последние корпуса ( ближе к 69 дому и почти напротив почты той что через дорогу.)

2/6/8 общая площадь примерно 57 квадратов. Ремонта не было давно.

 

Сколько стоит такая квартира ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/2/2016 at 11:13, greyser said:

67 дом на Бобура

На Руставели 2/4/5 за 41 отдает. Кирпич, не высокопотолочка, но комнаты большие. Свердловский дом. Вот и щитай ту хату. 36-38 максимум наверное.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/2/2016 at 11:13, greyser said:

67 дом на Бобура, последние корпуса

Это галерейка и это большой минус..

 

  On 7/2/2016 at 13:39, DOS said:

На Руставели 2/4/5 за 41 отдает. Кирпич, не высокопотолочка, но комнаты большие. Свердловский дом. Вот и щитай ту хату. 36-38 максимум наверное.

Там было полмесяца назад и за 25 ( Братские)..а за галерейку 36-38 это слишком..

 

  On 7/1/2016 at 20:41, Ззина said:

Скупщики предлагали 45-50 уже приходили,

:facepalme: это врядли они, они до 40 дадут, а эти наверное со сноса.. :palcy: :palcy: ..

 

  On 7/1/2016 at 21:07, Real Root said:

А к тому что 55 уже рынок.

Врядли, район на любителя..и как правильно сказал Артето, перекупам неинтересны многокомнатные квартиры..
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/2/2016 at 13:39, DOS said:

36-38 максимум наверное.

точно не столько:) тут стартовые от 32-33

 

  On 7/2/2016 at 14:02, Бату said:

Это галерейка и это большой минус..

так, ну и какова по вашему ее стоимость?
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/2/2016 at 11:13, greyser said:

67 дом на Бобура, последние корпуса ( ближе к 69 дому и почти напротив почты той что через дорогу.)

2/6/8 общая площадь примерно 57 квадратов. Ремонта не было давно.

 

Сколько стоит такая квартира ?

 

Про этот дом недавно на потребителе пост кажется был, что то там отваливается от него, люди жаловались что на голову чуть кусок бетона не упал.

 

Точно, вот пост:

57782859ec321.png

 

Ссылка на обсуждение: https://www.facebook.com/groups/Potrebitel.Uz/permalink/1359733777387293

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите сколько будет стоить квартира?

Учтепинский район квартал 23 рядом с Фархадским рынком. Дом кирпичный 4/4/5, 2 балкона 1,5*3 и 2*6, санузел совместный сделали, сантехника и трубы отопления новые, но ремонта давно не было.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/3/2016 at 05:24, Niakris said:
Учтепинский район квартал 23 рядом с Фархадским рынком. Дом кирпичный 4/4/5, 2 балкона 1,5*3 и 2*6, санузел совместный сделали, сантехника и трубы отопления новые, но ремонта давно не было.

Это т.н. "московская" планировка, изначально санузел был раздельный, 2 комнаты смежные и 2 раздельные, квадратная прихожая, в таком состоянии можно стартовать с 39-40, но реально купят не более 36-38.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А почему так дешево то?((

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/3/2016 at 07:38, Niakris said:
А почему так дешево то?((

Вы спросили, Вам ответили. как собственник, Вы имеете право устанавливать любую цену за свою квартиру, хоть сто тыщ, а дальше смотрите по ситуации на рынке недвижимости. Никаких проблем.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо за ответ)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/2/2016 at 20:49, enterpriseman said:

Про этот дом недавно на потребителе пост кажется был, что то там отваливается от него, люди жаловались что на голову чуть кусок бетона не упал.

жду принятия в группу ,что бы прочитать. На трассу не выходят первые корпуса,мой двор как раз:) но что то не слышал про этот упавший кусок, на работе постоянно,даже с соседями поговрить нет времени. Квартира о которой я говорил в конце дома,эта часть как раз выходит на трассу.

 

Так что по поводу цены квартиры можете сказать ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день!

Есть специалисты по Таш.области? Конкретно Юкори-Чирчикский район интересует. Хотя бы примерно оценить дом. Фотографии и данные есть.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/2/2016 at 16:00, greyser said:

ну и какова по вашему ее стоимость?

Середина или торцевая? Где-то 25-30..если реально..
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/6/2016 at 12:42, Бату said:

Середина или торцевая?

Середина, справа и слева квартиры.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 7/7/2016 at 17:07, greyser said:

Середина, справа и слева квартиры.

Наверное тогда около 27-28..
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

спасибо

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.