Оценка недвижимости

[arteto 39 939]

Мы купили на сергели 8 4/7/9 за 36. Тогда вроде норм.

 

Хорошо взяли. Мне нравятся эти планировки 9 этажек

 

если скажешь, что будет в ближайший год воще зур будет .

 

Я тоже не прочь прогноз послушать

[Real Root 7 670]

Я тоже не прочь прогноз послушать

Сейчас неопределенностей очень много.

Но я для себя решил что 100% минимум год надо в кеше сидеть.

Если все будет хорошо, то будет постепенный рост. Не в 2 раза за месяц, а постепенный и плавный.

Все-таки внешнеэкономические факторы мало изменились, так что роста и ждать не приходится.

Хотя, повторюсь, от настроения в обществе многое зависит.

 

Почему в кеше:

1) Не стоит поддаваться иллюзиям, надо дождаться результата изменений в экономике, а пока что мы от цен на нефть (ПАРАДОКС Ягодка моя!!) зависим больше России.

2) Если все будет хорошо, и будут положительные изменения в экономике, дадут свободу бизнесу, то в таком варианте морозить деньги в бетон - глупость! Надо будет расширять бизнес.

3) Все равно, как бы хорошо не было, есть небольшой фактор неопределенности, во времена перемен это в большей или меньшей степени всегда будет. Тем более перемена грандиозная.

Мирзияев личность весьма для многих не понятная. Одно известно - что он хороший хозяйственник.

Я не могу исключать и тот вариант, что ничего не изменится (почти), как и тот, что может он вообще для нас как Путин будет - полюбим и всем сердцем от души желать добра будем.

Он очень долго был номером 2 в стране. Опыта - много. Силы - есть. Сам подход его - быть ближе к народу - + 100500 в его карму.

(Тут я вспоминаю историю года 3 назад от валютчиков на Чорсу слышал - он сам лично пришел на рынок чорсу без сопровождения. Начал делать замечания торговцам, там одна мадам и сказала - ты кто такой? Он и сказал что премьер мол я. Тогда она заявила что она гугуша )

Слышал от валютчиков (своих, знаю давно), которые якобы сами были свидетелями всего этого.

 

На мой взгляд сейчас главные вопросы - изменения в экономике, политический вектор, будет ли свобода бизнесу.

Политический вектор у нас до этого был быть особняком. А без друзей не преуспеть.

Так что не зависимо к кому мы потянемся (если потянемся) - к России, Европе или США - думаю, будет лучше.

[hocum 5 636]

он сам лично пришел на рынок чорсу без сопровождения

[POSOL DOBROI VOLI 28]

Он не на Чорсу заехал, а в банк пошел после нового года в 2013 году, чтобы как рядовой гражданин купить 2000 долларов в квартал. А его же никто в лицо не знал. Очередь из валютчиков была. Одна самая базарная наехала на него и словами "Канай отсюда пока цел" начала обзывать. Он вышел позвонил председателю Цб и пистон вставил. Потом на 10 дней валютчиков с базаров убрали. А с 1 февраля вступил новый порядок приобретения иностранной валюты физ лицами(по карточке).

[Real Root 7 670]

Он не на Чорсу заехал, а в банк пошел после нового года в 2013 году, чтобы как рядовой гражданин купить 2000 долларов в квартал.

Это в районе Чорсу было?

Если да, то я что-то напутал. Времени много прошло.

[SparkM300 0]

Оцените пожалуйста , юнус-абдский район, Ц-6 1/3/4, в доль дороги, торец ! Состояние : хорошоее, ремонт был 2006г. Ц-5 2/11/16 , в доль дороги , дом монолитный .

[DOS 44 572]

Оценить не берусь, но однушка улетит за шессек.

 

Может 30тыш стартовая.

[Real Root 7 670]

Оценить не берусь, но однушка улетит за шессек.

Ну не факт. Как-то друг снимал там хату на 6-м (в 16-и этажке, напротив метро Минор) этаже за 100!! баксов (года 3-4 назад). Так вот холодной воды почти нет - трубы забиты, и вода плохая. Часто не работал лифт, с горячей водой траблы. Народу в доме просто нереально много.

[DOS 44 572]

Какой лифт в 4-х этажке?

 

[Real Root 7 670]

Какой лифт в 4-х этажке?

Лично я про это подумал:

Ц-5 2/11/16 , в доль дороги , дом монолитный .

[Gregoriy 1 342]

 

Кто что знает про призедентские дома?

Которые для молодых семей в ипотеку. Кто-то говорит офигенные дома за 3 ляма квадрат с ремонтом. Ктото говорит г*овно, в жись не буду там жить.

Уто нибудь в курсе цен на вторичке на эти квартиры и вообще что за дома?

Они находятся на себзаре через дорогу от сайндей

[usa2016 14]

Оценить не берусь, но однушка улетит за шессек.

 

Может 30тыш стартовая.

Средние этажи там на 2-3 дороже, за 30 просят верхние этажи или же средние этажи но внутри Ц5. С ремонтами цены выше тысяч на 10. Edited 23.09.2016 04:05 by usa2016

[arteto 39 939]

Кто что знает про призедентские дома?

Которые для молодых семей в ипотеку. Кто-то говорит офигенные дома за 3 ляма квадрат с ремонтом. Ктото говорит г*овно, в жись не буду там жить.

Уто нибудь в курсе цен на вторичке на эти квартиры и вообще что за дома?

Они находятся на себзаре через дорогу от сайндей

 

Есть такое, но по заявлению в Хокимиат. Кто говорит плохо про эти дома-это те кто очень хочет купить их, но не получается. Очереди большие, желающих много...Вот и нервничают. Там 2.5 млн за квадрат. Пол суммы стразу. Остальное кредит на 10 лет

[XIMIK 4 181]

Есть такое, но по заявлению в Хокимиат. Кто говорит плохо про эти дома-это те кто очень хочет купить их, но не получается. Очереди большие, желающих много...Вот и нервничают. Там 2.5 млн за квадрат. Пол суммы стразу. Остальное кредит на 10 лет

Квадратура какая? Это только для молодых или...?

[arteto 39 939]

Квадратура какая? Это только для молодых или...?

 

От 80. Старо городская прописка тоже катит. Все лучше уточнить в Алмазарском хокимиате

 

Я бы потерпел. Дождался бы другого возведения. Чем выше строят (В сторону Чорсу) тем лучше. Относится новые Новостройки будут уже к Шайхантахурскому району. Ща на Нурафшоне не так уж в плане инфраструктуры и в основной массе в новых домах те у кого рядом сломали участок.

[Gregoriy 1 342]

 

 

Есть такое, но по заявлению в Хокимиат. Кто говорит плохо про эти дома-это те кто очень хочет купить их, но не получается. Очереди большие, желающих много...Вот и нервничают. Там 2.5 млн за квадрат. Пол суммы стразу. Остальное кредит на 10 лет

У меня друг смотрел там говорит классные квартиры.

Через банк взнос 25%

За 1 кв/м с ремонтом около 2 950 000 сум

На 15 лет.

 

В банках есть калькуляторы. Все это подходит к этим домам. Но пробиться реально тяжело.

 

А один смотрел говорит ремонт отстой. Стены в ванной из гипсокартона и вообще постройка не понравилась.

Я не смотрел, смог бы пробить но интересует цена на вторичке. Не нашел в продаже этих квртир

[arteto 39 939]

У меня друг смотрел там говорит классные квартиры.

Через банк взнос 25%

За 1 кв/м с ремонтом около 2 950 000 сум

На 15 лет.

 

В банках есть калькуляторы. Все это подходит к этим домам. Но пробиться реально тяжело.

 

А один смотрел говорит ремонт отстой. Стены в ванной из гипсокартона и вообще постройка не понравилась.

Я не смотрел, смог бы пробить но интересует цена на вторичке. Не нашел в продаже этих квртир

 

Ух ты раньше условия были пол суммы и 10 лет! Позитив

 

На вторичке не найдете. Был вариант продался. Там еще кредиты платят же. Можно найти вариант если человек оплатить не сможет и выставит на продажу. Вы оплатите за него и хата Ваша. Но это тоже процент маленький такой исход маловероятен. Кто там берет не просто так получают...

 

Норма дома жить можно

 

@Gregoriy,Ремонт можете поехать и посмотреть. В любой новостройке там есть с ремонтом готовые. Заходите Вас встретят и покажут

[XIMIK 4 181]

Относится новые Новостройки будут уже к Шайхантахурскому району.

Вот это отлично

 

Я бы потерпел. Дождался бы другого возведения.

Я не спишу. Пока по живу у себя дома

[arteto 39 939]

Вот это отлично

 

Для сноса махалли Укчи их выдавать в кредит не будут

[Gregoriy 1 342]

Спасибо. Надо посмотреть.

На счет ипотченого кредита это друг узнавал. Банк выдает на таких условиях молодой семье.

Квартира 240 млн

60 000 000сум предоплата.

Самое выгодное что можно перечислением пластиком. В общем как угодно. Ну и то что в СУМах.

 

 

 

 

[XIMIK 4 181]

Для сноса махалли Укчи их выдавать в кредит не будут

[DOS 44 572]

Когда же расхерячат этот Укчи?

 

[arteto 39 939]

 

Ну реально без шуток. Про Вас забыли!

 

Когда же расхерячат этот Укчи?

 

Надо Лукойлу отдать. Пусть выплатят всем по рынку деньги за квартиры. И строят для своих сотрудников Жилые Комплексы, парковки и тд. Стыдно Лукойлу должно быть нет отдельной парковки Все машины красуются рядом с зданием вдоль дороги. Да и еще там посольство какое то должны были строить, тоже пусть берут землю. Частным инвесторам что то не дают разбежаться там

[XIMIK 4 181]

Когда же расхерячат этот Укчи?

 

Никогда

 

Про Вас забыли!

Как всегда

 

Да и еще там посольство какое то должны были строить

рядом с домом кино есть место для посольство Индии

[arteto 39 939]

рядом с домом кино есть место для посольство Индии

 

Точно Индии. Ну и что они думают, что не строят? Там охранник не задолбался годами один сидеть Пусть строят, делают стоянки, культурные центры, кафешки со своей едой, жилые дома для сотрудников, Торговый центр со своими безделушками для продажи пусть строят. Блин все надо расжевывать им

 

@XIMIK,Ваш район за 1 год сравнять можно, раскидал земельку и переселил всех

Edited 23.09.2016 09:56 by arteto