Posted 24.02.2017 10:00 поэтому цена такая же, как за 4 комнаты на Карасу? Карасу тоже ценится. Так президент живет и воздух чистый. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2017 10:02 Карасу тоже ценится так и я о том же 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2017 13:03 Там у вас на районе за 21 продавали трешку недавно. квартира газовой колонкой , санузел совмещен, зал проходной. Там такая сейчас есть, кирпич, 2-х этажка, реально дают 28, хозяин не отдаёт . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2017 14:41 Там такая сейчас есть, кирпич, 2-х этажка, реально дают 28, хозяин не отдаёт . В двухэтажке за 28 не отдаёт? Это он зря! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2017 15:47 Наткнулся на такую рекламу: "Мы предложим Вам современный дом, площадью около 150 кв.м. стоимостью около 200 млн.сум. Под ключ. Это будет интересное предложение?" "Канадские" дома/дома из СИП-панелей 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2017 16:21 Очень хорошо. Тепло будет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.02.2017 18:12 Наткнулся на такую рекламу: "Мы предложим Вам современный дом, площадью около 150 кв.м. стоимостью около 200 млн.сум. Под ключ. Это будет интересное предложение?" "Канадские" дома/дома из СИП-панелей Знаем такие дома. Видели- хлопаешь входной железной дверью, весь дом сотрясается, как будто землетрясение. Чтобы их не трясло нужна хорошая каркасная конструкция, возможно ли, в бюджетном варианте? Нет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2017 02:17 (edited) Сириниус, в таких домах не то, что дверью хлопать - пукать страшно Edited 25.02.2017 02:18 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.02.2017 16:49 (edited) Добрый день! Помогите пожалуйста оценить. Ганга 4/3/4. Панельный дом за черным банком. Квартира с ремонтом, рамы, полы, кафель все сделано. Сан узел раздельно Общая площадь 86кв. Благодарю. ИМХО 48-50 тыс. Район ценится. норма оценка. Edited 25.02.2017 16:50 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2017 07:03 (edited) Знающие люди, прошу подсказать нормальную, адекватную стоимость 3-х комнатных квартир на 2,4,11 кварталах ЮА. Неторец, панель, не середина и не конец квартала, близко к дороге, ремонтированное состояние, средние этажи. По торгу, как обычно, разбег +- 100500 км. Тоже самое и у местных маклеров, которые, по ощущениям, работают как тюлени, цены называют по формуле: плод_больного_воображения_собственника+3%. Edited 27.02.2017 07:09 by Immergast 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2017 07:13 Точно не скажу. Разбег цен действительно нереальный. Аппетиты у продавцов выросли. Я бы на месте покупателя за 3х комнатную больше 30 тыс не выложил бы (средний этаж) край 32-33 в зависимости от ремонта... По ЮАО неделю назад оформились 15 квартал 1/1/4 хрущевка среднее состояние 21000 До строительства метро за 18000 можно было купить Покупатель Ташкентский 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2017 07:21 Я бы на месте покупателя за 3х комнатную больше 30 тыс не выложил бы (средний этаж) край 32-33 в зависимости от ремонта... К сожалению, реальность такова, что таких цен практически нет. 30-33к - это квартира в середине или конце квартала, убитая в хлам, это в лучшем случае. Более или менее варианты - 35+к за трешки. Итоговый разбег цен - 30-45к. Это всегда так было или новшество какое то? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2017 07:26 Сириниус, в таких домах не то, что дверью хлопать - пукать страшно про что речь... на том же самом Ц-1 возле памятника Шастри московский дом советский...там где не несущие стены во многих местах из обычных ящиков от водки сколочены и отштукатурено... наш народ привыкший... так что не кошмарь так что не кошмарь 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2017 07:27 К сожалению, реальность такова, что таких цен практически нет. 30-33к - это квартира в середине или конце квартала, убитая в хлам, это в лучшем случае. Более или менее варианты - 35+к за трешки. Итоговый разбег цен - 30-45к. Это всегда так было или новшество какое то? Не скажу всегда или нет. Тут Вы говорите квартала разные и тд. Поэтому цены разные. Я Вам пример напишу в одном доме на каракамыше разброс цен: 5/3/4 среднее состояние 55000 5/2/4 среднее состояние 70000 5/1/4 среднее состояние 48000 5/3/4 среднее состояние 62000 Это в одном доме 4 квартиры на продажу. Все владельцы хотят разделится, дети рамсуют, жены, или с родителями жить не хотят. Так везде аппетиты разные. Ищите срочные варианты или переселенцев кто в РФ улетает. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2017 07:29 Это всегда так было или новшество какое то? Всегда. На ц-1 треха с евро одинакового качества оценивается в интервале 90 - 125 тыс. про что речь... на том же самом Ц-1 возле памятника Шастри московский дом советский... Хде Кабаева жила? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2017 07:33 Всегда. На ц-1 треха с евро одинакового качества оценивается в интервале 90 - 125 тыс. Ну на ЮАО чуть по другому отшиб района 30 и ушел по нарастающей Но все равно мое мнение за хрущевку, хоть на 11 квартале самый край 33 тыс (курс уже 7000+) Дома дряхлые, контингент не айс Единственное транспортная рязвязка супер на ЮАО мне нравится 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2017 07:34 Хде Кабаева жила? если мне память не изменяет..она жила во втором подъезде 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2017 07:48 Ну на ЮАО чуть по другому отшиб района 30 и ушел по нарастающей Но все равно мое мнение за хрущевку, хоть на 11 квартале самый край 33 тыс (курс уже 7000+) Дома дряхлые, контингент не айс Единственное транспортная рязвязка супер на ЮАО мне нравится Буду рад выслушать рекомендации по покупке 3-шки в правильном районе с "айсовым" контингентом по цене не сильно превышеющей названный Вами таргет по ЮА 2-11. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2017 08:03 Буду рад выслушать рекомендации по покупке 3-шки в правильном районе с "айсовым" контингентом по цене не сильно превышеющей названный Вами таргет по ЮА 2-11. Чо вы так прицепились к 11 кварталу и ванючим хрющам 60х годов пешком до Самары прогуляйтесь там нормальные улучшенки есть. лучше за них чуть переплатить и жить в нормальной планировке 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2017 08:29 Чо вы так прицепились к 11 кварталу и ванючим хрющам 60х годов пешком до Самары прогуляйтесь там нормальные улучшенки есть. лучше за них чуть переплатить и жить в нормальной планировке Вообще то, я абсолютно серьезно просил помощи с выбором. По моему первому посту, как мне кажется, не похоже что я цепляюсь к "11 кварталу и ванючим хрющам 60х годов", хотя бы потому, что я перечислил 3 квартала. 2,4,11, если Вы запамятовали. Ну и раз уж мы начали сравнивать, то инфраструктура 11 квартала (особенно района Меги) на голову выше всей "приСамарской" округи. Это была 5 минутка взаимного яда и сарказма. Теперь по делу. Кроме Самары еще есть варианты нормальными вариантами и адекватными районами, без угубления в 18-19 кварталы? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2017 13:10 (edited) @Immergast,Пока нету. Все что было ниже рынка. Продалось на слом, или купили те кто шустранул до строительства Метро. ничего путевого и вкусного сейчас нет, ни в группе на телеграмм, ни от местных юнусабадских маклеров не поступало...Я отписывался до НГ в теме недвижимость. Что когда нужны были варианты по ЮАО, при обзвоне квартир из 10 - 8 были проданы... Edited 27.02.2017 13:11 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.02.2017 13:31 на том же самом Ц-1 возле памятника Шастри московский дом советский...там где не несущие стены во многих местах из обычных ящиков от водки сколочены и отштукатурено... Не кошмарь народ. (с)Там кстати 3 комнатная продается, как раз в подъезде где Кабаева жила. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.03.2017 19:12 Никто не в курсе, почём трёшка в среднем состоянии, раздельные комнаты, застеклённый балкон (по советски) 2х6, 3 этаж, кирпич. Территориально - Чиланзар, 26. как раз в подъезде где Кабаева жила. Она на 21 чиланзаре жила. Мой дед - её соседом был, через стенку кажется 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.03.2017 19:14 Никто не в курсе, почём трёшка в среднем состоянии, раздельные комнаты, застеклённый балкон (по советски) 2х6, 3 этаж, кирпич. Территориально - Чиланзар, 26. Она на 21 чиланзаре жила. Мой дед - её соседом был, через стенку кажется до 30 тыс... Татарка на Ц 1 жила... 1 Share this post Link to post Share on other sites
