Оценка недвижимости

[Колибри 7 022]

22 hours ago, Khudo said:

На Ц-1 и Ц-2 в 4-х этажках ширина лоджии 2 м или 2,2 м. 

Московские планировки,  даже на глаз видно,  что лоджия больше чем обычно. 

Упс,  оказывается ответили уже выше 

Edited 26.10.2019 10:30 by Колибри

[err 10 368]

12 часов назад, err сказал:

  Новомосковская, в обычной 4этажке однушку с ремоном мебелью реально за 300сдать?

сходил сегодня, посмотрел  5этажка, квартира крохотная, ремонт достаточно сносный, в одном месте обои подклеить, потолок в кухне побелить,  1 чугунную секцию под замену. Но все такое крохотное, кухня крохотная, зал крохотный, около штуки за кв м получается

[arteto 40 902]

2 часа назад, err сказал:

сходил сегодня, посмотрел  5этажка, квартира крохотная, ремонт достаточно сносный, в одном месте обои подклеить, потолок в кухне побелить,  1 чугунную секцию под замену. Но все такое крохотное, кухня крохотная, зал крохотный, около штуки за кв м получается

Не нужна такая хата 

В 25.10.2019 в 17:26, Khudo сказал:

На Ц-1 и Ц-2 в 4-х этажках ширина лоджии 2 м или 2,2 м. 

Я сказал лишь что многие округляют когда говорят про лоджии. Так удобнее. Всё прекрасно знают сколько на сколько на самом деле 

[ГрОм В ШтАнАх 879]

On 26.10.2019 at 15:12, My3bIKaHT said:

Я в Вашем первом сообщений не увидел требований к ремонту и обстановке. Новострой будет коробка с инженеркой и 2 комнаты. Не буду голословным, ибо точных цифр по тамошним новостроям на руках у меня нету.

Кушбеги и парк - согласен, но опять таки кушбеги-башлык застраивается новостройками очень сильно, через пару лет там будет очень интересно. Насчет ЖД - тут согласен. Насчет транспорта - тоже. За это вы получаете более низкую цену, поспокойнее обстановку и улучшенки. Чем-то жертвовать надо. А насчет транспорта в принципе не такая уж и проблема, пешочком можно прогуляться. Зато выход на все 4 стороны: малая кольвая,бобур-мост, шотка, кушбеги.

Берите тогда бобура, франция-гармошка. В принципе нормальный вариант. С ремонтом трешку за 50к взять можно. Рядом аския-базар, пушкин-бобурпарк, нукусская,в плане расположения хорошее место. И там благоустроили вроде как, речка, тротуары неплохие, светло, подсветка, во дворах не сильно зас*ано, как никак с аэропорта гости постоянно проезжают. 

Пока я писал, вы внесли изменения в свое сообщение. Поэтому вопрос с новостроем отпадает.

Знакомый сказал, гармошка не очень удобно, дескать от ТЭЦ шум исходит, окно если открыть - слышно.

В любом случае спасибо, посмотрю что будет доступно на момент покупки.

Знакомому пришло письмо о сносе у капиталбанка на максимке, во сколько там могут оценить 4хкомнатную на 3 или 4 этаже?

Edited 29.10.2019 08:33 by ГрОм В ШтАнАх

[arteto 40 902]

4 минуты назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

 

Знакомому пришло письмо о сносе у капиталбанка на максимке, во сколько там могут оценить 4хкомнатную на 3 или 4 этаже?

Там двух этажки и пяти этажка.

У него какой дом?

Edited 29.10.2019 08:37 by arteto

[Anel 2 069]

8 hours ago, ГрОм В ШтАнАх said:

 

Знакомому пришло письмо о сносе у капиталбанка на максимке, во сколько там могут оценить 4хкомнатную на 3 или 4 этаже?

Значит не только двухэтажки под снос. Жалко. Там такое место проходное хорошее. Столько бизнеса на первых этажах

[arteto 40 902]

Вообще письма счастья пришли и угловому дому светлана и всем домам что в этом ряду вверх вдоль дороги, вплоть до напротив ТУРКВО домов

Edited 29.10.2019 17:02 by arteto

[Anel 2 069]

44 minutes ago, arteto said:

Вообще письма счастья пришли и угловому дому светлана и всем домам что в этом ряду вверх вдоль дороги, вплоть до напротив ТУРКВО домов

Знакомая живёт в 4х этажке по диагонали от Светланы. У выхода метро, где раньше автосалон был. Тоже говорят снесут. Но уведомления вроде не давали.

[arteto 40 902]

12 минут назад, Anel сказал:

Знакомая живёт в 4х этажке по диагонали от Светланы. У выхода метро, где раньше автосалон был. Тоже говорят снесут. Но уведомления вроде не давали.

мне про снос левого ряда вдоль дороги ещё 4 месяца назад сказали. хотя веры в Мирзо Улугбек Сити нет. 

[HOBBIT 15 639]

В доме «Светланы» продают все магазины на первом этаже. Уже год наверное висит объява. Цена еще конская.

[MAKLER 14 166]

23 часа назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Знакомому пришло письмо о сносе у капиталбанка на максимке, во сколько там могут оценить 4хкомнатную на 3 или 4 этаже?

Цитата

Вчера нам принесли постановления о сносе наших домов (ул. М. Улугбека, напротив бывшего Мирзо-Улугбекского РУВД), дома кирпичные пятиэтажки, построены в 70х

 

12 часов назад, HOBBIT сказал:

В доме «Светланы» продают все магазины на первом этаже. Уже год наверное висит объява. Цена еще конская.

А кому эти магазины уже нужны !? По компенсации получат другую квартиру на...2-9 этаже, какой магазин там откроешь 

[MAKLER 14 166]

14 часов назад, Anel сказал:

Знакомая живёт в 4х этажке по диагонали от Светланы. У выхода метро, где раньше автосалон был. Тоже говорят снесут. Но уведомления вроде не давали.

 

[arteto 40 902]

40 минут назад, MAKLER сказал:

 

А кому эти магазины уже нужны !? По компенсации получат другую квартиру на...2-9 этаже, какой магазин там откроешь 

Получат там же на первом. Не кошмарьте

[err 10 368]

Уважаемые, галерейки 9 этажки на ц5, стоит там брать, дома нормальные , планировка пятое десятое, кто знает напишите пожалуйста

Для себя если

[MAKLER 14 166]

33 минуты назад, err сказал:

Уважаемые, галерейки 9 этажки на ц5, стоит там брать, дома нормальные , планировка пятое десятое, кто знает напишите пожалуйста

Для себя если

На Ц-1-2 тоже галерейки, ничё, живут люди, несущих стен нет, можно все снести или перепланировать, а так Вам жить, смотрите сами, на контингент особенно, до 5-го этажа можно смело брать, продать тоже будет не сложно.

[DOS 45 219]

1 hour ago, err said:

галерейки 9 этажки на ц5, стоит там брать

Все упирается в цену. 

[err 10 368]

Уже ушла, не успел, треха за 42 со средним ремонтом, 6 этаж, локация  мне очень понравилась, но вопрос конечно с контингентом и этот коридор, где ходят люди и могут смотреть тебе в окно

[Neos 1 562]

Двушка в девятиэтажке  Чистая, паркет, вся бытовая техника и импортная мебель в хорошем состоянии   .65( теперь) квадратных метров  .На Ахмад Дониш в районе ужаса строительства метро.   Балкон длинный но узкий     Рядом базарчик и отвратительная Корзинка.    Через дорогу Мохинур.  Этаж пятый не торцевой,   Без общего коридора  .Лифт периодически работает   .Бывший кооператив Кировец    .Приватизации избежала , не перепродавалась , хозяин один  .Соседи смешанные.  Но спокойные   .В аренду не сдавалась. Интересуют цены , сейчас и в перспективе пары тройки лет.

[maverick144 1 402]

13 hours ago, err said:

Уже ушла, не успел, треха за 42 со средним ремонтом, 6 этаж, локация  мне очень понравилась, но вопрос конечно с контингентом и этот коридор, где ходят люди и могут смотреть тебе в окно

жил в Бибигоне года 2-3, вполне нормально. в окно никто не смотрит, поскольку окно окно выше чел.роста и окно в ванной замазано, можно шторки еще повесить.
В галерейке жить можно, единственной и главной нерешаемой проблемой в Бибигоне это были тараканы, травли раз в полгода было мало, хотя кафе Аль Марат там закрылось и возможно их стало меньше.

[MAKLER 14 166]

15 часов назад, Neos сказал:

Двушка в девятиэтажке  Чистая, паркет, вся бытовая техника и импортная мебель в хорошем состоянии   .65( теперь) квадратных метров  .На Ахмад Дониш в районе ужаса строительства метро.   Балкон длинный но узкий Интересуют цены , сейчас и в перспективе пары тройки лет.

Если сейчас, то на сайт домвсемуз и всемуз, а на долгую перспективу прогноз никто не даст, народ жалуется на беспредел со сносами, вчера на остановке слушал разговор двух мужиков, один жалуется, говорит быстрее бы гражданская война или нападение талибов из Афганистана, может в этом случае снос на БИЙ остановится  Дожили 

[DOS 45 219]

1 hour ago, MAKLER said:

быстрее бы гражданская война или нападение талибов из Афганистана

Отвлекающими разговорами о мирном небе народ видать уже наелся по уши

[uzrealtor 65]

22 часа назад, err сказал:

Уже ушла, не успел, треха за 42 со средним ремонтом, 6 этаж, локация  мне очень понравилась, но вопрос конечно с контингентом и этот коридор, где ходят люди и могут смотреть тебе в окно

есть 3/4/4 на ц5 за 48 старт

https://shahar.uz/kvartira/prodaja-kvartira-tashkent-kv-l-ts-5-djentlmen-pab-133521

Edited 31.10.2019 13:58 by uzrealtor

[Раш 997]

В 30.10.2019 в 18:17, err сказал:

Уважаемые, галерейки 9 этажки на ц5, стоит там брать, дома нормальные , планировка пятое десятое, кто знает напишите пожалуйста

Для себя если

http://www.uzmetronom.com/2019/10/30/s_kazhdym_dnjom_vsjo_radostnee_zhit.html

А стоит ли сейчас брать в центре? В любой момент под снос и захотите пару лет жить на стройке.

[Neos 1 562]

6 часов назад, MAKLER сказал:

Если сейчас, то на сайт домвсемуз и всемуз, а на долгую перспективу прогноз никто не даст, народ жалуется на беспредел со сносами, вчера на остановке слушал разговор двух мужиков, один жалуется, говорит быстрее бы гражданская война или нападение талибов из Афганистана, может в этом случае снос на БИЙ остановится  Дожили 

Простого землетрясения будет достаточно для новостроя

4 часа назад, DOS сказал:

Отвлекающими разговорами о мирном небе народ видать уже наелся по уши

[err 10 368]

Вроде поэтому квартиры в 4-5 этадках чуть подешевели, а в 9 этажках чуть подорожали

Сносы прекратятся скоро2 года максимум, денги закончатся