Оценка недвижимости

[DOS 44 901]

1 minute ago, Anel said:

 19 тыс почему такая цена?

Тока из-за этажа. Будь пониже было бы гораздо дороже. Ну и сторона квартала играет роль. 

Илм кому-то капец горит

[Anel 2 069]

Just now, DOS said:

Тока из-за этажа. Будь пониже было бы гораздо дороже. Ну и сторона квартала играет роль. 

То есть это цена по рынку? Первый раз такую вижу

[DOS 44 901]

6 minutes ago, Anel said:

То есть это цена по рынку? 

Нет, чисто выкупной вариант. Или объява залипуха, замануха. Позвонишь, а маклер скажет - ой, вы знаете, мы её тока что оформили. Да вот уже и бабки считают Но у нас есть ещё три таких же варианта..... почти 

[arteto 40 319]

14 минут назад, Anel сказал:

Скажите пожалуйста. На 19 квартале Юнус абада 2/7/9 с ремонтом чистым. 19 тыс почему такая цена?

Галерейка это 

2 минуты назад, DOS сказал:

Нет, чисто выкупной вариант. Или объява залипуха, замануха. Позвонишь, а маклер скажет - ой, вы знаете, мы её тока что оформили. Да вот уже и бабки считают Но у нас есть ещё три таких же варианта..... почти 

Общий коридор на выкуп даже дороже 

Это галера 

[Anel 2 069]

5 minutes ago, DOS said:

Нет, чисто выкупной вариант. Или объява залипуха, замануха. Позвонишь, а маклер скажет - ой, вы знаете, мы её тока что оформили. Да вот уже и бабки считают Но у нас есть ещё три таких же варианта..... почти 

Бывшее общежитие оказывается. Ремонт просто неплохой. Удивилась низкой цене

[arteto 40 319]

11 минут назад, Anel сказал:

Бывшее общежитие оказывается. Ремонт просто неплохой. Удивилась низкой цене

Слушайте меня и русское радио. И всё будет хорошо 

Эта хата 100500 лет продается. Как все слышат бывшая общага, галера, все бросают трубку. Дофига цена этой хате, для общаги. Она даааавно стоит. 14 тыс потолок если евро 

Edited 17.05.2020 16:12 by arteto

[DOS 44 901]

2 minutes ago, Anel said:

Бывшее общежитие оказывается. 

Хааа..... онанг куп яшасин, блондинкасан  

[arteto 40 319]

6 минут назад, DOS сказал:

Хааа..... онанг куп яшасин, блондинкасан  

 Панама покусал  хотя она и на дружбе находила такое  

Она думает выкуп это дешёвая квартира которая в сети висит и клюёт  не понимая что нормальные квартиры ниже рынка до сети и групп не доходят даже 

Edited 17.05.2020 16:10 by arteto

[arteto 40 319]

7 минут назад, DOS сказал:

Хааа..... онанг куп яшасин, блондинкасан  

Этот дом с бетонки видно. Он рядом с оврагом бывшим стоит. Как у Панамы вид дома. 

Edited 17.05.2020 16:11 by arteto

[Anel 2 069]

3 minutes ago, arteto said:

 Панама покусал  хотя и на дружбе находила. 

Она думает выкуп это дешёвая квартира которая в сети висит и клюёт  не понимая что нормальные квартиры ниже рынка до сети и групп не доходят даже 

Да нет. Выкуп это только по соседям. Подруге квартира нужна. Бюджет до 20. До 20 пока двушки вообще не видела. Только однушка. Думала порадую ее, аренду тяжеловато платить ей. Ну ничего подождёт пусть до осени.

[DOS 44 901]

2 minutes ago, Anel said:

 подождёт пусть до осени.

До весны 

 

[arteto 40 319]

Только что, Anel сказал:

Да нет. Выкуп это только по соседям. Подруге квартира нужна. Бюджет до 20. До 20 пока двушки вообще не видела. Только однушка. Думала порадую ее, аренду тяжеловато платить ей. Ну ничего подождёт пусть до осени.

Ее деньги это 1-2-3 этажка. Галера, общага бывшие. Всё на окраине.. Или бектемир. Хотя на бектемире дороже сейчас жилье.

Пусть ищет на татарском повороте Каракамыш. Только там в 2х этажках. Или новостройки в МУ районе из шлакоблока...

3 минуты назад, Anel сказал:

Ну ничего подождёт пусть до осени.

 херово когда такие подруги как вы есть  осенью у нее даже на 1 ку, потолок с 2х3 балконом хватит последний этаж. 

[arteto 40 319]

2 минуты назад, DOS сказал:

До весны 

 

Я ей могу сделать. 2/7/9 Францию общий коридор. Без ремонта 23 тыс сделать. Если родит 3 тыс 

И то не должен. На улицу обычным клиентам для того чтобы жили, нельзя такие цены делать.. рынок 25 тыс. Не поймут остальные посредники. 

[Anel 2 069]

6 minutes ago, arteto said:

Я ей могу сделать. 2/7/9 Францию общий коридор. Без ремонта 23 тыс сделать. Если родит 3 тыс 

И то не должен. На улицу обычным клиентам для того чтобы жили, нельзя такие цены делать.. рынок 25 тыс. Не поймут остальные посредники. 

Это где и без ремонта значит жить с детьми не получится? Совсем убитая?

[arteto 40 319]

Только что, Anel сказал:

Это где и без ремонта значит жить с детьми не получится? Совсем убитая?

Завтра скажу. Из 5 баллов - 2.2 балла. Может 22 получится сделать. Место хорошее 2 км от парка победы Каракамыш. 

[arteto 40 319]

Рядом с парком победы 2 Ки ниже 30 тыс нету без ремонта, 2х6 улучшенки

Edited 17.05.2020 16:31 by arteto

[Anel 2 069]

3 minutes ago, arteto said:

Завтра скажу. Из 5 баллов - 2.2 балла. Может 22 получится сделать. Место хорошее 2 км от парка победы Каракамыш. 

Да нет. Спасибо. Не заморачивайтесь. Не ее локация

[arteto 40 319]

1 минуту назад, Anel сказал:

Да нет. Спасибо. Не заморачивайтесь. Не ее локация

Имея 20 тыс локацию выбирает?  прикольно. А где она хочет за 20? Как и я на Кунаева? Или как Немой на Ц-13? 

[DOS 44 901]

12 minutes ago, arteto said:

Место хорошее 2 км от парка победы  

Франция 2км от парка? Хммм..... К-К 2/3, после нового ровд или угловой напротив, на 2/4 над книжным? 

Edited 17.05.2020 16:40 by DOS

[arteto 40 319]

7 минут назад, DOS сказал:

Франция 2км от парка? Хммм..... К-К 2/3, после нового ровд или угловой напротив, на 2/4 над книжным? 

Да там ориентир

Edited 17.05.2020 16:45 by arteto

[mechanic_cat 12 368]

On 5/6/2020 at 12:19, DOS said:

90кв - это 4 комн. И в 77й и в московских. Трешка в 77й ровно 75кв. Планировка у 77й я трех видов видел. Зеркалки тоже есть, без прогулок через зал

Это спецплан. Трешка. Да на чертеже ошибка, в комнату 008 не нарисовали дверь. 

90 квадратов потому-что лоджия 2.35 (по факту 2.6). И плюс открытый балкон 1.15. 

Такие дома - К.Ниязова, Дархан, на Ц-1, и ГУВД есть. 

[DOS 44 901]

7 minutes ago, mechanic_cat said:

Это спецплан.

90кв за счёт открытого длинно-узкого балкона? Без него как раз почти 75кв и получается. В ванне окошко есть? На Саперной три таких дома есть 

[mechanic_cat 12 368]

25 minutes ago, DOS said:

90кв за счёт открытого длинно-узкого балкона? Без него как раз почти 75кв и получается. В ванне окошко есть? На Саперной три таких дома есть 

Окошко есть. Да длинный узкий балкон. Почти все его закрывают. 

[DOS 44 901]

11 minutes ago, mechanic_cat said:

Окошко есть. 

Да, на Саперной такие же. Хорошие дома. Какие-то спецовые 77е. 78 или 79 или с буквами какими-то, не помню. 

Тока крыша шатровая, а не рубероид. 

[mechanic_cat 12 368]

3 minutes ago, DOS said:

Да, на Саперной такие же. Хорошие дома. Какие-то спецовые 77е. 78 или 79 или с буквами какими-то, не помню. 

Не 77 точно. Планировки двушек и трешек да, похожи. Но, однушки и четырешки сильно разные. Площадь намного больше чем в 77 серии. 4ка под 120 метров, 1ка 65-67 метров. Плюс лифт. Это кстати один из вопросов к этому ошибочному плану. Где лифтовая шахта, неужели в 5 этажке нет лифта? В дархановских 5этажках есть.