Оценка недвижимости

[DOS 45 154]

1 hour ago, Dynamo said:

На Ц-13

На Ц-14 дома лучше, чем через дорогу. Квадратура больше, если не ленинградский дом 

[Dynamo 1 452]

14 hours ago, Немой said:

За корзинкой - это Ц-15. Ц-13 - через дорогу, массив Лабзак.

Ц-13 ценится чутка дешевле, чем Ц-15, там квадратуры меньше.

Пардон, точно, Ц-15, 3/2/4, с площадью 72 м2.

https://www.olx.uz/obyavlenie/loft-3-2-4-ts15-korzinka-abaya-balkon-27-ID26IZm.html#10c6d0ff18

[Немой 34 827]

31 минуту назад, Dynamo сказал:

Пардон, точно, Ц-15, 3/2/4, с площадью 72 м2.

https://www.olx.uz/obyavlenie/loft-3-2-4-ts15-korzinka-abaya-balkon-27-ID26IZm.html#10c6d0ff18

Там один метр с подъезда к балкону присоединили. Но там есть трёшки и побольше, в 78 кв.м.

Комнаты смежные.

[DOS 45 154]

35 minutes ago, Dynamo said:

3/2/4, с площадью 72 м2.

Типичный Ленинград. Тесновато

[Dastin 107]

В 02.08.2020 в 21:02, DOS сказал:

На Ц-14 дома лучше, чем через дорогу. Квадратура больше, если не ленинградский дом 

однозначно, на ц-14 в основном 77 серия

[Spidermen 9]

SOS!!Посоветуйте как быть,дорого не дорого. Хотим взять участок с домом на саракульке, расположение на стороне бывшего трамвайного депо, между миробод РОВД и корзинки саракулька.Участок 3,2 сотки угловой,квадратный 14*на22*,домик 80кв старой постройки состояние,ниже среднего, находится внутри махали.62000 $.

[vladfile 1 884]

2 часа назад, Spidermen сказал:

SOS!!Посоветуйте как быть,дорого не дорого. Хотим взять участок с домом на саракульке, расположение на стороне бывшего трамвайного депо, между миробод РОВД и корзинки саракулька.Участок 3,2 сотки угловой,квадратный 14*на22*,домик 80кв старой постройки состояние,ниже среднего, находится внутри махали.62000 $.

в тех районах сотка около 12000 уе, старый фонд жилья от  400уе/м2. 12000*3,2+80*400=38400+32000=70400 уе.   Дальше смотреть смотреть сколько денег надо на простенький ремонт. Если 20000, тогда стоимость дома 70,4-20=50,4 К уе.  для  себя  так считаю. Сравните цены на olx в этом районе, будете знать

 

[Neos 1 562]

2 часа назад, Spidermen сказал:

SOS!!Посоветуйте как быть,дорого не дорого. Хотим взять участок с домом на саракульке, расположение на стороне бывшего трамвайного депо, между миробод РОВД и корзинки саракулька.Участок 3,2 сотки угловой,квадратный 14*на22*,домик 80кв старой постройки состояние,ниже среднего, находится внутри махали.62000 $.

Татарская махалля?

[DOS 45 154]

2 hours ago, Spidermen said:

3,2 сотки угловой,квадратный 14*на22*,домик 80кв старой постройки состояние,ниже среднего, находится внутри махали.62000 $.

Это овер дохренище. 35-40тыш максимальный потолок. Под слом и заново строить. 

[Spidermen 9]

5 минут назад, Neos сказал:

Татарская махалля?

Вот здесь татарская или нет не знаю.

[vladfile 1 884]

4 минуты назад, Spidermen сказал:

Вот здесь татарская или нет не знаю.

там разве запрет на продажу не стоит ?

[Neos 1 562]

3 минуты назад, Spidermen сказал:

Вот здесь татарская или нет не знаю.

Улица Весны или весна. Я с обратной стороны таштрама домик продал 4.8 сотки в прошлом году за 50 ушло

 Там собирались дорогу с Бакинской прокладывать в сторону порта.

[Spidermen 9]

8 минут назад, vladfile сказал:

там разве запрет на продажу не стоит ?

Насчёт запретов ничего ещё не узнавали, просто присмотрели и хотели приценится.

[DOS 45 154]

2 minutes ago, Spidermen said:

Насчёт запретов ничего ещё не узнавали, просто присмотрели и хотели приценится.

Какая-то часть этих мест находится в красной зоне и подлежит сносу. Надо узнать

[Spidermen 9]

Всем спасибо,картина прояснилась однозначно дорого.

[HOBBIT 15 604]

Место не очень. Лучше где-нибудь возле Кабельного взять. Там такие же цены примерно, но местность намного приятнее

 

 

[Spidermen 9]

42 минуты назад, DOS сказал:

Какая-то часть этих мест находится в красной зоне и подлежит сносу. Надо узнать

Подскажите а где узнавать о красных зонах, линиях?Так на будущее.

9 минут назад, HOBBIT сказал:

Место не очень. Лучше где-нибудь возле Кабельного взять. Там такие же цены примерно, но местность намного приятнее

 

 

Взяли на заметку,спс:)

[vladfile 1 884]

57 минут назад, aziz7777 сказал:

сказал цену 72000. находится здесь

это кибрайский район, Таш область. Насколько мне известно строили это для силовиков. Коммуникаций нет и пока тишина на стройке. А так место не плохое, бывшие поля. Сейчас нет не водопровода не света не газа. Махаля рядом навороченная, что останется из благ цивилизации этим коттеджам - большой вопрос...

[связист 2 100]

Всем привет!

Есть 4 комнатная квартира на 9 этаже 9 этажного дома. Общая площадь 81 кв.м., жилая 55,6. Дом галерейного типа, но в подъезде с 4 комнатными всего 2 квартиры, как в обычных домах. Единственный минус, лестничная площадка открытая. Дом расположен на перекрестке метро Ойбек (Анжелс фуд). Построен в 1983 году.

Стоит вопрос о приобретении/приватизации по рыночной цене у государственной акционерной компании. Сколько может стоить такая квартира и кто занимается оценкой квартир с выдачей соответствующего документа?

[DOS 45 154]

1 hour ago, связист said:

Дом галерейного типа, на перекрестке метро Ойбек (Анжелс фуд).

Над Узбегим штоли?

[связист 2 100]

32 минуты назад, DOS сказал:

Над Узбегим штоли?

Да, рядом, ближе к перекрестку. Кривая часть дома.

[arteto 40 896]

2 часа назад, связист сказал:

Стоит вопрос о приобретении/приватизации по рыночной цене у государственной акционерной компании. Сколько может стоить такая квартира и кто занимается оценкой квартир с выдачей соответствующего документа?

Узнайте торги частные или нет. 

Гос компания должна если проводит частные торги, взять справку с гос актива разрешение (находятся в здании быв хокимиата напротив Билайн) 

Надо кадастровые документы смотреть. Апператив это собственность и аукцион как гос будет. 

По идее вам ничего делать не надо, все должна подготовить гос компания. Как я понял раз гос компания шевелится, значит уже не гос актив эта квартира. 

Ну после аукциона, все как всегда. Дадут листок что выиграли, старые документы от квартиры, поедите в одно окно делать кадаст 

 

[Раш 997]

Игорь Цой рассказал, как оценить квартиру перед продажей 

https://repost.uz/5-vipusk

[связист 2 100]

3 часа назад, arteto сказал:

Узнайте торги частные или нет. 

Пока ещё никаких торгов нет. Было только предложение жильцу проживающему в этой квартире о приватизации по рыночной цене. Для того, чтобы принять или отклонить это предложение, нужно знать стоит ли оно того. То есть нужна примерная цена этой квартиры. Если цена удовлетворительная, то тогда будет принято решение о приватизации и возникнет вопрос о точной оценке или торгах. Если цена окажется для проживающего неподъемной, то вопрос о приватизации закроется.

Вопрос стоит так, стоит ли выкупать эту квартиру или купить другую. 

[arteto 40 896]

Если за 30 отдадут, пусть берет