Оценка недвижимости

[DOS 46 343]

  On 8/2/2020 at 14:09, Dynamo said:

На Ц-13

На Ц-14 дома лучше, чем через дорогу. Квадратура больше, если не ленинградский дом 

[Dynamo 1 528]

  On 8/2/2020 at 15:23, Немой said:

За корзинкой - это Ц-15. Ц-13 - через дорогу, массив Лабзак.

Ц-13 ценится чутка дешевле, чем Ц-15, там квадратуры меньше.

Пардон, точно, Ц-15, 3/2/4, с площадью 72 м2.

https://www.olx.uz/obyavlenie/loft-3-2-4-ts15-korzinka-abaya-balkon-27-ID26IZm.html#10c6d0ff18

[Немой 34 827]

  On 8/3/2020 at 06:15, Dynamo said:

Пардон, точно, Ц-15, 3/2/4, с площадью 72 м2.

https://www.olx.uz/obyavlenie/loft-3-2-4-ts15-korzinka-abaya-balkon-27-ID26IZm.html#10c6d0ff18

Там один метр с подъезда к балкону присоединили. Но там есть трёшки и побольше, в 78 кв.м.

Комнаты смежные.

[DOS 46 343]

  On 8/3/2020 at 06:15, Dynamo said:

3/2/4, с площадью 72 м2.

Типичный Ленинград. Тесновато

[Dastin 107]

  On 8/2/2020 at 16:02, DOS said:

На Ц-14 дома лучше, чем через дорогу. Квадратура больше, если не ленинградский дом 

однозначно, на ц-14 в основном 77 серия

[Spidermen 9]

SOS!!Посоветуйте как быть,дорого не дорого. Хотим взять участок с домом на саракульке, расположение на стороне бывшего трамвайного депо, между миробод РОВД и корзинки саракулька.Участок 3,2 сотки угловой,квадратный 14*на22*,домик 80кв старой постройки состояние,ниже среднего, находится внутри махали.62000 $.

[vladfile 2 073]

  On 12/14/2020 at 03:25, Spidermen said:

SOS!!Посоветуйте как быть,дорого не дорого. Хотим взять участок с домом на саракульке, расположение на стороне бывшего трамвайного депо, между миробод РОВД и корзинки саракулька.Участок 3,2 сотки угловой,квадратный 14*на22*,домик 80кв старой постройки состояние,ниже среднего, находится внутри махали.62000 $.

в тех районах сотка около 12000 уе, старый фонд жилья от  400уе/м2. 12000*3,2+80*400=38400+32000=70400 уе.   Дальше смотреть смотреть сколько денег надо на простенький ремонт. Если 20000, тогда стоимость дома 70,4-20=50,4 К уе.  для  себя  так считаю. Сравните цены на olx в этом районе, будете знать

 

[Neos 1 562]

  On 12/14/2020 at 03:25, Spidermen said:

SOS!!Посоветуйте как быть,дорого не дорого. Хотим взять участок с домом на саракульке, расположение на стороне бывшего трамвайного депо, между миробод РОВД и корзинки саракулька.Участок 3,2 сотки угловой,квадратный 14*на22*,домик 80кв старой постройки состояние,ниже среднего, находится внутри махали.62000 $.

Татарская махалля?

[DOS 46 343]

  On 12/14/2020 at 03:25, Spidermen said:

3,2 сотки угловой,квадратный 14*на22*,домик 80кв старой постройки состояние,ниже среднего, находится внутри махали.62000 $.

Это овер дохренище. 35-40тыш максимальный потолок. Под слом и заново строить. 

[Spidermen 9]

  On 12/14/2020 at 05:57, Neos said:

Татарская махалля?

Вот здесь татарская или нет не знаю.

[vladfile 2 073]

  On 12/14/2020 at 06:04, Spidermen said:

Вот здесь татарская или нет не знаю.

там разве запрет на продажу не стоит ?

[Neos 1 562]

  On 12/14/2020 at 06:04, Spidermen said:

Вот здесь татарская или нет не знаю.

Улица Весны или весна. Я с обратной стороны таштрама домик продал 4.8 сотки в прошлом году за 50 ушло

 Там собирались дорогу с Бакинской прокладывать в сторону порта.

[Spidermen 9]

  On 12/14/2020 at 06:08, vladfile said:

там разве запрет на продажу не стоит ?

Насчёт запретов ничего ещё не узнавали, просто присмотрели и хотели приценится.

[DOS 46 343]

  On 12/14/2020 at 06:18, Spidermen said:

Насчёт запретов ничего ещё не узнавали, просто присмотрели и хотели приценится.

Какая-то часть этих мест находится в красной зоне и подлежит сносу. Надо узнать

[Spidermen 9]

Всем спасибо,картина прояснилась однозначно дорого.

[HOBBIT 16 222]

Место не очень. Лучше где-нибудь возле Кабельного взять. Там такие же цены примерно, но местность намного приятнее

 

 

[Spidermen 9]

  On 12/14/2020 at 06:21, DOS said:

Какая-то часть этих мест находится в красной зоне и подлежит сносу. Надо узнать

Подскажите а где узнавать о красных зонах, линиях?Так на будущее.

  On 12/14/2020 at 06:56, HOBBIT said:

Место не очень. Лучше где-нибудь возле Кабельного взять. Там такие же цены примерно, но местность намного приятнее

 

 

Взяли на заметку,спс:)

[vladfile 2 073]

  On 12/14/2020 at 15:39, aziz7777 said:

сказал цену 72000. находится здесь

это кибрайский район, Таш область. Насколько мне известно строили это для силовиков. Коммуникаций нет и пока тишина на стройке. А так место не плохое, бывшие поля. Сейчас нет не водопровода не света не газа. Махаля рядом навороченная, что останется из благ цивилизации этим коттеджам - большой вопрос...

[связист 2 100]

Всем привет!

Есть 4 комнатная квартира на 9 этаже 9 этажного дома. Общая площадь 81 кв.м., жилая 55,6. Дом галерейного типа, но в подъезде с 4 комнатными всего 2 квартиры, как в обычных домах. Единственный минус, лестничная площадка открытая. Дом расположен на перекрестке метро Ойбек (Анжелс фуд). Построен в 1983 году.

Стоит вопрос о приобретении/приватизации по рыночной цене у государственной акционерной компании. Сколько может стоить такая квартира и кто занимается оценкой квартир с выдачей соответствующего документа?

[DOS 46 343]

  On 12/22/2020 at 05:25, связист said:

Дом галерейного типа, на перекрестке метро Ойбек (Анжелс фуд).

Над Узбегим штоли?

[связист 2 100]

  On 12/22/2020 at 07:20, DOS said:

Над Узбегим штоли?

Да, рядом, ближе к перекрестку. Кривая часть дома.

[arteto 43 562]

  On 12/22/2020 at 05:25, связист said:

Стоит вопрос о приобретении/приватизации по рыночной цене у государственной акционерной компании. Сколько может стоить такая квартира и кто занимается оценкой квартир с выдачей соответствующего документа?

Узнайте торги частные или нет. 

Гос компания должна если проводит частные торги, взять справку с гос актива разрешение (находятся в здании быв хокимиата напротив Билайн) 

Надо кадастровые документы смотреть. Апператив это собственность и аукцион как гос будет. 

По идее вам ничего делать не надо, все должна подготовить гос компания. Как я понял раз гос компания шевелится, значит уже не гос актив эта квартира. 

Ну после аукциона, все как всегда. Дадут листок что выиграли, старые документы от квартиры, поедите в одно окно делать кадаст 

 

[Раш 997]

Игорь Цой рассказал, как оценить квартиру перед продажей 

https://repost.uz/5-vipusk

[связист 2 100]

  On 12/22/2020 at 08:24, arteto said:

Узнайте торги частные или нет. 

Пока ещё никаких торгов нет. Было только предложение жильцу проживающему в этой квартире о приватизации по рыночной цене. Для того, чтобы принять или отклонить это предложение, нужно знать стоит ли оно того. То есть нужна примерная цена этой квартиры. Если цена удовлетворительная, то тогда будет принято решение о приватизации и возникнет вопрос о точной оценке или торгах. Если цена окажется для проживающего неподъемной, то вопрос о приватизации закроется.

Вопрос стоит так, стоит ли выкупать эту квартиру или купить другую. 

[arteto 43 562]

Если за 30 отдадут, пусть берет