Posted 25.03.2021 08:13 (edited) On 3/22/2021 at 14:52, DOS said: Одинаковый ценовой сегмент между ЮАР и Горького? Здесь у ЮАР априори будет преимущество в плане какчества дома. Там двушка в улучшенке или 77й серии стоит как двушка в хрюшке на Горького. Но вот двушка в 77й серии на Горького уже будет стоить как трёшка в улучшенке на ЮАР, +/- в зависимости от квартала. есть три эксклюзивных дома на 11 квартале (240 школа, за НБУ), чьи 3-4 комнатные стоят как двушки на ЦУМе - 70к и выше, причем редко кто продает ни у одного маклера нет на руках. в остальном же да 77 серии на 4, 8 и 18 кварталах стоят как московские кирпичные на БИЙ. то ли выросла былая привлекательность района МАксимки, то ли по версии маклеров открытие прописки. Edited 25.03.2021 08:14 by wmBrent 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.03.2021 08:25 On 3/25/2021 at 08:13, wmBrent said: есть три эксклюзивных дома на 11 квартале Это не общая тенденция, а исключение из правил. В любом захолустии есть такие спецпланы или банковские, которые стоят как хаты в центре. Примеров много. Банковские на Узакова, Мухбир (за факультетом Нефтегаз Политеха), через дорогу на Каракамыше 2/5 итд 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.06.2021 01:25 Всем доброе утро. Тузель 2. 3/5/5 Сдвоенный зал. Состояние среднее. На полу паркет. За сколько уйдет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.06.2021 06:33 (edited) И 2/8/9 51 кв.м. на ойбеке за сколько может уйти. Средний ремонт живут квартиранты. On 6/23/2021 at 01:25, Scorp_Inoy said: Всем доброе утро. Тузель 2. 3/5/5 Сдвоенный зал. Состояние среднее. На полу паркет. За сколько уйдет? 84 кв.м. Edited 23.06.2021 06:35 by Scorp_Inoy 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.06.2021 09:23 Quote И 2/8/9 51 кв.м. на ойбеке за сколько может уйти. Средний ремонт живут квартиранты. ошибочка вышла по площади 61 квадрат 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.06.2021 10:23 Здравствуйте, посоветуйте пожалуйста маклера по яшнабадскому району, и за сколько можно продать 4 комнатную квартиру 77 серии, площадь 88 квадратов, 1 этаж, ремонт средний, есть навес под машину около входа в подъезд, и палисадник огороженный сзади. Находится через дорогу от домов книжек на лисунова 4, напротив новой станции метро, там один дом, около мин труда, бывший авиационный колледж. Двор закрытый не проходной. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.08.2021 03:02 Имеется двушка в новострое (82м2) в районе нового казахского посольства. В одиноко стоящем доме вдоль дороги (прям напротив круга), не в комплексе Марказ-15. Отдают в счет долга. Хата со свежим ремонтом (очень хороший, мебелью, техникой и квартирантом (500 у.е. стабильно приносящим). Во сколько оценить? Пробежавшись по окружным новостройкам, видели цены от 800 у.е./м2 (без ремонта) до 1300 у.е. с "евроремонтом". Оценка в 1000 у.е. за м2 будет норм? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.08.2021 10:50 Приветствую всех знающих,подскажите 4хкомн. 2 эт.5 ти этажка,вторая линия на Ю.А 15 кВ.кафе ,,Баходыр’’,площадь 84 кВ,сколько стоит просить? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.08.2021 14:33 On 8/21/2021 at 10:50, Зеленка said: Приветствую всех знающих,подскажите 4хкомн. 2 эт.5 ти этажка,вторая линия на Ю.А 15 кВ.кафе ,,Баходыр’’,площадь 84 кВ,сколько стоит просить? На 15-м как сговорились, ниже 52 000 нет, но и мало кто торопится купить за эту цену, местный евро 65 000 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.08.2021 14:45 On 8/21/2021 at 03:02, Dynamo said: Оценка в 1000 у.е. за м2 будет норм? Если тебе должны попробуй с 900 баксов начать. 82тыш за двушку как не крути дорого. Хоть и с ремонтом и квартирантом за 500. Какой этаж, кстати? Планировка не сквозная? Если нет, то куда выходят окна? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2021 02:37 On 8/21/2021 at 14:45, DOS said: Если тебе должны попробуй с 900 баксов начать. 82тыш за двушку как не крути дорого. Хоть и с ремонтом и квартирантом за 500. Какой этаж, кстати? Планировка не сквозная? Если нет, то куда выходят окна? 6й этаж. Окна с выходят во двор и комплекс Марказ-15, окна с балкона выходят на другую новостройку оранжевого цвета (там где Макро внизу). Планировака вот такая. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2021 05:15 On 8/22/2021 at 02:37, Dynamo said: Планировака вот такая Локейшен норм, ремонт хороший, обстановка остаётся, готовый арендатор - плюсы. Этаж высоковат (если бойлер на крыше, то постоянная тарахтелка и пешком наверх, когда света нет), планировка галаерейного типа, не сквозная, торец, дороговатая цена - минусы. Если тебе должны, то тебе решать. Я бы больше 75тыш не оценил её. И то потому, что есть ремонт, обстановка, арендатор. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.08.2021 05:30 On 8/22/2021 at 05:15, DOS said: Локейшен норм, ремонт хороший, обстановка остаётся, готовый арендатор - плюсы. Этаж высоковат (если бойлер на крыше, то постоянная тарахтелка и пешком наверх, когда света нет), планировка галаерейного типа, не сквозная, торец, дороговатая цена - минусы. Если тебе должны, то тебе решать. Я бы больше 75тыш не оценил её. И то потому, что есть ремонт, обстановка, арендатор. У этого дома своя отдельная котельня) Довольно удобно. Почти все квартиры заселенные, а значит ремонтами беспокоить вряд ли будут. В общем, на оценке в 80 договорились. Локация очень понравилась - в любую точку Ташкента можно максимум за 30 минут доехать. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.08.2021 06:57 Оцените пожалуйста Сергели-8 4/7/9, не торец, ремонт средний, с мебелью и техникой. Спасибо. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.08.2021 18:59 Доброй ночи. Предлагают коробку в новостройке напротив Олий Мажлиса, рядом с магазином Динамо. Ценник в 750 $/м. Нормальная цена для того района? Этаж 7 вроде. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.09.2021 03:01 On 8/31/2021 at 18:59, Bumer said: напротив Олий Мажлиса, рядом с магазином Динамо. Какая сторона? Массив Бешагач или Алмазар? И где там Динамо? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.09.2021 03:48 On 9/1/2021 at 03:01, DOS said: Какая сторона? Массив Бешагач или Алмазар? И где там Динамо? Дом находится на ул. Д.Народов, первый ряд домов вдоль дороги, в 100м. от станции метро Миллий Бог. Там ещё один дом стоит, но он уже заселён, внизу него и находится магазин Динамо. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.09.2021 13:36 On 9/1/2021 at 03:48, Bumer said: от станции метро Миллий Бог А-а, ясно. На спуске к мосторазвязке на Камолоне. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.09.2021 17:25 On 9/1/2021 at 03:01, DOS said: И где там Динамо? On 9/1/2021 at 03:48, Bumer said: Там ещё один дом стоит, но он уже заселён, внизу него и находится магазин Динамо. Судя по карте, там магазин "Спортивная одежда", а не "Динамо". 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.09.2021 18:31 On 9/1/2021 at 17:25, Khudo said: Судя по карте, там магазин "Спортивная одежда", а не "Динамо". На вывеске именно Динамо. То что вы указали, это вторичка, рядом с самса Малыш 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.09.2021 18:34 (edited) На фото выше дом с магазином Динамо, я спрашиваю про дом справа от этого Edited 01.09.2021 18:34 by Bumer 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.09.2021 20:54 On 9/1/2021 at 18:31, Bumer said: На вывеске именно Динамо. То что вы указали, это вторичка, рядом с самса Малыш On 9/1/2021 at 18:34, Bumer said: На фото выше дом с магазином Динамо, я спрашиваю про дом справа от этого Да, мы про разные дома говорим. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.09.2021 05:16 Кто из маклеров работает по Сергели и Янгихает району? Кому можно написать в личку? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.09.2021 07:09 Оцените, пожалуйста, 2/2/4 высокопотолочный дом 0 Share this post Link to post Share on other sites