Оценка недвижимости

[MAKLER 14 157]

А так, судя по фотке, квартира выходит на солнечную сторону

Самое противное, что окна выходят на трассу, а это добавляет разные проверки и ограничения

[DOS 45 013]

Самое противное, что окна выходят на трассу, а это добавляет разные проверки и ограничения

Солнце + трасса делают эту хату неликвидом Ну или гораздо ниже рыночной стоимости

[Талами 2 563]

из дурьма и палок и прописать 10 человек

А компенсация разве не за "весе и палки" потом на основе независ. оценки здания будет? Или как это происходит?

[hocum 5 656]

Солнце + трасса делают эту хату неликвидом Ну или гораздо ниже рыночной стоимости

Я, об этом , хотел написать,примерно 40.

[DodikUz 5 141]

Солнце + трасса делают эту хату неликвидом Ну или гораздо ниже рыночной стоимости

главный минус это этаж...

вот еще квартира для оценки

2\5\5 с очень хорошим ремонтом и техникой (крыша шифер и все сделано капитально)....ориентир за зданием ШОС.... , М-Улугбексий район

[MAKLER 14 157]

Дархан, 2/13/18, общая площадь 64кв.м.

Хотел спросить, а чё общую площадь занижаете !? там реально 78 кв.м., маклера грят все 80

 

В 2014-м оформил там 2-ку, нижний этаж, кстати, можно полноценную 3-х комнатную замутить:

 

1-й план - оригинальная планировка

2-й план - что получилось

 

[sayko 571]

На 13-м этаже есть разница? Или ты про солнечный-несолнечный сторона? А так, судя по фотке, квартира выходит на солнечную сторону. Летом дас ист нихт гут. Утром слева как начнет припекать и так до вечера, слева направо. Почти целый день под солнцем квартира.

Есть люди кто реально ищут кв на солнечной стороне, в сысле жар костей не ломит. В высотках теневая сторона вечная мерзлота особенно между домами. Ваще классно когда на 2 стороны выходит)

[Sirinius 20 390]

что получилось

из нормальной двушки делать трёшку.. Это только наши так умеют, наверное

 

Посмотрел ещё раз на план.. Из нормальной двушки по квадратуре а планировка в итоге лучше стала, да

[Талами 2 563]

1-й план - оригинальная планировка

Не сдержусь - идиотская планировка, IMHO. Полквартиры - коридоры и проходы.

[хмырь 108]

Я, об этом , хотел написать,примерно 40.

. ...В одном из этих домов была продана девушка где-то в сент. за 55.Средний ремонт,средний этаж,хозяйка умотала в Подмосковье...Продала недорого и быстро,что бы не тянуть....Взяла девушку там убитую за 45 ,Жуковский.Площадь в этих двушках где-то от 70 до 74.Видел переделки в трешку-достаточно свободно в них,без смежных комнат.В некоторых вода и отоплении идёт сверху,вроде где памятник,т.н."Московские...."

[ttt 3 235]

. ......Взяла девушку там убитую за 45 ,Жуковский.Площадь

Зачем она ей?

[MAKLER 14 157]

Не сдержусь - идиотская планировка, IMHO. Полквартиры - коридоры и проходы.

А чё, это мне претензии ? А вообще перепланировка была сделана идеально, лучше не придумаешь

[Талами 2 563]

А чё, это мне претензии ?

С чего бы? Не претензии, а мнение. Цитировал вас, чтобы было понятно, о чем речь.

[хмырь 108]

Зачем она ей?

наверное-жить....там мин.пенсия 5т. и обяз.дотация 3т.р..Это без стажа....

 

Зачем она ей?

наверное,что бы жить в ней

 

Зачем она ей?

очепятка...сорри

[хмырь 108]

Зачем она ей?

извиняйте....очепятка

[hocum 5 656]

была продана девушка где-то в сент. за 55.Средний ремонт,средний этаж,

Ну , правильно А эта ,щас примерно 40.Плюсы-минусы при просмотре .Чем челу нервы мотать будут,пусть сразу будет готов к реалям-продаст дороже хорошо. ТС по ходу присматривается к ситуации на рынке

[MAKLER 14 157]

А эта ,щас примерно 40.Плюсы-минусы при просмотре

Себе что-ли присматриваешь на выкуп !? там ремонт грят хороший, и мебель дорогая, техника, а ты 40 на БИЙ кирпич, низкопотолочные по 40, а там метро Х.Олимджана.

[Alfamaster 0]

Приветствую уважаемые форумчане, на улице авлие ота, за церковью дом 2011 года, продают квартиру за 55000 , 5 этаж 68 квадратов, 2х комнатная, сделаны только стены, все остальное доделывать нужно будет, квартира светлая , нормальная ли это цена , не прогадаю если возьму ее, и так же хотел узнать хороший ли это дом и стоит ли там брать, есть там какие нибудь подводные камни?

[DOS 45 013]

Приветствую уважаемые форумчане, на улице авлие ота, за церковью дом 2011 года,

Там два дома, оба строил Карат-строй. НО, один для себя (длинный, вдоль забора церкви), а другой - для баланса хокимията (лицом к Авлиё Ота и светику на МКАДе). Карат номанно строит, вроде бы. Ценник чуток завышен, для совр реалий. Если бы с ремонтом, тогда да.

[Dnepr 1 044]

Приветствую уважаемые форумчане, на улице авлие ота, за церковью дом 2011 года, продают квартиру за 55000 , 5 этаж 68 квадратов, 2х комнатная, сделаны только стены, все остальное доделывать нужно будет, квартира светлая , нормальная ли это цена

Нормальная (если скидочка есть воще хорошо ). В октябре прошлого года такая же квартира на 4 этаже с евроремонтом (ремонту было 2 года и фактически не жили) продалась за 65 тыс. (вернее мы "прогнули" хозяина и с товарищем выкупили эту хату). Хотя ремонт тянул на штук 20. Просто хозяин торопился с продажей. Потом за недели 3 продали ее 72 тыс.

ЗЫ. Седня оформил первую сделку в НГ . Дархан (около детсада "Интеллект") 2/3/9, 62 кв. м., франция, отдельный вход, чистая, теплая. 49,5 тыс. Покупатель - гражданин Р. Беларусь (оформил на ташкентского тестя). Задаток дал до НГ.

Покупатели стали просыпаться после праздников .

ЗЗЫ. Из Казахстана стали возвращаться бизнесмены и вумены, которые ранее уехали туда. Грят, там трындец полный. Правда у всех почти остались хаты в Таше .

[DOS 45 013]

Из Казахстана стали возвращаться бизнесмены и вумены. Грят, там трындец полный.

И это очень мягко сказано

[Bublik 16 872]

из нормальной двушки делать трёшку.. Это только наши так умеют, наверное

 

Посмотрел ещё раз на план.. Из нормальной двушки по квадратуре а планировка в итоге лучше стала, да

мы недавно с товарищем смотрели однушку. так из нее сделали двушку, причем с его слов хужайка утверждала что аднушка настолько большая, что можно даже трешку сделать. ну да. пошли смотреть. )) в общем, действительно двушка, но во второй комнате не было... ОКОН! только дверь! ОДНА. на что я потенциальной продаванше сказал, что в человеческом понятии комната это когда хотя бы одно окно есть. если окна нет, то это, простите, называется КЛАДОВКА.

 

ужс, они там еще и спальню сделали.

[Alfamaster 0]

Там два дома, оба строил Карат-строй. НО, один для себя (длинный, вдоль забора церкви), а другой - для баланса хокимията (лицом к Авлиё Ота и светику на МКАДе). Карат номанно строит, вроде бы. Ценник чуток завышен, для совр реалий. Если бы с ремонтом, тогда да.

Нормальная (если скидочка есть воще хорошо ). В октябре прошлого года такая же квартира на 4 этаже с евроремонтом (ремонту было 2 года и фактически не жили) продалась за 65 тыс. (вернее мы "прогнули" хозяина и с товарищем выкупили эту хату). Хотя ремонт тянул на штук 20. Просто хозяин торопился с продажей. Потом за недели 3 продали ее 72 тыс.

ЗЫ. Седня оформил первую сделку в НГ . Дархан (около детсада "Интеллект") 2/3/9, 62 кв. м., франция, отдельный вход, чистая, теплая. 49,5 тыс. Покупатель - гражданин Р. Беларусь (оформил на ташкентского тестя). Задаток дал до НГ.

Покупатели стали просыпаться после праздников .

ЗЗЫ. Из Казахстана стали возвращаться бизнесмены и вумены, которые ранее уехали туда. Грят, там трындец полный. Правда у всех почти остались хаты в Таше .

 

 

 

Спасибо, но не согласились, поспрашивали, говорят там от речки запах, много комаров летом и поезда слышно, шумно бывает, пока решили обождать, а так окончательно согласны были за 54

[DOS 45 013]

а так окончательно согласны были за 54

За полтос номанную двушку можно взять в том же центре, и без вонючих рек

[Alfamaster 0]

За полтос номанную двушку можно взять в том же центре, и без вонючих рек

как раз ищу в этом районе вообще бюждет 50 как раз , пока в поисках