Оценка недвижимости

[hocum 5 655]

Имею две квартиры на Чиланзаре. Одну двушку с евро ремонтом около Чил РОВД сдаю за 350$, другую около Фархадского рынка убитую сдаю за 150$. Для вложения и получения дохода покупайте квартиры на Чиланзаре, и сдать всегда легко, и продать сможете когда угодно! Имхо))

На 8 или 9 кв 2ку за 350 у.е.-посуточно что ли :mellow: ...

Со всем остальным согласен на 100.

Но за 350... Это наверно чеполашкамутантом быть надо

[ant1050 69]

На 8 или 9 кв 2ку за 350 у.е.-посуточно что ли :mellow: ...

Со всем остальным согласен на 100.

Но за 350... Это наверно чеполашкамутантом быть надо

На 8м квартале за 350 в месяц.

Edited 13.12.2012 19:36 by ant1050

[Ceasar 1 525]

На 8 или 9 кв 2ку за 350 у.е.-посуточно что ли :mellow: ...

Со всем остальным согласен на 100.

Но за 350... Это наверно чеполашкамутантом быть надо

А что удивляет? На Ю-Абаде 4 квартал 2/4/9 за 350 снимают с кометическим ремонтом.

[a_12384 635]

помогите оценить квартиру. юнусабад 13 квартал ориентир Самара. 2/4/4 бетон торец около дороги. стены утепленные, крыша не течет, гараж рядом с домом конедр зима лето. чистая.(жилая)

[Bahus 235]

ребята информация к размышлению. могут ли в одном доме 9 этажном, квартиры со 2 по 9 этаж отличаться как общей площадью так и жилой. дом обычный, неэлитный. вот мы собираемся в суд подать на наш ЖЭК (ширкат). что то жареным тут пахнет. главное все завязаны : ширкат, КРАВЦ (или что то там), госкомимущество, БТИ. наш начальник ОКСа сказал что квартиры находящиеся в (на) одном стояке не могут иметь расхождения в площади.

про первый этаж я пока молчу. там у нас вообще бардак, сплошные фирмы да магазины. даже обменник есть. и мы не знаем это учтено как жилое или не жилое помещение.

Edited 24.12.2012 10:46 by Bahus

[DOS 44 977]

могут ли в одном доме 9 этажном, квартиры со 2 по 9 этаж отличаться как общей площадью так и жилой.

Насчет 9-ти этажек не знаю, но кирпичные могут. А нас на 3-м и 4-м этажах, друг над другом, площадь квартир различаются где-то на 2-3 квадрата В Теплоэнерго и БТИ сказали - такое случается. Не критично, потому и не дотошничали

[err 10 287]

про первый этаж я пока молчу. там у нас вообще бардак, сплошные фирмы да магазины. даже обменник есть. и мы не знаем это учтено как жилое или не жилое помещение.

А в чем бардак-разве запрещено на первых этажах располагать фирмы, магазины и даже обменники? И зачем вам знать-жилое это или нежилое, слава Богу унас проверяющих органов куча.

[Shaman 189]

наш начальник ОКСа сказал что квартиры находящиеся в (на) одном стояке не могут иметь расхождения в площади.

 

Могут, но незначительно. 1-2 кв м.

[Карфаген 375]

На 8 или 9 кв 2ку за 350 у.е.-посуточно что ли :mellow: ...

Со всем остальным согласен на 100.

Но за 350... Это наверно чеполашкамутантом быть надо

Если квартира действительно евро, то может быть. Рядом на Чиланзаре-Ц хрущёвка 2-ка евро уходит за 350 на ура, на Чиланзаре-1 высокопотолочки евро 2-ки сдают одну за 400, другую за 600.

[Andreas 16]

Чилонзор рулит!

[Артист 27]

помогите оценить квартиру ...Чиланзар Д20 ,2/6/9,торец,общий коридор, Косметический ремонт. Цена для быстрой продажи? Спасибо.

[hocum 5 655]

22-23000

[Elena-k 1]

Помогите оценить квартиру: 3/7/9, французская планировка около музея искусств, 3/7/9, не торец, зал 4,85х4,65, балкон 0,9х7,0м, ремонт советский

Edited 04.01.2013 14:07 by Elena-k

[susina 0]

На форуме впервые. И уже написала в др.теме, ошибочно. Помогите определить цену. 3/3 кирпич, сталинка, 77 кв.метров жилои, 2 балкона, 2-е дерев.окна, дерев.полы, переделанныи в совмещенныи санузел. Раион - Яккасараискии, по ул.Бобур. Ах, да, высокопотолочная - 4,40. В доме всего 3 подъезда, 15 кв.

[Карфаген 375]

@Elena-k,

3/7/9, французская планировка около музея искусств, 3/7/9, не торец, зал 4,85х4,65, балкон 0,9х7,0м, ремонт советский

Сообщение отредактировал Elena-k: Вчера, 19:07

Около 45, но продать нелегко - этаж высокий.

 

@susina,

высокопотолочная - 4,40.

Может 3,40 ?

[voice 1 846]

Высотки на хамида алимжана, как квартиры? Дома сносить не будут? 3 комнатная 120 квадратов. Цена 80. И правда ли, что дома эти с кирпичными внешними стенами? Еще год постройки у них какой? Западная сторона. Если есть знающие, то плюсы и минусы квартир в этих 18-ти этажках.

Спасибо заранее за ответы.

[DOS 44 977]

Высотки на хамида алимжана, как квартиры? Западная сторона.

Дишензо напиши в личку. Он знает хорошо эти дома. От себя добавлю, дома хорошие, московские, построены качественно. А насчет сноса... липка у них спопкается, 18-ти этажки снести.

[asian 143]

Высотки на хамида алимжана, как квартиры? Дома сносить не будут? 3 комнатная 120 квадратов. Цена 80.

не дороговато за 80?

[voice 1 846]

 

Дишензо напиши в личку. Он знает хорошо эти дома.

Спасибо Дос! Обращусь к нему. У меня там коллеги живут, одному в кайф, другому в кайф только квадратура, но холодно. Хотя в 21 веке живем и изобретения человечества, как сплит системы, обогреватели и т.д. никто не отменял.

 

не дороговато за 80?

 

Ну... Судя по объявлениям на торге, все трешки в районе Ц1, Ц-2, Ц7, дархан, стоят от 70и при этом квадратура так же от 70 до 80 кв. Здесь же, квадратура 120, а цена такая же. Смущает только то, что эти дома как бельмо в глазу, стоят себе в центре и весь вид портят своим совковым видом. Какая судьба им уготована, один он знает, гл. архитектор города. Там же 4-х продается, 130 квадратов, но цена уже 90. Не хочется за 10 квадратов 10-ку переплачивать. Я кирпич в центре вообще не встречал с квадратурой не ниже 80, дешевле чем 70-75.

[shumbola 924]

Подскажите с оценкой квартиры на Шахристанском

 

Дом банковский, 9 этажка, 2х комнатная, 3-этаж, общая площадь - 83 кв.м.

 

Там несколько домов, этот из старой постройки, качественнее.

[eXe 1]

Тоже нужна помощь в оценке: Массив Башлык 1 комн. переделанная в 2-х комн.2 этаж пятиэтажки (панель) С отличным капитальным ремонтом, новой техникой и мебелью, что называется заходи и живи.

[Карфаген 375]

Тоже нужна помощь в оценке: Массив Башлык 1 комн. переделанная в 2-х комн.2 этаж пятиэтажки (панель) С отличным капитальным ремонтом, новой техникой и мебелью, что называется заходи и живи.

Балкон 2*3м ? Торец или нет? Если не торцевая, до 25000, в зависимости от срочности продажи. По теме, знакомые продали 2/3/4 на Чиланзар-1, высокопотолочка, 40000.

[Shaman 189]

Ну... Судя по объявлениям на торге, все трешки в районе Ц1, Ц-2, Ц7, дархан, стоят от 70и при этом квадратура так же от 70 до 80 кв. Здесь же, квадратура 120, а цена такая же. Смущает только то, что эти дома как бельмо в глазу, стоят себе в центре и весь вид портят своим совковым видом. Какая судьба им уготована, один он знает, гл. архитектор города. Там же 4-х продается, 130 квадратов, но цена уже 90. Не хочется за 10 квадратов 10-ку переплачивать. Я кирпич в центре вообще не встречал с квадратурой не ниже 80, дешевле чем 70-75.

Вы этаж не указали.У нас любят нижние этажи. Заграницей наоборот верхние дороже, особенно если на побережье океана. За снос как раз и не надо переживать. Если будут сносить, то скорее через дорогу от вас.

[voice 1 846]

Меня больше тянет к середине, :-))) Нижние этажи у высоток не хочу, ну и самые верхние тоже, тут уже причина наши крыши.

[Panda 13]

а есть какие либо эксперты в этой обласи которые за оплату с небольшой погрешностью смогут оценить квартиру.

А что это тебе даст и какая цель данной оценки? Я так думаю, реальным покупателям на эту оценку будет плевать