Оценка недвижимости

[DOS 45 268]

1 minute ago, ruslan4ik said:

60 000  минимум 

Не продастся. 50тыш потолок

[Sirinius 20 390]

3 минуты назад, ruslan4ik сказал:

60 000  минимум 

это ж госпиталка. Там мрачные 9-ки такие, 30-40 тысяч золотая цена за 4-ку

[ruslan4ik 3 308]

5 минут назад, Sirinius сказал:

это ж госпиталка. Там мрачные 9-ки такие, 30-40 тысяч золотая цена за 4-ку

согласен, думал про ойбек 

[DOS 45 268]

21 minutes ago, Sirinius said:

это ж госпиталка. Там мрачные 9-ки такие, 30-40 тысяч золотая цена за 4-ку

Ты про три 9-ти этажки-галерейки сбоку рынка? Позади 2-х этажных офис-магазов? Так там и другие 9-ти этажки есть. За Максимой на Нукусской и ближе к Чехову. Они все - улучшенки и с весьма хорошим контингентом. Такшта, не все так мрачно, как ты малюешь 

[Sirinius 20 390]

6 минут назад, DOS сказал:

Ты про три 9-ти этажки-галерейки сбоку рынка? Позади 2-х этажных офис-магазов? Так там и другие 9-ти этажки есть. За Максимой на Нукусской и ближе к Чехову. Они все - улучшенки и с весьма хорошим контингентом. Такшта, не все так мрачно, как ты малюешь 

Я про дома, начиная от церкви и до российского посольства по обе стороны.

[Anel 2 069]

2 hours ago, ruslan4ik said:

согласен, думал про ойбек 

Это сторона ойбека. Около бизнес центров. Сколько может стоить?

[ruslan4ik 3 308]

3 минуты назад, Anel сказал:

Это сторона ойбека. Около бизнес центров. Сколько может стоить?

да 50 потолок http://olx.uz/obyavlenie/prodam-kvartiru-IDLKpK.html#32908b4303 

[DOS 45 268]

2 hours ago, Sirinius said:

Я про дома, начиная от церкви и до российского посольства по обе стороны.

Там даже самые раздолбанные 4-х комн на 9-м этаже ниже 45тыш не стоят. Норм дома, улучшенки, с тех этажем.

[Anel 2 069]

49 minutes ago, ruslan4ik said:

да 50 потолок http://olx.uz/obyavlenie/prodam-kvartiru-IDLKpK.html#32908b4303 

Это за россией вдоль дороги в сторону жемчуга. И это французская. Не улучшенка. И лифт там идет до 8 этажа.

Я не очень понимаю. Как однокомнатную с хорошей площадью со средним ремонтом оценивают в 40 тыс. А 4х комнатную с квадратурой больше в 2 раза  около 100 кв., правда без ремонта тоже в 40 тыс)). Район один и обе крыша.

Edited 17.10.2017 12:49 by Anel

[ruslan4ik 3 308]

4 минуты назад, Anel сказал:

Это за россией вдоль дороги в сторону жемчуга. И это французская. Не улучшенка. И лифт там идет до 8 этажа.

вам купить? 

[Sirinius 20 390]

40 минут назад, DOS сказал:

Там даже самые раздолбанные 4-х комн на 9-м этаже ниже 45тыш не стоят. Норм дома, улучшенки, с тех этажем.

кошмар. На улицах контингент такой.. что лучше в спальном районе жить

[Anel 2 069]

18 minutes ago, ruslan4ik said:

вам купить? 

А если продать и купить разная адекватная цена?))

[ruslan4ik 3 308]

12 минут назад, Anel сказал:

А если продать и купить разная адекватная цена?))

да разная  где то на 10%

потому что если будете покупать то через посредников 

и если продавать то тоже 

[Arslanova 181]

2 часа назад, Sirinius сказал:

кошмар. На улицах контингент такой.. что лучше в спальном районе жить

Это с махалли идут (начиная с ул. Рабочей и дальше). 

[DOS 45 268]

22 hours ago, Anel said:

Я не очень понимаю. Как однокомнатную с хорошей площадью со средним ремонтом оценивают в 40 тыс. А 4х комнатную с квадратурой больше в 2 раза  около 100 кв., правда без ремонта тоже в 40 тыс)). Район один и обе крыша.

Это где однушки на 9-м этаже по 40тыш продают?

[ruslan4ik 3 308]

3 минуты назад, DOS сказал:

Это где однушки на 9-м этаже по 40тыш продают?

тут 

 

[hocum 5 695]

В 17.10.2017 в 12:44, Anel сказал:

Подскажите пожалуйста сколько может стоить 4/9/9 на Госпиталке, улучшенка с балконом 2 на 6, убитая?

 

23 часа назад, Anel сказал:

Это за россией вдоль дороги в сторону жемчуга. И это французская. Не улучшенка. И лифт там идет до 8 этажа.

Я не очень понимаю. Как однокомнатную с хорошей площадью со средним ремонтом оценивают в 40 тыс. А 4х комнатную с квадратурой больше в 2 раза  около 100 кв., правда без ремонта тоже в 40 тыс)). Район один и обе крыша.

Это рынок оценивает,за коммуналку заходи не смейся,выходи не плач ...

Да и локейшен разниться...

[DOS 45 268]

16 minutes ago, ruslan4ik said:

тут 

Ну так эта в улучшенке, с ремонтом и обстановкой. Над головой не крыша, а тех этаж. А эта во франции, раздолбанная и под крышей. Ну пусть будет 45, да хоть 50. Мне не жалко   

[ruslan4ik 3 308]

Только что, DOS сказал:

Ну так эта в улучшенке, с ремонтом и обстановкой. Над головой не крыша, а тех этаж. А эта во франции, раздолбанная и под крышей. Ну пусть будет 45, да хоть 50. Мне не жалко   

в том то и дело что не франция, а улучшенка и  тоже с тех этажем  

В 17.10.2017 в 12:44, Anel сказал:

Подскажите пожалуйста сколько может стоить 4/9/9 на Госпиталке, улучшенка с балконом 2 на 6, убитая?

вот 

[Anel 2 069]

4 minutes ago, ruslan4ik said:

в том то и дело что не франция, а улучшенка и  тоже с тех этажем  

вот 

Да эта тоже улучшенка. Тоже с тех этажем лифт до 9 го. Площадь почти 100. Район тот же. Ойбек бизнес центры

[DOS 45 268]

1 minute ago, ruslan4ik said:

в том то и дело что не франция, а улучшенка и  тоже с тех этажем  

А-а, ясно. Я думал она про свою писала, которая за Россией. 

Ну так однушку за 40 пусть попробуют продать ещё  

Чем выше этаж и хуже хата, тем меньше разница в цене между меньшими хатами на таких же этажах, но в лучшей кондиции. По идее, однушка 35 и 4-х комн за 45-50 макс должно быть. Но рынок сам продиктует свои цены.

[Anel 2 069]

8 minutes ago, DOS said:

Ну так эта в улучшенке, с ремонтом и обстановкой. Над головой не крыша, а тех этаж. А эта во франции, раздолбанная и под крышей. Ну пусть будет 45, да хоть 50. Мне не жалко   

Ну сколько может стоить такой ремонт и такая обстановка?? Там пластиком дешевым стены обшиты. Кухня бюджетная.

[DOS 45 268]

1 minute ago, Anel said:

Ну сколько может стоить такой ремонт и такая обстановка?? 

Ровно стока, скока отщитают бабла у нотариуса  То же самое и с вашей хатой. Стартуйте с полтинника, а там видно будет.

[ruslan4ik 3 308]

9 минут назад, Anel сказал:

Ну сколько может стоить такой ремонт и такая обстановка?? Там пластиком дешевым стены обшиты. Кухня бюджетная.

и там и для вас я назвал цену 

однушка 35 ваша 50, но 4 ка может и максимум 60  смотреть надо, а однушка все же максимум 35 

[Anel 2 069]

7 minutes ago, ruslan4ik said:

и там и для вас я назвал цену 

однушка 35 ваша 50, но 4 ка может и максимум 60  смотреть надо, а однушка все же максимум 35 

Нет это не моя квартира. Брат для своей семьи подыскивает. Пытаемся понять рынок.  За оценку и мнение спасибо