Posted 18.10.2017 12:43 23 минуты назад, Anel сказал: Ну сколько может стоить такой ремонт и такая обстановка?? Там пластиком дешевым стены обшиты. Кухня бюджетная. Хмм, вы ремонт сделайте на 9 этаже с таким же дешевым пластиком, а потом скажите сколько хотите за свое жилье:) Трешки по сравнению с 2 и однушками всегда дешевле были 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2017 12:47 3 минуты назад, vyuga сказал: Трешки по сравнению с 2 и однушками всегда дешевле были по соотношению на кв метр? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2017 12:52 2 minutes ago, ruslan4ik said: по соотношению на кв метр? Найн. По соотношению цена одной комнаты в хате. Двушка всегда дешевле, чем две однушки, а трешка всегда дешевле, чем три однушки или однушка+двушка 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2017 14:52 2 hours ago, vyuga said: Хмм, вы ремонт сделайте на 9 этаже с таким же дешевым пластиком, а потом скажите сколько хотите за свое жилье:) Трешки по сравнению с 2 и однушками всегда дешевле были Там 4х. Ну брат для себя ищет. Себе дешевым пластиком делать наверное не будет. Он предполагает, что на ремонт 100кв около 20 уйдет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.10.2017 04:47 хочу продать однокомнатную квартиру, хотел посоветоваться. как лучше продавать, почти в "убитом" состоянии или лучше немного "освежить" и по дороже продать? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.10.2017 05:05 7 минут назад, new_user сказал: хочу продать однокомнатную квартиру, хотел посоветоваться. как лучше продавать, почти в "убитом" состоянии или лучше немного "освежить" и по дороже продать? это как на клиента нарвёшься.. лично из моей практики.. фразы клиентов после осмотра... №1 (все ободрано и все что можно сломать сломано..убитая в ноль квартира) - как здорово! квартира полностью подготовлена к свежему ремонту №2 (минимум вложения денег...просто побелили все что можно самой дешёвой эмульсией кремового цвета..и покрасили все что можно коричневокрасной краской...) - ,...но мы всё равно будем делать ремонт.. №3 ( минимум вложений..белые потолки немного лепки..голубоватая побелка...) - всё отлично..мы как раз планировали аптеку тут делать... так что ремонт считай готовый. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.10.2017 05:21 33 минуты назад, new_user сказал: хочу продать однокомнатную квартиру, хотел посоветоваться. как лучше продавать, почти в "убитом" состоянии или лучше немного "освежить" и по дороже продать? Если нелеквид не надо Если ликвид стоит освежить да и район имеет значение 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.10.2017 05:28 т.е. насколько я понял, желательно освежить. побелка, покрасить пол, рамы поменять на пластиковые и в сан. узле залепить местный кафель? кстати еще реставрировать ванну и поменять советский унитаз на китайский? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.10.2017 05:31 7 minutes ago, arteto said: Если нелеквид не надо Если ликвид стоит освежить да и район имеет значение шахристанская, 1й этаж. но не вдоль дороги. общая 40 квадрат. от метро где то 300 метров и на какую цену рассчитывать? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.10.2017 05:37 1 минуту назад, new_user сказал: шахристанская, 1й этаж. но не вдоль дороги. общая 40 квадрат. от метро где то 300 метров и на какую цену рассчитывать? 19++ в таком состоянии как есть, улететь должна... 23+++ с косметическим ремонтом, чтобы пустая и чистая была, по минимуму ремонт фасад кирпич + акфа, полы линолеум, потолок побелка без гипсокортона, обои рф-украина 60 тыс за рулон, двери канадка, кафель наш местный, проводку не трогать, входная обычная железная 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.10.2017 06:24 45 minutes ago, arteto said: 23+++ с косметическим ремонтом, чтобы пустая и чистая была, по минимуму ремонт фасад кирпич + акфа, полы линолеум, потолок побелка без гипсокортона, обои рф-украина 60 тыс за рулон, двери канадка, кафель наш местный, проводку не трогать, входная обычная железная это получается ремонт минимум на 3 штук ненаших? тогда лучше вообще без ремонта продать? а так ремонт это нервы, время, ресурсы... или продолжать в аренду сдавать.. думал может на 2х комнатную прогапрейдить чтоль... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.10.2017 06:27 1 минуту назад, new_user сказал: это получается ремонт минимум на 3 штук ненаших? тогда лучше вообще без ремонта продать? а так ремонт это нервы, время, ресурсы... или продолжать в аренду сдавать.. думал может на 2х комнатную прогапрейдить чтоль... около 3 штук да а сейчас реально сколько дают? просто многие будут 17-18 давать типа убитая и тд... думаю за 19 продать можно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.10.2017 06:30 (edited) 3 minutes ago, arteto said: около 3 штук да а сейчас реально сколько дают? просто многие будут 17-18 давать типа убитая и тд... думаю за 19 продать можно знакомые риэлторы тоже прогнозируют 19, а так старт с 20 еще на продажу не выставлял. Edited 30.10.2017 06:30 by new_user 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.10.2017 08:13 1 час назад, new_user сказал: знакомые риэлторы тоже прогнозируют 19, а так старт с 20 еще на продажу не выставлял. что за планировка и балкон? напишите мне номер в личку, будет кто спрашивать толкнем 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.10.2017 16:36 10 часов назад, new_user сказал: это получается ремонт минимум на 3 штук ненаших? тогда лучше вообще без ремонта продать? а так ремонт это нервы, время, ресурсы... или продолжать в аренду сдавать.. думал может на 2х комнатную прогапрейдить чтоль... имхо вкладывать не стоит вообще, ну максимум двушку, и то в конце то на то и выйдет, если есть возможность то менять на двушку:) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2017 05:03 20 hours ago, arteto said: что за планировка и балкон? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.10.2017 09:14 Помогите оценить пожалуйста- 2/5/9 чистая, Ойбек метро одноподъездный дом 1/3/12 Космонавты метро (интерпол), одноподъездный дом, нужен капремонт- покупалась для ремонта 3/4/4 высокопотолочка, около желдор поликлиники, над аптекой оксимед- в очень хорошем состоянии. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.12.2017 17:22 Сориентируйте плиз... Ттз, 1комн, 2й этаж. Керамзит, не вдоль дороги. общая 40 кв, от рынка ттз, примерно 300 м. Убитая. на какую цену можно продать? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.12.2017 17:47 Чуваки, какая сейчас тенденция, рост, спад или штиль? Ничего бурного не ожидается за пару месяцев? ну типа сейчас продать и попридержать деньги на месяцок... А то с этим неугомонным Президентом хрен поймешь, какой еще закон вылезет... Короче резкого роста до февраля не будет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.12.2017 17:52 Движуха сильная под конец месяца... в олмазарском районе не на шутку все продается-покупается... слухи ходят про слом Укчи... вторичку тоже выдавать начали Укчинским, народ покупает, причем себе, боясь весной что подорожает жилье так что не все в новостройки пойдут все как всегда фиг поймешь 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.12.2017 18:06 19 минут назад, Dishenzo сказал: Чуваки, какая сейчас тенденция, рост, спад или штиль 13 минут назад, arteto сказал: фиг поймешь Знал бы прикуп,жил бы в Сочи. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.12.2017 19:04 1 час назад, arteto сказал: Движуха сильная под конец месяца... По ценам это тоже чувствуется. Причем очень. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.12.2017 19:12 6 минут назад, tigor сказал: По ценам это тоже чувствуется. Причем очень. ну у нас с Москвой запаздывание всегда было от 2-х месяцев до 6-ти.... так что вполне вероятно что весной уже в марте всё подскочит 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.12.2017 20:48 (edited) 3 часа назад, arteto сказал: вторичку тоже выдавать начали Укчинским Что то не слышал. А кто хотел брать вторичку, передумал. Это наверно заслуга твоя Edited 19.12.2017 21:02 by XIMIK 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.12.2017 03:34 (edited) 9 hours ago, Dishenzo said: Чуваки, какая сейчас тенденция, рост, спад или штиль? Ничего бурного не ожидается за пару месяцев? ну типа сейчас продать и попридержать деньги на месяцок... А то с этим неугомонным Президентом хрен поймешь, какой еще закон вылезет... Короче резкого роста до февраля не будет? я бы не рисковала, мне кажется эта зима, это последний пик низких цен. Сейчас самое время брать. По всей информации, аналитика Тайгора по переводам, попытка наладить инвест климат, интерес к Узбекистану в последнее время, все говорит о том, то рано или поздно сюда придут деньги, придут в другие сферы, но рано или поздно начнут оседать в недвижке, больше особо не в чем, рынок авто как альтернатива умер, рынок ценных бумаг не смотря на новые постановления в этой сфере и планах, заставить активно участвовать население на фондовом рынке,пока мертв и думаю для физ лиц еще долго будет не понятным инструментом инвестирования. Золото ведет себя не очень стабильно последние несколько лет, обратная корреляция к нефти все таки дает о себе знать. Хотя может перед бурей, будет еще небольшой спад. Но я бы не стала его дожидаться. Взрывной рост цен вряд ли будет, но тихим сапом цены будут подниматься. ИМХО Edited 20.12.2017 03:35 by Anel 2 Share this post Link to post Share on other sites
