Оценка недвижимости

[Family1979 1]

Здравствуйте, уважаемые эксперты, надо оценить квартиру кирпич 2/5/5 госремонт ( ламинат, кафель, двери МДФ), Двухконтурный котел на г/воду и отопление. 72 м2 общая, 45 м2 жилая, адрес Ташкент пересечение улиц Сагбан и Нурафшон (это желтые дома вдоль Нурафшон), дом введен в 2016 г.

P.S. Уважаемые модераторы, просьба не удалять мой пост, т.к. в соответствующей теме не получил ответа, а вопрос ГОРИТ! СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ!

[DOS 46 369]

  On 5/7/2018 at 11:43, Family1979 said:

Здравствуйте,

А почем она вам обошлась?

Выставите за 50тыш, а там будете снижать по-тихому

[Family1979 1]

  On 5/7/2018 at 12:10, DOS said:

А почем она вам обошлась?

Выставите за 50тыш, а там будете снижать по-тихому

Не здесь немного по другому, идет обмен по схеме : картира 1+ квартира 2 + авто+ Доплата = цех. Если по первой квартире и авто мы нашли "общий язык", по этой квартире... Я сам оценил за 40 000, а мой визви за 30 000, не хочет чел понимать "истинную стоимость". Или говорит продай за 40 дай деньги, а так не хочется этого делать! Или можно быстро продать за 2-3 дня? Может у кого есть варианты?

[DOS 46 369]

  On 5/7/2018 at 12:23, Family1979 said:

Или можно быстро продать за 2-3 дня? 

Это вряд ли.

С тридцаткой чел конечно загнул. Как и с полтосом  Я просто со стороны продавца мыслил - выложил подоророже и тих-тих спустил

[arteto 43 567]

  On 5/7/2018 at 12:23, Family1979 said:

Или можно быстро продать за 2-3 дня? Может у кого есть варианты?

30 решится вопрос быстро

Edited 07.05.2018 12:33 by arteto

[Family1979 1]

  On 5/7/2018 at 12:32, arteto said:

30 решится вопрос быстро

Там стартуют за 42-45 в зависимости от этажа, сосед в середине апреля 38 предлагал. Думал за 40 норма, что может соседу за 39 отдать? Что скажете?

[ruslan4ik 3 308]

  On 5/7/2018 at 12:49, Family1979 said:

 Думал за 40 норма, что может соседу за 39 отдать? Что скажете?

учитывая 5/5  хорошая цена 

[DOS 46 369]

  On 5/7/2018 at 12:49, Family1979 said:

может соседу за 39 отдать? Что скажете?

Отдавай

[HOBBIT 16 239]

39 это шикарная цена как мне кажется. Отдавайте

Edited 07.05.2018 13:02 by HOBBIT

[Family1979 1]

  On 5/7/2018 at 12:55, ruslan4ik said:

учитывая 5/5  хорошая цена 

Непонятно! Хорошая цена какая? И еще хорошая цена для продажи или покупки. Я продаю если что!

  On 5/7/2018 at 13:01, HOBBIT said:

39 это шикарная цена как мне кажется. 

В смысле если я за 39 продам, должен быть доволен? Правильно понял?

[ruslan4ik 3 308]

  On 5/7/2018 at 13:01, Family1979 said:

Непонятно! Хорошая цена какая? И еще хорошая цена для продажи или покупки. Я продаю если что!

В смысле если я за 39 продам, должен быть доволен? Правильно понял?

да все верно, для вас хорошая цена 

[arteto 43 567]

39 хорошая цена для продажи, гос. ремонт же там + последний этаж. Если еще кредит выплачен, то вообще супер, покупатель не соскочит

Первые руки квартира? 

[Family1979 1]

  On 5/7/2018 at 13:17, arteto said:

39 хорошая цена для продажи, гос. ремонт же там + последний этаж. Если еще кредит выплачен, то вообще супер, покупатель не соскочит

Первые руки квартира? 

Кредит выплачен, полностью. В свое время также досталась по "схеме", жили знакомые за спасибо (на 2 месяца, живут больше полугода) теперь продаю (если продам за 39) почти в "0"

Было бы 3/2/5 оставил бы себе однозначно, 2 х комнатная маловато для нас.

[ruslan4ik 3 308]

  On 5/7/2018 at 14:37, Family1979 said:

Кредит выплачен, полностью. В свое время также досталась по "схеме", жили знакомые за спасибо (на 2 месяца, живут больше полугода) теперь продаю (если продам за 39) почти в "0

если не невтерпеж то может повременишь на месяц другой  не ручаюсь, но чем рискуешь? возможно в плюсе будешь 

[Roberto 1 454]

  On 5/7/2018 at 13:17, arteto said:

39 хорошая цена для продажи, гос. ремонт же там + последний этаж. Если еще кредит выплачен, то вообще супер, покупатель не соскочит

Первые руки квартира? 

Артето , я правильно понимаю?

Это дома без гидроизоляции подвала, внешние стены в один кирпич, межкомнатные стены гипсокартон. 

 И лифт там не предусмотрен.

 38- 40$ там?  Чот я думал дешевле.

 Там же на нурафшоне кирпич 77 серия за снбполиклиникой ближе к метро скока стоят ?ориентировочно?

[ruslan4ik 3 308]

  On 5/8/2018 at 15:21, Roberto said:

 

 38- 40$ там?  Чот я думал дешевле.

вот и я говорю - для продавца хорошая цена, но вот площадь его хорошая

[Roberto 1 454]

  On 5/8/2018 at 15:35, ruslan4ik said:

вот и я говорю - для продавца хорошая цена, но вот площадь его хорошая

Там же на нурафшоне обьява висит 3/1/3  90 м2 первый этаж + подвал 90 м2 гос ремонт. Старт (когда Я в первый раз увидел, до этого может старт еще выше был) 65 000. Сейчас 55000 и торг. Гос ремонт, подвал бетон с форточками "акфа". 

[ruslan4ik 3 308]

  On 5/8/2018 at 15:39, Roberto said:

Там же на нурафшоне обьява висит 3/1/3  90 м2 первый этаж + подвал 90 м2 гос ремонт. Старт (когда Я в первый раз увидел, до этого может старт еще выше был) 65 000. Сейчас 55000 и торг. Гос ремонт, подвал бетон с форточками "акфа". 

последняя тройка диктует цену 

год постройки походу до 66? с деревянными перекрытиями?

Edited 08.05.2018 15:41 by ruslan4ik

[XIMIK 4 214]

  On 5/8/2018 at 15:40, ruslan4ik said:

год постройки походу до 66?

Эта новые дома

[ruslan4ik 3 308]

  On 5/8/2018 at 15:44, XIMIK said:

Эта новые дома

  наф тогда их 3х этажными делать?

[Roberto 1 454]

  On 5/8/2018 at 15:40, ruslan4ik said:

последняя тройка диктует цену 

год постройки походу до 66? с деревянными перекрытиями?

Почти. 2015 г. Ул нурафшон до 2014 года не существовала.

[ruslan4ik 3 308]

  On 5/8/2018 at 15:48, Roberto said:

Почти. 2015 г. Ул нурафшон до 2014 года не существовала.

тогда уж точно хорошая цена 

[Roberto 1 454]

  On 5/8/2018 at 15:46, ruslan4ik said:

  наф тогда их 3х этажными делать?

Зато кирпичей ровно столько, сколько в соседней пятиэтажке!!!

[ruslan4ik 3 308]

  On 5/8/2018 at 15:49, Roberto said:

Зато кирпичей ровно столько, сколько в соседней пятиэтажке!!!

тем более 

где то артето говорил что им в кредит давали по 300 долларов за квадрат 

[ruslan4ik 3 308]