Kiiiska

Оценка недвижимости

6 127 posts in this topic

Оцените пожалуйста, адекватны ли цены:

https://olx.uz/obyavlenie/chilanzar-metro-hamza-3-4-4-80m2-77-ya-seriya-evroremont-balkon-26-ID1lLPE.html#5f7cd8ab19

https://olx.uz/obyavlenie/nedorogo-mhamza-3-komn-77-seriya-3-4-4-ID1lLcv.html#3b06f08b69

Обе квартиры с ремонтом, с техникой... Второй вариант с сушилкой и вынесенной кухней в нее (площадь чуть побольше).

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/22/2018 at 13:01, Dynamo said:

Оцените пожалуйста, адекватны ли цены:

https://olx.uz/obyavlenie/chilanzar-metro-hamza-3-4-4-80m2-77-ya-seriya-evroremont-balkon-26-ID1lLPE.html#5f7cd8ab19

https://olx.uz/obyavlenie/nedorogo-mhamza-3-komn-77-seriya-3-4-4-ID1lLcv.html#3b06f08b69

Обе квартиры с ремонтом, с техникой... Второй вариант с сушилкой и вынесенной кухней в нее (площадь чуть побольше).

По мне так цена им не больше 45.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

40

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Квартал И-26? За 45 легко уйдут. Самое ценное место Хамзы. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

56 откуда цены рисуют?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/25/2018 at 11:35, Deja_VU said:

56 откуда цены рисуют?

Это стартовая. Итоговую цену рынок сформулирует. Ну и срочность продажи. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/25/2018 at 12:47, DOS said:

Это стартовая. Итоговую цену рынок сформулирует. Ну и срочность продажи. 

Ну не 11 же косых накидывать, ёпт.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вполне возможно и за псяттыш уйдет. Это ходовое место. К тому же, с ремонтом

  On 11/25/2018 at 12:47, Deja_VU said:

Ну не 11 же косых накидывать, ёпт.

А они знали, что на форуме их оценят по 45тыш? :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/25/2018 at 12:47, DOS said:

Это ходовое место. К тому же, с ремонтом

В этом ходовом месте, по горизонтали в новострое можно урвать за полтос.

Маклеры просто акуели.

  On 11/25/2018 at 12:47, DOS said:

А они знали, что на форуме их оценят по 45тыш?

Они знают, что за 40, которым хозяевам нужно - рука не подымется отдать. Но их хлебало не реально широко....

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/25/2018 at 12:49, Deja_VU said:

 в новострое можно урвать за полтос.

Новза? И чо там за полтос есть? И опять-таки, голые стены без штукатурки и хез какого качества

Edited by DOS
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/25/2018 at 12:56, DOS said:

Новза? И чо там за полтос есть? И опять-таки, голые стены без штукатурки и хез какого качества

Там есть планировка, новье, не обоссанные подъезды и прописка для области. :) 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/25/2018 at 12:59, Deja_VU said:

не обоссанные подъезды 

Пффф..... Дай время и там все это будет :D Контингент будет тот же. Или ты думаешь там будут жить сплошь одни япошки и швейцарцы? :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/25/2018 at 13:37, DOS said:

Или ты думаешь

Я не думаю, а говорю про альтернативы старым кирпичам на Хамзе, за которые >50 кричат. Ни больше, ни меньше :) 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/25/2018 at 12:47, DOS said:

Вполне возможно и за псяттыш уйдет. Это ходовое место. К тому же, с ремонтом

4/4 за полтос? Сильно сомневаюсь.

 Ремонт это хорошо. Особенно евро. Жаль , что фото евроремонта не выложили. Санузел совмещен или там два санузла?  На втором кухонная мебель  ну очень эконом вариант. Столешницу можно было полукруглой сделать ( 50.000 сум разница) , но съэкономили. Кому как , а для меня показатель качества заложенного автором ремонта.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/25/2018 at 12:49, Deja_VU said:

В этом ходовом месте, по горизонтали в новострое можно урвать за полтос.

Если посодействуете в покупке за полтос в новострое (комплекс Новза), хороший ресторан с меня!

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

С квадратурой до 60-70м так и было. Насколько мне известно там планировки - не хоромы.

За сейчас уже не скажу, возможно и загибают перед сдачей объекта (перепродают). Их быстро разбирали.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/26/2018 at 09:56, Deja_VU said:

С квадратурой до 60-70м так и было. Насколько мне известно там планировки - не хоромы.

За сейчас уже не скажу, возможно и загибают перед сдачей объекта (перепродают). Их быстро разбирали.

Вот в том то и дело, что бюджет 52-53 тысячи...

Квартира нужна не менее 3-хкомнат и не менее 75-80м2.

В районе Новзы самые привлекательные дома 77-й серии и банковские на квартале И или новострой Новза.

Но по бюджету сейчас подходят только 77-й серии...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

........

Edited by Дмитрий Белый
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/26/2018 at 10:45, reks said:

Детали пока раскрывать не буду.

И жаренные инсайдеровские новости тоже. ЭПМ.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/26/2018 at 10:45, reks said:

........

А можно в личку, че там злой админ удалил?

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/26/2018 at 12:19, nerokes said:

А можно в личку, че там злой админ удалил?

Просишь публично написать в личку? Лови 10 ро.

Еще кто нибудь желает обсудить модерацию?

-2

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/26/2018 at 19:01, tigor said:

Этого и следовало ожидать. Ажиотажа с разрешением покупки жилья в новостройках, не зависимо от цены, среди иногородних не наблюдается. Решили простимулировать ипотекой (да только не задумываются, как погашать ее будут эти самые иногородние) :facepalme: . 

Мвф рекомендовало кредитование сократить дабы не разгонять инфляцию. Ставку рефинансирования повысили с этой же целью. Банкам цб уже сказал приостановить кредитование даже юриков. У них пополыли по микрозаймам беззалоговым коэффициенты адекватности и прочие. Так что ипотеки нам к сожалению не видать мне кажется

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 11/26/2018 at 19:01, tigor said:

Этого и следовало ожидать

Минус 2 в этом месяце?

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.