Оценка недвижимости

[ant1050 69]

Если вы распологаете 35 уе. то вам прямой адрес на м. Айбек:)

Но уж точно не Башлык))

[Shaman 189]

Это на Евроремонт даже близко не похоже.

 

Перефразирую. Основная ошибка в этой квартире- это негармоничное сочетание цветов, стиля, а также отсутствие простора и света. Также видно, что квартира далеко несвежая.

[asian 143]

Уважаемые форумчане, просьба оценить квартиру, стоит ли своих денег

http://torg.uz/ru/offer/1135623

1ком. брали там же знакомые за 18к.

[Светлана Лисина 0]

1ком. брали там же знакомые за 18к.

3х комнатная на ц1 за 72000...как думаете,нормальная цена...3 этаж,без ремонта,82 кв,кирпич

[Real Root 8 091]

Основная ошибка в этой квартире- это негармоничное сочетание цветов, стиля, а также отсутствие простора и света.

Да не только. Вы посмотрите на ванную. Ванная - советская чугунка. Трубы поверх кафеля. Ужас! Этож колхоз 100%

Я блин про себя думал что не грамотно денег вложил сделав хороший ремонт в однушке (но зато я в ней как в бункере, да и для себя все делал и все гости в восторге ), а тут вон оказывается как люди деньгами сорят - майолик в туалете однушки...

 

3х комнатная на ц1 за 72000...как думаете,нормальная цена...3 этаж,без ремонта,82 кв,кирпич

Может совру, но многим Ц1 очень не нравится - контингент заметно хуже нежели Ц4/Ц5. С таким баблом лучше там, или Ойбек.

 

Если вы распологаете 35 уе. то вам прямой адрес на м. Айбек:)

Что там купить можно за 35? Гараж?

[ant1050 69]

Что там купить можно за 35? Гараж?

И не только.

[Real Root 8 091]

И не только.

А что еще?

Вы ради интереса загляните сюда: http://torg.com/ru/search?source=all&query=%D0%BE%D0%B9%D0%B1%D0%B5%D0%BA&in_section=845

В пределах 35 либо скворечник (26м2), либо 1/9/9 торцевая. Неликвид и гемор один.

[mmm8 49]

Уважаемые специалисты дайте свою оценку: 77 серия.2/4/5. Ц-26. Общая площадь 71 кв.м. 2-х комнатная переделанная под 4-х. Лоджия утеплена. Санузел и ванная совмещены. Ремонт старый. Трубы отпления меняли, зимой тепло.

Помогите оценить. Хочу выставить на продажу, смотрел объявления в торге.уз ничего не нашел подходящего даже не знаю за сколько оценить. Семья большая хочу купить участок.

[ant1050 69]

@Real Root, вы очень преувеличиваете. За такую цену можно найти приличную 1 комнатную.

Примеры:

http://torg.uz/ru/offer/1171956

http://torg.uz/ru/offer/1134019

http://torg.uz/ru/offer/717793

http://torg.uz/ru/offer/1172940

http://torg.uz/ru/offer/1012393

[Светлана Лисина 0]

Может совру, но многим Ц1 очень не нравится - контингент заметно хуже нежели Ц4/Ц5. С таким баблом лучше там, или Ойбек.

Что вы имеете в виду под фразой"контингент немного хуже"? Edited 25.01.2013 05:42 by Дмитрий Белый
сверхцитирование

[DOS 45 496]

но многим Ц1 очень не нравится - контингент заметно хуже нежели Ц4/Ц5. С таким баблом лучше там, или Ойбек.

Или 4-х комн на Горького.

 

Помогите оценить.

Ну стартуй с 40тыш, а там видно видно будет.

 

Что вы имеете в виду под фразой"контингент немного хуже"?

Слишком много областных, из числа "вчерашней грязи, которая выбилась в князи". Понтов выше крыши. Да и неудобно там жить.

[Дмитрий Белый 15 980]

Светлана Лисина, устное замечание за сверхцитирование.

 

Слишком много областных, из числа "вчерашней грязи, которая выбилась в князи".

Уж лучше такие.

Edited 25.01.2013 05:41 by Дмитрий Белый

[Светлана Лисина 0]

Светлана Лисина, устное замечание за сверхцитирование.

 

 

Уж лучше такие.

а на ц5 лучше что ли...всё те же!

 

Или 4-х комн на Горького.

 

 

Ну стартуй с 40тыш, а там видно видно будет.

 

 

Слишком много областных, из числа "вчерашней грязи, которая выбилась в князи". Понтов выше крыши. Да и неудобно там жить.

а в чем неудобства?

[Рыжая 5]

Просьба оценить квартиру, 3-комнатная на 3 таже 4х этажного дома, панель (без ремонта), а есть еще 2-комнатный подвал впридачу. Северо-Восток, напротив бывшего таксопарка.

Заранее благодарю.

Edited 25.01.2013 12:42 by Рыжая

[DOS 45 496]

а в чем неудобства?

Дорог много, машин много, народу много, тесно

 

3-комнатная на 3 таже 4х этажного дома, панель. Северо-Восток

Около 28-30, может быть.

[Рыжая 5]

Просмотр сообщенияРыжая (25 Январь 2013 - 17:41) писал:

3-комнатная на 3 таже 4х этажного дома, панель. Северо-Восток

Около 28-30, может быть.

А если быстрее продать нужно?

Edited 25.01.2013 13:57 by Рыжая

[Дмитрий Белый 15 980]

Около 28-30, может быть.

А если быстрее продать нужно?

Тогда 35-40, это ж очевидно...

[DOS 45 496]

Тогда 35-40, это ж очевидно...

А если ещё быстрее, то и все 50

 

"Мужик, а может 5 шапок сделаешь?" (с)

[Рыжая 5]

Тогда 35-40, это ж очевидно...

А если ещё быстрее, то и все 50

 

"Мужик, а может 5 шапок сделаешь?" (с)

Могу и 7 и 12 шапок :mellow: , и портрет риэлтора крючком вышить если нужно . Мне просто нужно примерно знать, на что расчитывать. Чтобы прилететь и успеть за отпуск все дела сделать. Большое спасибо.

Edited 25.01.2013 16:11 by Рыжая

[hocum 5 765]

Чтобы прилететь и успеть за отпуск все дела сделать. Большое спасибо.

Я по С-В не летаю,но 25 уйдёт в 6 сек.Как сказано выше в среднем 28-30.А срок на этой ценовой нише примерно 4-6 недель.

[Real Root 8 091]

Real Root, вы очень преувеличиваете. За такую цену можно найти приличную 1 комнатную.

Примеры:

http://torg.uz/ru/offer/1171956

http://torg.uz/ru/offer/1134019

http://torg.uz/ru/offer/717793

http://torg.uz/ru/offer/1172940

http://torg.uz/ru/offer/1012393

Да не преувеличиваю я! Все варианты кроме первого - левые. Один просит 35 штук за квартиру 30 м2. 30 м2 и евроремонт понятие тяжелосогласуемое! У другого за 34 требует капитального ремонта. Еще одна - 7-й этаж (хоят более-менее). Да и зачем иметь однушку в таком районе (кроме как сдавать)? Владельцы однушек либо должны стремиться переехать в тершку , либо жить в ней в менее дорогом районе.

 

Что вы имеете в виду под фразой"контингент немного хуже"?

Просто более хуже. Субъективно, подъезды менее опрятные, контингент какойто приблатненный. И это не только мое ИМХО.

 

Или 4-х комн на Горького.

Тоже верно.

 

А если быстрее продать нужно?

Вы лучше здесь знакомых попросите покупателя найти, а потом уже продавать. Просто тут только на сбор справок уйдет не менее 2-х недель.

[Рыжая 5]

Рыжая (25 Январь 2013 - 18:57) писал:

А если быстрее продать нужно?

Вы лучше здесь знакомых попросите покупателя найти, а потом уже продавать. Просто тут только на сбор справок уйдет не менее 2-х недель.

Большое спасибо, надо будет подумать . А так с помощью риэлтора хотела все сделать.

 

А Северо Восток - это вообще где?

Адрес там Х. Абудуллаева, за институтом гинекологии

[Abbot 2]

просьба оценить

2/4/4 в доме напротив бывшего Интерконтиненталя, рядом с 80й школой. Квартира с чистым ремонтом, газовой колонкой, паркет, балкон обшит деревом, не торцевая.

Ошибся со школой, не 80я а 70я школа рядом. Кто нибудь может помочь с оценкой?

[Shaman 189]

:D логика железная, и не поспоришь...

А Северо Восток - это вообще где?

Это массив Феруза. Остановок 8-10 от м.БИЙ по ул Абдуллаева. Там хорошо ориентируется Маклер, которого в последнее время не видно и не слышно. Район неблагополучный. Doberman-а(участник этого форума) гопники ночью ударили по голове и он кажись до утра там на улице провалялся.

[bronemaster 7 358]

Что-то вы совсем в оффтоп скатились. Почистил.

Возвращаемся к теме.