Оценка недвижимости

[arteto 40 897]

4 минуты назад, occobig сказал:

Если ехать от гос России по Шота Руставели не доезжая парка, повернуть направо, далее не доезжая пед института, повернуть направо. Несколько домов 77 серия, а дальше махалля.

Ремонт на балконе, в одной спальне, в зале. Прихожая, вторая спальня санузел без ремонта. Везде афка рамы, все комнаты раздельные. От дороги метров 100.

Вы в начале не точно сказали где

Все знаю эти дома. По мне они не вах. До 55 тыс 

Я себе как то искал. Там был. Не понравилась мне локация. Как то убого все вокруг.

 

[DOS 45 154]

1 hour ago, arteto said:

Вы в начале не точно сказали где 

Если ты не понял, это ещё не значит, что он неправильно сказал. Два ориентира дал - Парк и Пед. Чо ещё надо?   Всё ясно. 

50тыш там двушки с ремонтом   И крайне редко продаются. Свои тут же забирают. Трёшку там за 70тыш можно продать. 

Три подряд дома там, а четвёртый уже улучшенная 77я, ближе к Шотке и  В&В

[arteto 40 897]

8 минут назад, DOS сказал:

а четвёртый уже улучшенная 77я

вот этот норма. которые я видел кака 

[arteto 40 897]

14 минут назад, DOS сказал:

Трёшку там за 70тыш можно продать. 

Да хоть миллион. Я реальную цифру сказал  больше жалко давать 

[DOS 45 154]

11 hours ago, arteto said:

 Я реальную цифру сказал 

Пфф, мало ли, что ты сказал? Тамошние люди и с окружающего частного сектора всегда ждут продажу в этих трех домах. Закрытый двор, в стороне от большой дороги, рядом опорный пункт милиса и парк.

Иди куда-нибудь в замкадье и там чеши свои сказки 

[ZTa 2 118]

13 часов назад, arteto сказал:

Не понравилась мне локация. Как то убого все вокруг.

это точно.... не КаКа

[sayko 571]

1 hour ago, DOS said:

место шикарное, я искал там когда то

Edited 05.05.2020 07:29 by sayko

[DOS 45 154]

52 minutes ago, sayko said:

 

Ты неправильно отквотил мой пост  

[Khudo 3 268]

3 часа назад, DOS сказал:

Иди куда-нибудь в замкадье и там чеши свои сказки 

На Кара-Камыш 

[sayko 571]

1 hour ago, DOS said:

Ты неправильно отквотил мой пост  

ну тыж понял что я тебя квотнул

Edited 05.05.2020 09:51 by sayko

[DOS 45 154]

5 minutes ago, sayko said:

ну тыж понял что я тебя квотнул

Я-то понял. Но другим будет казаться, будто это я написал - 

Quote

место шикарное, я искал там когда то

 

А так, мне понятно, что это ты писал, в ответ на мой пост   

[arteto 40 897]

6 минут назад, DOS сказал:

Я-то понял. Но другим будет казаться, будто это я написал - 

 

А так, мне понятно, что это ты писал, в ответ на мой пост   

Так как место так себе 

[sayko 571]

30 minutes ago, arteto said:

Так как место так себе 

мой первый в жизни минус идет тебе Яккасарай рулит среди районов Ташкента

[DOS 45 154]

55 minutes ago, sayko said:

Яккасарай рулит 

Однозначно 

[arteto 40 897]

1 час назад, sayko сказал:

мой первый в жизни минус идет тебе Яккасарай рулит среди районов Ташкента

Яккасарай намбер ван по пром зонам. Вы о чем вообще? 

1 час назад, sayko сказал:

мой первый в жизни минус идет тебе Яккасарай рулит среди районов Ташкента

 

27 минут назад, DOS сказал:

Однозначно 

Центровая его часть. Но не окраины района 

Edited 05.05.2020 11:59 by arteto

[well 17 441]

1 час назад, sayko сказал:

мой первый в жизни минус идет тебе Яккасарай рулит среди районов Ташкента

Без базара.

[well 17 441]

4 минуты назад, arteto сказал:

Яккасарай намбер ван по пром зонам. Вы о чем вообще? 

 

Центровая его часть. Но не окраины района 

Промзоны все уходят под новострой.  Окраины - тишина, махалля, кольцевая в шаговой доступности, пять минут и метро. На бомбиле от Меги до 16 больницы за 10 ку доехать "шесть сек".

[aaa 324]

Не затруднит ли дать оценку квартире. Кирпич, 4 этаж пятиэтажки, ~90 кв. Корзинка ГУВД

[DOS 45 154]

1 hour ago, aaa said:

Кирпич, 4 этаж пятиэтажки, ~90 кв. Корзинка ГУВД

77я с доп открытым балконом, которую многие закрывают?

[Escaper 498]

4 hours ago, aaa said:

Не затруднит ли дать оценку квартире. Кирпич, 4 этаж пятиэтажки, ~90 кв. Корзинка ГУВД

а как попадают в помещение 008 ?
на плане оно окружено стенами и в нем окно на балкончик.

[DOS 45 154]

12 minutes ago, Escaper said:

а как попадают в помещение 008 ?

Там вроде весь план косяк. По квадратуре это типичная 4-х комн 77я. Но 4я комната заштрихована, как будто это подъезд и нумерации нет. Или так и должно быть?

[ZTa 2 118]

10 минут назад, DOS сказал:

4-х комн

?? 

в лучшем - трешка, четырка - зал проходной и за ним и спальней по комнате

по плану - 1 этаж.

в 77 были такие отдельные комнаты, вход с улицы, 1 комната на дом, для чего - хз. комендант или что 

шустрики из прилегающих квартир обычно быстро решали в свою пользу 

PS/ хотя ТС указывает 4 этаж 

Edited 06.05.2020 11:21 by ZTa

[ZTa 2 118]

4 часа назад, aaa сказал:

Не затруднит ли дать оценку квартире. Кирпич, 4 этаж пятиэтажки, ~90 кв. Корзинка ГУВД

если вы продавец - дайте звук по соседям, обычно там хаты до открытой продажи дойти не успевают 

двушка или трешка ? торец ? 

Edited 06.05.2020 11:21 by ZTa

[DOS 45 154]

1 hour ago, ZTa said:

в лучшем - трешка, четырка - зал проходной

90кв - это 4 комн. И в 77й и в московских. Трешка в 77й ровно 75кв. Планировка у 77й я трех видов видел. Зеркалки тоже есть, без прогулок через зал

[Anel 2 069]

Скажите пожалуйста. На 19 квартале Юнус абада 2/7/9 с ремонтом чистым. 19 тыс почему такая цена?