Оценка недвижимости

[HOBBIT 16 240]

  On 4/6/2022 at 12:36, arteto said:

За кривой косой участок 200 тонн не оценит никто 

Ровный участок 4 угла 90градусов каждый

[arteto 43 567]

  On 4/6/2022 at 12:40, HOBBIT said:

Ровный участок 4 угла 90градусов каждый

Тогда понятнее. Но всё равно дороговато. 

Я по сафийке, но уже по алмазарской стороне 6 соток за 185 продал или 180 не помню, под снос строение. Там уже 2 этажа построили бизнес. 4 угла была земля. 

Edited 06.04.2022 12:47 by arteto

[arteto 43 567]

В мур районе 2.5 соток за 45 и 9 соток за 145. Под бизнес у дороги кетти

 

Edited 06.04.2022 12:49 by arteto

[zem 442]

Доброго дня всем, помогите оценить - участок 9,3 соток, бывший дачный поселок Нерудник (за заводом стороительных материалов Олмос махалей), на берегу Чирчика, сейчас включили в Яшнабадский район, дом одноэтажный с подвалом, 70 м дом, столько же подвал, есть бассейн, отдельное строение, где кухня, столовая, сан узел и котельная, ремонт внутренний сделал 2 года назад, в саду где то 20 штук разных деревьев

[MAKLER 14 756]

  On 4/6/2022 at 12:49, arteto said:

В мур районе 2.5 соток за 45 и 9 соток за 145. Под бизнес у дороги кетти

Ты бы место сказал, МУр большой, от Ц-1 до ТТЗ 

[arteto 43 567]

  On 4/11/2022 at 13:37, MAKLER said:

Ты бы место сказал, МУр большой, от Ц-1 до ТТЗ 

Недалеко от ттз базара 

[maverick144 1 438]

  On 4/8/2022 at 06:52, zem said:

Доброго дня всем, помогите оценить - участок 9,3 соток, бывший дачный поселок Нерудник (за заводом стороительных материалов Олмос махалей), на берегу Чирчика, сейчас включили в Яшнабадский район, дом одноэтажный с подвалом, 70 м дом, столько же подвал, есть бассейн, отдельное строение, где кухня, столовая, сан узел и котельная, ремонт внутренний сделал 2 года назад, в саду где то 20 штук разных деревьев

а там у вас не под снос? городок новый Узбекистан напротив Аква же строить будут. или до вас не дойдет?
Просто у меня тоже в той стороне дача, сделал коробку до пандемии и стоит теперь. 

[zem 442]

  On 4/12/2022 at 05:04, maverick144 said:

а там у вас не под снос? городок новый Узбекистан напротив Аква же строить будут. или до вас не дойдет?
Просто у меня тоже в той стороне дача, сделал коробку до пандемии и стоит теперь. 

Дом расположен в 2-3 км от круга Рохат, до парка Новый Узбекистан где то еще 6 км от нас, сносов вроде нет, в прошлом году "раздали" новые земли под индивидуальное жилищное строительство. Планирую продать для строительства дома на Тапоиче сзади Авиатора. Вот как раз там и есть риск сноса, но смотря какой городок построили на месте бывшего автопарка - риск очень маленький, что думаете?

[maverick144 1 438]

  On 4/12/2022 at 12:21, zem said:

Дом расположен в 2-3 км от круга Рохат, до парка Новый Узбекистан где то еще 6 км от нас

а ну да, всмпонил, тоже ездил в тех краях, новые махалли, впервые заехав и увидев новостройки удивился, был пару раз в стороне кладбища, потом пару раз земли смотрел. Ну по Паркенский-Авиатор все под снос пойдет со временем. а там где новые махалли вряд-ли сносить будут, новые махалли же )
Интересное совпадение, вчера в обед позвонили и сказали что дача в Тузеле перешла в Яшнабадский район, ходят коммунальщики и изучают подключения.
У меня по документам газ подвключен, а по факту нет сказали.

[zem 442]

  On 4/13/2022 at 00:24, maverick144 said:

 потом пару раз земли смотрел. 

По чем там земли предлагали? Хочу цену ориентировочную узнать на свою

  On 4/13/2022 at 00:24, maverick144 said:

У меня по документам газ подвключен, а по факту нет сказали.

А Вам уже устанавливали новые счетчики? у нас в махалле в прошлом году вроде всем установили

[maverick144 1 438]

  On 4/13/2022 at 04:20, zem said:

По чем там земли предлагали? Хочу цену ориентировочную узнать на свою

я там года 2+ назад ездил. не могу точно сказать.

  On 4/13/2022 at 04:20, zem said:

А Вам уже устанавливали новые счетчики? у нас в махалле в прошлом году вроде всем установили

У меня нет. Раз только перепись провели, то займутся скорее всего.

[ГрОм В ШтАнАх 907]

Что думаете по этой хате? Какая реальная стоимость?

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/ttz-3-1-4-sovminovskie-doma-77seriya-n230-ID2DdLl.html

[DOS 46 371]

  On 7/21/2022 at 14:47, ГрОм В ШтАнАх said:

Что думаете по этой хате? 

77я серия трешка в 68кв?

Совмин в 77й серии? Совмин в ТТЗ? 

 

Ноу комментс

Так и передай маклеру и владельцу.

45тыш макс, за 77ю серию и средний ремонт.

[nerokes 988]

  On 7/21/2022 at 16:26, DOS said:

Совмин в 77й серии? Совмин в ТТЗ? 

Министер сидел на совмещенном унитазе, а в стоячей ванной в это время мылся пролетариат

[freshman 2 136]

  On 7/21/2022 at 14:47, ГрОм В ШтАнАх said:

Что думаете по этой хате? Какая реальная стоимость?

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/ttz-3-1-4-sovminovskie-doma-77seriya-n230-ID2DdLl.html

ТТЗ за 800 за квадрат? 

[DOS 46 371]

Маклер, чо молчишь? Помоги челу с хатой выше. Твой же ареал

Edited 22.07.2022 08:22 by DOS

[MAKLER 14 756]

  On 7/21/2022 at 14:47, ГрОм В ШтАнАх said:

Что думаете по этой хате? Какая реальная стоимость?

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/ttz-3-1-4-sovminovskie-doma-77seriya-n230-ID2DdLl.html

На данный момент очень даже адекватная цена, если сторгуетесь до 50-51 можно брать, т.к. через дорогу  в панельных хрущёвках 47-49 тысяч, здесь кирпич, 77-я серия, да только за 1-й этаж можно легко накинуть 1.5-2 тысячи.

[arteto 43 567]

Совмин на ттз. Круть  чел красава умеет пихать хаты, только я не уверен что контингент на ттз кто покупает вторичку знает что такое совмин

[MAKLER 14 756]

  On 7/21/2022 at 16:26, DOS said:

Совмин в 77й серии? Совмин в ТТЗ? 

 

Ноу комментс

Помнишь вдоль бетонки, напротив карасу, совминовские дачи ? вот им и выдавались эти квартиры, сотрудникам Совмина, так что...

 

[Neos 1 562]

  On 7/24/2022 at 16:25, MAKLER said:

Помнишь вдоль бетонки, напротив карасу, совминовские дачи ? вот им и выдавались эти квартиры, сотрудникам Совмина, так что...

 

Сергей, примерно зацени квартиру, на твой взгляд. Дата. ЮАР 8 квартал, 3 комнаты 77 серия первый этаж. Без шика но и не убитая.

[arteto 43 567]

  On 7/24/2022 at 16:52, Neos said:

Сергей, примерно зацени квартиру, на твой взгляд. Дата. ЮАР 8 квартал, 3 комнаты 77 серия первый этаж. Без шика но и не убитая.

40 заберу. 1 день 

[Neos 1 562]

  On 7/24/2022 at 18:41, arteto said:

40 заберу. 1 день 

Телефон в личку скинь, не как в прошлый раз, вопрос станет сентябрь-октябрь

[arteto 43 567]

  On 7/24/2022 at 21:10, Neos said:

Телефон в личку скинь, не как в прошлый раз, вопрос станет сентябрь-октябрь

Ок. Если буду недоступен. Пишите в ТГ. 

Август, начало сентября буду в отпуске на пляжах 

Edited 25.07.2022 03:17 by arteto

[MAKLER 14 756]

  On 7/24/2022 at 16:52, Neos said:

ЮАР 8 квартал, 3 комнаты 77 серия первый этаж. Без шика но и не убитая.

А где там 77-я серия, сзади мебельного, дома 36-39, или ближе к 9-му кварталу ?

[Neos 1 562]

  On 7/25/2022 at 05:05, MAKLER said:

А где там 77-я серия, сзади мебельного, дома 36-39, или ближе к 9-му кварталу ?

На углу за девятиэтажкой бдлиже к 9 кв кооператив