Оценка недвижимости

[err 11 191]

  On 7/9/2023 at 09:26, Георгий_1980 said:

Баннер вешали на окно?

Нет

[Hamdam 62]

  On 7/9/2023 at 05:49, err said:

Я решил на пробу выставил на продажу 41м² за 45 000-ни одного звонка. Люди быстро задрали цены, думаю 1000 за м² это за хорошую локацию, этаж, ремонт, в ином случае продавать можно долго наверное.

Где расположена квартира? какой этаж?

[Георгий_1980 40]

  On 7/9/2023 at 09:55, err said:

Нет

Вешайте звонки будут !

[alexeyshs 1 733]

кто что знает об этом доме? уж подозрительно что там почти всегда несколько баннеров висит...

[DOS 46 371]

  On 7/11/2023 at 13:10, alexeyshs said:

кто что знает об этом доме?

Вечно шумно и пыльно. 

А насчет баннеров, скоро куча новодел-Ташкентов будет ими увешана. Время платить по счетам подходит у первых ласточек. Не все могут оплатить. Будут продавать

[Дмитрий Белый 16 905]

  On 7/11/2023 at 17:01, DOS said:

А насчет баннеров, скоро куча новодел-Ташкентов будет ими увешана.

Это советская 9ти этажка.

[DOS 46 371]

  On 7/12/2023 at 00:58, Дмитрий Белый said:

Это советская 9ти этажка.

Да, в курсе. Я вообще грил. В той округе куча хат в продаже

[aziz7777 219]

Здравствуйте. Помогите оценить пожалуйста (для продажи). https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-kv-ra-1v2-2-4-77-seriya-shayhantahur-rovd-pasportnyy-ak-tepa-ID3fPJD.html?bs=olx_pro_listing

[Scorp_Inoy 26]

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-4-2-4-v-kirpichnom-dome-v-almazar-tashigrushka-karakamysh-ID3hrK7.html?bs=olx_pro_listing
помогите оценить за сколько уйдет?

[aziz7777 219]

  On 8/17/2023 at 05:00, aziz7777 said:

Здравствуйте. Помогите оценить пожалуйста (для продажи). https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-kv-ra-1v2-2-4-77-seriya-shayhantahur-rovd-pasportnyy-ak-tepa-ID3fPJD.html?bs=olx_pro_listing

Здравствуйте. 1/2/4 - 77-серия, 45м2, ремонт средный - купил друг, договорились за 46 тыс. 

[Raxu4 169]

  On 7/11/2023 at 17:01, DOS said:

Вечно шумно и пыльно. 

А насчет баннеров, скоро куча новодел-Ташкентов будет ими увешана. Время платить по счетам подходит у первых ласточек. Не все могут оплатить. Будут продавать

Поясните, пожалуйста, а почему вы думаете, что именно сейчас подходит время у первых ласточек?

[Timur001 1 365]

Ребят помогите оценить Мирзо Улугбекский район, ул.Пилла(кафе Ульяна) 2 сотки участок , не ровный на спуске 1 сот верху ,одна сотка ниже, въезда для машины  нет, общий проход с соседями.

[ЕленаСергеевна 9 704]

Здравствуйте. 

Можете примерно сориентировать по какой цене можно выставить квартиру на продажу, не спеша...

4й этаж четырехэтажного дома, кирпич, без ремонта, район бывшего Пединститута, рядом с частной школой Лидер, не торец. Чтобы примерно понимать что можно получить или сколько правильно просить...

Edited 16.04.2025 16:02 by ЕленаСергеевна

[ЕленаСергеевна 9 704]

Мнений никаких ... может кто поделится контактами маклеров по Яккасарайскому району?

 

[nerokes 988]

  On 4/18/2025 at 02:40, ЕленаСергеевна said:

Мнений никаких ...

Тем временем артето...

[ЕленаСергеевна 9 704]

  On 4/18/2025 at 11:53, nerokes said:

Тем временем артето...

Артето как всегда - рядом, на связи, недавно с ним переговорили по телефону

[MAKLER 14 756]

  On 4/16/2025 at 16:01, ЕленаСергеевна said:

Можете примерно сориентировать по какой цене можно выставить квартиру на продажу, не спеша...

А спешить нужно, цены второй месяц уверенно идут вниз  и как всегда в такой период покупатели заняли выжидающую позицию, кол-во звонков и просмотров снижается, покупатели сейчас чувствуют себя более уверенно, в спальных районах за улучшенку свыше 1000 у.е. за кв.м. за нижние этажи не дают 

У Вас хороший плюс это кирпич, более улучшенная 77-я серия, Пединститут, Джуманджи, минус последний этаж, состояние, и мало найдётся покупателей, которые заплатят за 2-ку по площади, как в стандартной 3-комнатной квартире.

[ЕленаСергеевна 9 704]

  On 4/22/2025 at 03:12, MAKLER said:

А спешить нужно, цены второй месяц уверенно идут вниз  и как всегда в такой период покупатели заняли выжидающую позицию, кол-во звонков и просмотров снижается, покупатели сейчас чувствуют себя более уверенно, в спальных районах за улучшенку свыше 1000 у.е. за кв.м. за нижние этажи не дают 

У Вас хороший плюс это кирпич, более улучшенная 77-я серия, Пединститут, Джуманджи, минус последний этаж, состояние, и мало найдётся покупателей, которые заплатят за 2-ку по площади, как в стандартной 3-комнатной квартире.

Спасибо за отклик.. 

Как мама даст добро, осознает, что не вернется туда, мне придется продать её квартиру, но купить поменьше для брата, прописав его там, но оформив на себя.. боюсь что за что продадим за то и купим... а хотелось чтобы немного осталось - долги вернуть за операцию...

[hocum 6 043]

  On 4/22/2025 at 03:20, ЕленаСергеевна said:

Спасибо за отклик.. 

Как мама даст добро, осознает, что не вернется туда, мне придется продать её квартиру, но купить поменьше для брата, прописав его там, но оформив на себя.. боюсь что за что продадим за то и купим... а хотелось чтобы немного осталось - долги вернуть за операцию...

Боятся не надо ...место хорошее , были б деньги сам купил . Честно . Цены ...как бы идут вниз ) но не катятся . 

[ЕленаСергеевна 9 704]

  On 4/22/2025 at 14:02, hocum said:

Боятся не надо ...место хорошее , были б деньги сам купил . Честно . Цены ...как бы идут вниз ) но не катятся . 

Спасибо за отклик!

[Slavatut 163]

  On 4/22/2025 at 03:12, MAKLER said:

А спешить нужно, цены второй месяц уверенно идут вниз .

Мне кажется цены с осени начали двигаться вниз, какую давали цену тогда, потом в феврале уже не давали, было снижение процентов на 5-10,

но сейчас доллар снижается, интересно это повлияет на цены? 

Edited 22.04.2025 16:04 by Slavatut

[arteto 43 567]

  On 4/22/2025 at 03:12, MAKLER said:

цены второй месяц уверенно идут вниз 

Соня цены уже целый год падают 

[HOBBIT 16 239]

  On 4/22/2025 at 15:53, Slavatut said:

 

но сейчас доллар снижается, интересно это повлияет на цены? 

По моим наблюдениям на этот раз это вообще никак не влияет. Заметно снижение экономической активности во многих сферах, торговля просела, люди не так охотно тратят деньги как предыдущие 2-3 года.

[Slavatut 163]

  On 4/22/2025 at 15:55, HOBBIT said:

По моим наблюдениям на этот раз это вообще никак не влияет. Заметно снижение экономической активности во многих сферах, торговля просела, люди не так охотно тратят деньги как предыдущие 2-3 года.

Так в  только 24 году больше 10 ярдов( это сколько можно жилья накупить)  перевели в Узбекистан работяги, куда будут "солить" денежки? Или стали покупать по областям у себя недвижку

[MAKLER 14 756]

  On 4/22/2025 at 15:55, arteto said:

Соня цены уже целый год падают 

Мы помним, помним, у тебя каждый год цены падают и падают