Posted 20.04.2016 05:23 Под снос пойдет. Но этого придется ждать долго. Сейчас в таких районах идет снос, но очень медленно. Сносят такие дома и строят многоэтажки вместо них. Для сноса нужно собрать согласия всех владельцев, договорится по деньгам. Это очень долгий процесс. Зачем ждать? Тут даже инспекции не нужно чтобы признать жилье аварийным... У нас на фаробий воду прорвало, или что там было не помню, так пришли с инспекцией и переселили людей, все под слом. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 05:24 Раз уж об этом заговорили - в Ташкенте таких жутких трущоб я никогда не видел, и думаю, что их нет и быть не может, т.к. как уже выше сказали - снесут все к чертям за полдня, так что и следа не останется. Тут возникает второй вопрос: насколько все это правомерно, и в каком случае права граждан меньше нарушаются - если их тупо не пускают в столицу, или если они могут приехать в столицу, построить на окраине хижину из мусора и жить там в ужасных условиях. Но, думаю, это вопрос из разряда риторических... Хех, в Ташкент приехать и остаться - сама по себе проблема. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 05:26 (edited) В Казахстане куча земли, можно ее под ИЖС выдавать спонсорам кто строится будет как в Ташкенте, и людей квартирами обеспечивать, за их спонсорство, не обязательно на руки деньги давать. Было бы желание... Edited 20.04.2016 05:28 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 05:29 В Казахстане куча земли, можно ее под ИЖС выдавать как в Ташкенте, и людей квартирами обеспечивать, не обязательно на руки деньги давать. Было бы желание... Ты про соц. жильё говоришь. Во первых, коррупция, во вторых, как поступить с теми, кто имеет собственное жильё, но оно хуже социального, а заработки мизерные? Это очень чувствительная сфера, на самом деле. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 05:31 Зачем ждать? Тут даже инспекции не нужно чтобы признать жилье аварийным... У нас на фаробий воду прорвало, или что там было не помню, так пришли с инспекцией и переселили людей, все под слом. Они за свои халупы просят баснословные деньги. Не дают разрешения сносить, земля принадлежит не государству. Компенсацией всегда не довольны. Судятся постоянно с государством. Раньше когда сносили дачный массив, государство предлагало 45000$ за полуразрушенные дачи. Но некоторые не соглашались, судились. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 05:33 Всегда будут те, кто на дне общества. Помогать таким материально - только увеличивать их количество. Я вовсе не имел в виду, что им необходимо помогать материально, а вот обеспечить им занятость - это задача государства. Правильно всё Алаб пишет. Трудный путь - самый надёжный, в данном случае. Алаб имел в виду что процесс сноса занимает много времени из-за того, что застройщик (это может быть как гос. компания так и частная) должен по закону выкупить землю у собственника, и вот тут-то начинаются проблемы, т.к. собственник будет ломить космическую цену за свой клочок земли с убогой халупой. Из-за этого в Алма-Ате, к примеру, не могут достроить дорогу (вывести ул. Толе Би на Восточную объездную) - реально остался один дом, правда не халупа, а роскошный особняк, но тем не менее - один дом не дает закончить строительство очень важной транспортной магистрали, при том, что развязка уже готова. Я считаю, что здесь должны быть какие-то правила более жесткие и менее либеральные, иначе так ничего не построить. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 05:35 (edited) Ты про соц. жильё говоришь. Во первых, коррупция, во вторых, как поступить с теми, кто имеет собственное жильё, но оно хуже социального, а заработки мизерные? Это очень чувствительная сфера, на самом деле. Элиты в КЗ много, что мешает властям Астаны, сделать отвод земли скажем на 5 гектар в Астанинской области, и разделить все на 3-4 сотки. Пусть богачи строят рублевку. Хочешь 3-4 сотки, купи квартиру для того, чей дом попал под слом. Все рады будут. Мы в этом плане далеко ушли. Или в КЗ с землей свои законы, о которых мы не в курсе? Edited 20.04.2016 05:35 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 05:36 Я тоже думаю что нужно принять такой закон. Чтобы давали компенсацию по рыночной стоимости недвижимости, может +5,10 % за неудобства. А то все это жестко тормозит строительство в городах. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 05:37 Не дают разрешения сносить, земля принадлежит не государству. Это как? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 05:40 Это как? Это та цена которую приходиться платить что бы тусоваться красиво..... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 05:42 (edited) Это как? Земля в частной собственности владельца(жильца). Для того чтобы снести постройку и забрать землю государству приходится получать согласие владельца. Предоставляя владельцу земли другое жилье или денежную компенсацию. Обычно другое жилье ни кто не хочет. А компенсацию хотят получить в 2-3 раза больше от рыночной стоимости. Так и тормозят расширение и строительство городов. Помню знакомый знакомого получил компенсацию в 500000$ за свой дом и землю. А дом ему оценили в 155000$. А он взял и тупо уперся, просил 500000$. Там должны были строить торговый центр. И остался только его дом. Вот ему так и отдали 500000$ владельцы торгового центра. Edited 20.04.2016 05:45 by Alab 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 05:44 Вот поэтому у нас заранее за много лет вносят такие дома в красную линию, никакой тебе прописки, никакой тебе продажи, если начнут слом то с края махалли, постоянные отключения света, воды,газа, у соседей, пыль, грязь, шум. Если По закону если земля в КЗ принадлежит собственнику, можно вызвать гос оценщика пусть оценит стоимость земли, если собственника не устроит оценка гос оценщика, пусть закажет своего оценщика. Накой жить в трущобах? Его дом по идее ни копейки не стоит. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 05:51 (edited) Если По закону если земля в КЗ принадлежит собственнику, можно вызвать гос оценщика пусть оценит стоимость земли, если собственника не устроит оценка гос оценщика, пусть закажет своего оценщика. Накой жить в трущобах? Его дом по идее ни копейки не стоит. У нас владелец земли просит столько, сколько захочет. Даже не смотрит на оценщиков. Тоже считаю что нужен закон по которой можно будет забирать землю по рыночной стоимости и плюс 5%-10%. Edited 20.04.2016 05:51 by Alab 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 05:52 Очуметь прошелся по земельному закону в КЗ. Все вопросы отпали http://ru.government.kz/docs/k030442_20081201.htm 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 06:51 Я вовсе не имел в виду, что им необходимо помогать материально, а вот обеспечить им занятость - это задача государства. Алаб имел в виду что процесс сноса занимает много времени из-за того, что застройщик (это может быть как гос. компания так и частная) должен по закону выкупить землю у собственника, и вот тут-то начинаются проблемы, т.к. собственник будет ломить космическую цену за свой клочок земли с убогой халупой. Из-за этого в Алма-Ате, к примеру, не могут достроить дорогу (вывести ул. Толе Би на Восточную объездную) - реально остался один дом, правда не халупа, а роскошный особняк, но тем не менее - один дом не дает закончить строительство очень важной транспортной магистрали, при том, что развязка уже готова. Я считаю, что здесь должны быть какие-то правила более жесткие и менее либеральные, иначе так ничего не построить. Ренегад, государство по определению очень плохой менеджер. И всё, что оно будет делать для трудоспособных и здоровых бездельников, будет за твой счёт, и самым не эффективным способом. Удочку им надо дать, и научить ловить рыбу, причём добровольно. И ничего более. Что касается сноса - нужны прозрачные правила отчкждения собственности в пользу города, что халупы, что особняка. И адекватная компенсация, причём не только имущества, но и неудобств, связанных с этим. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 07:16 Вот поэтому у нас заранее за много лет вносят такие дома в красную линию, никакой тебе прописки, никакой тебе продажи, если начнут слом то с края махалли, постоянные отключения света, воды,газа, у соседей, пыль, грязь, шум. район напротив стадиона Пахтакор. пример как поступают у нас с зарубежными инвесторами, застройщиками.( утвердили проект, продали землю, разрешили прописаться всем кто желает в этой махале( из 200 стало 2 000 ( образно)) в виду того, что застройщик не смог своевременно расселить всех прописавшихся отобрали часть, и продали другим застройщикам( это те новые дома на месте магазинов) ну и т.д. так что у нас си-ма далеко не подарок. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 07:22 ...государство по определению очень плохой менеджер. Ну вообще-то не все государства одинаково плохи как менеджеры. Удочку им надо дать, и научить ловить рыбу, причём добровольно. И ничего более. Это как? Научить сидеть на рынке и торговать китайским ширпотребом? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 08:39 (edited) Ну вообще-то не все государства одинаково плохи как менеджеры. Все. Любой бюрократический аппарат имеет тенденцию к расширению. Иначе бюджет урежут. Это как? Научить сидеть на рынке и торговать китайским ширпотребом? Есть достаточно много практик на эту тему, я так понимаю. Начиная с административного и уголовного, кажись, преследования за тунеядство, как в совке, кончая чисто материальным стимулированием. Как пример, если лишился работы - получаешь пособие ровно определённое время, либо до трёх отказов от предложений биржи труда. И там же курсы по переквалификации, бесплатные. Не хочешь трудиться - жри бесплатный суп и живи в ночлежке, где удобств по минимуму. Но, с другой стороны, уровень экономики нужно подтянуть так, чтобы работающий человек имел достойное существование. А это уже задача государства - создать условия для роста экономики. Edited 20.04.2016 08:36 by Немой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 11:20 Это как? Мирзиёвова у них нет. Как пример, если лишился работы - получаешь пособие ровно определённое время, либо до трёх отказов от предложений биржи труда. И там же курсы по переквалификации, бесплатные. "Блаженны верующие" (с) Любой бюрократический аппарат имеет тенденцию к расширению. А вот это верно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 12:02 "Блаженны верующие" (с) Это не решение, это постоянная работа над ошибками. Не сработало - откатись назад, найди ошибки, фиксируй и дальше работать. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2016 12:30 Сегодня Ален Робер взобрался на небоскреб Esentai Tower в Алматы. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.04.2016 13:19 Сегодня Ален Робер взобрался на небоскреб Esentai Tower в Алматы. Для того эту башню и построили..... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2016 05:48 "Блаженны верующие" (с) Больше 10 лет назад супруга закончила бесплатные бухгалтерские курсы при районной бирже труда и устроилась кассиром в фирму. Сейчас востребованный главбух. Все зависит от желаний, блажи никакой. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2016 06:07 Больше 10 лет назад супруга закончила бесплатные бухгалтерские курсы при районной бирже труда и устроилась кассиром в фирму. Пособие получала? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2016 06:25 Пособие получала? Сейчас тоже пособие дают, если до потери работы был официальный доход. Но сделали жирный минус. В течение первых 10 дней должен доказать, что ищешь работу или типа того.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
