Что мы знаем о Казахстане?

[arteto 40 896]

Под снос пойдет. Но этого придется ждать долго. Сейчас в таких районах идет снос, но очень медленно. Сносят такие дома и строят многоэтажки вместо них. Для сноса нужно собрать согласия всех владельцев, договорится по деньгам. Это очень долгий процесс.

 

Зачем ждать? Тут даже инспекции не нужно чтобы признать жилье аварийным... У нас на фаробий воду прорвало, или что там было не помню, так пришли с инспекцией и переселили людей, все под слом.

[Немой 34 827]

Раз уж об этом заговорили - в Ташкенте таких жутких трущоб я никогда не видел, и думаю, что их нет и быть не может, т.к. как уже выше сказали - снесут все к чертям за полдня, так что и следа не останется. Тут возникает второй вопрос: насколько все это правомерно, и в каком случае права граждан меньше нарушаются - если их тупо не пускают в столицу, или если они могут приехать в столицу, построить на окраине хижину из мусора и жить там в ужасных условиях. Но, думаю, это вопрос из разряда риторических...

Хех, в Ташкент приехать и остаться - сама по себе проблема.

 

[arteto 40 896]

В Казахстане куча земли, можно ее под ИЖС выдавать спонсорам кто строится будет как в Ташкенте, и людей квартирами обеспечивать, за их спонсорство, не обязательно на руки деньги давать. Было бы желание...

Edited 20.04.2016 05:28 by arteto

[Немой 34 827]

В Казахстане куча земли, можно ее под ИЖС выдавать как в Ташкенте, и людей квартирами обеспечивать, не обязательно на руки деньги давать. Было бы желание...

Ты про соц. жильё говоришь. Во первых, коррупция, во вторых, как поступить с теми, кто имеет собственное жильё, но оно хуже социального, а заработки мизерные?

Это очень чувствительная сфера, на самом деле.

[Alab 617]

Зачем ждать? Тут даже инспекции не нужно чтобы признать жилье аварийным... У нас на фаробий воду прорвало, или что там было не помню, так пришли с инспекцией и переселили людей, все под слом.

 

Они за свои халупы просят баснословные деньги. Не дают разрешения сносить, земля принадлежит не государству. Компенсацией всегда не довольны. Судятся постоянно с государством. Раньше когда сносили дачный массив, государство предлагало 45000$ за полуразрушенные дачи. Но некоторые не соглашались, судились.

[Renegade 1 300]

Всегда будут те, кто на дне общества. Помогать таким материально - только увеличивать их количество.

Я вовсе не имел в виду, что им необходимо помогать материально, а вот обеспечить им занятость - это задача государства.

 

Правильно всё Алаб пишет. Трудный путь - самый надёжный, в данном случае.

Алаб имел в виду что процесс сноса занимает много времени из-за того, что застройщик (это может быть как гос. компания так и частная) должен по закону выкупить землю у собственника, и вот тут-то начинаются проблемы, т.к. собственник будет ломить космическую цену за свой клочок земли с убогой халупой.

 

Из-за этого в Алма-Ате, к примеру, не могут достроить дорогу (вывести ул. Толе Би на Восточную объездную) - реально остался один дом, правда не халупа, а роскошный особняк, но тем не менее - один дом не дает закончить строительство очень важной транспортной магистрали, при том, что развязка уже готова.

 

Я считаю, что здесь должны быть какие-то правила более жесткие и менее либеральные, иначе так ничего не построить.

[arteto 40 896]

Ты про соц. жильё говоришь. Во первых, коррупция, во вторых, как поступить с теми, кто имеет собственное жильё, но оно хуже социального, а заработки мизерные?

Это очень чувствительная сфера, на самом деле.

 

Элиты в КЗ много, что мешает властям Астаны, сделать отвод земли скажем на 5 гектар в Астанинской области, и разделить все на 3-4 сотки. Пусть богачи строят рублевку. Хочешь 3-4 сотки, купи квартиру для того, чей дом попал под слом. Все рады будут. Мы в этом плане далеко ушли. Или в КЗ с землей свои законы, о которых мы не в курсе?

Edited 20.04.2016 05:35 by arteto

[Alab 617]

Я тоже думаю что нужно принять такой закон. Чтобы давали компенсацию по рыночной стоимости недвижимости, может +5,10 % за неудобства. А то все это жестко тормозит строительство в городах.

[arteto 40 896]

Не дают разрешения сносить, земля принадлежит не государству.

 

Это как?

[polyglot 18 296]

Это как?

Это та цена которую приходиться платить что бы тусоваться красиво.....

[Alab 617]

Это как?

 

Земля в частной собственности владельца(жильца). Для того чтобы снести постройку и забрать землю государству приходится получать согласие владельца. Предоставляя владельцу земли другое жилье или денежную компенсацию. Обычно другое жилье ни кто не хочет. А компенсацию хотят получить в 2-3 раза больше от рыночной стоимости. Так и тормозят расширение и строительство городов.

 

Помню знакомый знакомого получил компенсацию в 500000$ за свой дом и землю. А дом ему оценили в 155000$. А он взял и тупо уперся, просил 500000$. Там должны были строить торговый центр. И остался только его дом. Вот ему так и отдали 500000$ владельцы торгового центра.

Edited 20.04.2016 05:45 by Alab

[arteto 40 896]

Вот поэтому у нас заранее за много лет вносят такие дома в красную линию, никакой тебе прописки, никакой тебе продажи, если начнут слом то с края махалли, постоянные отключения света, воды,газа, у соседей, пыль, грязь, шум.

 

Если По закону если земля в КЗ принадлежит собственнику, можно вызвать гос оценщика пусть оценит стоимость земли, если собственника не устроит оценка гос оценщика, пусть закажет своего оценщика. Накой жить в трущобах? Его дом по идее ни копейки не стоит.

[Alab 617]

Если По закону если земля в КЗ принадлежит собственнику, можно вызвать гос оценщика пусть оценит стоимость земли, если собственника не устроит оценка гос оценщика, пусть закажет своего оценщика. Накой жить в трущобах? Его дом по идее ни копейки не стоит.

 

У нас владелец земли просит столько, сколько захочет. Даже не смотрит на оценщиков. Тоже считаю что нужен закон по которой можно будет забирать землю по рыночной стоимости и плюс 5%-10%.

Edited 20.04.2016 05:51 by Alab

[arteto 40 896]

Очуметь прошелся по земельному закону в КЗ. Все вопросы отпали

 

http://ru.government.kz/docs/k030442_20081201.htm

[Немой 34 827]

Я вовсе не имел в виду, что им необходимо помогать материально, а вот обеспечить им занятость - это задача государства.

 

 

Алаб имел в виду что процесс сноса занимает много времени из-за того, что застройщик (это может быть как гос. компания так и частная) должен по закону выкупить землю у собственника, и вот тут-то начинаются проблемы, т.к. собственник будет ломить космическую цену за свой клочок земли с убогой халупой.

 

Из-за этого в Алма-Ате, к примеру, не могут достроить дорогу (вывести ул. Толе Би на Восточную объездную) - реально остался один дом, правда не халупа, а роскошный особняк, но тем не менее - один дом не дает закончить строительство очень важной транспортной магистрали, при том, что развязка уже готова.

 

Я считаю, что здесь должны быть какие-то правила более жесткие и менее либеральные, иначе так ничего не построить.

 

Ренегад, государство по определению очень плохой менеджер. И всё, что оно будет делать для трудоспособных и здоровых бездельников, будет за твой счёт, и самым не эффективным способом. Удочку им надо дать, и научить ловить рыбу, причём добровольно. И ничего более. Что касается сноса - нужны прозрачные правила отчкждения собственности в пользу города, что халупы, что особняка. И адекватная компенсация, причём не только имущества, но и неудобств, связанных с этим.

[a_12384 635]

Вот поэтому у нас заранее за много лет вносят такие дома в красную линию, никакой тебе прописки, никакой тебе продажи, если начнут слом то с края махалли, постоянные отключения света, воды,газа, у соседей, пыль, грязь, шум.

 

район напротив стадиона Пахтакор. пример как поступают у нас с зарубежными инвесторами, застройщиками.( утвердили проект, продали землю, разрешили прописаться всем кто желает в этой махале( из 200 стало 2 000 ( образно)) в виду того, что застройщик не смог своевременно расселить всех прописавшихся отобрали часть, и продали другим застройщикам( это те новые дома на месте магазинов) ну и т.д.

так что у нас си-ма далеко не подарок.

[Renegade 1 300]

...государство по определению очень плохой менеджер.

Ну вообще-то не все государства одинаково плохи как менеджеры.

 

Удочку им надо дать, и научить ловить рыбу, причём добровольно. И ничего более.

Это как? Научить сидеть на рынке и торговать китайским ширпотребом?

[Немой 34 827]

Ну вообще-то не все государства одинаково плохи как менеджеры.

Все. Любой бюрократический аппарат имеет тенденцию к расширению. Иначе бюджет урежут.

Это как? Научить сидеть на рынке и торговать китайским ширпотребом?

Есть достаточно много практик на эту тему, я так понимаю. Начиная с административного и уголовного, кажись, преследования за тунеядство, как в совке, кончая чисто материальным стимулированием. Как пример, если лишился работы - получаешь пособие ровно определённое время, либо до трёх отказов от предложений биржи труда. И там же курсы по переквалификации, бесплатные. Не хочешь трудиться - жри бесплатный суп и живи в ночлежке, где удобств по минимуму.

 

Но, с другой стороны, уровень экономики нужно подтянуть так, чтобы работающий человек имел достойное существование. А это уже задача государства - создать условия для роста экономики.

Edited 20.04.2016 08:36 by Немой

[UAZiat 4 937]

Это как?

 

Мирзиёвова у них нет.

 

Как пример, если лишился работы - получаешь пособие ровно определённое время, либо до трёх отказов от предложений биржи труда. И там же курсы по переквалификации, бесплатные.

 

"Блаженны верующие" (с)

 

Любой бюрократический аппарат имеет тенденцию к расширению.

 

А вот это верно.

[Немой 34 827]

"Блаженны верующие" (с)

Это не решение, это постоянная работа над ошибками. Не сработало - откатись назад, найди ошибки, фиксируй и дальше работать.

[Alab 617]

Сегодня Ален Робер взобрался на небоскреб Esentai Tower в Алматы.

 

[Panama 35 202]

Сегодня Ален Робер взобрался на небоскреб Esentai Tower в Алматы.

 

Для того эту башню и построили.....

[Тристан 1 552]

"Блаженны верующие" (с)

Больше 10 лет назад супруга закончила бесплатные бухгалтерские курсы при районной бирже труда и устроилась кассиром в фирму. Сейчас востребованный главбух. Все зависит от желаний, блажи никакой.

[UAZiat 4 937]

Больше 10 лет назад супруга закончила бесплатные бухгалтерские курсы при районной бирже труда и устроилась кассиром в фирму.

 

Пособие получала?

[Баур 30]

 

 

Пособие получала?

 

Сейчас тоже пособие дают, если до потери работы был официальный доход.

Но сделали жирный минус. В течение первых 10 дней должен доказать, что ищешь работу или типа того..