Кредит молодой семьи и Банковские вклады

[Tankist 5 636]

  On 3/20/2014 at 12:29, Customer said:

реально ли это? (в смысле без звоночков, без ока-ука, шлемов и тюбитеек)

 

в 99% отказ или же выставят такие условия что сам уйдешь

[Немой 34 827]

  On 3/20/2014 at 10:45, Wanderer said:

Из того же Положения:

  Quote

Указанные средства должны находиться на сберегательном вкладном счете в национальной или иностранной валюте в банке, открытого на имя заявителя или в виде выполненных строительно-монтажных работ, а также в виде строительных материалов, приобретенных заявителем за счет собственных средств в размере не менее 25 процентов от сметной стоимости возводимого жилого дома или стоимости реконструкции.

А это весьма старый и хитрый банковский трюк, скрытно увеличивающий стоимость кредита, причём значительно.

 

  On 3/20/2014 at 12:36, Tankist said:

в 99% отказ или же выставят такие условия что сам уйдешь

Чем мотивируют?

[SpenteX 9]

Тоже подумываю взять Ипотеку для молодой семьи, кто получал без всяких заморочек, шапок, знакомых есть такие? Разговаривал с прорабом, строят новостройку на Электроаппарате, говорят договор составим, получите ипотеку для молодой семьи без , не знаю, правда или нет? Ещё если официально по документам нигде не работаешь, возможно ли получить? Если купил квартиру по ипотеке её продать можно, если ещё до конца не расплатился?

[Nokiafan 984]

@Немой,

как то пытался взять на технику - в культурной форме послали на три буквы...

мотивируют тем, что у них не вовремя возвращают кредиты и потому денег нет...

без звонков и головных уборов - себе дороже..

нервы целее если не лезть с таким делами в наши банки...

ИМХО!

хотя какие у нас банки?

[Sharp 660]

А если создают молодую семью, люди скажем не молодые - второй брак, под ипотечный кредит попадают?

[Enigma 6 564]

Кредит то взять можно, но дают только на новое жилье - новостройки, но блин цены на них (хотя новое всегда должно быть дороже) - за эту цену на окраине дом на земле можно купить.

[Wanderer 4 645]

  On 4/22/2014 at 03:41, Sharp said:

А если создают молодую семью, люди скажем не молодые - второй брак, под ипотечный кредит попадают?

Второй брак - низзя.

 

т.е. не подпадают. Только первый брак.

 

  On 4/21/2014 at 17:52, SpenteX said:

Ещё если официально по документам нигде не работаешь, возможно ли получить?

Должен доказать банку, что платежеспособен.

 

  On 4/21/2014 at 17:52, SpenteX said:

Если купил квартиру по ипотеке её продать можно, если ещё до конца не расплатился?

ЕМНИП, пока кредит не погасил, продавать нельзя.

 

  On 4/21/2014 at 17:52, SpenteX said:

Разговаривал с прорабом, строят новостройку на Электроаппарате, говорят договор составим, получите ипотеку для молодой семьи без , не знаю, правда или нет?

Без шапок реально, но цены в новостройках кусаются (по крайней мере, для меня - дороговато).

[Customer 33]

  On 4/22/2014 at 04:07, Wanderer said:

Без шапок реально, но цены в новостройках кусаются (по крайней мере, для меня - дороговато).

да цена за "коробку" (квартира без отделки) в районе 2 млн. за кв. м.

[Немой 34 827]

  On 4/21/2014 at 18:43, Nokiafan said:

@Немой,

как то пытался взять на технику - в культурной форме послали на три буквы...

Nokiafan, а я тут причём??

[Lunatic 8 797]

Ребят, допустим у меня есть участок на окраине. Хочу построить дом на нем.

Вроде есть кредиты на строительства-реконтрукцию дома. Вопрос, какие документы нужны (проект, смета)? Кто нибудь сталкивался?

Даже если получу кредит, они отправят на пластиковую карту?

[Customer 33]

  On 4/22/2014 at 04:57, Lunatic said:

Ребят, допустим у меня есть участок на окраине. Хочу построить дом на нем.

Вроде есть кредиты на строительства-реконтрукцию дома. Вопрос, какие документы нужны (проект, смета)? Кто нибудь сталкивался?

Даже если получу кредит, они отправят на пластиковую карту?

http://ipotekabank.uz/ru/individuals/crediting/ipoteka/building/

а деньги будут перечислять поставщикам стройматериалов, подрядчикам.

[Tankist 5 636]

  On 4/22/2014 at 03:41, Sharp said:

А если создают молодую семью, люди скажем не молодые - второй брак, под ипотечный кредит попадают?

 

там есть четкий критерий, первый брак и возраст не более 30ти лет

[SpenteX 9]

  On 4/22/2014 at 04:07, Wanderer said:

 

Должен доказать банку, что платежеспособен.

 

 

А каким образом можно доказать, если официально нигде не работаешь? Допустим под залог квартиры можно?

 

И сколько надо вложить в 2-х комнатную "чистую коробку" размером 80 кв.м, стоимостью 60 000$, чтобы сделать хотя бы минимальную отделку? Я так понимаю, там не проводов, не труб, ничего нету, чисто стены?

[Tankist 5 636]

трубы и провода есть, а вот больше ничего нет. Если официально не работаешь - не дадут, если твой доход не позволяет своевременно погашать - не дадут. Даже если все нормально под все условия подпадаешь все равно потребуют поручитель - а это уже вопрос

[HOBBIT 16 219]

  On 4/22/2014 at 07:17, SpenteX said:

И сколько надо вложить в 2-х комнатную "чистую коробку" размером 80 кв.м, стоимостью 60 000$, чтобы сделать хотя бы минимальную отделку? Я так понимаю, там не проводов, не труб, ничего нету, чисто стены?

Тысяч 20 уйдет.

[Lunatic 8 797]

  On 4/22/2014 at 05:16, Customer said:

а деньги будут перечислять поставщикам стройматериалов, подрядчикам.

Узнал, условия геморные, с банка должен пойти один инженер (сметчик) и проверять как идет работа. С каждой покупки надо будет нести накладные в банк. Как всегда....

[Customer 33]

  On 4/22/2014 at 07:17, SpenteX said:

И сколько надо вложить в 2-х комнатную "чистую коробку" размером 80 кв.м, стоимостью 60 000$, чтобы сделать хотя бы минимальную отделку? Я так понимаю, там не проводов, не труб, ничего нету, чисто стены?

у меня была коробка, не было элпроводки, не было разводки труб от стояков до точки пользования (ванна, раковина, стиралка, унитаз), ни штукатурки.

 

вопрос сколько уйдет - ответ - сколько есть, столько и уйдет

 

можно конечно сделать штукатурку. отшпатлевать и покрасить водоэмульсией. двери картонные (не помню как называются, ну самые дешевые), из сантехники тоже самое дешевое, кафель Сырдарьинский/Китайский - думаю в тыс 8-10 можно уложиться.

[Wanderer 4 645]

  On 4/22/2014 at 07:17, SpenteX said:

А каким образом можно доказать, если официально нигде не работаешь?

В банке требуют справку о доходах. Нет такой бумажки - нет и кредита.

  On 4/22/2014 at 07:17, SpenteX said:

Допустим под залог квартиры можно?

Ипотечный кредит - кредит под залог приобретаемого недвижимого имущества.

 

  On 4/22/2014 at 04:57, Lunatic said:

Даже если получу кредит, они отправят на пластиковую карту?

Если строительство индивидуального жилья (т.е. участкЯ) или реконструкция, то часть кредита (20 или 25%) можно получить наличкой.

[Customer 33]

  On 4/22/2014 at 11:27, Wanderer said:

Ипотечный кредит - кредит под залог приобретаемого недвижимого имущества.

это для первичного жилья (новостройки), для вторичного надо ставить под залог другую квартиру.

[Wanderer 4 645]

  On 4/22/2014 at 11:58, Customer said:

это для первичного жилья (новостройки), для вторичного надо ставить под залог другую квартиру.

Разницы нет, первичное или вторичное жилье. Под залог идет приобретаемая квартира.

[maverick144 1 436]

Ну и справка с банка о наличии на счету 25% от стримости квартиры.

[gooner 104]

Подскажите пожалуйста где можно посмотреть список новостроек для ипотечного кредитования. Стоит ли с этим связываться? Каковы гарантии, что не выгонят через пол года. Будет ли меняться цена на жилье с течением времени? На сколько лет дают кредит. П.С. молодая семья.

[Tankist 5 636]

про новостройки забудь, там ценник конский - 2 млн за квадрат, самая маленькая 80-100 квадратов. должно быть 25% от это суммы + ЗП большая. У нас ипотека и молодая семья как то вообще не вяжутся - откуда у молодой семьи такие доходы

[gooner 104]

  On 4/23/2014 at 17:59, Tankist said:

про новостройки забудь, там ценник конский - 2 млн за квадрат, самая маленькая 80-100 квадратов. должно быть 25% от это суммы + ЗП большая. У нас ипотека и молодая семья как то вообще не вяжутся - откуда у молодой семьи такие доходы

Жесть. Рабом не хочется быть 10 лет...

[Карфаген 375]

  On 4/23/2014 at 17:59, Tankist said:

самая маленькая 80-100 квадратов.

Есть и эконом класса от 30 кв.м. и более. ( типа Торсвика )