Posted 10.02.2013 07:49 Дело происходит не в Ташкенте и сумма гораздо скромнее, но сути не меняет. Так получилось, что знакомая обратилась за помощью, когда уже все было подписано.. Сейчас ищет адвоката. Кстати, кто знает, какова госпошлина при подаче судебного иска на расторжение сделки купли-продажи квартиры? В суде ей сказали, что 20% от стоимости.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.02.2013 21:09 Надо быть очень внимательным при покупки жилья! Не надо спешить и торопиться! Надо все операций проводить через бумагу по закону!!! Как говориться: Доверяй но проверяй! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.03.2013 23:18 у нотариуса перед подписанием договора просишь показать покупателя деньги, если денег под любым предлогом нет или неполная сумма всё, пусть гуляет лесом, едет туда где деньги забыл, везет к вам в нотариус и у нотариуса расчитыватся, ни каких потом, завтра, вечером! После дождичка в четверг! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.03.2013 09:32 Хотели, просили, но не получилось. продавец сказал, что оформит при полной сумме. На следующий день сумма была полная. Вся сумма была снова пересчитана и проверена в банке. Уже стояли у нотариуса на оформление, но появилось снова препядствие не было русского варианта документа. Она наотрез отказалась подписывать, так как не понимает узбекский. Сделка сорвалась. А следующая сделка вторник. Так и получалось вторник....... пятница. Вторник причины ( болезнь, давление итд, срочные командировки) пятница непорядок в документах. и опять по кругу вторник. А среды четверга не существует. Скажите ведь психология покупателя итог покупка правильно? так где тут аферизм?просто сделка оформляеться людъми ни разу этим не занимавщимися,не знающими нюансов в купле-продажи недвижимости и в результате недоверие друг-другу 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.04.2013 08:06 Все равно рисковано Обычно, деньги передаются до нотариуса, но продавца потом ведут "под руку" Мы производили рассчеты прямо в нотариальной у нотариуса. Нотариус посмотрел документы, все ОК, говорит "идите рассчитайтесь между собой", рассчитались, нотариус спрашивает "все ок?", ответ "да", тогда он заверяет сделку. P.S. прошло 4 года 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.04.2013 03:23 Мы производили рассчеты прямо в нотариальной у нотариуса. Нотариус посмотрел документы, все ОК, говорит "идите рассчитайтесь между собой", рассчитались, нотариус спрашивает "все ок?", ответ "да", тогда он заверяет сделку. P.S. прошло 4 года вот таких кто рассчитывался у нотариуса и приняли тепленькими. Нотариус ничего не сможет врзразить если компетентные органы захотят. -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.04.2013 04:05 вот таких кто рассчитывался у нотариуса и приняли тепленькими. Нотариус ничего не сможет врзразить если компетентные органы захотят. Не думаю, что расчет происходил прямо в кабинете нотариуса и в его личном присутствии, максимум что вероятно, это в помещении конторы, в соседней комнате... По теме: вчера маклер с Юнусабада рассказывала прошлогодний случай, одного употребляющего спиртные напитки кинули на квартиру, продали его большую квартиру, "купили" взамен 1-комнатную, перевезли и заселили, через месяц реальный владелец квартиры попросил освободить квартиру или оплатить следующий месяц...аренды 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.04.2013 22:55 (edited) Не думаю, что расчет происходил прямо в кабинете нотариуса и в его личном присутствии, максимум что вероятно, это в помещении конторы, в соседней комнате... По теме: вчера маклер с Юнусабада рассказывала прошлогодний случай, одного употребляющего спиртные напитки кинули на квартиру, продали его большую квартиру, "купили" взамен 1-комнатную, перевезли и заселили, через месяц реальный владелец квартиры попросил освободить квартиру или оплатить следующий месяц...аренды Маклер а тебе не страшно быть свидетелем такого кол-ва валютных преступлений? Edited 30.04.2013 22:57 by Bank.uz -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2013 13:20 Маклер а тебе не страшно быть свидетелем такого кол-ва валютных преступлений? дык, так иногда и соучастником приходиться. баксы то никто в обменнике никто не меняет по официальному курсу, даже те кто ловит этих валютных преступников. дураком то выглядеть даже товарищам в погонах не хочется B) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2013 14:54 (edited) Не думаю, что расчет происходил прямо в кабинете нотариуса и в его личном присутствии, максимум что вероятно, это в помещении конторы, в соседней комнате... дело было в 1-ой нотариальной. в помещении. От нотариуса в 15 метрах. Дело было такое, я продавал, женщина, что покупала у меня, тоже продавала свою. По сути, продавала свою, доплачивала и покупала мою. Даже человечек с детектором валюты присутствовал, через него проверили купюры. З.Ы. чем ближе к великому будущему, тем сложнее Edited 01.05.2013 14:56 by Olimpiada-1980 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.05.2013 18:00 Маклер а тебе не страшно быть свидетелем такого кол-ва валютных преступлений? А где ты видел валютные преступления У нас единная валюта, национальный сум, договор купли-продажи тому подтверждение. Bank.uz, ты пожалуйста Иванушку-дурачка не включай здесь, в жизнь не поверю, чтобы ты (или твои родные) не покупал-продавал валюту на "чёрном рынке", для личных нужд, поездки за рубеж, покупки заграничного авто, я молчу про вышестоящих над тобой (только не надо говорить, что ты этого не знаешь, не слышал, не догадываешься) которые вывозят реальную валюту за бугор, покупают дома и квартиры, авто за границей, или они там тоже сумами расплачиваются...Лицемеры кругом. 11 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.05.2013 03:21 Речь не про меня. Просто береги себя. А то подставы кругом. Да и за недоносительство ответсвенность никто не отменял. Peace Bro. Как нибудь выйду потом на личку совет нужен. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2013 09:11 (edited) Добрый день. Вопрос: в 2011 году был оформлен договор-дарение, после смерти владельца квартиры в 2013 году на нее стали претендовать родственники. Подали заявление в суд, об аннулировании договора-дарения. Насколько возможно аннулирование дарения? Были ли у кого-нибудь прецеденты? Edited 06.09.2013 09:13 by Mari 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2013 10:32 Был такой случай с родственниками, тоже оспаривали договор дарения. наняли юриста, договор признали действительным, претендовавшие ушли не с чем, еще по моему даже стоимость услуг адвоката оплатили. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2013 10:54 (edited) Был такой случай с родственниками А какой у них был довод для оспаривания? Неправильно оформленные документы? а потом подавали ли они жалобу в вышестоящие инстанции? Edited 06.09.2013 10:54 by Mari 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.09.2013 12:28 там сестра бабушки претендовала, вернее её дети. а договор дарения был на внука, который реально ухаживал за бабушкой последние годы её жизни. деталей если честно не помню 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.09.2013 06:42 там сестра бабушки претендовала, вернее её дети. а договор дарения был на внука, который реально ухаживал за бабушкой последние годы её жизни. вот люди а.. лишь бы что откусить... а честно заработать западло... куда катимся... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.09.2013 07:22 вот люди а.. лишь бы что откусить... а честно заработать западло... куда катимся... да известно куда, в мамкину норку. у людей вообще уже ни совести, ни чести не осталось. Порядочным быть не модно что ли, не пойму? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.09.2013 15:33 (edited) да известно куда, в мамкину норку. у людей вообще уже ни совести, ни чести не осталось. Порядочным быть не модно что ли, не пойму? Порядочные люди чаще всего даже не представляют на какие подлости готовы ради денег иногда даже их близкие. Вот случай с моей супругой тоже хотя и с натяжкой попадает под кидалово при продаже квартиры. 7лет назад её брат бросив больных и пожилых родителей со своей семьёй переехал в Россию(с обидой что родители не выделили ему и его семье их долю и не согласились из комфортного жилья переехать в однушку в Сергилях ).Не приехал на похороны ни отца ни матери.Мать перед смертью успела завещание написать на свою долю в недвижимости и остальное имущество на имя моей супруги.Но вступить в права наследства ей не удалось.Поскольку большая доля недвижимости согласно закона о приватизации принадлежала семье её брата,тот затеял судебный процесс с требованием оценить и выделить долю по завещанию своей сестре в сумах(судебное решение и сумма около эквивалентная 5000у.е мою супругу вполне устроили)Далее самое интересное. Этот [Пi]дор приехал продавать квартиру.Упал в ноги своей сестре,просил прощенья ,и плакался что денег у него пока нет,сын в институте не получает стипендии,сам он болен."Ты только подпиши что деньги получила и претензий не имеешь,а я твою долю хочешь в у,е,хочешь в сумах при продаже выделю".Дальше уже можно не писать всё и так понятно. "Это не я тебе должен,а ты мне должна.В прошлом году бы я продал квартиру дороже!!!" Edited 10.09.2013 15:38 by rintik 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.09.2013 03:45 Мдя, брат супруги редкостный презик. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.09.2013 08:01 (edited) Мдя, брат супруги редкостный презик. После этого я ещё больше стал любить свою супругу ,ибо спустя некоторое время я у неё спросил :-А теперь она так же не задумываясь подмахнула бы подпись этому штопанному резиновому изделию?Она ответила ДА!Потому что, не хотела бы чтобы её единоутробный брат свихнулся с ума ради каких то жалких денег(что он имитировал при сделке). Edited 11.09.2013 08:02 by rintik 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.09.2013 13:15 Дальше уже можно не писать всё и так понятно. "Это не я тебе должен,а ты мне должна.В прошлом году бы я продал квартиру дороже!!!" сейчас даже с родными нужно поступать так "утром деньги, вечером стулья (с)" а брат полный ........ я думаю он далеко так не пойдет, Бог накажет таких если уже не наказал если пишите что болен. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2013 12:42 (edited) Зефир Почищено. Нарушитель выпилен до следующего пришествия. Выпилен вместе с сообщениями. Edited 14.09.2013 12:49 by Дмитрий Белый 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.11.2013 15:11 Похоже на torg.uz и прочих сайтах появился лохотрон... Квартиру стоимостью более $ 1 млн. долл. США предлагает за $ 40 000. Будьте осторожны! Объявление на torg.uz: http://www.torg.uz/ru/offer/1814980. Та же самые фото квартиры: http://www.housemall.ru/22965/. Объяснение "владельца - мошенника": Доброго времени суток. В этом письме я опишу причину и условия продажи моей квартиры по заниженной стоимости. Я продал свою животноводческую ферму в Области где я постоянно проживал. Продажа была связана с переездом на постоянное место жительство в Израиль ,поближе к своим детям ,которые здесь и живут. Я купил ферму здесь и занимаюсь здесь бизнесом. В Ташкенте у меня имеется квартира. Раньше я сдавал её в аренду но с переездом сдача в аренду стала не актуальна. Я не могу тратить время, сидеть в Ташкенте и продавать её сам, или доверить продажу какому нибудь(не дай Бог) не порядочному риелтору. Суть такова: Для того что бы мне прилететь с Израиля для переоформления квартиры я должен быть уверен что лечу к реальному клиенту а не к "пустозвону" коих в данный момент развелось не мало. Вы высылаете задаток в сумме всего 10.000 $ на имя любого человека в Тель-Авив(данные получателя могут быть вымышленными или к примеру на имя какого нибудь родственника или просто знакомого. и не важно есть ли у вас кто то в Израиле или нет - это не имеет значения) через систему быстрых денежных переводов "Money Gramm" либо Вестерн Унион либо система переводов "Лидер" или "Анелик" в Израиль в Тель-Авив(любой вид перевода что есть в Израиле). Мне высылаете копию квитанции об оплате на эл. почту. Я звоню в банк и представившись получателем проверяю наличие перевода. Если всё в порядке то договариваемся о дате встречи. После переоформления квартиры на Ваше имя мы вместе заходим в банк от куда был сделан перевод и Вы меняете данные получателя на те что укажу я. Эта процедура бесплатная и занимает 10 минут. Для Вас это гарантия сохранности денег. То есть и так понятно что отправляя перевод скажем на имя супруги или супруга Вы ни чем не рискуете. Важно что ни при каких обстоятельствах я не намерен уступать в цене и менять свои условия продажи ! Если Вас не устраивает вариант в виде задатка о котором я писал я прошу и даже настаиваю на том что бы Вы не тратили ни своё ни моё время. Я не собираюсь лететь просто так к тому кто просто скажет ПРИЕЗЖАЙ Я ПОКУПАЮ. Это не логично. Я установил заниженную цену только для того что бы мне была удобна эта продажа а не по причине нуждаемости в денежных средствах. Сама квартира в очень хорошем состоянии. Квартира приватизированная - в собственности. С документами все в порядке. Они лежат в квартире и по приезду Вы сможете их изучить и проверить любыми доступными для Вас способами. По приезду я готов к любого рода проверкам. В данный момет в квартире ни кто не прописан и она готова к продаже. СВОБОДНАЯ ДЛЯ ПРОДАЖИ ! Осмотр квартиры возможен так же только по моему приезду так как ключи у меня и у меня нет ни кого в Ташкенте кому бы я мог доверить продажу квартиры. Это очень хорошее предложение для человека желающего купить квартиру не дорого. К тому же сумму задатка я указал не высокую и разумную. Повторюсь - не беспокойте меня если условия сделки Вас не устраивают. На письма с предложением своих условий по продаже моей квартиры я не буду отвечать. Цена занижена только из за того что условия сделки немного не стандартны и просмотр квартиры возможет только по приезду. +972-337-412-77 – это мой телефон для связи Ипотека возможна С уважением Фомин Виктор Павлович 0 Share this post Link to post Share on other sites
