Аферисты на рынке недвижимости

[Немой 34 827]

46 минут назад, Михай сказал:

Квартира треха 77 -ая... Юнус-д..в 2002г...2700$..))

Тогда и 100 баксов ого-го какие деньжища были. Считалась приличной зарплата, например.

[arteto 40 634]

23 минуты назад, Be Quiet сказал:

Как это взаимосвязано? Форма 17 это всего лишь справка, а домовая книга это домовая книга, у каждого дома должна быть.

Нет. У кого открыта форма 17. У того нет домовой.

У кого есть домовая, у паспортиста данных нет об этой квартире. 

Даже сейчас так. Недавно открыл домовую, даже к паспортисту не ехал, все в паспортном сделал. На кой паспортист на районе, вообще не понимаю. Все в паспортном делаем.

А так у нас домовая другая ого го каких времен, неверное царя гороха  лично проверял у паспортиста, говорит данных нет ваших (наверное домовая в квартире) 

[Be Quiet 1 393]

7 минут назад, arteto сказал:

Нет. У кого открыта форма 17. У того нет домовой.

У кого есть домовая, у паспортиста данных нет об этой квартире. 

Даже сейчас так. Недавно открыл домовую, даже к паспортисту не ехал, все в паспортном сделал. На кой паспортист на районе, вообще не понимаю. Все в паспортном делаем.

А так у нас домовая другая ого го каких времен, неверное царя гороха  лично проверял у паспортиста, говорит данных нет ваших (наверное домовая в квартире) 

У нас и домовая и форму 17 заставил нотариус принести и ксерокопию домовой, заверенную в махалле печатью и подписью принести. 

 

[rintik 6 983]

11 минут назад, arteto сказал:

На кой паспортист на районе, вообще не понимаю. Все в паспортном делаем.

У нас в жеке сидела -ликвидироали в РОВД перевели

[arteto 40 634]

2 минуты назад, Be Quiet сказал:

У нас и домовая и форму 17 заставил нотариус принести и ксерокопию домовой, заверенную в махалле печатью и подписью принести. 

 

Сейчас да так. Неразбериха. В начале года было так:

Сказали можно просто заверить ксерокопию домовой у махалли комитета и в нотариус

После сказали что помимо домовой, нужна форма 17 по домовой написанная

После уже электронная форма 17

 и тд и тп 

ппц короче 

[rintik 6 983]

6 минут назад, Be Quiet сказал:

заставил нотариус принести и ксерокопию домовой,

Сейчас вроде какую то электронную форму требуют.

[arteto 40 634]

Только что, rintik сказал:

Сейчас вроде какую то электронную форму требуют.

так и есть. и пофиг на всякие домовые и формы 17. строго с компа, в электронном виде

[Be Quiet 1 393]

1 минуту назад, rintik сказал:

Сейчас вроде какую то электронную форму требуют.

В том то и дело, что требуют всё сразу, лишь бы загонять туда-сюда.

[Natali30 41]

Очень страшно и опасно покупать недвижимость, но есть меры безопасности и предосторожности. Именно поэтому предпочитаю сотрудничать с риэлторами, они часто сталкиваются с разными вопросами афер и махинаций. Я сначала просматривала объявления частных домов здесь , но заметила много несоответствий: аферисты используют одни и те же картинки для разных объявлений, придумывают адреса, на которых  и подавно нет ничего. Площадка хоть и модерируется, но аферисты находят варианты и способы, а самое обидное, что кто то ведется на эти объявления и переводит деньги.

[arteto 40 634]

[MAKLER 14 160]

В 05.12.2018 в 00:04, tigor сказал:

Это же может проверить риэлтор или нет?  По последней сделке.

Как Вы это представляете себе ?  Помните я рассказывал случай из практики (извините за много букоффф).

Россиянка наладила бизнес с Ташкентом, дела идут в гору, по приезду в Ташкент постоянно снимает квартиру, надоело, решила купить, чтобы в своей квартире, а не кочевать по чужим, на себя есстно не может, настойчиво рекомендую купить на родную тётю, но грит маклерам не верит, типа в РФ все аферисты, и здесь веры нет  Решила купить на партнёра по бизнесу, из местных, раз в полгода прилетала, останавливалась в "своей" квартире, а через пару лет обращается снова, продать эту квартиру, нашёл покупателя, партнёр по бизнесу оказался в браке, но на момент задатка оба клятвенно обещали присутствие супруги на сделке. В нот.конторе ждём супругу, продавец и россиянка просят меня оформить без согласия, типа она не знает ни про квартиру, ни про бизнес с россиянкой, просят не разрушать семью  Конечно я в отказ, объясняю покупателю последствия, через час супруг привозит нотариально заверенное согласие от супруги, подписанное 15 минут назад. По моей просьбе нотариус созванивается с нотариусом, у которого оформили заявление, смеётся, говорит мне - липа, но ты не волнуйся, он знает продавца, проблем не будет !!! Короче, мы отказались от покупки, забрали задаток.

А сейчас самое главное - через несколько дней они продали квартиру другому покупателю.

А теперь позвольте вопрос Вам, tigor, Вы обычный гражданин, решили улучшить жилищный вопрос, по вашему заказу риэлтор случайно находит для Вас эту самую квартиру, как он даст гарантию законности правообладания, если по документам в архиве всё чики-пуки, а подпись на заявлении поддельная.

 

P.S. Иногда складывается такое ощущение, что я разговариваю с каким-то другим человеком. Вроде и ВО, возможно и юридическое (?), но практики в недвижимости и по ведению дел в суде у меня, с 6 классами, на голову больше...

[MAKLER 14 160]

В 05.12.2018 в 18:24, Улугбек Асад угли сказал:

это относится не к тайгору. это ответ на пост лютика, он же пятачок, он же космонавт, он же маклер... кроче рецидивист со стажем. его пост удалили.

Всегда можно обратиться к модератору или админу форума, у них есть возможность за 6 сек отследить по IP адресу любой зарегистрированный ник на форуме, много лет назад и Слава, и модераторы так вылавливали пакостников некоторых и  сразу блокировали.

Так что советую обратиться, получить подтверждение, а не кидаться словами как некоторые личности нетрадиционной ориентации, а то несолидно получается, обвинения есть, а доказательств нет 

[arteto 40 634]

Кроме квартир целок с ордером 93 года и лично полученной справкой с госкома с доведением сделки лично и до конца, веры полностью ни в одну квартиру больше нет 

[Roberto 1 454]

1 час назад, arteto сказал:

Кроме квартир целок с ордером 93 года и лично полученной справкой с госкома с доведением сделки лично и до конца, веры полностью ни в одну квартиру больше нет 

Зря, дома построенные после 93 года и не менявшие владельцев (никто не умер не развелся) тоже внушают доверие.

[arteto 40 634]

4 минуты назад, Roberto сказал:

Зря, дома построенные после 93 года и не менявшие владельцев (никто не умер не развелся) тоже внушают доверие.

Квартиры с одним хозяином, да они тоже внушают доверие 

[tigor 22 330]

12 часов назад, MAKLER сказал:

Вы обычный гражданин, решили улучшить жилищный вопрос, по вашему заказу риэлтор случайно находит для Вас эту самую квартиру, как он даст гарантию законности правообладания, если по документам в архиве всё чики-пуки, а подпись на заявлении поддельная.

 

12 часов назад, MAKLER сказал:

По моей просьбе нотариус созванивается с нотариусом, у которого оформили заявление, смеётся, говорит мне - липа,

 

[Rashid-62 562]

12 часов назад, MAKLER сказал:

а не кидаться словами как некоторые личности нетрадиционной ориентации, а то несолидно получается, обвинения есть, а доказательств нет 

А у тебя брателло доказательства есть что 

 

12 часов назад, MAKLER сказал:

личности нетрадиционной ориентации, а то несолидно получается, обвинения есть, а доказательств нет 

[Улугбек Асад угли 1 289]

16 часов назад, MAKLER сказал:

Так что советую обратиться, получить подтверждение, а не кидаться словами как некоторые личности нетрадиционной ориентации, а то несолидно получается, обвинения есть, а доказательств нет 

это ты к своему пятачку обращайся  и когда регишь указывай пол. а то сразу понятно кто создал ник 

[MAKLER 14 160]

В 11.12.2018 в 14:05, tigor сказал:

созванивается с нотариусом, у которого оформили заявление

Ок, позвонил ваш риэлтор, на другом конце провода ответили, что согласие оформили в их конторе, но по факту подпись поддельная, экспертиза подтвердит, ДКП вернут в первоначальное положение, и добросовестный покупатель в любом случае у разбитого корыта.

В 11.12.2018 в 18:07, Улугбек Асад угли сказал:

это ты к своему пятачку обращайся  и когда регишь указывай пол. а то сразу понятно кто создал ник 

С одной стороны ты как Т.Мэй, обвинения как из помойного ведра, хотя кто такой пятачок, космонавт и ещё кто там, я х.з кто это, а с другой стороны, ты как навозный жук в навозе (читай - д е р ь м о) в моей личке всё копаешься 

[tigor 22 330]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

Ок, позвонил ваш риэлтор, на другом конце провода ответили, что согласие оформили в их конторе, но по факту подпись поддельная, экспертиза подтвердит, ДКП вернут в первоначальное положение, и добросовестный покупатель в любом случае у разбитого корыта.

 

В 11.12.2018 в 01:18, MAKLER сказал:

Иногда складывается такое ощущение, что я разговариваю с каким-то другим человеком.

 

В 11.12.2018 в 01:18, MAKLER сказал:

В нот.конторе ждём супругу, продавец и россиянка просят меня оформить без согласия, типа она не знает ни про квартиру, ни про бизнес с россиянкой, просят не разрушать семью  Конечно я в отказ, объясняю покупателю последствия, через час супруг привозит нотариально заверенное согласие от супруги, подписанное 15 минут назад. По моей просьбе нотариус созванивается с нотариусом, у которого оформили заявление, смеётся, говорит мне - липа, но ты не волнуйся, он знает продавца, проблем не будет !!! Короче, мы отказались от покупки, забрали задаток.

 

[I_Potter 545]

1 час назад, MAKLER сказал:

ты как навозный жук в навозе (читай - д е р ь м о) в моей личке всё копаешься 

Ну если Улугбек

 

1 час назад, MAKLER сказал:

навозный жук

то кто

 

1 час назад, MAKLER сказал:

д е р ь м о

угадай с двух раз

Надо же человеку иметь такой грязный и вонючий рот... Фууу...

[MAKLER 14 160]

1 час назад, tigor сказал:

Короче, мы отказались от покупки, забрали задаток.

Цитата

А сейчас самое главное - через несколько дней они продали квартиру другому покупателю.

А теперь позвольте вопрос Вам, tigor, Вы обычный гражданин, решили улучшить жилищный вопрос, по вашему заказу риэлтор случайно находит для Вас эту самую квартиру, как он даст гарантию законности правообладания, если по документам в архиве всё чики-пуки, а подпись на заявлении поддельная.

 

[MAKLER 14 160]

24 минуты назад, I_Potter сказал:

угадай с двух раз

А чего МНЕ угадывать, я как навозный жук по чужим личкам не копаюсь   и ничего не высматриваю, мне на ваше мнение как с высокой колокольни  

[tigor 22 330]

47 минут назад, MAKLER сказал:

А теперь позвольте вопрос Вам, tigor, Вы обычный гражданин, решили улучшить жилищный вопрос, по вашему заказу риэлтор случайно находит для Вас эту самую квартиру, как он даст гарантию законности правообладания, если по документам в архиве всё чики-пуки, а подпись на заявлении поддельная.

 

В 21.11.2018 в 16:11, tigor сказал:

Основной вопрос - это законность правообладания: на каком основании собственник имеет в собственности объект недвижимости, есть ли споры по объекту, правильно ли оформлены права на недвижимость, есть ли требования третьих лиц на объект.

 

В 11.12.2018 в 01:18, MAKLER сказал:

По моей просьбе нотариус созванивается с нотариусом, у которого оформили заявление, смеётся, говорит мне - липа, но ты не волнуйся, он знает продавца, проблем не будет !!! Короче, мы отказались от покупки, забрали задаток.

 

[MAKLER 14 160]

20 часов назад, tigor сказал:

По моей просьбе нотариус созванивается с нотариусом

Ну пошли снова  в последний раз, а дальше без меня пожалуйста 

Вы наняли риэлтора, он нашёл ту квартиру, у продавца ДКП и заверенное согласие на продажу от супруги в нотариальной конторе, Вы лично или риэлтор проехали в нот.контору (в которой было оформлено поддельное согласие от супруги) или прозвонили, не важно, и со спокойной душой покупаете эту квартиру. А через пару месяцев супруга обращается в гражданский суд, и Вы, как добросовестный покупатель у разбитого корыта. Конечно не в прямом смысле этого слова, у Вас 2 варианта, или живёте в одной квартире с посторонней женщиной, или договариваетесь и выкупаете её долю 

Вы давно в суде по недвижимости были ? Это хорошо продуманный бизнес, летом Людмила Нидерквель рассказывала мне одну историю, супруги из Казахстана разыграли аналогичную аферу, им конечно обломилось, доказали, что супруга знала о продаже, но многим не так сильно везёт, и у них остаётся те самые 2 варианта выше.