Posted 07.12.2018 05:40 46 минут назад, Михай сказал: Квартира треха 77 -ая... Юнус-д..в 2002г...2700$..)) Тогда и 100 баксов ого-го какие деньжища были. Считалась приличной зарплата, например. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2018 05:47 23 минуты назад, Be Quiet сказал: Как это взаимосвязано? Форма 17 это всего лишь справка, а домовая книга это домовая книга, у каждого дома должна быть. Нет. У кого открыта форма 17. У того нет домовой. У кого есть домовая, у паспортиста данных нет об этой квартире. Даже сейчас так. Недавно открыл домовую, даже к паспортисту не ехал, все в паспортном сделал. На кой паспортист на районе, вообще не понимаю. Все в паспортном делаем. А так у нас домовая другая ого го каких времен, неверное царя гороха лично проверял у паспортиста, говорит данных нет ваших (наверное домовая в квартире) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2018 05:56 7 минут назад, arteto сказал: Нет. У кого открыта форма 17. У того нет домовой. У кого есть домовая, у паспортиста данных нет об этой квартире. Даже сейчас так. Недавно открыл домовую, даже к паспортисту не ехал, все в паспортном сделал. На кой паспортист на районе, вообще не понимаю. Все в паспортном делаем. А так у нас домовая другая ого го каких времен, неверное царя гороха лично проверял у паспортиста, говорит данных нет ваших (наверное домовая в квартире) У нас и домовая и форму 17 заставил нотариус принести и ксерокопию домовой, заверенную в махалле печатью и подписью принести. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2018 05:57 11 минут назад, arteto сказал: На кой паспортист на районе, вообще не понимаю. Все в паспортном делаем. У нас в жеке сидела -ликвидироали в РОВД перевели 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2018 06:00 2 минуты назад, Be Quiet сказал: У нас и домовая и форму 17 заставил нотариус принести и ксерокопию домовой, заверенную в махалле печатью и подписью принести. Сейчас да так. Неразбериха. В начале года было так: Сказали можно просто заверить ксерокопию домовой у махалли комитета и в нотариус После сказали что помимо домовой, нужна форма 17 по домовой написанная После уже электронная форма 17 и тд и тп ппц короче 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2018 06:01 6 минут назад, Be Quiet сказал: заставил нотариус принести и ксерокопию домовой, Сейчас вроде какую то электронную форму требуют. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2018 06:02 Только что, rintik сказал: Сейчас вроде какую то электронную форму требуют. так и есть. и пофиг на всякие домовые и формы 17. строго с компа, в электронном виде 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2018 06:03 1 минуту назад, rintik сказал: Сейчас вроде какую то электронную форму требуют. В том то и дело, что требуют всё сразу, лишь бы загонять туда-сюда. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2018 13:18 Очень страшно и опасно покупать недвижимость, но есть меры безопасности и предосторожности. Именно поэтому предпочитаю сотрудничать с риэлторами, они часто сталкиваются с разными вопросами афер и махинаций. Я сначала просматривала объявления частных домов здесь , но заметила много несоответствий: аферисты используют одни и те же картинки для разных объявлений, придумывают адреса, на которых и подавно нет ничего. Площадка хоть и модерируется, но аферисты находят варианты и способы, а самое обидное, что кто то ведется на эти объявления и переводит деньги. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.12.2018 20:18 В 05.12.2018 в 00:04, tigor сказал: Это же может проверить риэлтор или нет? По последней сделке. Как Вы это представляете себе ? Помните я рассказывал случай из практики (извините за много букоффф). Россиянка наладила бизнес с Ташкентом, дела идут в гору, по приезду в Ташкент постоянно снимает квартиру, надоело, решила купить, чтобы в своей квартире, а не кочевать по чужим, на себя есстно не может, настойчиво рекомендую купить на родную тётю, но грит маклерам не верит, типа в РФ все аферисты, и здесь веры нет Решила купить на партнёра по бизнесу, из местных, раз в полгода прилетала, останавливалась в "своей" квартире, а через пару лет обращается снова, продать эту квартиру, нашёл покупателя, партнёр по бизнесу оказался в браке, но на момент задатка оба клятвенно обещали присутствие супруги на сделке. В нот.конторе ждём супругу, продавец и россиянка просят меня оформить без согласия, типа она не знает ни про квартиру, ни про бизнес с россиянкой, просят не разрушать семью Конечно я в отказ, объясняю покупателю последствия, через час супруг привозит нотариально заверенное согласие от супруги, подписанное 15 минут назад. По моей просьбе нотариус созванивается с нотариусом, у которого оформили заявление, смеётся, говорит мне - липа, но ты не волнуйся, он знает продавца, проблем не будет !!! Короче, мы отказались от покупки, забрали задаток. А сейчас самое главное - через несколько дней они продали квартиру другому покупателю. А теперь позвольте вопрос Вам, tigor, Вы обычный гражданин, решили улучшить жилищный вопрос, по вашему заказу риэлтор случайно находит для Вас эту самую квартиру, как он даст гарантию законности правообладания, если по документам в архиве всё чики-пуки, а подпись на заявлении поддельная. P.S. Иногда складывается такое ощущение, что я разговариваю с каким-то другим человеком. Вроде и ВО, возможно и юридическое (?), но практики в недвижимости и по ведению дел в суде у меня, с 6 классами, на голову больше... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.12.2018 20:29 В 05.12.2018 в 18:24, Улугбек Асад угли сказал: это относится не к тайгору. это ответ на пост лютика, он же пятачок, он же космонавт, он же маклер... кроче рецидивист со стажем. его пост удалили. Всегда можно обратиться к модератору или админу форума, у них есть возможность за 6 сек отследить по IP адресу любой зарегистрированный ник на форуме, много лет назад и Слава, и модераторы так вылавливали пакостников некоторых и сразу блокировали. Так что советую обратиться, получить подтверждение, а не кидаться словами как некоторые личности нетрадиционной ориентации, а то несолидно получается, обвинения есть, а доказательств нет 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.12.2018 03:54 Кроме квартир целок с ордером 93 года и лично полученной справкой с госкома с доведением сделки лично и до конца, веры полностью ни в одну квартиру больше нет 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.12.2018 05:26 1 час назад, arteto сказал: Кроме квартир целок с ордером 93 года и лично полученной справкой с госкома с доведением сделки лично и до конца, веры полностью ни в одну квартиру больше нет Зря, дома построенные после 93 года и не менявшие владельцев (никто не умер не развелся) тоже внушают доверие. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.12.2018 05:31 4 минуты назад, Roberto сказал: Зря, дома построенные после 93 года и не менявшие владельцев (никто не умер не развелся) тоже внушают доверие. Квартиры с одним хозяином, да они тоже внушают доверие 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.12.2018 09:05 12 часов назад, MAKLER сказал: Вы обычный гражданин, решили улучшить жилищный вопрос, по вашему заказу риэлтор случайно находит для Вас эту самую квартиру, как он даст гарантию законности правообладания, если по документам в архиве всё чики-пуки, а подпись на заявлении поддельная. 12 часов назад, MAKLER сказал: По моей просьбе нотариус созванивается с нотариусом, у которого оформили заявление, смеётся, говорит мне - липа, 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.12.2018 09:29 12 часов назад, MAKLER сказал: а не кидаться словами как некоторые личности нетрадиционной ориентации, а то несолидно получается, обвинения есть, а доказательств нет А у тебя брателло доказательства есть что 12 часов назад, MAKLER сказал: личности нетрадиционной ориентации, а то несолидно получается, обвинения есть, а доказательств нет 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.12.2018 13:07 16 часов назад, MAKLER сказал: Так что советую обратиться, получить подтверждение, а не кидаться словами как некоторые личности нетрадиционной ориентации, а то несолидно получается, обвинения есть, а доказательств нет это ты к своему пятачку обращайся и когда регишь указывай пол. а то сразу понятно кто создал ник 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.12.2018 16:33 В 11.12.2018 в 14:05, tigor сказал: созванивается с нотариусом, у которого оформили заявление Ок, позвонил ваш риэлтор, на другом конце провода ответили, что согласие оформили в их конторе, но по факту подпись поддельная, экспертиза подтвердит, ДКП вернут в первоначальное положение, и добросовестный покупатель в любом случае у разбитого корыта. В 11.12.2018 в 18:07, Улугбек Асад угли сказал: это ты к своему пятачку обращайся и когда регишь указывай пол. а то сразу понятно кто создал ник С одной стороны ты как Т.Мэй, обвинения как из помойного ведра, хотя кто такой пятачок, космонавт и ещё кто там, я х.з кто это, а с другой стороны, ты как навозный жук в навозе (читай - д е р ь м о) в моей личке всё копаешься 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.12.2018 16:42 2 минуты назад, MAKLER сказал: Ок, позвонил ваш риэлтор, на другом конце провода ответили, что согласие оформили в их конторе, но по факту подпись поддельная, экспертиза подтвердит, ДКП вернут в первоначальное положение, и добросовестный покупатель в любом случае у разбитого корыта. В 11.12.2018 в 01:18, MAKLER сказал: Иногда складывается такое ощущение, что я разговариваю с каким-то другим человеком. В 11.12.2018 в 01:18, MAKLER сказал: В нот.конторе ждём супругу, продавец и россиянка просят меня оформить без согласия, типа она не знает ни про квартиру, ни про бизнес с россиянкой, просят не разрушать семью Конечно я в отказ, объясняю покупателю последствия, через час супруг привозит нотариально заверенное согласие от супруги, подписанное 15 минут назад. По моей просьбе нотариус созванивается с нотариусом, у которого оформили заявление, смеётся, говорит мне - липа, но ты не волнуйся, он знает продавца, проблем не будет !!! Короче, мы отказались от покупки, забрали задаток. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.12.2018 17:44 1 час назад, MAKLER сказал: ты как навозный жук в навозе (читай - д е р ь м о) в моей личке всё копаешься Ну если Улугбек 1 час назад, MAKLER сказал: навозный жук то кто 1 час назад, MAKLER сказал: д е р ь м о угадай с двух раз Надо же человеку иметь такой грязный и вонючий рот... Фууу... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.12.2018 18:08 1 час назад, tigor сказал: Короче, мы отказались от покупки, забрали задаток. Цитата А сейчас самое главное - через несколько дней они продали квартиру другому покупателю. А теперь позвольте вопрос Вам, tigor, Вы обычный гражданин, решили улучшить жилищный вопрос, по вашему заказу риэлтор случайно находит для Вас эту самую квартиру, как он даст гарантию законности правообладания, если по документам в архиве всё чики-пуки, а подпись на заявлении поддельная. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.12.2018 18:11 24 минуты назад, I_Potter сказал: угадай с двух раз А чего МНЕ угадывать, я как навозный жук по чужим личкам не копаюсь и ничего не высматриваю, мне на ваше мнение как с высокой колокольни -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.12.2018 18:58 47 минут назад, MAKLER сказал: А теперь позвольте вопрос Вам, tigor, Вы обычный гражданин, решили улучшить жилищный вопрос, по вашему заказу риэлтор случайно находит для Вас эту самую квартиру, как он даст гарантию законности правообладания, если по документам в архиве всё чики-пуки, а подпись на заявлении поддельная. В 21.11.2018 в 16:11, tigor сказал: Основной вопрос - это законность правообладания: на каком основании собственник имеет в собственности объект недвижимости, есть ли споры по объекту, правильно ли оформлены права на недвижимость, есть ли требования третьих лиц на объект. В 11.12.2018 в 01:18, MAKLER сказал: По моей просьбе нотариус созванивается с нотариусом, у которого оформили заявление, смеётся, говорит мне - липа, но ты не волнуйся, он знает продавца, проблем не будет !!! Короче, мы отказались от покупки, забрали задаток. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.12.2018 15:38 20 часов назад, tigor сказал: По моей просьбе нотариус созванивается с нотариусом Ну пошли снова в последний раз, а дальше без меня пожалуйста Вы наняли риэлтора, он нашёл ту квартиру, у продавца ДКП и заверенное согласие на продажу от супруги в нотариальной конторе, Вы лично или риэлтор проехали в нот.контору (в которой было оформлено поддельное согласие от супруги) или прозвонили, не важно, и со спокойной душой покупаете эту квартиру. А через пару месяцев супруга обращается в гражданский суд, и Вы, как добросовестный покупатель у разбитого корыта. Конечно не в прямом смысле этого слова, у Вас 2 варианта, или живёте в одной квартире с посторонней женщиной, или договариваетесь и выкупаете её долю Вы давно в суде по недвижимости были ? Это хорошо продуманный бизнес, летом Людмила Нидерквель рассказывала мне одну историю, супруги из Казахстана разыграли аналогичную аферу, им конечно обломилось, доказали, что супруга знала о продаже, но многим не так сильно везёт, и у них остаётся те самые 2 варианта выше. 0 Share this post Link to post Share on other sites
