Можно ли купить комнату в соседней квартире?

[the user 1 070]

Через стену есть соседская комната с лоджией, квартиры находятся в одном подъезде. Стена из какой-то доски, то есть НЕ несущая. План соседской квартиры таков, что если на месте дверного проема сделать кладку из легкого кирпича и отштукатурить, то получится нормальная такая стена . С нашей квартиры можно просто установить дверь или убрать стену.

Вот, можно ли все это сделать 100% законными способами? И не возникнут ли проблемы, если соседи продадут свою квартиру? Или лучше не связываться?

[br127 1 685]

  On 4/28/2013 at 05:58, the user said:

Или лучше не связываться?

 

лучше не связываться

[the user 1 070]

  On 4/28/2013 at 08:02, br127 said:

лучше не связываться

 

Есть опыт или знаете ньюансы?

[morales 782]

  On 4/28/2013 at 05:58, the user said:

можно ли все это сделать 100% законными способами? И не возникнут ли проблемы, если соседи продадут свою квартиру? Или лучше не связываться?

Действуйте смело!Мы же живём в демократической стране!Ваше желание (купить одну комнату у соседа-фактически долю от его общей собственности ) - законно и оформляется также, как и при покупке всей квартиры -у собственника(-ов), с согласия всех совершеннолетних прописанных.Потом после нотариуса-в БТИ-они вам план дома "подкорректируют " и тогда сразу с новым планом в районную Теплоэнергию ,чтобы новые жилые метры вам включили в отапливаемую площадь.И вперёд-сносить стену и гармонично объединять новую комнату со всей квартирой.Но ваша квартира - в дальнейшем по документам (при продаже,сдачи в аренду , дарении и т.д. )везде так и будет "идти" как купленная ранее у Петровых и + одна комната у Ивановых. Купив и оформив комнату у соседа -ваша новая собственность будет считаться как нажитое в совместном браке(если вы женаты\замужем) .

У меня есть знакомые-живут на Первушке-так и сделали-как вы пишите-купили комнату у соседки лет 5-6 назад,всё оформили -как я написал и бед не знают.Сдают даже иностранцам-законно оформляют.У них получилась большая и красивая квартира.

Удачи вам!

Edited 28.04.2013 10:44 by morales

[Хохол 111]

  On 4/28/2013 at 05:58, the user said:

Через стену есть соседская комната с лоджией, квартиры находятся в одном подъезде. Стена из какой-то доски, то есть НЕ несущая. План соседской квартиры таков, что если на месте дверного проема сделать кладку из легкого кирпича и отштукатурить, то получится нормальная такая стена . С нашей квартиры можно просто установить дверь или убрать стену.

Вот, можно ли все это сделать 100% законными способами? И не возникнут ли проблемы, если соседи продадут свою квартиру? Или лучше не связываться?

ИМХО это чисто БТИшные вопросы. Если они Вам нарисуют новый план, то нет проблем.