Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

[jhl-jhlov 5]

ShPioN (28 Август 2013 - 16:37):

А я вас предупреждал. Неделя рид-онли.

 

самый приятный текст к этой теме

 

Скучно ей походу!

Что бы сейчас не написала Karalisha, Яночка всегда будет писать что это ложь и так далее.

Тут уже женская сущность такая, вот если невзлюбят себе подобных то это надолго, при чем они и сами не всегда понимают за что

 

везде есть такие персонажи..... в начале интересно наблюдать за ними, по приколу...... со временем, надоедает

 

Yanochka заблокирована на 7 дней за провокации на флейм. Надеюсь она хорошенько подумает и не будет обвинять других во лжи без должных на то доказательств.

 

это была премия перед праздниками для форумчан

[Крокозябра 3 796]

это была премия

Аккуратнее... А то нам еще одну премию выпишут

Edited 03.09.2013 20:27 by Крокозябра

[Вик 3 617]

Да, по теме здесь много таких которые под слом. Я1,5 года в осаде, когда нет четкого письма кто застройщик есть проблема. Тема будет развиваться.

[Karalisha 17]

Всем здравствуйте.Я вернулась,более-менее освободилась.Я подумала что расписывать всё досконально будет очень долго.Если по теме то не кого не обидели.Всем дали по прописанным.И я и дочка получили квартиры.Дочка однокомнатную,я четырёх.Обе квартиры на 6 квартале юнусабада.Мы сами попросили чтобы рядом.Здесь есть люди которые тоже под снос и не только.Так что на все вопросы я отвечу.Кстати документ о сносе так и не показали.

[bozorcha 24]

без бумаг никак, если вы не подписались, то я не знаю как они дальше, вы где то надеюсь подписались???? Я тоже хочу квартиру без подписей.

 

Ну неужели?!... Какой то чёрт мозг ..бал, все повелись. Каралиша всех благ которые вам никто и не отказывал. Мой пост удалили, но энто полное мозго..во. Могу я хотя написать что присутствовал на сломе? Конечно не этого здания. Каралиша как вы представляете моего друга, брата, отца который работает там??? Везде ставятся подписи. ВЕЗДЕ!!! Минимум на 20 бумагах...

[ЕленаСергеевна 9 238]

И я и дочка получили квартиры.Дочка однокомнатную,я четырёх.Обе квартиры на 6 квартале юнусабада

Привет! Хорошо, что вернулись в тему!

Рада, что рядышком с дочкой ! А как сами квартиры? Жить можно или разруха? Я имею ввиду их состояние

[tigor 22 330]

Кстати документ о сносе так и не показали.

Если Вы не подписывали в получении уведомления о сносе, то на основании чего Вам веделили квартиры ?

 

Дочка однокомнатную,я четырёх.Обе квартиры на 6 квартале юнусабада.

Поздравляю :P ! Тааак... получается.... однушка панель 40 кв.м. (стоимость 23 000 у.е.) и четырех 90 кв.м. (стоимость 42 000 у.е.) Итого: за свою однушку Вы получили жилье общей площадью 130 кв.м. стоимостью (без ремонта) - 65 000 у.е. Совсем не плохо !

[Karalisha 17]

ез бумаг никак, если вы не подписались, то я не знаю как они дальше, вы где то надеюсь подписались???? Я тоже хочу квартиру без подписей.

 

Ну неужели?!... Какой то чёрт мозг ..бал, все повелись. Каралиша всех благ которые вам никто и не отказывал. Мой пост удалили, но энто полное мозго..во. Могу я хотя написать что присутствовал на сломе? Конечно не этого здания. Каралиша как вы представляете моего друга, брата, отца который работает там??? Везде ставятся подписи. ВЕЗДЕ!!! Минимум на 20 бумагах...

А я и не писала что не где не подписывалась.Заявление на то что посмотрела квартиру написала,подписалась.Что согласна на данную квартиру написала,подписалась и ещё куча других бумаг

 

Поздравляю ! Тааак... получается.... однушка панель 40 кв.м. (стоимость 23 000 у.е.) и четырех 90 кв.м. (стоимость 42 000 у.е.) Итого: за свою однушку Вы получили жилье общей площадью 130 кв.м. стоимостью (без ремонта) - 65 000 у.е. Совсем не плохо !

Спасибо.У дочки незнаю,а у нас не 90,а 79 Edited 05.09.2013 18:42 by Karalisha

[Karalisha 17]

Привет! Хорошо, что вернулись в тему!

Рада, что рядышком с дочкой ! А как сами квартиры? Жить можно или разруха? Я имею ввиду их состояние

Квартиры ничего.Стены водоэмульсионка.А остальное всё меняли трубы,краны и т.д. и т.п.

[tigor 22 330]

а у нас не 90,а 79

Французская планировка, что ли ? Около магазина "Идеал"?

[jhl-jhlov 5]

Всем здравствуйте.Я вернулась,более-менее освободилась.Я подумала что расписывать всё досконально будет очень долго.Если по теме то не кого не обидели.Всем дали по прописанным.И я и дочка получили квартиры.Дочка однокомнатную,я четырёх.Обе квартиры на 6 квартале юнусабада.Мы сами попросили чтобы рядом.Здесь есть люди которые тоже под снос и не только.Так что на все вопросы я отвечу.Кстати документ о сносе так и не показали.

 

 

и справедливо поступили что вернулись! Поздравления! нормальный район!

[summer 1 845]

Французская планировка, что ли ? Около магазина "Идеал"?

а французская на ЮА больше котируется вроде? И только по определенным кварталам есть?

[tigor 22 330]

а французская на ЮА больше котируется вроде?

Кому-как <_< . Мне нравятся планировки со сдвоенным залом, а во франции (в 4-комнатной) особенно добивает "паровозик" из трех узких комнат...

[summer 1 845]

Кому-как <_< . Мне нравятся планировки со сдвоенным залом, а во франции (в 4-комнатной) особенно добивает "паровозик" из трех узких комнат...

Мне тоже сдвоенный зал нра , такие вроде только на ТТЗ И на ЮА есть дома. А французскую я сама не видела, поинтересовалась просто.

[Svetlyachok 16]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Не могли бы вы помочь разобраться в следующем вопросе.

Наш дом идет под снос. Дом частный, уже получено уведомление о сносе, в ближайшее время обещают "беседу" в комиссии по слому. В доме прописаны моя мама, я, две дочки мои. Муж прописан в другом месте, при этом он является совладельцем (одним из трех) другой квартиры. При выделении нам квартиры при сломе будет ли иметь значение тот факт, что он является совладельцем квартиры? Нужны ли в ускоренном порядке его долю оформить на кого то, чтобы ему ничего не принадлежало? Заранее большое спасибо!

[shava 614]

Ему необходимо предоставить две справки. Первая с места прописки, о том что он там прописан, но не проживает. Вторая (если он с вами живет) с настоящего места жительства, о том, что не прописан, но постоянно проживает с такого-то года. Имхо.

И боритесь до конца!

[tigor 22 330]

Нужны ли в ускоренном порядке его долю оформить на кого то, чтобы ему ничего не принадлежало?

Вообще лишнее движение ...

 

Первая с места прописки, о том что он там прописан, но не проживает.

С такого-то времени и заверенная двумя соседями, домкомом, предмахалли и инспектором по профилактике/участковым.

 

Вторая (если он с вами живет) с настоящего места жительства, о том, что не прописан, но постоянно проживает с такого-то года

Заверенная двумя соседями, домкомом, предмахалли и инспектором по профилактике/участковым .

 

Вам необходимо документально подтвердить, что Ваш супруг постоянно проживает в данном месте, т.к. согласно п. 14 "Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд": "В случае сноса жилых домов (квартир), находящихся в собственности граждан, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд, указанным гражданам, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах (квартирах), по их выбору и по соглашению сторон предоставляется в собственность другое равноценное благоустроенное жилое помещение площадью не ниже социальной нормы площади жилья ..."

Edited 09.09.2013 12:25 by tigor

[Yanochka 29]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Не могли бы вы помочь разобраться в следующем вопросе.

Наш дом идет под снос. Дом частный, уже получено уведомление о сносе, в ближайшее время обещают "беседу" в комиссии по слому. В доме прописаны моя мама, я, две дочки мои. Муж прописан в другом месте, при этом он является совладельцем (одним из трех) другой квартиры. При выделении нам квартиры при сломе будет ли иметь значение тот факт, что он является совладельцем квартиры? Нужны ли в ускоренном порядке его долю оформить на кого то, чтобы ему ничего не принадлежало? Заранее большое спасибо!

 

Нас еще не сломали ! Но у нас так происходил процесс !

Пришли с штаба и представители махаллинского комитета ,смотрели квартиру (и так же было в махалле живущие в собственных домах) , сфотографировали всю квартиру , спросили ,кто где спит , смешно будет вам читая ,что я пишу ,но так было ,я сама была удивлена , после соседи подписали ,что мы здесь все проживаем по прописки :)

Но добрые языки донесли до штаба ,что у меня есть квартира , требовали справку с БТИ ,какая у меня жилая площадь , справку не приносила ,комиссию прошли ,после все утихло .

Edited 09.09.2013 16:31 by Yanochka

[Yanochka 29]

@tigor,

Вопрос : Моего отца квартира тоже идет под слом , я правовой опекун отца , не прописана у отца . У отца трех комнатная, но на комиссии сказали положено одна комнатная , спорила и не подписалась ,на комиссии разругалась и ушла. Потребовала трех комнатную, так как у моего отца приватизированная квартира ,сказала ,сколько забираете столько и дадите , я ничего лишнего не прошу :)

Я даже слушать не стала их постановления , показала ордер и план дома , и сказала дайте мне столько сколько вы забираете у нас !

По закону я права , не читала на тот момент закон ?

Это,что получается ,я купила квартиру и решат дом ломать ,мне дадут меньше чем я купила , это ведь не по закону будет ?

Тигор разъясните мне пожалуйста в чем я не права

Edited 09.09.2013 16:31 by Yanochka

[Svetlyachok 16]

tigor, shava, спасибо за ответы! Про справки знаю, правда не уверена, когда их лучше делать - прямо сейчас или дождаться первой "беседы" с комиссией? Насколько помню, у справок из махаллинского комитета не очень велик срок действия? Если мы их сейчас сделаем, а комиссию они, допустим, соберут тогда, когда срок справок истечет, потом заново делать? Я, наверное, во многом "на воду дую", но хочется хоть как то попытаться подстраховаться, чтоб хоть меньше потом головной боли были...

[tigor 22 330]

Но добрые языки донесли до штаба ,что у меня есть квартира , требовали справку с БТИ ,какая у меня жилая площадь , справку не приносила ,комиссию прошли ,после все утихло .

Наличие даже нескольких квартир/домов в собственности у человека, прописанного/постоянно проживающего в сносимом доме, не является поводом отказать такому человеку в предоставлении жилья.

 

Вопрос : Моего отца квартира тоже идет под слом , я правовой опекун отца , не прописана у отца . У отца трех комнатная, но на комиссии сказали положено одна комнатная , спорила и не подписалась ,на комиссии разругалась и ушла. Потребовала трех комнатную, так как у моего отца приватизированная квартира ,сказала ,сколько забираете столько и дадите , я ничего лишнего не прошу :)

Я даже слушать не стала их постановления , показала ордер и план дома , и сказала дайте мне столько сколько вы забираете у нас !

Наверное речь идет о Постановлении КМ РУз "Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд" от 29 мая 2006 года №97.

П. 14 указанного постановления (аналогичное положение есть и в ЖК РУз): "В случае сноса жилых домов (квартир), находящихся в собственности граждан, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд, указанным гражданам, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах (квартирах), по их выбору и по соглашению сторон предоставляется в собственность другое равноценное благоустроенное жилое помещение площадью не ниже социальной нормы площади жилья..."

При этом "равноценность предоставляемого жилого помещения определяется как величина, равная по цене сносимому жилому дому (квартире) собственника".

 

Т.е., к сожалению, Вы не совсем правы: жилье дают по количеству прописанных/постоянно проживающих в доме/квартире, подлежащих сносу. В трешке прописан, как я понял, Ваш отец один: соответственно, ему предлагают однушку.

Здесь вопрос акцентировать надо именно на предоставлении равноценного жилья. Например, если трешка находится на Юнусабаде-4 77-серия и стоит 50 000 у.е., а Вашему отцу/Вам предлагают однушку в панельном доме за 23 000 у.е., то это, естественно, не правильно. Или Вашему отцу должны предоставить однушку стоимостью 50 000 у.е. (что не реально), или согласно тому же положению "в случае превышения стоимости сносимого жилого дома (квартиры) над стоимостью предоставляемого жилья собственнику компенсируется разница". Или в нашем примере 50 000 у.е. - 23 000 у.е. = 27 000 у.е. компенсация.

 

По закону я права , не читала на тот момент закон ?

Не правы, к сожалению.

Ст.27 ЖК РУз. слово в слово повторяет Положение: "В случае сноса находящихся в собственности граждан жилых домов (квартир) в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах (квартирах), по их выбору и по соглашению сторон предоставляется в собственность другое равноценное благоустроенное жилое помещение площадью не ниже социальной нормы площади жилья ..."

 

Это,что получается ,я купила квартиру и решат дом ломать ,мне дадут меньше чем я купила , это ведь не по закону будет ?

Если количество прописанных/постоянно проживающих будет маленьким, то дадут жилье меньшей площади. НО должны/обязаны Вам выплатить/компенсировать разницу.

 

ЗЫ. @Yanochka, пожалуйста, в таком деле нужна холодная голова: если "хлопать дверью", то ничего хорошего может не получиться. Поэтому поменьше эмоций - побольше знания законодательства и своих прав. Тогда все получится и все будут довольны...

 

Насколько помню, у справок из махаллинского комитета не очень велик срок действия?

Один месяц....

[Svetlyachok 16]

Спасибки за информацию! Вопрос на засыпку - если один из владельцев сносимого дома не прописан там - ему ведь ничего не светит, так получается? :mellow:

[Yanochka 29]

@tigor, Квартира в центре , с отцом я поняла , слом приостановили ,мы в ожидании .))))

 

Если количество прописанных/постоянно проживающих будет маленьким, то дадут жилье меньшей площади. НО должны/обязаны Вам выплатить/компенсировать разницу.

 

А если я не согласна , мне не нужна компенсация ,выплата ,я купила себе двушку , это моя собственность ,

Купила себе двух комнатную и в центре ?

Что тогда ?

 

ЗЫ. Yanochka, пожалуйста, в таком деле нужна холодная голова: если "хлопать дверью", то ничего хорошего может не получиться. Поэтому поменьше эмоций - побольше знания законодательства и своих прав. Тогда все получится и все будут довольны...

Я была в тот момент с холодной головой , я еще при том сказала , в кирпичном доме дадите мне :) у отца кирпичный дом

 

Спасибки за информацию! Вопрос на засыпку - если один из владельцев сносимого дома не прописан там - ему ведь ничего не светит, так получается? :mellow:

Почему это ,еще как светит ! Моя соседка владелица двух квартир ,в одной она прописана а в другой не прописана ,так в той ,которой она не прописана она идет под слом ,и у нее двух комнатная + сын прописан ,были на комиссии , им сказали дадут двух комнатную . Но это было в 2008 году , у нас каждый день новые Постановления , изменения ,поправки ))

Edited 09.09.2013 19:46 by Yanochka

[Svetlyachok 16]

Почему это ,еще как светит ! Моя соседка владелица двух квартир ,в одной она прописана а в другой не прописана ,так в той ,которой она не прописана она идет под слом ,и у нее двух комнатная + сын прописан ,были на комиссии , им сказали дадут двух комнатную . Но это было в 2008 году , у нас каждый день новые Постановления , изменения ,поправки ))

 

Вот я бы и предпочла знать, как на сегодняшний день)) владельцы дома - я и братишка, но он выписан, живет в России, пока еще гражданин РУз. Мне кажется, вряд литут можно о чем то задумываться....

[Yanochka 29]

Вот я бы и предпочла знать, как на сегодняшний день)) владельцы дома - я и братишка, но он выписан, живет в России, пока еще гражданин РУз. Мне кажется, вряд литут можно о чем то задумываться....

Какой у вас район ,где именно ломают ?

Нам тоже приносили о сломе уведомления в 2006 году кажется ,так мы до сих пор тут еще ,не сломали ,может и с вами так будет

Моя двоюродная сестра вообще не прописана в бабушкиной квартире ,она имеет долю наследства , и она так же выписана и при том уже гражд. России ,посоветовавшись с юристом , она прилетит когда начнется слом за своей доли , вернее за компенсацией.

А ,у вас уже другой случай ,выписался ,думаю,вы правы. хотя он имеет право на компенсацию ,думаю tigor со мною согласиться

Edited 09.09.2013 20:08 by Yanochka