Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

[trew 17 047]

на днях фотки скинули, где сносили дачные участки (хорошей постройки). в общей сложности 64 дачи сносили.

кто нибудь в курсе чо там? где?

От Комацу экскаватор был? Эт вроде в районе Чарвака..

[maverick144 1 400]

От Комацу экскаватор был?

да

 

где?

не знаю

[savaj07 405]

Кто знает когда будут реконструировать или расширять в старом городе ул.Сагбан (от базара Чорсу, где туйхана Шарк в сторону 24-школы / Куш-Тут) ? И что сейчас дают взамен снесенным домам?

[kisya 1]

Кто знает когда будут реконструировать или расширять в старом городе ул.Сагбан (от базара Чорсу, где туйхана Шарк в сторону 24-школы / Куш-Тут) ? И что сейчас дают взамен снесенным домам?

 

вот вам примерный ответ. На ФБ девушка написала , что дают ....

 

Afuzova Dilyara

 

26 августа в 17-40 - Ташкент

 

 

Уважаемые, хочу поделится своим горем, дело в том что моя мама (пенсионерка) проживает в Сырдарьинской области городе Гулистане, на данный момент там идет реконструкция города, тоисть дома которые находятся вдоль трассы начинают сносить, но при всем этом ломая частную собственность и оценив это совсем по мизирной цене предлогают брать новые построенные квартиры в кредит. Возникает вопрос как поступить пенсионерке государство которое оценила ее квартиру в мизер и брать кредит на такую же квартиру стоимость в 130 мил, каким образом ей это выплачивать? Ведь закон гласит о том что ломая частную собственность непосредственно государство должно обеспечить хозяина квартирой с такой же площадью. Люди проживающие на этой теретории обращались по всем инстанциям тоисть и гор.Хокимият, и обл.Хокимият но не какого конкретного ответа не получили, даже написали в министерство, пока ответа нет. Подскажите что делать людям живущим сейчас в страхе за потерю своего имущеста

Edited 12.09.2015 23:02 by kisya

[savaj07 405]

Спасибо за ответ! А какая это группа в ФБ?

[kisya 1]

Спасибо за ответ! А какая это группа в ФБ?

Соц сеть ФБ - Фейсбук / facebook

[savaj07 405]

Ну эт понятно, ну вот в какой именно группе. Просто было бы интересно прочесть ответы и рекомендации..

[kisya 1]

Ну эт понятно, ну вот в какой именно группе. Просто было бы интересно прочесть ответы и рекомендации..

 

https://www.facebook..._comment_follow

Потребитель Уз

Edited 13.09.2015 16:55 by kisya

[pank777 146]

Рано им быть довольными, пока у них на руках только смотровые ( временные ) ордера, с ними ни прописки, ни приватизации не будет, требовать надо именно постоянные ордера, а с ними ПОКА задержка, т.к. ПОКА нет решения на землю, так же как с предудущими сносами, которые были почти год назад..

А здесь есть кто-нибудь, кого уже переселили и оформили новую квартиру в собственность?

Edited 30.05.2016 08:44 by pank777

[tigor 22 330]

Возникает вопрос как поступить пенсионерке государство которое оценила ее квартиру в мизер и брать кредит на такую же квартиру стоимость в 130 мил, каким образом ей это выплачивать?

Обратиться в суд: на время судебного процесса слом должен быть приостановлен. А застройщику потеря времени, как "серпом по *****" . Глядишь, может и пойдет застройщик на уступки, да и предоставит достойное жилье.

Статья 15 Закона РУз. "О защите частной собственности и гарантиях прав собственников" от 24 сентября 2012 года № ЭРУ-336: "Собственник имеет право обжаловать незаконные решения государственных и иных органов, органов самоуправления граждан, действия (бездействие) их должностных лиц, связанные с осуществлением права частной собственности, по своему усмотрению в вышестоящий в порядке подчиненности орган или должностному лицу либо в суд.

Подача жалобы в вышестоящий в порядке подчиненности орган или должностному лицу не исключает права на подачу аналогичной жалобы в суд.

Собственник освобождается от уплаты государственной пошлины при обращении в суд на решения государственных и иных органов, органов самоуправления граждан, действия (бездействие) их должностных лиц о нарушении его прав и законных интересов, связанных с осуществлением права частной собственности.

Статья 19 там же: "При несогласии собственника с решением, влекущим прекращение права частной собственности, оно не может быть осуществлено до разрешения спора судом. При рассмотрении спора решаются также вопросы возмещения собственнику причиненных убытков".

 

Ведь закон гласит о том что ломая частную собственность непосредственно государство должно обеспечить хозяина квартирой с такой же площадью.

Не такой же площадью, а равноценным жильем.

 

Статья 19 там же. "Гарантии прав собственника при прекращении права собственности, не направленного непосредственно на изъятие его имущества":

"Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие имущества у собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, на котором находятся принадлежащие собственнику дом, иные строения, сооружения или насаждения, допускается лишь в случаях и порядке, установленных законодательными актами, с предоставлением собственнику равноценного имущества и возмещением иных понесенных убытков или возмещением ему в полном объеме убытков, причиненных прекращением права собственности".

[hocum 5 682]

Не такой же площадью, а равноценным жильем.

несколько дней был сильно занят...плотно общался с застройщиками.Подобные посты бред или следствие отсутствия необходимых документов у *якобы* владельца.Ибо

застройщику потеря времени, как "серпом по *****"

Всем добра.Есть непонятная мне категория граждан ,кои от чужого имени -пытаются раскачивать лодку.

На нормальный вопрос

-Вы кто ?

-***************

Оказывается даже не сосед (прочитал в интернете,услышал от соседа,переслали в телеграмм).

[I_Potter 545]

По закону все так, Тайгор, но разве судебный процесс остановит наших архаровцев с их мощными "Камацу"?

 

несколько дней был сильно занят...плотно общался с застройщиками.Подобные посты бред или следствие отсутствия необходимых документов у *якобы* владельца.Ибо

Всем добра.Есть непонятная мне категория граждан ,кои от чужого имени -пытаются раскачивать лодку.

На нормальный вопрос

-Вы кто ?

-***************

Оказывается даже не сосед (прочитал в интернете,услышал от соседа,переслали в телеграмм).

И че, Хокум, застройщики взамен предлагают норм варианты?

 

Напоминает истерию на счет конфискованных квартир? Я вот все думал, реконструкция вовсю идет, а истерии на счет слома не наблюдается. Наверное, сейчас начинается

[Бату 4]

разве судебный процесс остановит наших архаровцев с их мощными "Камацу"?

Не остановит, но приостановит..Заказчик всегда может выжить ( не выселить) жильцов..сначала отключат газ, воду, свет, потом при отсутствии жильцов снесут нечаянно крышу ( на Тезиковке были случаи)..И вообще трактуют Закон в свою пользу, как выгоднее, то Гражданский и Жилищный Кодекс, то Закон о защите частной собственности и гарантиях прав собственников..

[Alex Reshet 35]

А здесь есть кто-нибудь, кого уже переселили и оформили новую квартиру в собственность?

 

Есть. В прошлом году. Документы получены и квартира уже продана . От получения квартиры, до получения документов на нее прошло порядка 6 месяцев.

[I_Potter 545]

От получения квартиры, до получения документов на нее прошло порядка 6 месяцев.

Сразу возникли вопросы:

1. Почему так долго оформлялись документы на квартиру?

2. Во сколько оценивался ваш дом и соответствовала ли эта цена с ценой представленной квартиры (на то время)?

3. Когда прошли регистрацию в БТИ - после 6 месяцев? Если да, то получается право собственности возникло тоже через 6 месяцев. Кто тогда оплачивал коммуслуги эти 6 м-в?

Спасибо. .

[Бату 4]

. Когда прошли регистрацию в БТИ - после 6 месяцев? Если да, то получается право собственности возникло тоже через 6 месяцев. Кто тогда оплачивал коммуслуги эти 6 м-в?

Регистрация в БТИ поначалу не нужна, так как сначала квартира будет государственной ( неприватизированной и не частная собственность), выдаётся сначала госордер типа советского ( не далалотнома), потом прописка туда, только потом приватизация, и после регистрация в БТИ..Платит квартиросъёмщик с момента получения госордера ( неприватизационного и не далолотнома)..

[I_Potter 545]

только потом приватизация

Бесплатная, надеюсь?

[Alex Reshet 35]

1. Почему так долго оформлялись документы на квартиру?

 

После того как нам нашли квартиру (которая нас устроила), нам было выдано гарантийное письмо (Сентябрь 2014). Квартира оформлялась около месяца (Не знаю что уж там было, то ли у инвестора денег не было, то ли продавец, что то не собрал) и ключи мы получили в октябре 2014. Следующим этапом, в декабре 2014 (в середине) был выдан ордер от Хокимията (Кстати - именно далалотнома), который позволял прописываться и.т.д. Третьим этапом, в первых числах февраля 2015 года, было выдано решение Хокимията на приватизацию и передачу в собственность, и уже с этим решением квартира была поставлена на учет в БТИ (Уже приватизированная), что заняло неделю. Т.е. от получения ключей до документов - 5 месяцев.

 

Почему так долго? Риторический вопрос... В целом, учитывая нашу бюрократию, сроки считаю приемлемыми.

 

2. Во сколько оценивался ваш дом и соответствовала ли эта цена с ценой представленной квартиры (на то время)?

 

Вполне соответствовала (на мой взгляд). Дом был 2 комнаты (Даже не дом, а 2 комнаты в двухэтажке с общим сан. узлом на коридор). Было прописано 6 человек - выдали две двухкомнатные квартиры (Причем, как принято у нас говорить, одну с евро ремонтом).

 

3. Когда прошли регистрацию в БТИ - после 6 месяцев? Если да, то получается право собственности возникло тоже через 6 месяцев. Кто тогда оплачивал коммуслуги эти 6 м-в?

 

Как сказано выше, прошли спустя 5 месяцев после получения ключей (шесть с момента осмотра квартир). Оплачивали коммуналку сами, причем замечу, что с момента получения ордера квартира кабэ уже Ваша... Да и честно сказать, не возникало таких вопросов, суммы не такие уж внушительные.

[I_Potter 545]

@Alex Reshet, спасибо за разъяснения. Получается что ваши семьи выиграли от слома .

[Alex Reshet 35]

Получается что ваши семьи выиграли от слома

 

Это да. Был бы 10 комнатный дом на 10 соток, наверное все было бы по другому...

[pank777 146]

Есть. В прошлом году. Документы получены и квартира уже продана . От получения квартиры, до получения документов на нее прошло порядка 6 месяцев.

Но ведь могут же и обмануть? Как нам сказал Хоким на следующий день после собрания: - Мало ли что я вчера говорил!

[Улугбек Асад угли 1 289]

Было прописано 6 человек - выдали две двухкомнатные квартиры

Рядом со старым жильем? И все 6 человек проживали фактически?

[pank777 146]

Оплачивали коммуналку сами, причем замечу, что с момента получения ордера квартира кабэ уже Ваша... Да и честно сказать, не возникало таких вопросов, суммы не такие уж внушительные.

Не внушительные... А ремонт, переезд и проч и проч?

[Улугбек Асад угли 1 289]

Но ведь могут же и обмануть? Как нам сказал Хоким на следующий день после собрания: - Мало ли что я вчера говорил!

Если хокимиятовские ломают, то могут

 

Не внушительные... А ремонт, переезд и проч и проч?

Так человек за две комнаты в коммуналке считай получил две полноценные двушки. Совесть имей .

[the user 1 070]

Не внушительные... А ремонт, переезд и проч и проч?

 

ну главное же дали, в наших условиях - это самое главное