Karalisha

Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

6 089 posts in this topic

  On 4/23/2017 at 01:08, Юрий Германович said:

Когда, мне нужно было помочь человеку, я помогал, когда отказать - применял МПА. На собрании по сносу нашего дома, хоким сказал, что у кого 2 комнаты, получат двухкомнатную,кого 3, то 3х, у кого однушка, получат одну. А как же тогда , жилищный кодекс, который говорит что, при отчуждении, сселяемый, получает по санитарным нормам 16 м2, общей площади на нос.

 

Ломают у Вас квартирный дом. В скольки комнатной жили, такую же и получите. Квадратура сносимой квартиры не будет меньше чем новое жилье. Так что если у Вас двушка скажем 75 квадратов :D получите не меньше двушку квадратурой, а учитывая что у нас вторичек двух комнатных таких квадратур мало, то получите 3 ку :D если сильно постараетесь :)

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Внутри Новомосковской тоже есть частный сектор,поищите там дом.

 

  On 4/23/2017 at 07:33, arteto said:

 

 

если сильно постараетесь :)

Это как? Подкинуть надо кому то или жаловаться и жаловаться?
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 4/23/2017 at 08:37, Timur001 said:

Это как?

 

  On 4/23/2017 at 08:37, Timur001 said:

жаловаться и жаловаться

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 4/23/2017 at 07:33, arteto said:

Так что если у Вас двушка скажем 75 квадратов получите не меньше двушку квадратурой, а учитывая что у нас вторичек двух комнатных таких квадратур мало, то получите 3 ку если сильно постараетесь

Артето, а есть ссылки на такое положение(закон) ? Я говорю о равноценной площади.....
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 4/23/2017 at 10:41, arteto said:

Статья 19

Прочитал - ничего не нашёл о равноценной площади. Там речь только о материальном возмещении.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Тогда подождем Тайгора он найдет. У меня на практике это было при сносе. Поэтому знаю. Бумаги лежали прям в штабе. :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 4/23/2017 at 11:34, arteto said:

У меня на практике это было при сносе.

У меня у родственника около Самарканд-Дарбазы дом сносят. Дали 2 квартиры, общей площадью больше, чем весь дом с участком земли.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 4/23/2017 at 11:37, Panama said:

У меня у родственника около Самарканд-Дарбазы дом сносят. Дали 2 квартиры, общей площадью больше, чем весь дом с участком земли.

 

При сносе участка это другое... Там семьями выселяют...

 

Снос квартирного сектора - это другое

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 4/23/2017 at 17:02, tigor said:

Равноценность предоставляемого жилого помещения определяется как величина, равная по цене сносимому жилому дому (квартире) собственника.

Т.е. получается, что при сносе моей квартиры я не могу претендовать на такую же общую жилплощадь?

Условный пример : сносят 3х комнатную квартиру площадью 80 кв.м . Старый фонд, оценочная стоимость (условно) 40 тыщ.

Могу ли я потребовать такую же площадь в качестве компенсации ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

tigor, можно ли у вас проконсультироваться при личной встрече по вопросу земельного участка? К сожалению личка закрыта, поэтому пишу тут.

Edited by alexmern
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 4/24/2017 at 03:53, Panama said:

Т.е. получается, что при сносе моей квартиры я не могу претендовать на такую же общую жилплощадь?

Условный пример : сносят 3х комнатную квартиру площадью 80 кв.м . Старый фонд, оценочная стоимость (условно) 40 тыщ.

Могу ли я потребовать такую же площадь в качестве компенсации ?

Можете. Вам должны показать 3-4 варианта, которые по закону должны быть в пределах 40 тыс. Но один вариант может быть двушкой в центре плошадью 54 кв., а другой 5комнатная на массиве Строитель - площадью 100 кв.. Но воще то многое зависит от застройщика.

Главное ежели не нравится вариант не соглашаться с ним. Щас НЕ ТЕ ВРЕМЕНА кода можно все решить бульдозером.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Правда что если ломают дом,нельзя хозяйну дома снимать двери,окна ,ванну?Иначе в новой квартире не будут стовить двери,сан.узел, отдадут голую новостройку.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/5/2017 at 18:36, Timur001 said:

Правда что если ломают дом,нельзя хозяйну дома снимать двери,окна ,ванну?Иначе в новой квартире не будут стовить двери,сан.узел, отдадут голую новостройку.

А кто сказал? :)

 

  On 5/5/2017 at 18:36, Timur001 said:

Правда что если ломают дом,нельзя хозяйну дома снимать двери,окна ,ванну?Иначе в новой квартире не будут стовить двери,сан.узел, отдадут голую новостройку.

Нет, не правда.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

так говорят те бригады которые приходят ломать Ваш дом. Они все что разберут и найдут ценного то продадут на вторичном рынке строй материалов. Когда в 2003 году ломали дома на нашей улице то они ходили смотрели дома под снос и предлагали деньги хозяину, что бы тот сам не ломал и не продавал стройматериалы, а продал им право ломать и продавать эти стройматериалы самим ими. Некоторые соглашались потому что не хотели сами разбирать свои дома и продавать стройматериалы сами. к примеру вот мой брат не согласился на ихние 200 уе. и мы сами разобрали дом его и продали на 900 уе стройматериалов с его дома. вот такой расклад был раньше . а вот как сейчас обстоят дела на сносе домов я не знаю.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

На моей практике было так:

 

Если государственный слом - нашли для вас квартиру - ломай дом - продавай все что хочешь - освобождай

Если частный слом - дали квартиру, забирай все ценное, дом сами сломаем...

 

Хотя сейчас на Госпитальном судя по движухе - ломает сам хозяин и продает

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/6/2017 at 18:36, tigor said:

"Было ваше - стало наше" (с.) :facepalme:

П. 12 Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд, утвержденное ПКМ РУз. от 29 мая 2006 года № 97:

 

Все материалы от разборки сносимых жилых домов (квартир), иных строений и сооружений (кроме самовольной постройки), находящихся на изымаемом участке, остаются в распоряжении застройщика или землевладельца (землепользователя, арендатора), осуществляющих полную выплату возмещения собственнику.

 

В отдельных случаях, по желанию собственника сносимого жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений, материалы от его разборки, по решению хокимов соответствующих районов (городов) могут быть переданы собственнику. В этом случае комиссия должна определить стоимость передаваемых собственнику материалов от разборки по действующим на момент сноса рыночным ценам с учетом износа.

Кирпичи стен от квартиры допустим,я бы не претендовал на них,но вот рештки свои,рамы пластиковые,двери новые и ванна новая, ламинат новый постелил, почему я не могу это снять и забрать?
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

ну вот Вам и ответ , почему нельзя забрать стройматериалы от сносимого дома. ПКМ РУз. от 29 мая 2006 года № 97. Спасибо Tigor подсказал. а раньше все было по другому. давали деньги за дом, или сам разбирал и продавал. А теперь сам будешь должен отдать деньги по рыночному курсу если что то заберешь из своего дома из строймтериалов. Вон оно как все изменилось оказывается.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/7/2017 at 10:39, Timur001 said:

почему я не могу это снять и забрать?

Можешь, забирай. На рамы, ламинат и прочие унитазы никто не предъявляет. У меня по соседству уже 5й дом переселяют и жители забирают всё, что могут унести.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос к знающим. При переселении могу ли я расчитывать на большую жилплощадь с некоторой доплатой? Ну например у меня забирают трёшку в 80 квадратов, но у застройщика нет таких трёшек,все меньше. Но есть двушки на одной площадке. Так вот могу ли я взять 2 двушки в замен одной трёшки, с доплатой ?Как этот вопрос регулирует закон?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/7/2017 at 13:37, Panama said:

Вопрос к знающим. При переселении могу ли я расчитывать на большую жилплощадь с некоторой доплатой? Ну например у меня забирают трёшку в 80 квадратов, но у застройщика нет таких трёшек,все меньше. Но есть двушки на одной площадке. Так вот могу ли я взять 2 двушки в замен одной трёшки, с доплатой ?Как этот вопрос регулирует закон?

Спокойно, знакомого так переселяли,сказали плати за квадрат и лети. Была старая кв.70 ,а дали 80,он 10кв по 5млн за каждый кв. оплатил.
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 5/7/2017 at 15:07, Timur001 said:

плати за квадрат и лети

Спасибо. А как это регулирует закон?
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.