Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

[Roberto 1 454]

2 часа назад, Anel сказал:

Тоже видела объявления, думала, что качество стройки и район не устроил людей. А вы думаете по каким причинам продают?

Есть у них жильё. Лишнее продадут ( машину возьмут, ремонт сделают, бизнес начнут). 

8 минут назад, XIMIK сказал:

Точно, ни чего не путаете

Здесь  с вами соглашусь, потому что новая махалля

Химик , наверно единственный , кто не продает:)

 Решетки даже окна ставит. Надолго значит!

[XIMIK 4 196]

1 минуту назад, Roberto сказал:

Есть у них жильё. Лишнее продадут ( машину возьмут, ремонт сделают, бизнес начнут). 

У меня нет другое жилье.   Дай Бог если все будет хорошо чуть накоплю куплю землю. Думаю не смогу жить в квартире

[Roberto 1 454]

2 часа назад, Panama сказал:

Место расположения домов очень неудачное. 

Вторичку предлагали, кому реально надо было жилплощадь - брали.

 Некоторые брали деньги на аренду квартиры и жили в своих квартирах.  И ждали новострой. Некоторые до сих пор ждут на Чукурсае. Некоторые до сих пор пишут в портал.

3 минуты назад, XIMIK сказал:

У меня нет другое жилье. 

Я так и сказал.

 Единственный ...

[XIMIK 4 196]

9 минут назад, Roberto сказал:

Надолго значит!

Пока сам не знаю 

[Roberto 1 454]

6 минут назад, XIMIK сказал:

 накоплю куплю землю.

Риск любишь?

Опасное это дело - участок.

[XIMIK 4 196]

1 минуту назад, Roberto сказал:

Риск любишь?

Опасное это дело - участок.

Всю жизнь жил в участке. Хочу купить за бетонкой

[Тайга 311]

41 минуту назад, tigor сказал:

Равноценность предоставляемого жилого помещения определяется как величина, равная по цене сносимому жилому дому (квартире) собственника.

Да, tigor, это так, но как быть, если вносимые Комиссией предложения по расселению не учитывают расположенность сносимого жилья в центральной части города с развитой инфраструктурой (в конкретном случае имеется ввиду м.Хамида Алимджана) и предлагаемое жилье даже если соответствует по квадратным метрам,  значительно уступает по своей стоимости из-за удаленности местоположения, так как за компенсацию в размере от 300 до 500 долл. можно приобрести жилье лишь на массивах ТТЗ-Карасу-Ялангач?

[tigor 22 330]

1 минуту назад, Тайга сказал:

но как быть, если вносимые Комиссией предложения по расселению не учитывают расположенность сносимого жилья в центральной части города с развитой инфраструктурой

Это должно учитываться при определении стоимости сносимого жилья. Во всяком случае, оценщики учитывают стоимость жилья в зависимости от его месторасположения. Не устраивают предложения - не соглашайтесь. Пока практика, ранее введенная бывшим премьером и нынешним Первым, по мобилизации бульдозеров и зеленых человечков при сносе, не проявляется :).

[Panama 35 545]

1 час назад, XIMIK сказал:

Точно, ни чего не путаете?. Он имел виду напротив Чайна тауна

А,тогда сорри. Я имел в виду дома на месте женской колонии.

[Тайга 311]

40 минут назад, tigor сказал:

Пока практика, ранее введенная бывшим премьером и нынешним Первым, по мобилизации бульдозеров и зеленых человечков при сносе, не проявляется :).

А как же снос этим летом дач на Чарваке, якобы незаконно построенных, но на деле в целях создания свободной туристической зоны «Чарвак» при содействии французских компаний? После такого рода событий уже и не знаешь, чего ждать.

[Тайга 311]

50 минут назад, tigor сказал:

Это должно учитываться при определении стоимости сносимого жилья. Во всяком случае, оценщики учитывают стоимость жилья в зависимости от его месторасположения.

В том то и дело, что не учитывают, по результатам оценки мне предложили заброшенную квартиру на черте города на пересечении ул.Морозова и ул.Неъмата по соседству с железной дорогой.

[tigor 22 330]

18 минут назад, Тайга сказал:

А как же снос этим летом дач на Чарваке,

Там действительно нарушения носили грубейший характер. Нарушения, допущенные при строительстве.

10 минут назад, Тайга сказал:

В том то и дело, что не учитывают, по результатам оценки мне предложили заброшенную квартиру на черте города на пересечении ул.Морозова и ул.Неъмата по соседству с железной дорогой.

Не соглашайтесь: имеете полное право.

Edited 20.09.2018 18:16 by tigor

[Panama 35 545]

12 минут назад, tigor сказал:

 

Не соглашайтесь: имеете полное право.

До какого предела можно не соглашаться? К примеру застройщик предложил 4-5 вариантов "равноценного" жилья,но ни один меня не устроил по разным причинам. А так же не устроил размер компенсации. Что дальше?

[Зеленка 192]

Tigor,здравствуйте не могли ли вы прокомментировать,или посоветовать что же дальше

[ЕленаСергеевна 9 335]

7 часов назад, Panama сказал:

До какого предела можно не соглашаться? К примеру застройщик предложил 4-5 вариантов "равноценного" жилья,но ни один меня не устроил по разным причинам. А так же не устроил размер компенсации. Что дальше?

Наш застройщик и представитель хокимията сказал - 3 варианта показываем, не устраивает вас - подаем в суд и выселяем...

[Тайга 311]

1 час назад, ЕленаСергеевна сказал:

Наш застройщик и представитель хокимията сказал - 3 варианта показываем, не устраивает вас - подаем в суд и выселяем...

Мне 3 варианта показали (ул.Морозова, ул.Авайхон и коробка в новостройке на ул.Паркентской, более того предложили новостройку вблизи дома - по разного рода причинам не устроило, однако в суд никто не подал, но и почтальон с письмом счастья не идёт, не знаю, как быть - уже и осень золотая не радует.

[Немой 34 827]

9 часов назад, Зеленка сказал:

Tigor,здравствуйте не могли ли вы прокомментировать,или посоветовать что же дальше

Не знаю, как Тайгор, но, по мне, это смахивает на похороны права частной собственности.

[Тайга 311]

10 часов назад, tigor сказал:

Там действительно нарушения носили грубейший характер. Нарушения, допущенные при строительстве.

Пусть и так, но почему же эти грубейшие нарушения, допущенные не без участия руководящих органов, обнаружились только сейчас - вот и подумалось, что снос организован в целях создания туристической зоны «Чарвак».

[Duck 338]

1 час назад, Тайга сказал:

 коробка в новостройке на ул.Паркентской, более того предложили новостройку вблизи дома

Коробка сколько квадратов? И что за новостройка возле вас?

[Тайга 311]

20 минут назад, Duck сказал:

Коробка сколько квадратов? И что за новостройка возле вас?

Коробка в 57 кв. - очень хорошее светлое место, основательный дом (сдача предполагалась к 1 сентябрю т.г.), 4 этаж, шум дороги (сами понимаете какой огромный поток машин по ул.Паркентской) абсолютно не слышен, да и прораб русскоязычный грамотный человек советской закалки - всё разъяснил и показал - вроде одни плюсы, но только для тех у кого в кармане есть 10 тыс. долл. на обустройство коробки.

Новостройка - это если идти от Халк банка (м.Хамида Алимджана) второй дом (первый для нацгвардии) - ранее на форуме я охарактеризовала этот дом - маленькие каморки с тончайшими стенами, такое ощущение, что один раз чихнешь и всё разлетится.

Edited 21.09.2018 05:08 by Тайга

[Roberto 1 454]

31 минуту назад, Немой сказал:

Не знаю, как Тайгор, но, по мне, это смахивает на похороны права частной собственности.

Где там про частную собственность, Немой?

Там об амнистии речь , о самовольных постройках , которые хотят в рамках этой амнистии узаконить.

Что б узнав о сносе землевладелец не воздвиг там неплановый трехэтажный саманный дворец в расчете на 300$ компенсации за квм.

[Немой 34 827]

3 минуты назад, Roberto сказал:

Где там про частную собственность, Немой?

Там об амнистии речь , о самовольных постройках , которые хотят в рамках этой амнистии узаконить.

Что б узнав о сносе землевладелец не воздвиг там неплановый трехэтажный саманный дворец в расчете на 300$ компенсации за квм.

Ты прав. Я как-то подзабыл, что за история была у Зелёнки, и прочитал невнимательно, обратив внимание только на отказ  в праве частной собственности в случае несоответствия генеральному плану или нахождения в зоне реконструкции.

[Зеленка 192]

16 минут назад, Немой сказал:

Ты прав. Я как-то подзабыл, что за история была у Зелёнки, и прочитал невнимательно, обратив внимание только на отказ  в праве частной собственности в случае несоответствия генеральному плану или нахождения в зоне реконструкции.

Да,вы правы это моя история))только свой несаманный дворец я построила НАМНОГО раньше теперешнего сноса

[HOBBIT 15 831]

47 минут назад, Тайга сказал:

ранее на форуме я охарактеризовала этот дом - маленькие каморки с тончайшими стенами

Так еще шпатлевка и обои будут  

[Михай 2 407]

2 часа назад, Зеленка сказал:

НАМНОГО раньше теперешнего сноса

А как при сносе определяется "возраст" строения?