Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

[BUBUKA 20 846]

2 часа назад, Astrolog сказал:

Вообще же, замена столбов освещения, замена устаревших коммуникаций и укладка нового асфальта - верный признак скорого слома. Народная примета.

нормальные люди сначала строят дома, потом уже асфальт приусадебный со столбами 

иначе к концу строительства опять надо будет ставить задетые столбы и разбитый асфальт ложить

[Iramaks 17]

8 часов назад, Михай сказал:

Мм...махали..ну может они и в моем взгляде ущербные...Я не против..но..они без магазов,ничего рядом доступного..  Едешь мимо дворцов а асфальт убит на прочь....яма на яме...  Дома присобачены к друг другу... Даже метра нет от соседей... В моем понимание..это не гуд..

А квартиры не присобачены друг к другу:) все слышно что сосед за стеной делает:)

[Roberto 1 454]

8 часов назад, Немой сказал:

Знаю только один случай, когда НЕ обидели.

Т.е. 350 квартир на 92 двора на себзаре - это мало , все обиженные? В 2014 нурафшон там на 500 дворов 2000 квартир раздали. Тоже мало? Про Укчи вообще молчу. 

Когда реконструировали Хазратиимам парадом командовал Одилбай и то сайпался раздавать квартиры (за гос.счет между прочим) он в одном участке заставил всех прописанных показать где они спят . Те с радостью разлеглись по 10(утрирую) чел в комнате. Он тогда спросил покажешь как в этой обстановке детей делал (в такой обстановке при остальных родственниках мама папа дети братья дяди) , покажешь - получишь квартиры , нет - не получишь. Этих точно обидели . Сломались мечты о халяве. 

 

П.с. Один случай это Панама? Или он тоже в числе обиженных? 

[Немой 34 827]

30 минут назад, Roberto сказал:

Т.е. 350 квартир на 92 двора на себзаре - это мало , все обиженные? В 2014 нурафшон там на 500 дворов 2000 квартир раздали. Тоже мало? Про Укчи вообще молчу. 

Конечно, мало. Ничтожно мало. Я бы сказал - практически даром.

Я бы меньше, чем за лям, свою землю не отдавал бы. Не нравится цена - иди лесом, сторгуй в другом месте.

Но ведь у них не было такого выбора, не? С ними поступили, в лучшем случае, как ты описал в примере. Так чему удивляться, что когда государство топчет людей, люди пытаются выжать из ситуации максимум того, что могут?

Да даже по рыночным ценам, эти куски земли в таких районах должны стоить куда больше 4-х квартир. А ведь и те не давали, если не наипёж.

35 минут назад, Roberto сказал:

П.с. Один случай это Панама? Или он тоже в числе обиженных? 

Один случай - это кашкадарьинская мечеть на Истиклоле. Когда в первый и в последний раз было поставлено условие ломателям - рози киласан.

[Panama 35 352]

33 минуты назад, Roberto сказал:

Один случай это Панама? Или он тоже в числе обиженных?

А какой мой случай? Жил себе жил, никого не трогал. И тут вдруг Бац! - ломают. Нарушен привычный уклад жизни, меняется логистика,приходится прилично доплачивать(!) за другое жильё.Вообще то у меня деньги были запланированы на совсем другое мероприятие. Да и сам переезд тоже создаёт кучу неудобств,расходы....Кароч - особого желания съезжать у меня не было от слова совсем.

[Khudo 3 321]

21 час назад, Iramaks сказал:

Участок вместе с домом 178 КВ.м район за Инконелем(между ирригационных институтом и Инконелем).

Махалля Достоевского?

10 часов назад, Михай сказал:

Тещя падла живучая.,))

Так она же подарила свою жилплощадь внуку 

[Bayram 3 723]

15 часов назад, arteto сказал:

Почитал последние страницы:

Байрам

Разжигает:) 
Недавно ночной слом был. Малоприятная вещь когда ночью приезжают бульдозёры и милиция. И главное, я не думаю что главный инициатор этой вакханалии хоким, зря вы его демонизируете. Он всего лишь верный исполнитель воли "доброго царя", равно как и премьер

[Bayram 3 723]

По большому счёту, если после сноса соглашаться на землю под застройку+компенсацию за дом, то потом участок нужно делить между всеми и строить по мааленькому домику на каждого, так меньше вариантов попасть на очередном сломе. 

[Тайга 311]

14 часов назад, Panama сказал:

Будьте предельно вежливы,улыбайтесь даже когда  мяч не на вашей стороне. Вежливо настаивайте на своих правах.

Увы, по жизни никогда не удавалось быть вежливой, а сейчас тем более... Йогой что-ли заняться

[Roberto 1 454]

2 часа назад, Panama сказал:

А какой мой случай? Жил себе жил, никого не трогал. 

Панама, при всем уважении. Ни один маклер не купил бы 3ку в двух этажке за 45$. (Не говоря уже о вашей компенсации)

 

[Timur001 1 242]

14 минут назад, Roberto сказал:

Панама, при всем уважении. Ни один маклер не купил бы 3ку в двух этажке за 45$. (Не говоря уже о вашей компенсации)

 

Ну он же ведь не продавал квартиру, вещь(квартира) имеет цену когда продается, когда человек не продает, может ему это досталось от дорого человека как память и деньги ему не нужны , ему нужна именно эта квартира, а тут приходят  и  забирают ее, будем считать что это его так сказать "родина", в таком случае кроме финансовых убытков, владелец несет Моральный ущерб, а кто его возместит? Вот люди и стоят на своем , что кроме цены на квартиру реальной , дайте еще и бонус за моральный вред в качестве компромисса и скорейшего решения вопроса. Это рынок можно и миллион баксов просить за квартиру. Везде так во всем мире частная собственность продается и оценивается на усмотрение хозяина,а не на усмотрение хокимиата и банде оценщиков ,которых взгревает инвестор, для выдачи "нужной оценки".

Считаю  что адекватным будет в случае слома квартиры , дать человеку либо благоустроенную квартиру под котлован,на этом месте не зависимо от стоимости будущих квартир в этом доме, хоть там будет 2000 зеленых квадрат, сделайте квартиры в одном подъезде более социальные,в другом подъезде хоть с золотыми унитазами, разница в цене между старой и новой будет типо откупа за моральный ущерб. Либо пусть покупают в этой же округе квартиру с тем же кол.вом комнат,квадратуре и благоустроенную, вот тогда этих скандалов, жалоб не будет, народ будет более сговорчивей.

А сейчас приходят к тебе считают что там ты жить не должен по их мнению , это устаревшее жилье, хоть тебе оно и нравиться, выселят тебя куда захотят, принесут тебе кучю нервов, только потому что какой то толстосум решил себе бизнес сделать, получается интерес одного лица(фирмы) привышает интерес сотни семей.

[Roberto 1 454]

Тимур если так думать то мы до сих пор в землянках жили. Хозяину удобно , чо. Переезжать не хочет.  Платите 10 лям. Тогда подумает.

 Поэтому я и предлагал простой вариант с компенсацией: исходя из налога на имущество. Предельно просто на сколько оцениваешь свое имущество (дороже чем государство) от этой суммы и плати налог.  Приходит комиссия по сносу - им к носу бумажечку вот налог на 1/10/20 лям$ , хотите сносить - оплатите. 

 Но у нас так нельзя , халяву хотим.

П.С. форумчане не подумайте, что я не норм какой-то , иду в ногу с линией партии(хокимията)

Я рад за каждого , кто отожмет у хокимията квартиру/деньги/землю. Когда народные деньги уходят на нужды (запросы/моральные компенсации) этого же народа - это правильно!

Чем постоянные установки и сносы заборов , фонарей , бордюров.

Пусть эти деньги служат нам же, а не  какой нить дочке президента и её окружению.

[Немой 34 827]

31 минуту назад, Roberto сказал:

Тимур если так думать то мы до сих пор в землянках жили. Хозяину удобно , чо. Переезжать не хочет.  Платите 10 лям. Тогда подумает.

 

Ну а кому какая печаль, в каких землянках народ живёт?

Сколько можно уже «благодетельствовать» насильно?

33 минуты назад, Roberto сказал:

Я рад за каждого , кто отожмет у хокимията квартиру/деньги/землю. Когда народные деньги уходят на нужды (запросы/моральные компенсации) этого же народа - это правильно!

Вся ситуация в корне неправильная. И виновник этого очевиден.

33 минуты назад, Roberto сказал:

Но у нас так нельзя , халяву хотим.

Ты это серьёзно??

Своё бы сохранить.

[Немой 34 827]

Почему, падшая женщина, когда покупаешь недвигу в европах, то можешь быть стопудово уверен, что он твоя через год, десять, сто, пятьсот лет?

А тут, блин, не знаешь, кого ещё наградят «бесплатными» квартирами даже на этой неделе.

И я даже не представляю, как можно быть настолько наивным, чтобы полагать, что это делается для блага людей. Не тех людей.

37 минут назад, Roberto сказал:

Приходит комиссия по сносу - им к носу бумажечку вот налог на 1/10/20 лям$ , хотите сносить - оплатите. 

Почему, даже если ты платишь налоги, тебя ломают и выселяют?

Ты можешь это объяснить?

[Astrolog 204]

11 минут назад, Немой сказал:

Почему... в европах...

Потому что они развитые, а мы только развиваемся. Вот когда разовьёмся...

Edited 15.10.2018 09:29 by Astrolog

[Немой 34 827]

5 минут назад, Astrolog сказал:

Потому что они развитые, а мы только развиваемся. Вот когда разовьёмся...

В Средние века какие развитые они были?

[MART 2 243]

В 14.10.2018 в 15:11, Roberto сказал:

забирают  не вашу, а государственную землю. Или вы выкупали землю на аукционе по рыночной стоимости?

Кстати скоро будут ломать дом друга, у него интересный артефакт остался с давних пор, купчая на землю от 190... года, точную цифру не помню. Встречаются еще и такие 

[HOBBIT 15 683]

3 часа назад, Roberto сказал:

Панама, при всем уважении. Ни один маклер не купил бы 3ку в двух этажке за 45$. (Не говоря уже о вашей компенсации)

 

А почему к двухэтажкам такое отношение? Потому что знают что придут и беспардонно поломают. Если бы была уверенность что этот дом 100 лет простоит то квартира стоила бы не 45000 а 80000 как минимум.

[Roberto 1 454]

1 час назад, Немой сказал:

Ты можешь это объяснить?

Так налог же платил не с миллиона. Если тебе дадут компенсацию в размере суммы от которой налог на имущество считали - тогда действительно sos. 

Только что, HOBBIT сказал:

А почему к двухэтажкам такое отношение? Потому что знают что придут и беспардонно поломают. Если бы была уверенность что этот дом 100 лет простоит то квартира стоила бы не 45000 а 80000 как минимум.

80 000 за квартиры без ванной ?

 Может ноликом ошибся? 

 

[Roberto 1 454]

8 минут назад, MART сказал:

Кстати скоро будут ломать дом друга, у него интересный артефакт остался с давних пор, купчая на землю от 190... года, точную цифру не помню. Встречаются еще и такие 

Когда дедовскую дачу ломали на тезиковке на доки не смотрели. Количество прописанных и всё.

[Немой 34 827]

10 минут назад, Roberto сказал:

Так налог же платил не с миллиона. Если тебе дадут компенсацию в размере суммы от которой налог на имущество считали - тогда действительно sos. 

Как будто обыватель считает налоги 

Как думаешь, если я буду платить налоги с миллиона, это хоть как-то защитит мою собственность?

[Roberto 1 454]

7 минут назад, Немой сказал:

 

Как думаешь, если я буду платить налоги с миллиона, это хоть как-то защитит мою собственность?

Само собой - нет!

У нас куриц несущих яйца принято резать , а не сохранять.

[Panama 35 352]

4 часа назад, Roberto сказал:

Панама, при всем уважении. Ни один маклер не купил бы 3ку в двух этажке за 45$. (Не говоря уже о вашей компенсации)

 

Непосредственно перед сносом наших домов, когда ещё не начинали строить путепровод Мукими-Шотка, у нас на 2м этаже купили квартиру за 50 тысяч. Сразу после покупки забабахали там ремонт с пристройкой общей стоимостью на 30 тысяч(по словам хозяина). Итого квартира обошлась в 80 тыщ...

 И пофиг маклер - у него совсем другая задача.

  Я, к примеру, всегда ратовал за то, что бы для людей, для жилья строили дома не выше трёх этажей. Идеально - один....И я не один такой, которые хотят комфорта и уюта. Двухэтажка - идеальное место для жилья. Уютный  небольшой дворик, где каждый все друг друга знают, где нет чужих, утопающие в зелени домики , летом прохладно,зимой чисто.Нет скученности, нет заставленных машинами дворов, все дети на виду... Сравните с жизнью в какой нибудь башне - утомительно и шумно.

5 часов назад, Тайга сказал:

Увы, по жизни никогда не удавалось быть вежливой, а сейчас тем более... Йогой что-ли заняться

Йога не поможет. Обратите внимание - все вежливые и уравновешенные люди богатые или состоятельные.

[Bayram 3 723]

2 часа назад, Astrolog сказал:

Потому что они развитые, а мы только развиваемся. Вот когда разовьёмся...

Потому они и развитые, что частную собственность уважали и уважают. А уважать это право их заставил народ, периодически восставая и рубя головы авторам непопулярных законов

3 минуты назад, Panama сказал:

Йога не поможет. Обратите внимание - все вежливые и уравновешенные люди богатые или состоятельные.

не обязательно, но в вашем случае очень рад

[Bayram 3 723]

1 час назад, Roberto сказал:

Так налог же платил не с миллиона.

налог устанавливает государство из своих соображений, они устанавливают свою сумму исходя из суммы требуемых сборов, потому что так удобнее и проще, чем считать реальную рыночную стоимость жилья. Не нужно оправдывать наезды государства на граждан. С точки зрения права, народ это единственный источник власти, именно народу и принадлежит вся земля в этой стране и все природные богатства над, на и внутри этой земли. А чиновники, в том числе избранные просто ох...ли