Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

[D.L. 16 561]

  On 2/15/2021 at 16:56, Немой said:

В худшем случае, они потеряют цену заливки бетона. 
А против ограничителей и цепей уже было дружное против.

В общем, как всегда, твой комфорт - в твоих руках. Если соседи норм - можно нормально жить.

У нас 2 гаражных кооператива с землей сровняли, клятвенно пообещав на этом месте сделать современный паркинг с легкими навесами. Вместо паркинга построили 2 пятиэтажки "банковские" с парковками только для НИХ за шлагбаумом и забором После этого всем по. . Хотя возле своих подъездов стараемся гонять идиотов, бросающих машины "наминутащькя". Короче, больная тема :(

[arteto 42 921]

  On 2/15/2021 at 16:54, D.L. said:

Бетонные авто пятачки сейчас растут, как грибы напротив подъездов. Люди сами обустраиваются на свой страх и риск. Причем хаотично.

Скоро налог платить будут за это

[Вик 3 618]

У нас тоже поделили территорию, когда у меня было место на стоянке я просто ставил машину во дворе где было место и некоторые индивидумы кричали что это мы скинулись и уложили асфальт, тоже говорил что это придомовая территория и свой асфальт можешь убрать, а я где хочу там и буду ставить. 

После сноса стоянки я достал видно хокимият и пришли предложили выбрать место, собрать документы от соседей и установить навес. Что я и сделал. Под эту лавочку со мной пристроился домком, председатель. Получили документы и оплачиваем в хокимият 245,0 в год. После этого когда искал место и предполагал что можно сделать навесы, председатель пробил эти места и установили навесы. 

[arteto 42 921]

  On 2/15/2021 at 08:04, ShPioN said:

а что их понимать? строят на любом доступном клочке земли, между домами, когда все вокруг против и нарушаются нормы градостроительства? они знали на что идут и риски тоже понимали.

Свой рубль два вначале вложите, после когда к вам ломать придут, поговорим. 

[well 17 444]

  On 2/15/2021 at 18:03, arteto said:

Свой рубль два вначале вложите, после когда к вам ломать придут, поговорим. 

У нас рубли разные.

К тем кто "кого надо рубли" вкладывал не придет никто ломать.И даже если по политическим мотивам сломают, компенсируют и новым местом и деньгами.

А шпана всякая, на хапок свои рубли вкладывающая, она да, завсегда в пролете. За рееедким исключением. Иногда даже растет, до хокимов дорастает

[ShPioN 9 351]

  On 2/15/2021 at 18:03, arteto said:

Свой рубль два вначале вложите

я и копейки вкладывать не буду, если знаю что строительство идет за счет отъема двора между двумя домами, при этом идет захват беседок, детских площадок, рубятся деревья и нарушаются жилищные условия живущих вокруг.

[D.L. 16 561]

  On 2/16/2021 at 03:35, ShPioN said:

я и копейки вкладывать не буду, если знаю что строительство идет за счет отъема двора между двумя домами, при этом идет захват беседок, детских площадок, рубятся деревья и нарушаются жилищные условия живущих вокруг.

Зато движняк бабла в столице

[Escaper 517]

  On 2/15/2021 at 10:32, freshman said:

 

Что хакимият вам должен бесплатно убирать ваш двор через день?

Конечно, а кто же еще?
Мы налоги для того и платим, чтобы самим хашары не устраивать, и чтобы вместо нас дворники за зарплату из муниципальной кассы за нас подметали.

[freshman 2 136]

  On 2/16/2021 at 16:37, Escaper said:

Конечно, а кто же еще?
Мы налоги для того и платим, чтобы самим хашары не устраивать, и чтобы вместо нас дворники за зарплату из муниципальной кассы за нас подметали.

Я плачу налоги несколько раз больше чем вы. Живу в частном доме, плачу налог на землю и сооружение. Вы земельный налог не платите.

Я убираю двор возле моих ворот и окон сам и дорогу, свою половину. Другую половину убирает сосед напротив. 

Убирайте свои двори сами или нанимайте компанию чтобы убирала за вас. 

[Немой 34 827]

  On 2/16/2021 at 17:38, freshman said:

Я плачу налоги несколько раз больше чем вы. Живу в частном доме, плачу налог на землю и сооружение. Вы земельный налог не платите.

Не ты один налоги зря платишь 

[MAKLER 14 433]

  On 2/15/2021 at 10:32, freshman said:

В Европе тоже не следят, но платят деньги чтобы за их двором следила компания.

Что хакимият вам должен бесплатно убирать ваш двор через день?

Народ оплачивает налоги, прямые и косвенные, из наших налогов идут отчисления на уборку территории, в т.ч. и придомовой.

Если у ТЧСЖ нет кадастра на придомовую территорию, то это зона ответственности Хокимията, работники в желтых жилетках должны были делать уборку, бабло-то выделяли, а по факту никто и ничего не делал, отсюда у кого-то особняк, за эти бабки, а у остальных мусор во дворах  

[Escaper 517]

  On 2/16/2021 at 17:38, freshman said:

Убирайте свои двори сами или нанимайте компанию чтобы убирала за вас. 

Мы с соседями исключительно по доброте душевной ежемесячно скидываемся по 20 тыс, чтобы знакомый дворник получше подмел тротуар перед нашим домом.
Но это только потому, что мы такие добрые и сознательные.
Муниципалитет существует на наши налоги, не  только на земельные, но и на налоги на зарплату.

Я - человек не очень молодой , помню времена, когда из моей зарплаты в 1997 и 1999 году вычитали аж 40% налогов, а пик пришелся на 1998-й год, когда налоги из зарплаты забирали целых 45%

Наша придомовая территория, как сказал нам председатель ТСЖ - что-то около 1 метра от стены дома, а остальное - зона ответственности Хокимията, 
как совершенно справедливо сказал Маклер выше, 

 

[D.L. 16 561]

  On 2/17/2021 at 15:20, Escaper said:

Наша придомовая территория, как сказал нам председатель ТСЖ - что-то около 1 метра от стены дома, а остальное - зона ответственности Хокимията, 

еще бы найти этой территории законные формулировки и зону ответственности тсчж и хокимията по каждой из них.

[mechanic_cat 12 822]

  On 2/17/2021 at 15:20, Escaper said:

Наша придомовая территория, как сказал нам председатель ТСЖ - что-то около 1 метра от стены дома, а остальное - зона ответственности Хокимията, 

как совершенно справедливо сказал Маклер выше, 

 

Наврал ваш председатель. 

  On 2/17/2021 at 17:37, D.L. said:

еще бы найти этой территории законные формулировки и зону ответственности тсчж и хокимията по каждой из них.

"придомовая территория - земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого (участка) определены на основании данных государственного кадастрового учета, или земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с планом границ, указанных в техническом паспорте, в состав которого входят площадки, сады, тротуары и внутриквартальные дороги и проезды;"

 

Т.е. все что внутри квартала, внутренние дороги, площадки, огороды, тротуары - это все придомовая территория. Ответственность ЖЭКа

Edited 17.02.2021 18:51 by mechanic_cat

[D.L. 16 561]

  On 2/17/2021 at 18:49, mechanic_cat said:

Ответственность ЖЭКа

термины и определения я нашел в лексе. А вот, что уборка придомовой территории производится именно тсчж не нашёл

[Немой 34 827]

  On 2/17/2021 at 18:49, mechanic_cat said:

Наврал ваш председатель. 

Не наврал, если придомовая территория не определена. А это часто бывает, что позволяет хокимияту раздавать решения на застройки.

[Серж 2 980]

  On 2/15/2021 at 16:07, freshman said:

ТЧСЖ огромная дыра, существует вне правового поля. Нету четких обязателств что именно оно делает, так как нет никакого договора между жильцами и ТЧСЖ.  

Вы б НПА о ТЧСЖ почитали бы что-ли? Вы представляете, целый закон есть по части ТЧСЖ. Ну или хотя бы расшифровку аббревиатуры ТЧСЖ найдите что-ли. А после задавайтесь вопросом, почему нет договоров между жильцами и ТЧСЖ. А ещё, после прочтения закона о ТЧСЖ, вдумайтесь, где заканчивается зона ответственности этих самых ТЧСЖ и начинается ответственность хокимията. После, может поймёте, кто, где и что должен делать, во дворах домов в особенности.

[Серж 2 980]

  On 2/17/2021 at 19:06, D.L. said:

термины и определения я нашел в лексе. А вот, что уборка придомовой территории производится именно тсчж не нашёл

Так ТЧСЖ это что? Правильно, Товарищество Частных Собственников Жилья. То есть компашка такая, из владельцев квартир в доме. Создана для чего? А чтобы общее имущество совместно содержать. И вот вся эта придомовая территория, которая дальше метра от двери подъезда/стены дома, ни кому из владельцев квартир не принадлежит, что подтверждается кадастровыми документами и отсутствием уплаты налогов за землю со стороны владельцев квартир дома. А значит, все что дальше метра от дома, это уже, в ввиду не являния собственностью владельцев квартир, относится к муниципалитету и им же должно обслуживаться. Нет, конечно же, владельцы, по доброте душевной и для собственного комфорта, могут за свой счёт это все содержать, но факта, что это должен делать хокимият, доброта такая не отнимает.

[D.L. 16 561]

  On 2/19/2021 at 03:39, Серж said:

но факта, что это должен делать хокимият

ссылку с четкими формулировками в студию.

[Серж 2 980]

  On 2/19/2021 at 03:42, D.L. said:

ссылку с четкими формулировками в студию.

Ну вот смотрите, в кадастрах у владельцев что указано? У ТЧСЖ имеется отдельный кадастр на какую либо территорию у дома? Если нет, то все, что за пределами дома не является собственностью владельцев квартир дома. А если не они собственники, то кто? Наверное государство, в лице хокимията. А вот пусть этот хокимият, как собственник, и обеспечивает содержание своей собственности. Как то так.

[D.L. 16 561]

  On 2/19/2021 at 03:47, Серж said:

все, что за пределами дома не является собственностью владельцев квартир дома

пруф

 

Edited 19.02.2021 04:23 by D.L.

[well 17 444]

  On 2/19/2021 at 04:21, D.L. said:

пруф

 

Это все правильно, это хорошо написано.

Но вот только разрешение на застройку, это вдруг то,  этих самых площадок, садов и прочих вкусняшек выдает хоккимият))

Мести, метите. В остальном, сосите.

Потому и не метет никто:)

 

[freshman 2 136]

  On 2/19/2021 at 03:26, Серж said:

Вы б НПА о ТЧСЖ почитали бы что-ли? Вы представляете, целый закон есть по части ТЧСЖ. Ну или хотя бы расшифровку аббревиатуры ТЧСЖ найдите что-ли. А после задавайтесь вопросом, почему нет договоров между жильцами и ТЧСЖ. А ещё, после прочтения закона о ТЧСЖ, вдумайтесь, где заканчивается зона ответственности этих самых ТЧСЖ и начинается ответственность хокимията. После, может поймёте, кто, где и что должен делать, во дворах домов в особенности.

В реальности ТЧСЖ только деньги собирает. Может быть какие то уборки и сантехник два раза в год открывать, закрывать отопление.

Проблемы с напряжением, с газом, с холодным отоплением жильцы сами решают. Хотя это ТЧСЖ должно подавать жалобу, судиться с поставщиками итд. Но ТЧСЖ нафиг это не надо. Всех жильцов посылает самим жаловаться.

Если ктото ломает элементы несущих конструкций в доме, опять сами жильцы пишут жалобу. ТЧСЖ ловит мух. 

И да, если ТЧСЖ не выполняет свои обязательства по уходу за многоквартирным домом, жильцы идут жаловаться в прокуратуру, президенту. Абсурд полний. 

Коротко, всех ТЧСЖ закрыть и передать в УК чтобы был договор с каждым жильцом и прописанные обязательства в договоре. 

 

[Немой 34 827]

Самарканд.

Потрясающая история.

https://anhor.uz/society/24265

[D.L. 16 561]

  On 2/19/2021 at 04:38, well said:

Потому и не метет никто:)

Well я к тому, что тсчж набрали кредитов в банках, теперь комуналка трешки под 100 косарей, а двор возле нашего подъезда метет моя супруга. В квартире рядом на 1м этаже 3 девки, как Артето их называет, титульные. Ни одна за 10 лет веник в руки не взяла. Замуж повыскакивали и свалили. Вот я и спрашиваю, нахера попу гармонь?