Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

[MAKLER 14 282]

  On 2/21/2021 at 16:02, arteto said:

А вы начните строить, после поймёте что у любого можно забрать 

Сейчас кто строит, они еще вечность будут у руля, т.к. у народа духа нет, отсюда этот беспредел.

[arteto 42 396]

  On 2/21/2021 at 16:04, MAKLER said:

Сейчас кто строит, они еще вечность будут у руля, т.к. у народа духа нет, отсюда этот беспредел.

Не у всех крыша танк. Сейчас началась монополия в строительстве. 

[MAKLER 14 282]

  On 2/21/2021 at 16:00, Немой said:

В нашем Доме-2 иммунитет только у ведущего и того, на кого он укажет.

Не смеши пожлста  кто его слушает вообще ? 

[MAKLER 14 282]

Ну вот и первые ласточки, снесли, а взамен ни жилья, ни денег, уже 5 лет 

Частная строительная компания в Карши обманула десятки граждан, присвоив свыше 3 млрд сумов

  Цитата

Следственный отдел областного УВД заинтересовался деятельностью частного строительного предприятия Гигант сифат, поскольку от жителей Карши массово стали поступать обращения. В каждом из 39 заявлений указывалось, что предприятие обещало предоставить гражданам новые квартиры взамен их жилья. Однако ни квартир, ни денег за старое жилье каршинцы так и не получили. Со дня начала строительства прошло почти 5 лет. Все это время жильцы, не пожелавшие менять место жительство, терпеливо ждали, когда им вручат ключи от новых квартир. Но застройщик не только не сделал этого, но и пренебрег законными требованиями жильцов старых домов оплатить им аренду за жилье.

https://news.mail.ru/incident/45372550/?frommail=1

ЗЫ А я же ждал, ждал 

[Бублик 820]

  On 2/27/2021 at 12:12, MAKLER said:

Ну вот и первые ласточки, снесли, а взамен ни жилья, ни денег, уже 5 лет 

Частная строительная компания в Карши обманула десятки граждан, присвоив свыше 3 млрд сумов

ЗЫ А я же ждал, ждал 

да ничо страшного, пожурят и отпустят

[Раш 997]

  On 2/27/2021 at 13:22, Бублик said:

да ничо страшного, пожурят и отпустят

Перестанут доверять строительным конторам а значит под котлован постараются не брать все захоят  покупать готовые дома. Так что эфект будет.

[MAKLER 14 282]

  On 2/28/2021 at 08:51, Раш said:

Перестанут доверять строительным конторам а значит под котлован постараются не брать все захоят  покупать готовые дома. Так что эфект будет.

Так здесь не покупка в новостройке, снесли жильё, а взамен ничего, ни денег, ни квартиры 

[freshman 2 136]

  On 2/28/2021 at 09:55, MAKLER said:

Так здесь не покупка в новостройке, снесли жильё, а взамен ничего, ни денег, ни квартиры 

Ну тогда какое это присвоение 3х миллиардов? Денег же не было никогда.

3 миллиарда это стоимость снесенных домов. 

[Сокол 85]

Сносят при помощи милиции, это сильно вредит авторитету МВД .

[Вик 3 618]

  On 2/28/2021 at 11:07, Сокол said:

Сносят при помощи милиции, это сильно вредит авторитету МВД .

Это вредит президенту. Почему распустил застройщиков, судей, прокуратуру? 

[Сокол 85]

схема проста, бизнесмен никогда не купит землю населенными жителями если не будет гарантии их выселения, хаким же продав землю даёт команду "фас" милиционерам. бедные беззащитные жители переселяются в палатки. 

страдает репутация мвд.

[Немой 34 827]

  On 2/28/2021 at 12:38, Сокол said:

страдает репутация мвд.

Не страдает, абсолютно.

[MAKLER 14 282]

  On 2/28/2021 at 10:04, freshman said:

Ну тогда какое это присвоение 3х миллиардов? Денег же не было никогда.

3 миллиарда это стоимость снесенных домов. 

Есть вероятность, что дом сдали, квартиры продали другим:
 

  Цитата

Со дня начала строительства прошло почти 5 лет

 

[Раш 997]

  On 2/28/2021 at 19:25, MAKLER said:

Есть вероятность, что дом сдали, квартиры продали другим:
 

 

А в чем разница сдали или нет? Есть факт мошенничества этого вполне достаточно.

[MAKLER 14 282]

Возрадуйтесь, ибо услышал кто-то наверху все ваши просьбы и проклятия 

Хокимам официально запретили изымать земли

  Reveal hidden contents

Хокимам официально запретили изымать земли

Согласно принятому закону, хокимам также ограничили их полномочия по прекращению права владения и пользования земельным участком, а также аренды земли.

Отныне на законодательном уровне установлен запрет на изъятие земельных участков, прекращение прав владения и пользования землей, а также аренды земельного участка и права собственности на земельные участки на основании решений хокимов районов, городов, областей. Решение этих вопросов передано суду.

В соответствии с законом:

— Устанавливается запрет на изъятие земельных участков хокимами, ограничиваются их полномочия по прекращению права владения и пользования земельным участком, а также аренды земельного участка;

Полномочие по изъятию земельных участков для государственных и общественных нужд передается Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, Кенгашам народных депутатов областей и города Ташкента;

— Закрепляется принцип о недопустимости пересмотра и отмены результатов разгосударствления предприятий (организаций) и приватизации имущества.

Закон предусматривает, что право владения или право постоянного либо срочного пользования всем земельным участком или его частью, а также аренды земельного участка прекращается по решению хокимов только в случаях:

Добровольного отказа от земельного участка;
— Истечения срока, на который был предоставлен земельный участок;
— Ликвидации юридического лица;
— Прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный земельный надел, если иное не предусмотрено законодательством.

В остальных случаях, право владения или право постоянного либо срочного пользования всем земельным участком или его частью, а также аренды земельного участка прекращается по решению суда на основании иска органа, предоставившего земельный участок.

Помимо этого, в статью 19 Закона «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников» внесено дополнение, предусматривающее, что решение хокимиятов областей и города Ташкента или района (города) о сносе объектов недвижимого имущества, расположенных на изымаемом земельном участке, принимается только при наличии положительного заключения органов юстиции.

Соглашение о предоставлении компенсации в связи с изъятием земельного участка, заключаемое между инициатором изъятия земельного участка и собственником объекта недвижимого имущества, расположенного на изымаемом земельном участке, в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. Принятие решения о сносе объекта недвижимого имущества допускается после полного предоставления собственнику объекта недвижимого имущества, расположенного на изымаемом земельном участке, компенсации, установленной в соглашении, а при наличии спора – в решении суда.

Согласно статье 1 Закона «О разгосударствлении и приватизации», преобразование публичной собственности Узбекистана в частную осуществляется путем разгосударствления (преобразование государственных предприятий и организаций в хозяйственные товарищества и общества, другие предприятия и организации, не находящиеся в публичной собственности) и приватизации (приобретение у государства физическими лицами и негосударственными юридическими лицами объектов публичной собственности или акций государственных акционерных обществ).

В статью 24 Закона «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников» внесены изменения, согласно которым теперь не допускается не только пересмотр и отмена результатов приватизации имущества, но и результаты разгосударствления.

 

[Немой 34 827]

  On 3/11/2021 at 15:00, MAKLER said:

Возрадуйтесь, ибо услышал кто-то наверху все ваши просьбы и проклятия 

Хокимам официально запретили изымать земли

Это те же грабли, только в профиль.

Право передали кенгашам, которыми руководят хокимы.

Просто теперь за это будет отвечать не персонально хоким, а ответственность будет размазана по «избранным» кенгашам.

[Вик 3 618]

http://m.asiaterra.info/news/zhenshchina-kotoruyu-nezakonno-vyselili-iz-sobstvennogo-doma-skonchalas

Печально конечно. Земля ей пухом. Ещё одна жертва произвола. Видно не последняя. Законы не работают. 

[freshman 2 136]

  On 3/29/2021 at 03:44, Вик said:

http://m.asiaterra.info/news/zhenshchina-kotoruyu-nezakonno-vyselili-iz-sobstvennogo-doma-skonchalas

Печально конечно. Земля ей пухом. Ещё одна жертва произвола. Видно не последняя. Законы не работают. 

 

Взамен квартиры 45 кв/м стоимостью 173 миллиона дали квартиру, которая стоит 346 миллионов с площадью 57 кв/м. Еще выплатили 83 миллионов. 

Произвол? 

[Бублик 820]

  On 3/29/2021 at 05:48, freshman said:

Взамен квартиры 45 кв/м стоимостью 173 миллиона дали квартиру, которая стоит 346 миллионов с площадью 57 кв/м. Еще выплатили 83 миллионов. 

Произвол? 

кирпичный дов в 3 кольце и панелька в 5 - произвол

 

я за твой дом 1000 сум даю, давай отдавай, завтра пойдем документы оформлять

Edited 29.03.2021 06:13 by Бублик

[Игорь Весельчак 16 821]

  On 3/29/2021 at 06:12, Бублик said:

кирпичный дов в 3 кольце и панелька в 5 - произвол

так оно и компенсировано.

[freshman 2 136]

  On 3/29/2021 at 06:12, Бублик said:

кирпичный дов в 3 кольце и панелька в 5 - произвол

 

я за твой дом 1000 сум даю, давай отдавай, завтра пойдем документы оформлять

Умник, ты сначала оцени мой дом, потом подавай в суд. 

Оценивает компания, которая получила на такое действие лицензию. Оценивают по определенным механизмам. 

Если не согласен с оценкой, можешь пожаловаться в госорган, который выдал лицензию. 

У себя в голове оценивай чужие дома за 1000 сум. 

[Немой 34 827]

  On 3/29/2021 at 05:48, freshman said:

Взамен квартиры 45 кв/м стоимостью 173 миллиона дали квартиру, которая стоит 346 миллионов с площадью 57 кв/м. Еще выплатили 83 миллионов. 

Произвол? 

Да.

  On 3/29/2021 at 06:30, freshman said:

Умник, ты сначала оцени мой дом, потом подавай в суд. 

Оценивает компания, которая получила на такое действие лицензию. Оценивают по определенным механизмам. 

 

С частниками нет такого механизма.

[freshman 2 136]

Через 20-30 лет предстоит огромная проблема сноса хрущовок, ввиду окончания срока эксплуатации и прихода в непригодность. 

Вот интересно будет, что выберут хозяева квартир, жить в аварийном доме и требовать за квартиру в аварийном доме пол миллиона долларов или квартиру в том же месте под котлован.

По идее частная собственность и пусть хоть требуют 10 миллионов.  

Что скажут здешные эхсперты? 

Вы ратуете про одного собственника, а скоро государству нужно решить такую проблему в масштабе столицы, сотни домов, десятки тысяч жителей. Что делать тогда, эхсперты? Не трогать аварийные дома, пусть живут?

[Martin Alekseevich Komyaga 490]

Каждый раз ветка обсуждения делает очередной виток и обсуждается одно и тоже. Ситуация очень простая - застройщику хокимият выделяет землю вместе с проживающими на ней крепостными людьми, далее по задумке выделяторов застройщик должен полюбовно договориться с плебсом и строить и вот тут то возникает нравственный конфликт. Застройщик не готов морально платить за квартиры людям цену выше рыночной стоимости, что может быть и имело резон, если бы люди сами продавали бы свои квартиры. Но проблема в том, что люди как бы жили и не особо тужили и застройщику нужно убедить их в том, что внося в их жизнь существенные неудобства связанные с переездом на новое место, ремонты и прочий геммор, они останутся еще и довольными.

freshman и другие думают, что их это не коснется никоим образом и потому умничают в теме, но ребята посмотрите на это с другой стороны, зачастую кроме этого жилья у человека больше ничего нет, человек жил в этом доме десятки лет, сделал все так как ему удобно, чтобы новый хозяин его земли пришел и выгнал его на мороз, даже просто живя со всем скарбом на квартире несколько месяцев и перезжая потом опять со всеми вещами на новое место жительство, только за этот головняк во сколько его оценить как думаете. Я сам не очень одобрял эту битву покойной с Бибистроем, но вот сейчас не стоит кидать в нее камнями, ей уже ничего не надо от этого прелестного мира и не нам судить о ее правоте или неправоте.

[nerokes 955]

  On 3/29/2021 at 08:00, Martin Alekseevich Komyaga said:

Я сам не очень одобрял эту битву покойной с Бибистроем, но вот сейчас не стоит кидать в нее камнями, ей уже ничего не надо от этого прелестного мира и не нам судить о ее правоте или неправоте.

К сожалению, раз покойной стала покойная, а не бибистрой, то, значит, она и не права