Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

[BlackShield 50]

Спасибо конечно за ссылку, но это я уже прочел давно :-)

Меня интересует реальные действия тех кто сносит. И людей кого дом снесли. Какие крайности могут возникнуть, на что быть готовым

[tigor 22 330]

Спасибо конечно за ссылку, но это я уже прочел давно :-)

Ну раз прочли, значит на 80% готовы к отстаиванию своих интересов .

Меня интересует реальные действия тех кто сносит. И людей кого дом снесли. Какие крайности могут возникнуть, на что быть готовым

Послушайте, крайности могут быть такими:

Наряд милиции, грузовик, мардикеры, экскаватор - все просто.

От себя добавлю, что так и было, когда строили трамвайную линию вдоль МКАДа около старого ТашМИ.

Давайте так договоримся, как начнутся какие-то движения со стороны хокимията, так отпишитесь здесь. Как говорил Катон (Старший): "Одно дело успевать, другое — спешить".

Впрочем, если другие форумчане готовы поделится "страшилками", пожалуйста .

[polyglot 18 297]

Ребята, такой вопросик.

В Сергели хоким адекватный.

Уверен - страшилок не будет.

[Улугбек Асад угли 1 289]

В Сергели хоким адекватный.

Уверен - страшилок не будет.

 

Если туда только сам ПМ не приедет .

[BlackShield 50]

Tigor, обязательно отпишусь :-)

Обидно не то что собираются сносить а то что только капремонт закончил :-(

[MAKLER 14 166]

Обидно не то что собираются сносить а то что только капремонт закончил :-(

Согласно Закону о защите частной собственности от 24 сентября 2012, за подписью Президента РУз, требуйте полной компенсации и оценку по рыночной стоимости )

 

Статья 19. Гарантии прав собственника при прекращении права собственности, не направленного непосредственно на изъятие его имущества

 

Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие имущества у собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, на котором находятся принадлежащие собственнику дом, иные строения, сооружения или насаждения, допускается лишь в случаях и порядке, установленных законодательными актами, с предоставлением собственнику равноценного имущества и возмещением иных понесенных убытков или возмещением ему в полном объеме убытков, причиненных прекращением права собственности.

 

Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие имущества у собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, производится по согласованию с собственником решением соответственно хокима района, города, области и города Ташкента, Совета Министров Республики Каракалпакстан или Кабинета Министров Республики Узбекистан.

 

Решение об изъятии земельного участка и сносе дома, иных строений, сооружений или насаждений принимается в соответствии с генеральными планами, а также проектами детальной планировки и застройки

жилых районов и микрорайонов населенных пунктов.

 

Снос дома, иных строений, сооружений или насаждений на изымаемом земельном участке до предварительного и полного возмещения убытков по рыночной стоимости не допускается.

 

Государственные органы обязаны уведомить собственника дома, иных строений, сооружений или насаждений о принятом решении письменно (под роспись) не позднее чем за шесть месяцев до начала сноса с приложением к уведомлению копии соответственно решения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокима области и города Ташкента.

 

Оценка дома, иных строений, сооружений или насаждений, находящихся на изымаемых земельных участках, производится оценочными организациями в установленном порядке. При этом стоимость изымаемого имущества при прекращении права частной собственности определяется оценочной организацией на момент, непосредственно предшествовавший изъятию этого имущества, или когда известие о предстоящем изъятии повлияло на стоимость имущества, если иное не предусмотрено законом.

 

Порядок и условия возмещения собственнику за сносимое имущество в связи с изъятием земельного участка, предоставления жилого помещения собственнику сносимого дома, предоставления гражданину для индивидуального жилищного строительства земельного участка взамен сносимого дома, возмещения собственнику причиненных убытков в связи с изъятием земельного участка и другого имущества определяются законодательством.

 

При несогласии собственника с решением, влекущим прекращение права частной собственности, оно не может быть осуществлено до разрешения спора судом. При рассмотрении спора решаются также вопросы возмещения собственнику причиненных убытков.

[BlackShield 50]

MAKLER, как до этого писали "милиция, экскаватор, мардикоры, грузовики и все" ...плевать им на законы. Выдадут по минимальной социальной нормой на душу кв/м и вуаля.

Сам свидетель, при сносе на Куш-Кургане, никаких письменных уведомлений не было. Всех собрали в махалинский комитет и через 1-2 месяца начали снос. Это уже незаконно как я понимаю.

[MAKLER 14 166]

Сам свидетель

Вы спросили, Вам ответили, дом Ваш Хозяин барин

[tigor 22 330]

Обидно не то что собираются сносить а то что только капремонт закончил :-(

Да подождите расстраиваться. Перефразируя Жванецкого "у нас стабильность с некоторыми элементами нестабильности". Никто не знает "Что? Где? Когда?"

Вон Елене Сергеевне сказали про снос полгода назад по-моему и молчок.

[BlackShield 50]

После ШОСа будет ясно. Будут сносить или оставят на потом. А пока считаю лучше подготовиться ко всему худшему из вариантов.

Спасибо всем кто ответил :-)

[yalera 56]

Добрый день. У меня возник вопрос . Узнал что в Сергелях - Спутнике планируют сносить 2х этажные дома - сказали что и прописку там приостановили . У самого в таком доме имеется 2х ком кв в которой ни кто не ЖИВЕТ и ни кто не ПРОПИСАН - ( имею вторую квартиру в которой проживаю и прописан). Как в таких случаях компенсируется и возмещается моя частная собственность? Как влияет прописка на компенсацию? Зарание благодарю.

[Rashid-62 562]

Как в таких случаях компенсируется и возмещается моя частная собственность? Как влияет прописка на компенсацию?

Компенсацию дадут в денежной форме, скорее всего. На счет в банке. Если в квартире проживают люди постоянно, то дают жилье.

[yalera 56]

Компенсацию дадут в денежной форме, скорее всего. На счет в банке. Если в квартире проживают люди постоянно, то дают жилье.

Я тоже так думаю . Но хотелось услышать тех кто прошел через это и с чем пришлось им столкнутся? Какие у кого были трудности ? Хотелось бы вырулить как то без потерь.

[Ceasar 1 525]

Компенсацию дадут в денежной форме, скорее всего. На счет в банке. Если в квартире проживают люди постоянно, то дают жилье.

А если не желаю получить компенсацию, а хочу получить жильё? Или от меня это не зависит?

[arteto 40 896]

Добрый день. У меня возник вопрос . Узнал что в Сергелях - Спутнике планируют сносить 2х этажные дома - сказали что и прописку там приостановили . У самого в таком доме имеется 2х ком кв в которой ни кто не ЖИВЕТ и ни кто не ПРОПИСАН - ( имею вторую квартиру в которой проживаю и прописан). Как в таких случаях компенсируется и возмещается моя частная собственность? Как влияет прописка на компенсацию? Зарание благодарю.

 

У Вас не участок ломают, не путайте. Не переживайте кто бы чтобы не говорил. Вот есть у Вас там 2х комнатная квартира получите 2х комнатную такой же квадратуры не меньше в другом доме. Это отдельная квартира Ваша приватизированная и в собственности.

Edited 29.09.2016 06:00 by arteto

[yalera 56]

У Вас не участок ломают, не путайте. Не переживайте кто бы чтобы не говорил. Вот есть у Вас там 2х комнатная квартира получите 2х комнатную такой же квадратуры не меньше в другом доме. Это отдельная квартира Ваша приватизированная и в собственности.

Спасибо - успокоили.

[Улугбек Асад угли 1 289]

Спасибо - успокоили.

 

не расслабляйся . в квартире никто не проживает. могут дать просто компенсац.

[yalera 56]

не расслабляйся . в квартире никто не проживает. могут дать просто компенсац.

Если дадут по рыночной стоимости то меня это вполне устроит.

[Улугбек Асад угли 1 289]

Если дадут по рыночной стоимости то меня это вполне устроит.

оценщики будут от застроищика или хокимията. и им не выгодно платить рыночн. ст-ть.

самим оценщиков нанять для оценки многокварт. дома под слом можно только на бумаге.

реально никто под оценку слома для собств. не подписывается.

[Ceasar 1 525]

Если дадут по рыночной стоимости то меня это вполне устроит.

Там выгоднее получить жильё, чем компенсацию по рыночной стоимости. Сейчас стоимость двушки на Спутнике составляет 12000.

[Улугбек Асад угли 1 289]

Сейчас стоимость двушки на Спутнике составляет 12000.

у @yalera двухэтажка. получается дерев. барак.

и двушка стоит 12 тыс.? в спутнике? в бараке?

[Ceasar 1 525]

у @yalera двухэтажка. получается дерев. барак.

и двушка стоит 12 тыс.? в спутнике? в бараке?

У него 2-комнатная на Спутнике, на сегодняшний день её цена 12 штук, однушки по 10.

[Гузаль 5]

Всем привет! Никто не владеет информацией что там со сносом улицы Алмазар? снова Тишина?

[XIMIK 4 183]

Никто не владеет информацией что там со сносом улицы Алмазар?

[Гузаль 5]

Надежда во мне еще живет:)