Posted 11.10.2013 21:40 (edited) В этом разделе часто обсуждаются вопросы расселения жителей каких-либо ветхих многоквартирных домов, соразмерна ли компенсация, имеют ли право выселять на окраины вместо центра и т.д. И подумалось..если бы в настоящее время шло строительство недорогих многоквартирных домов, то и вопрос такого расселения возможно решался бы проще.Строится ли в Ташкенте так называемое "социальное жилье"?Нужно ли оно?(может и нет конечно) Все что я вижу это то, как строят как там написано на баннерах - "Элитное жилье"))) и крайний раз на моей памяти видел строящиеся "простые" панельные "9-ти этажки" на проспекте А Тимура (если не ошибаюсь) лет так 10 назад (или 15??) после метро "Минор" вроде..Большинству из нас "элитные")) квартиры не по карману, а другого нового жилья в столице нет.. Edited 11.10.2013 21:40 by AlCruel 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 03:51 надо. но почему то не строится 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 04:05 Нужно ли оно? И да, и нет. С одной стороны много плюсов, а с другой стороны с падением цен на жилье - в областях вообще никого не останется, и потянет ли Ташкент такую инфраструктуру. Хотя можно было бы открывать новые районы, как в советские времена. За пару лет можно выстроить целый район из хрущевок. Вот только коммуникации тянуть дорого... Метро копать вообще нереально... А места в пригородах еще полно... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 04:36 И да, и нет. С одной стороны много плюсов, а с другой стороны с падением цен на жилье - в областях вообще никого не останется, и потянет ли Ташкент такую инфраструктуру. Хотя можно было бы открывать новые районы, как в советские времена. За пару лет можно выстроить целый район из хрущевок. Вот только коммуникации тянуть дорого... Метро копать вообще нереально... А места в пригородах еще полно... Ну да как в Рио - фавеллы. Рабам из областей даже пригород Ташкент 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 04:51 Ну да как в Рио - фавеллы. Рабам из областей даже пригород Ташкент Ну а для чего в центре строить доступное жилье? Чтобы народ из центра по утрам растекался в окранины на работу? + Инфраструктура не вытянет! А новые районы, с широкими дорогами, спорткомплексами и т.д. - возмжно строить только в пригороде. Чем плохо место возле базара Солнечный, за кольцевой на Ю.Абаде, между Куйлюком и Сергели, между Рохатом и Ахангараном? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 04:59 Ну а для чего в центре строить доступное жилье? Чтобы народ из центра по утрам растекался в окранины на работу? + Инфраструктура не вытянет! А новые районы, с широкими дорогами, спорткомплексами и т.д. - возмжно строить только в пригороде. Чем плохо место возле базара Солнечный, за кольцевой на Ю.Абаде, между Куйлюком и Сергели, между Рохатом и Ахангараном? Тем что это как новый город строить. Если денег на хлопкоуборочные не хватает думаешь на это хватит? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 05:04 Если денег на хлопкоуборочные не хватает думаешь на это хватит Тогда вообще и не надо начинать строить! Или привлекать инвесторов... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 05:11 Или привлекать инвесторов... Чтобы потом бешенные женщины на амбразуры лезли? Как свои сносят так все ровно ка чужие Корейцы ни пяди земли родной. Москва за нами.... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 05:12 Рабам из областей даже пригород Ташкент Не хорошо -так.Там тоже люди.По теме а оно нужно соц.доступное жильё? В наших реалях всё оформится на своих-и дальше Клондайк в руках монополистов. Рано ещё. :mellow: А пилоты соц.жилья в областях стартовали и на 75% завершины,работы идут даже в выходные.Но по ЛИЧНЫМ!!! наблюдениям всё своим и для своих :( . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 05:18 Не хорошо -так.Там тоже люди.По теме а оно нужно соц.доступное жильё? В наших реалях всё оформится на своих-и дальше Клондайк в руках монополистов. Рано ещё. :mellow: А пилоты соц.жилья в областях стартовали и на 75% завершины,работы идут даже в выходные.Но по ЛИЧНЫМ!!! наблюдениям всё своим и для своих :( . Контора своим регулярно жилье покупает. Это не секрет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 05:26 Контора своим регулярно жилье покупает. Это не секрет. Если не секрет, то может и озвучите название такой конторы? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 05:31 Если не секрет, то может и озвучите название такой конторы? Контора в стране одна и все её название знают Большинству из нас "элитные")) квартиры не по карману Большинству из всех они не по карману, но продолжают строиться в надежде, что свершится чудо (по другому - никак) и кто-нибудь станет это элитное жильё покупать Не хай строЮть 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 05:39 Контора в стране одна и все её название знают Большинству из всех они не по карману, но продолжают строиться в надежде, что свершится чудо (по другому - никак) и кто-нибудь станет это элитное жильё покупать Не хай строЮть раз строют - значить покупают.То что квартиры пустые это не показатель. У меня в махалля полмаххалли пустовали. Залазь и грабь если не боишься 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 05:46 Мне так думается...для *социального жилья* нужна социальная программа. А не то что сверху пишут. Это жильё собственность государства, без права продажи и покупки. Если строить в Ташкенте, то областные к этому вообще не причём. Или здесь немного разный смысл под *социальным жильём*? *Элитное* не тянем,а на *социальное* в полный рост? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 05:53 Тем что это как новый город строить. Если денег на хлопкоуборочные не хватает думаешь на это хватит? На габусы и на всякие БББ находят же денег. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 07:07 Строится ли в Ташкенте так называемое "социальное жилье" ? Давайте для начала определимся с ценой кв.м. на т.н. "соц.жильё". 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 08:48 С ценами?) вопрос из разряда 'шкуры неубитого медведя'?) но исходя из ника - Вас конечно а первую очередь интересуют цены может 'социальное' может 'дешевое' если я неправильно выразился.Но государственное,которое не может быть куплено,а сдается внаем на всю жизнь тоже не плохо.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 10:38 ваш вопрос уже года 3 тому назад мусолился в верхах. Уже года полтора строятся социальные жилища (в основном 5 этажки с площадью квартир от 55 до 95 квм), при этом строят частники и емнип отдают 10% площади хокимияту. Хокимият потом сам распределяет эту ж/п. Правда такие квартиры на уровне котлована вся раскупается... а кому хокимият эти 10% отдает - мне не известно... (обычно своим работникам - это уже слухи) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 11:21 Уже года полтора строятся социальные жилища (в основном 5 этажки с площадью квартир от 55 до 95 квм) А где это строятся?в каких районах?какова их стоимость? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 13:01 Днём постоянно думал о теме...Нет в первую очередь жизнено необходимы программ направленные на повышение грамотности населения в областях и на селе в целом.Программы благодаря которым из дверей школ будут выходить заранее востребованные специ !И только потом программы направленные на повышение уровня благосостояния. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 15:13 честно говоря насчёт социального жилья мнение у меня к нему противоречивое.. Хотя бы потому что вроде как надо, а на деле кому оно достаётся? и как оно строится? К примеру так называемые "банковские дома" построенные по заказу почившем в бое УзЖилСберБанком (щас это Ипотека банк). Качество строительства в этих домах было ниже плинтуса, а кто их покупал? Те, кто во первых мог без проблем собрать ту кучу справок и кто имел свободные средства.. Хотя тех сразу переехал и не продавал тоже имеются.. А ведь квартиры в них были льготными: Половину госбюджет оплачивал сразу, а покупатель оплачивал вторую. Причём свою вторую половину оплачивал в рассрочку на 10 лет, разумеется был первоначальный внос, который составлял 50% от той части, что должен был платить покупатель, , т.е. первый взнос был 25 % от стоимости жилья. Плюс была льгота, что подоходный налог тоже шёл в уплату новой квартиры. И шо? Скока таких квартир пустовало первые 7-8 лет после постройки? А сколько пустует щас? И эти квартиры по моему мнению как раз вначале были социальным жильём. Это не Габус Мабус и им подобные частные фирмы, это были дома, строительство которого инициировало государство. Как итог, через определённое время квартиры либо заселялись, либо просто выставлялись на продажу (чаще всего)... предлагаю проехать из Кара камыша в Медгородок по улице Камарнисо и посмотреть что такое "банковские квартиры".... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 16:32 но почему то не строится А кто будет строить?Социальное - значит дешёвое. А дешёвой стройка может быть только при конвейрной массовой сборке. Раньше были домостроительные комбинаты, которые строили дешёвое жильё. Сейчас их нет - все распроданы на металолом. А нанешняя стройка по опредлелнию не может быть дешёвой - она индивидуальная, не типовая. Я уж не говорю о похереной мощной стройиндустрии - подъёмные краны, автобазы,производство стройинвентаря и т.д. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 17:04 Социальное - значит дешёвое. в наших условиях ещё и совсем низкого качества. Один вид типовых домиков "Намуна" чего стоит.. Хотя эти домики наблюдал в Джизаке только, но они мне почему то очень не понравились... Хотя, конечно, социальным их не назовёшь.... Что касаемо инфраструктуры, заточенной под социальное жильё, то вспоминается Чехословакия, в которой от неё отказались сразу после развала "старшего брата": дешевый цемент вроде из СССР поставлялся... З.Ы. Америкосы как то построили свои Черемушки, только через 30 лет снесли, что бы не было гетто в городе.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 18:18 в наших условиях ещё и совсем низкого качества. Смотря что считать качеством. После войны и разрухи наши люди были рады хрущёвкам - вполне сносная крыша над головой. Но для нас сейчас даже хрущёвки уже недоступны - инфраструктуры нет. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.10.2013 19:16 Социальное жилье можно не строить, а чердаки и подвалы под него переделывать. И жителям обычных квартир это плюс будет, за подвалами и крышами кто-то следить будет 0 Share this post Link to post Share on other sites
