Недвижимость в рассрочку в новостройке

[DOS 45 332]

а Комфорт это где?

кстати есть вариант реставрированная 9 этажка, бывшее общежитие, импортные лифты, дом обшит плиткой. дом в районе Пединститута. О нем есть у кого информация?

Комфорт, чес не помню. Надо на номер с плаката позвонить, они по всем своим домам инфу дадут.

Насчет быв. общаги, на Бетховена есть такая одна. Въезд от ресторана "Джуманджи", по-моему. Этот "шедевр" с ул. Бабура тоже видно. Торцом смотрит. Такое высокое и худющее здание, с красной или коричневой (не помню) крышей. А может даже голубой Как-то ненадежно оно выглядит. А скока бабла есть-то? Или тебе тока в рассрочку?

[navi 0]

Комфорт, чес не помню. Надо на номер с плаката позвонить, они по всем своим домам инфу дадут.

Насчет быв. общаги, на Бетховена есть такая одна. Въезд от ресторана "Джуманджи", по-моему. Этот "шедевр" с ул. Бабура тоже видно. Торцом смотрит. Такое высокое и худющее здание, с красной или коричневой (не помню) крышей. А может даже голубой Как-то ненадежно оно выглядит. А скока бабла есть-то? Или тебе тока в рассрочку?

меня попросили найти квартиру хорошую, квадратов 100. по деньгам сказали сами будут решать.

[DOS 45 332]

меня попросили найти квартиру хорошую, квадратов 100. по деньгам сказали сами будут решать.

Из рассрочных есть ещё "Минора", на Заводской, вдоль Салара. А так, 100 кв. квартир фигова туча, а по деньгам не понятно, какая сумма. География поиска может расстянутся от ТТЗ и ЮА до Сергели.

[Mrs.Smith 2 500]

Там два дома: Габус и той фирмы, которая на Нукусской тоже уже отстроила (цветной алюбонд). 850 - за недостроенный дом, не дороговато ли? В торге часто вижу габусовские дома по 750-800 за метр.

Из более доступных в рассрочку, на ЮА "Оазис" строит дом, на 4-м кв. На 17-м уже построили. Отделывают.

на нукусской где быв.ГорГАИ? тогда это грандхаус компания кажется.

если не ошибаюсь офис их находится на афрасиабской (ближе к сев.вокзалу). напротив ресторана Антарес. на первом этаже то ли 9 то ли 12 этажки. не припомню какие там дома.

они раньше на ц-5 сидели. вот на нукусской их комплекс Элегант.

я могу ошибаться, но в новостройках кажется не запускают все коммуникации пока дом не будет распродан.

Edited 05.08.2010 09:44 by Mrs.Smith

[DOS 45 332]

на нукусской где быв.ГорГАИ? тогда это грандхаус компания кажется.

если не ошибаюсь офис их находится на афрасиабской (ближе к сев.вокзалу). напротив ресторана Антарес. на первом этаже то ли 9 то ли 12 этажки. не припомню какие там дома.

они раньше на ц-5 сидели. вот на нукусской их комплекс Элегант.

я могу ошибаться, но в новостройках кажется не запускают все коммуникации пока дом не будет распродан.

Grand House, по-моему агенство по недвиге, у которого права на продажу этих квартир. И телефон на плакатах -их. На 252 начинается. Или может и то и другое - одних хозяев.

[Mrs.Smith 2 500]

Grand House, по-моему агенство по недвиге, у которого права на продажу этих квартир. И телефон на плакатах -их. На 252 начинается. Или может и то и другое - одних хозяев.

не знаю. у них просто конкретные комплексы на продажу и больше ничего. еще у них был дом где-то на Лабзаке. там уже давно все продали и люди вовсю живут. не знаю о качестве застройки, но проект очень симпатичный.

[DOS 45 332]

не знаю. у них просто конкретные комплексы на продажу и больше ничего. еще у них был дом где-то на Лабзаке. там уже давно все продали и люди вовсю живут. не знаю о качестве застройки, но проект очень симпатичный.

Лабзак, да, быстро ушел. Но это было ещё до начала снижения цен.

Там дом, всего два подъезда и 4 этажа, не вдоль дороги, а на второй линии, свой огороженный дворик. Причин покупать было вразы больше, чем не покупать. Согласен тоже, что их проект привлекателен. Но все упирается в цену и качество.

[VOSTOKELEGANT 67]

Там два дома: Габус и той фирмы, которая на Нукусской тоже уже отстроила (цветной алюбонд). 850 - за недостроенный дом, не дороговато ли? В торге часто вижу габусовские дома по 750-800 за метр.

Из более доступных в рассрочку, на ЮА "Оазис" строит дом, на 4-м кв. На 17-м уже построили. Отделывают.

 

На ЮА-17 дом ещё не достроен. Сдача дома планируется на 2012 год. Стоимость в рассрочку-1540000 сум за м.кв, если оплата сразу-1240000 сум. Квартиры 1-2-3-4 комнатные. в подъезде 1 лифт, в подвале стоянка. На крыше собственная котельная. Собственное электроснабжение с резервным питанием. Стройку курируют москвичи.

[CREDO 0]

На ЮА-17 дом ещё не достроен. Сдача дома планируется на 2012 год. Стоимость в рассрочку-1540000 сум за м.кв, если оплата сразу-1240000 сум. Квартиры 1-2-3-4 комнатные. в подъезде 1 лифт, в подвале стоянка. На крыше собственная котельная. Собственное электроснабжение с резервным питанием. Стройку курируют москвичи.

 

- около перекрестка? замороженная стройка? - вероятно строить будут еще долго, не думаю что замораживание стройки было запланированным (в связи с климатическими условиями и т.п.), следовательно, можно предположить что дела у застройщика идут не особо успешно.

 

Лабзак, да, быстро ушел. Но это было ещё до начала снижения цен.

Там дом, всего два подъезда и 4 этажа, не вдоль дороги, а на второй линии, свой огороженный дворик. Причин покупать было вразы больше, чем не покупать. Согласен тоже, что их проект привлекателен. Но все упирается в цену и качество.

 

- если дом был сдан в эксплуатацию года 2-3 назад, на пике цен, а застраивался года 3-4 назад (на подъеме цен), не удивительно, паи и первичные взносы что были внесены первыми покупателями явно казались им самим (и окружающим) привлекательным вложением.

 

не знаю. у них просто конкретные комплексы на продажу и больше ничего. еще у них был дом где-то на Лабзаке. там уже давно все продали и люди вовсю живут. не знаю о качестве застройки, но проект очень симпатичный.

 

Гранд Хауз, он же как понимаю и Голден Хауз, по личным предположениям, агентство созданное в первую очередь для продажи и сдачи в найм недвижимости застроенной вышестроящей структурой ГрандСтрой (из этой же группы ГрандФарм, ГрандТрейд ...). была как-то мысль приобрести в ипотеку квартиру в одном из Гранд Хаузовских домов, по уровню ноября 2009 г. получалось дорого (порядка 1200 у.е. за 1 кв.м) от идеи отказался, однако успел застать процесс строительства, дом что по ул. С.Азимова, на взгляд простого обывателя, построены добротно - 2 кирпича стены, мощный каркас (судя по толщине регилей), лифты планировали ставить толи турецкие толи немецкие... планировка дома тоже удобная... все вроде бы привлекательно, НО, цена заоблочная (1200 у.е. за кв. м. с голыми стенами и полами...)

[adonis 1]

Кто-нибудь знает чьи новостройки на Северном вокзале, как раз там, где офис этого Голден Хауз? Там есть попроще панельные и более дорогие. Случайно не "Карат строй" продает их?

[DOS 45 332]

Кто-нибудь знает чьи новостройки на Северном вокзале, как раз там, где офис этого Голден Хауз? Там есть попроще панельные и более дорогие. Случайно не "Карат строй" продает их?

Если за церквью - то Карат Строй. А панельные рядом с Карат-домом не такие уж простые. 4-х комнатная - 130/140 кв.

[Vlad_V 117]

 дом что по ул. С.Азимова, на взгляд простого обывателя, построены добротно - 2 кирпича стены, мощный каркас (судя по толщине регилей), лифты планировали ставить толи турецкие толи немецкие... планировка дома тоже удобная... все вроде бы привлекательно, НО, цена заоблочная (1200 у.е. за кв. м. с голыми стенами и полами...)

 

1200 у.е., по-моему , только второй этаж, остальное до 1000.

[dors 38]

Услышал, что продаются в рассрочку строящиеся коттеджи в Юнус-абаде. Якобы первый взнос 10 штук зеленью, потом 300 баксов в месяц на 15 лет. Помогите найти подробную инфу, плиз.

[Hollywood 10]

Услышал, что продаются в рассрочку строящиеся коттеджи в Юнус-абаде. Якобы первый взнос 10 штук зеленью, потом 300 баксов в месяц на 15 лет. Помогите найти подробную инфу, плиз.

а что за коттеджи? адрес есть какой или ориентир?

[Дмитрий Белый 15 767]

Услышал... Якобы первый взнос 10 штук зеленью, потом 300 баксов в месяц на 15 лет...

Путем несложных вычислений определяем конечную сумму: 10 000 + (300х12х15=54 000) = 64 000$

Путем несложных размышлений, делаем вывод - вы чепуху услышали...

[DOS 45 332]

Путем несложных вычислений определяем конечную сумму: 10 000 + (300х12х15=54 000) = 64 000$

Путем несложных размышлений, делаем вывод - вы чепуху услышали...

+++

64 тыш за 15 лет(!!!) превратятся в фигегознает что, с учетом инфляций и прочего. За эти деньги коттеджи с землей на ЮА и без 15 летней ипотеки разлетятся как пирожки горячие. Даже шаз, при падении цен на недвигу.

[MAKLER 14 168]

Услышал, что продаются в рассрочку строящиеся коттеджи в Юнус-абаде. Якобы первый взнос 10 штук зеленью, потом 300 баксов в месяц на 15 лет. Помогите найти подробную инфу, плиз.

Покупайте газеты и смотрите, сейчас выгодные рассрочки (от 10 до 15 лет) при покупке жилья на строящиеся дома/коттеджи....К примеру : Дом, Юнусабад-9, сдача 05.2011, 4-х ком. общая 140 кв.м. по цене 1 300 000 сум за кв.м. = 80 200 $, при оплате 50 %, оставшая сумма в рассрочку на 10 лет при 16 % годовых, т.е. 40 000 $ в течении 10 лет по 350 $ (да ещё в СУММАХ) в месяц, нормально...

Конечно при оплате сразу (80 000 $) можно купить и в центре, но КТО вам даст рассрочку на 10 лет...

 

Путем несложных размышлений, делаем вывод - вы чепуху услышали...

За эти деньги коттеджи с землей на ЮА и без 15 летней ипотеки разлетятся как пирожки горячие. Даже шаз, при падении цен на недвигу.

Господа не задумались, может это ЗА Юунусабадом и для областных ...

[DOS 45 332]

Дом, Юнусабад-9,

Это Оазис строит?

 

Господа не задумались, может это ЗА Юунусабадом и для областных ...

А чо нам задумываться. Тут написали - Юнусабад. Вот в контексте ЮА и высказались. Написали бы Кибрайский или Ташкентский район - был бы другой разговор.

А ЗА Юнусабадом... Это наверное коттеджи для молодоженов в Кибрайском районе. Если они, то там по-моему шаз три семьи на один коттедж претендуют. Решать будет махаллинский аксакал. И как ты думаешь, КТО получит коттедж-новострой с такими приемлимыми условиями??? Правильно, у кого "тюбетейка-шапка" окажется больше

[ramon64 87]

Покупайте газеты и смотрите, сейчас выгодные рассрочки (от 10 до 15 лет) при покупке жилья на строящиеся дома/коттеджи....К примеру : Дом, Юнусабад-9, сдача 05.2011, 4-х ком. общая 140 кв.м. по цене 1 300 000 сум за кв.м. = 80 200 $, при оплате 50 %, оставшая сумма в рассрочку на 10 лет при 16 % годовых, т.е. 40 000 $ в течении 10 лет по 350 $ (да ещё в СУММАХ) в месяц, нормально...

Конечно при оплате сразу (80 000 $) можно купить и в центре, но КТО вам даст рассрочку на 10 лет...

 

 

Т.е. общая сумма 182 ляма (в сумах), платите половину (91 лям), остальное выходит в среднем 9 лямов в год или 750 тысяч в месяц - это, конечно хорошо, но там есть еще и проценты, которые только за первый год при 16% годовых составят около 14 лямов (с учетом ежемесчного уменьшения суммы), а это еще около миллиона и 250 тысяч в месяц, итого около 2 лямов ежемесячно! "НОРМАЛЬНО" - если имеешь доход не меньше 4-5 лямов в месяц...

[Dynamo 1 464]

Есть ли у кого-нибудь информация по продажам квартир в строящихся домах, желательно в центральных районах?

Курилиш индустрия сейчас строит дом напротив посольства России (дом сейчас на стадии закладки фундамента), стоимость квадр.метра - 1млн 350 тысяч сум.

А есть ли у кого-нибудь информация по другим застройщикам???

[DOS 45 332]

Есть ли у кого-нибудь информация по продажам квартир в строящихся домах, желательно в центральных районах?

Курилиш индустрия сейчас строит дом напротив посольства России (дом сейчас на стадии закладки фундамента), стоимость квадр.метра - 1млн 350 тысяч сум.

А есть ли у кого-нибудь информация по другим застройщикам???

На ВСЕХ строящихся объектах есть ОГРОМНЫЕ плакаты, где указаны телефоны Отдела Продаж.

[Dynamo 1 464]

На ВСЕХ строящихся объектах есть ОГРОМНЫЕ плакаты, где указаны телефоны Отдела Продаж.

Так в том то и дело, что не на всех объектах указаны телефоны отдела продаж, кроме этого, некоторые объекты (к примеру, на Беш-агаче) уже строятся не первый год и там сменился не один заказчик. Габус в настоящее время продает квартиры только в уже построенных домах, но и цена там соответствующая. Оазис строит в "неудобных" районах

Edited 14.01.2011 03:46 by Dynamo